Плюсы и минусы свайно-ростверкового фундамента

Возведение свайно-ростверкового фундамента

Зачастую, смета на дом возводимого на свайно-ростверковом фундаменте, выгодно отличается от сметы на дом, который планируется ставить на заглубленном ленточном фундаменте.

Свайно-ростверковый фундамент был придуман в Финляндии, для возведения легких, деревянных и каркасных домов. И только у нас в России, в погоне за дешевизной начали массово строить каменные дома на свайно-ростверковых фундаментах. В солидных строительных компаниях, вам никогда не запроектируют каменный дом на свайно-ростверковом фундаменте. И строить тоже не возьмутся, так как, в таких компаниях дают реальную гарантию, и ответственно несут гарантийные обязательства.

Для начала опишем как устроен свайно-ростверковый фундамент. По периметру несущих стен дома раскапывается неглубокая траншея, около 30-40 см глубиной и около 40 см шириной. В этой траншее специальным буром делают скважины под сваи диаметром около 30 см и глубиной около 2-х метров. Внутрь этих скважин опускают асбестоцементную трубу, а в нее заранее связанный арматурный каркас.

В траншею закладывыется геотекстиль, засыпается песок, он трамбуется вровень с краями асбестовых труб, и песчаная прослойка укрывается геотекстилем. Для чего это делается расскажем чуть ниже. На песчаной подушке монтируется опалубка ростверка, и все заливается бетоном. Здесь возникает спорный вопрос, а не выдавится ли этот ростверк вверх, промерзшей под ним почвой? Некоторые утверждают что под ростверком песок, он не пучинистый и ничего не выдавит, некоторые строители, между песком и ростверком прокладывают пенополистерол, якобы он демпфирует давление грунтов. Но все эти меры имеют временный характер. Песчаная подушка рано или поздно заилится, т. е. в песок, с водой, проникнут частицы глины. Геотекстильная мембрана, о которой мы упоминали выше, замедлит этот процесс, но не остановит, и непучинистый песок, постепенно, по мере насыщения глиной, с каждым годом будет все более пучиниться. Пенополистерол, несмотря на все его достоинства, быстро разрушится в такой агрессивной среде.

В идеале между ростверком и грунтом, должен быть воздушный зазор, чтоб на ростверк вообще ничего не давило. Но и это не временно. Рано или поздно, дом даст усадку и ростверк ляжет на грунт.

Возведение свайного фундамента

А даст он её быстрее, чем вас будут уверять. Ведь давление на грунт будет не распределено по поверхности, а сосредоточено на нижних торцах свай. Более того, этот зазор надо чем то прикрыть,и сделать отмостку. Таким образом в погоне за выгодой Вы сталкиваетесь с рядом вопросов, которые не имеют однозначных решений. Но бывают случаи когда, бюджет постройки дома ограничен, и денег хватает только, на постройку коттеджа на свайно-ростверковом фундаменте, что же делать? Позвоните к нам в компанию и специалисты из сметного отдела, совместно с конструкторами, рассчитают заглубленный ленточный фундамент для Вашего дома. Порекомендуют где и на чем можно грамотно сэкономить. А чем же ленточный фундамент выигрывает перед свайно-ростверковым? Об этом можно прочитать здесь (ссылка).