Что необходимо на участке для начала строительства дома?

Это очень важный вопрос,  и отнестись к нему надо со всей серьезностью. Поэтому, если Вы всерьёз намерены строиться, рекомендуем прочитать данную статью внимательно до конца. Вы можете не вникать слишком глубоко в вопросы  касаемо самой стройки, и всецело положиться на наш профессионализм, но подготовка участка к стройке полностью  ложится на Ваши плечи. Рассмотрим эти задачи, и начнем с наиболее важных .

Старт строительства дома

1. Устройство подъездных путей. Если Вы приобрели участок с уже проложенными по поселку дорогами, это большой плюс. Если же дороги только планируют строить, и  обещают это сделать четко к определенному сроку, будьте  начеку. По горькому опыту знаем,  как часто администрация поселка, в красивых рекламах, заявляет сроки постройки дорог и  не выдерживает их. Приобретать участок без четких гарантий, прописанных в договорах, не стоит. Хотим обратить Ваше внимание еще на один важный момент: некоторые поселки уже имеют  полностью законченные дороги, с уложенным асфальтом,  бордюрами  и левнесборниками. А участки еще не застроены. Люди покупают землю и активно начинают строиться, тяжелая строительная техника начинает ходить по этим дорогам, ломать  асфальт и бордюры. Заостряйте на этом моменте вопрос, еще при покупке участка.

Так же надо быть готовым к тому, что возникнет необходимость приобретения нескольких дорожных плит, чтоб сделать площадку для заезда и работы строительной техники на самом участке.  После раскопки котлована там будет очень грязно, и небольшой дождик сделает работу техники  невозможной.

План строительства дома2. Водоснабжение.  Очень важный вопрос.  Во первых, воды нужно много непосредственно  для самой стройки -   замешивать раствор, клей, и т. д.   Во вторых, рабочим необходимо мыться, иначе могут быть болезни, и в разгар стройки уменьшение количества людей. Соответственно срыв сроков. В третьих нужна питьевая вода – пить и готовить.

Если вода не подведена - эти вопросы решаемы:

  1. Бурение скважины, это обходится в 40-100 тысяч рублей, смотря какая глубина залегания.
  2. Покупка ёмкостей, но надо быть готовым к их периодической заправке – это дополнительные накладные расходы.
  3. Договориться с соседями.

3. Электричество. Необходимо не менее 5 киловатт электроэнергии, чтоб можно было одновременно работать несколькими инструментами. Иначе идет спад темпа работы, это очень важно для организованности бригады. И, как следствие, возникает затяжка сроков. Если пока электричества нет,  есть выход - покупка генератора. Он Вам в дальнейшем может пригодиться в доме, на случай аварии на электросетях. Генератор лучше брать новый, фирменный, на гарантии, и убедиться в быстром сервисном обслуживании, на случай ремонта. Поломка генератора это стопроцентный простой, а это влечет за собой массу негативных последствий. Ну и так же есть еще выход – запитаться у соседей. Как бы далеко не пришлось тянуть временный провод, это гораздо дешевле покупки, и заправки генератора.  Тем более этот провод в дальнейшем пойдет на монтаж электрики в Вашем коттедже.