Меню

Административный регламент жилого дома аварийным

Административный регламент жилого дома аварийным

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

от 14 октября 2015 года N 2877

Об утверждении Административного регламента исполнения муниципальной функции «Переселение граждан из аварийных домов»

(с изменениями на 21 августа 2020 года)

(в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 21.08.2020 N 1610)

1. Утвердить Административный регламент исполнения муниципальной функции «Переселение граждан из аварийных домов» (приложение).

(в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 21.08.2020 N 1610)

2. Информационно-аналитическому департаменту Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в газете «Вечерний Екатеринбург» и разместить его на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (http://екатеринбург.рф) в установленный срок.

Глава Администрации
города Екатеринбурга
А.Э.ЯКОБ

Приложение. Административный регламент исполнения муниципальной функции «Переселение граждан из аварийных домов»

Приложение
к Постановлению Администрации
города Екатеринбурга
от 14 октября 2015 г. N 2877

(в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 21.08.2020 N 1610)

Раздел 1. Общие положения

1. Предметом регулирования Административного регламента исполнения муниципальной функции «Переселение граждан из аварийных домов» (далее — Административный регламент) является порядок исполнения муниципальной функции, в том числе состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, порядок взаимодействия между органами Администрации города Екатеринбурга, органами государственной власти, организациями и физическими лицами, формы контроля за исполнением Административного регламента, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, исполняющего муниципальную функцию, должностных лиц и муниципальных служащих Администрации города Екатеринбурга.

2. Муниципальная функция, исполнение которой регламентируется настоящим Административным регламентом, именуется «Переселение граждан из аварийных домов» (далее — муниципальная функция).

3. Исполнение муниципальной функции осуществляется Комитетом по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга (далее — Комитет), территориальными органами Администрации города Екатеринбурга (далее — администрации районов) и Муниципальным бюджетным учреждением «Городской комитет по приватизации и высвобождению земельных участков под застройку» (далее — Городской комитет по приватизации и высвобождению земельных участков под застройку).

4. В исполнении муниципальной функции участвуют:

Департамент по управлению муниципальным имуществом (далее — Департамент);

Управление по вопросам миграции Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Свердловской области (далее — Управление по вопросам миграции);

Муниципальное казенное учреждение «Центр муниципальных услуг» (далее — Центр муниципальных услуг);

Екатеринбургское муниципальное унитарное предприятие «Бюро технической инвентаризации» (далее — ЕМУП «БТИ»);

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области;

филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу.

Сведения, запрашиваемые специалистом Комитета в целях исполнения муниципальной функции с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия, перечислены в таблице:

Категория и (или) вид сведений

Органы государственной власти, органы местного самоуправления, подведомственные им организации, в которых запрашиваются сведения

Сведения о наличии либо об отсутствии сведений об объекте недвижимости (жилом помещении) в реестре муниципального имущества муниципального образования «город Екатеринбург»

Сведения запрашиваются в Департаменте

Сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правообладателях объекта недвижимости

Сведения запрашиваются в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области

Сведения о технических характеристиках объекта недвижимости

Сведения запрашиваются в ЕМУП «БТИ», филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу

Сведения о лицах, состоящих на регистрационном учете по месту жительства (месту пребывания) по адресу жилого помещения, расположенного в аварийном доме

Сведения запрашиваются в Управлении по вопросам миграции, Центре муниципальных услуг

5. Перечень правовых актов, регулирующих исполнение муниципальной функции, размещен на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (екатеринбург.рф).

6. Результатом исполнения муниципальной функции является переселение граждан из жилых помещений, расположенных в аварийных домах, на основании:

1) заключения с гражданами, проживающими в жилых помещениях в аварийных домах на условиях социального найма (далее — наниматели), договоров социального найма предоставленных жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее — муниципальные жилые помещения);

2) заключения с собственниками жилых помещений в аварийных домах соглашений о выкупе жилых помещений (далее — соглашения о выкупе жилых помещений).

Раздел 2. Требования к порядку исполнения муниципальной функции

7. Для получения информации по вопросам исполнения муниципальной функции необходимо обратиться в Комитет, администрацию района либо Городской комитет по приватизации и высвобождению земельных участков под застройку.

Информация о местонахождении, номерах справочных телефонов, графике работы, почтовом адресе Комитета, администраций районов, Департамента, Городского комитета по приватизации и высвобождению земельных участков под застройку, адресах сайтов администраций районов размещена на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (екатеринбург.рф).

8. Сведения об адресах официальных сайтов организаций, принимающих участие в исполнении муниципальной функции:

Управление по вопросам миграции — 66.мвд.рф;

Центр муниципальных услуг — мфц.екатеринбург.рф;

ЕМУП «БТИ» — bti66.ru;

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области — rosreestr.ru;

филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу — kadastr.ru.

9. Информацию по вопросам исполнения муниципальной функции можно получить на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (екатеринбург.рф).

На указанном сайте размещается следующая информация:

текст Административного регламента с приложениями;

сведения о местонахождении (почтовый и фактический адреса), номера контактных телефонов Комитета, администраций районов, Городского комитета по приватизации и высвобождению земельных участков под застройку.

Кроме того, информация об исполнении муниципальной функции, а также график приема заинтересованных лиц размещаются на информационных стендах, установленных:

возле служебного помещения, занимаемого отделом по учету и распределению жилой площади Комитета;

возле служебных помещений, занимаемых отделами по учету и распределению жилой площади администраций районов;

возле служебного помещения отдела по отселению и юридической работе Городского комитета по приватизации и высвобождению земельных участков под застройку.

10. Срок исполнения муниципальной функции составляет два года и два месяца.

Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме

Глава 1. Состав и последовательность административных процедур

11. Исполнение муниципальной функции включает следующие административные процедуры:

1) определение объекта — аварийного жилого дома, в жилых помещениях которого проживают граждане, подлежащие переселению;

2) определение граждан (нанимателей и собственников), проживающих в аварийном доме, подлежащих переселению;

3) направление собственникам жилых помещений аварийного дома требований о его сносе;

4) установление факта осуществления (неосуществления) сноса аварийного дома по окончании срока, установленного для этого администрацией района;

5) передача в распоряжение администрации района жилых помещений для предоставления их гражданам, переселяемым из аварийного дома, включенного в перечень домов, жильцы которых подлежат отселению в связи со сносом домов в рамках реализации действующей муниципальной программы;

6) выполнение мероприятий по предоставлению муниципальных жилых помещений нанимателям, переселяемым из аварийного дома, заключение договоров социального найма муниципальных жилых помещений;

7) принятие постановления Администрации города Екатеринбурга об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений и земельного участка;

8) изъятие для муниципальных нужд жилых помещений и земельного участка, заключение соглашений о выкупе жилых помещений и земельного участка.

Глава 2. Определение объекта — аварийного жилого дома, в жилых помещениях которого проживают граждане, подлежащие переселению

12. Основанием для начала выполнения административной процедуры является поступление в Комитет заключения межведомственной комиссии по оценке жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург» (далее — межведомственная комиссия), о наличии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, и постановления Администрации города Екатеринбурга о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

13. В ходе выполнения административной процедуры специалист Комитета, ответственный за исполнение муниципальной функции (далее — специалист Комитета), выполняет следующие административные действия:

1) в течение трех рабочих дней после поступления постановления Администрации города Екатеринбурга о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу направляет в администрацию района служебную записку о предоставлении в Комитет информации о дате сноса аварийного дома, установленной администрацией района;

2) в течение трех месяцев после принятия постановления Администрации города Екатеринбурга о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляет оформление, направление на согласование и утверждение проекта постановления Администрации города Екатеринбурга о внесении изменений в постановление Администрации города Екатеринбурга об утверждении муниципальной программы путем внесения в перечень домов, жильцы которых подлежат отселению в связи со сносом домов в рамках реализации муниципальной программы, сведений о многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу.

14. Результатом выполнения административной процедуры является принятие постановления Администрации города Екатеринбурга о внесении изменений в постановление Администрации города Екатеринбурга об утверждении муниципальной программы.

15. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры — размещенное на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (екатеринбург.рф) в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, постановление Администрации города Екатеринбурга о внесении изменений в постановление Администрации города Екатеринбурга об утверждении муниципальной программы.

Читайте также:  Установка вентиляции частном доме

16. Срок выполнения административной процедуры составляет три месяца со дня принятия постановления Администрации города Екатеринбурга о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Глава 3. Определение граждан (нанимателей и собственников), проживающих в аварийном доме, подлежащих переселению

17. Основанием для начала выполнения административной процедуры является поступление в администрацию района через автоматизированную систему документационного обеспечения управления копии постановления Администрации города Екатеринбурга о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу.

18. В ходе выполнения административной процедуры специалист администрации района, ответственный за исполнение муниципальной функции (далее — специалист администрации района), выполняет следующие административные действия:

1) направляет межведомственные запросы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области и ЕМУП «БТИ» о зарегистрированных правах собственности на жилые помещения, расположенные в аварийном доме, включенном в перечень домов, жильцы которых подлежат отселению в связи со сносом домов в рамках реализации муниципальной программы;

2) направляет в Департамент служебную записку о предоставлении информации о наличии либо об отсутствии сведений о жилых помещениях, расположенных в аварийном доме, включенном в перечень домов, жильцы которых подлежат отселению, в реестре муниципального имущества муниципального образования «город Екатеринбург»;

3) направляет в Управление по вопросам миграции, Центр муниципальных услуг межведомственные (внутриведомственные) запросы о лицах, состоящих на регистрационном учете в жилых помещениях, расположенных в аварийном доме.

19. На основании полученных из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, ЕМУП «БТИ», Департамента, Управления по вопросам миграции, Центра муниципальных услуг сведений специалист администрации района:

1) составляет список нанимателей и собственников жилых помещений, расположенных в аварийном доме (далее — список нанимателей и собственников), по форме, приведенной в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту;

2) направляет сформированный список в Комитет в соответствии со служебной запиской, а также применяет его в дальнейшем при выполнении административных процедур, указанных в главах 4, 7, 8 настоящего Административного регламента.

20. Результатом выполнения административной процедуры является направление списка нанимателей и собственников в Комитет в соответствии со служебной запиской.

21. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры — статус «На исполнение», присвоенный служебной записке о направлении списка нанимателей и собственников в Комитет в автоматизированной системе документационного обеспечения управления Администрации города Екатеринбурга DocsVision (далее — АС ДОУ DocsVision).

22. Срок выполнения административной процедуры составляет один месяц со дня поступления в администрацию района постановления Администрации города Екатеринбурга о признании дома аварийным и подлежащим сносу.

Глава 4. Направление собственникам жилых помещений аварийного дома требований о его сносе

23. Основанием для начала выполнения административной процедуры является наличие в сформированном списке нанимателей и собственников сведений о собственниках жилых помещений, расположенных в аварийном доме.

24. В ходе выполнения административной процедуры специалист администрации района осуществляет следующие административные действия:

1) вручает собственникам жилых помещений в аварийном доме лично под подпись либо направляет в их адрес посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением требования о сносе аварийного дома в срок, установленный администрацией района, подготовленные по форме, приведенной в приложении N 2 к настоящему Административному регламенту;

2) в течение одного месяца после принятия постановления Администрации города Екатеринбурга о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу направляет в Комитет служебную записку с информацией о дате сноса аварийного дома, установленной администрацией района;

3) в течение шести рабочих дней после наступления даты, определенной для сноса жилого дома, направляет в Комитет служебную записку, подготовленную по форме, приведенной в приложении N 3 к настоящему Административному регламенту, к которой прилагаются:

подлинники требований о сносе аварийного дома, на которых проставлены подписи собственников жилых помещений либо к которым прикреплены почтовые извещения о получении собственниками требований;

копии документов, подтверждающих право собственности на жилые помещения на дату представления информации в Комитет;

информация о наличии либо об отсутствии сведений о жилых помещениях в реестре муниципального имущества муниципального образования «город Екатеринбург»;

копии выданных ЕМУП «БТИ» справок о технических характеристиках жилых помещений, принадлежащих собственникам;

сведения о лицах, состоящих на регистрационном учете в жилых помещениях, расположенных в аварийном доме, на дату представления информации в Комитет.

25. Результатом выполнения административной процедуры является направление администрацией района в Комитет служебной записки, подготовленной по форме, приведенной в приложении N 3 к настоящему Административному регламенту, с приложением документов и копий документов, указанных в подпункте 3 пункта 24 настоящего Административного регламента.

26. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры — статус «На исполнение», присвоенный служебной записке в АС ДОУ DocsVision.

27. Срок выполнения административной процедуры составляет шесть месяцев.

Глава 5. Установление факта осуществления (неосуществления) сноса аварийного дома по окончании срока, установленного для этого администрацией района

28. Основанием для начала выполнения административной процедуры является наступление даты сноса аварийного дома, установленной администрацией района.

29. В ходе выполнения административной процедуры специалист администрации района осуществляет следующие административные действия:

1) в течение трех рабочих дней после окончания срока, установленного администрацией района для сноса аварийного дома, осуществляет выезд по адресу нахождения аварийного дома с целью установления факта осуществления (неосуществления) его сноса, готовит акт об установлении этого факта;

2) в течение трех рабочих дней после установления факта осуществления (неосуществления) сноса аварийного дома направляет в Комитет служебную записку с информацией о выполнении (невыполнении) собственниками жилых помещений аварийного дома требований о его сносе в установленный срок с приложением акта об установлении факта осуществления (неосуществления) сноса аварийного дома.

30. Результатом выполнения административной процедуры является направление администрацией района в Комитет служебной записки с информацией о том, что собственники жилых помещений в аварийном доме осуществили (не осуществили) его снос в установленный срок с приложением акта об установлении факта осуществления (неосуществления) сноса аварийного дома.

31. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры — статус «На исполнение», присвоенный служебной записке в АС ДОУ DocsVision.

32. Срок выполнения административной процедуры составляет шесть рабочих дней.

Глава 6. ПЕРЕДАЧА В РАСПОРЯЖЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ РАЙОНА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИХ ГРАЖДАНАМ, ПЕРЕСЕЛЯЕМЫМ ИЗ АВАРИЙНОГО ДОМА, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ ДОМОВ, ЖИЛЬЦЫ КОТОРЫХ ПОДЛЕЖАТ ОТСЕЛЕНИЮ В СВЯЗИ СО СНОСОМ ДОМОВ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ДЕЙСТВУЮЩЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ

33. Основанием для начала выполнения административной процедуры является:

государственная регистрация права муниципальной собственности на жилые помещения, приобретенные (построенные) за счет бюджетных средств, предназначенные для переселения граждан из аварийных домов, включенных в перечень домов, жильцы которых подлежат отселению в связи со сносом домов в рамках реализации муниципальной программы;

поступление в Комитет служебной записки из администрации района, в которой Комитету предлагается оформить акт передачи жилого помещения, освободившегося в связи с расторжением (прекращением) предыдущего договора социального найма, или жилого помещения, являющегося выморочным имуществом, принятым в собственность муниципального образования «город Екатеринбург», администрации района для переселения граждан из аварийных домов, включенных в перечень домов, жильцы которых подлежат отселению в связи со сносом домов в рамках реализации муниципальной программы.

34. В ходе выполнения административной процедуры специалист отдела осуществляет следующие административные действия:

в соответствии с полученными из администрации района списками нанимателей и собственников оформляет акты передачи в распоряжение администрации района жилых помещений, расположенных во вновь построенных за счет бюджетных средств и сданных в эксплуатацию жилых домах, для последующего предоставления гражданам, переселяемым из аварийного дома;

в соответствии со служебными записками, полученными из администрации района, оформляет акты передачи в распоряжение администрации района жилых помещений, освободившихся в связи с расторжением (прекращением) предыдущих договоров социального найма;

в соответствии со служебными записками, полученными из администрации района, оформляет акты передачи в распоряжение администрации района жилых помещений, являющихся выморочным имуществом, принятым в собственность муниципального образования «город Екатеринбург», в отношении которых осуществлена государственная регистрация права собственности муниципального образования «город Екатеринбург» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Акты оформляются согласно приложению N 4 к настоящему Административному регламенту.

Подписанные председателем Комитета акты направляются в администрацию района.

35. Результатом выполнения административной процедуры является направление в администрацию района актов.

36. Срок выполнения административной процедуры составляет один месяц.

Глава 7. Выполнение мероприятий по предоставлению муниципальных жилых помещений нанимателям, переселяемым из аварийных домов, заключение договоров социального найма муниципальных жилых помещений

37. Основанием для начала выполнения административной процедуры является получение администрацией района актов передачи в ее распоряжение жилых помещений, предназначенных для предоставления гражданам, переселяемым из аварийного дома, включенного в перечень домов, жильцы которых подлежат отселению в связи со сносом домов в рамках реализации действующей муниципальной программы.

38. В ходе выполнения административной процедуры специалист администрации района осуществляет следующие административные действия:

1) информирует нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включенного (включенных) в список нанимателей и собственников, по телефону или путем направления посредством почтовой связи (письмом с уведомлением) сообщения о необходимости явиться в администрацию района для получения разрешения на осмотр предлагаемого для переселения муниципального жилого помещения (далее — разрешение на осмотр), подготовленного по форме, приведенной в приложении N 5 к настоящему Административному регламенту;

Читайте также:  Обвязка частного дома газовой трубой

2) вручает нанимателю и (или) членам его семьи, явившемуся (явившимся) в администрацию района, один экземпляр разрешения на осмотр (второй экземпляр, подписанный нанимателями и (или) членами его семьи, остается в администрации района).

Если наниматель и (или) члены его семьи не явился (не явились) в администрацию района для получения разрешения на осмотр, специалист администрации района повторно информирует нанимателя и (или) членов его семьи по телефону или путем направления посредством почтовой связи (письмом с уведомлением) по адресу проживания нанимателя и (или) членов его семьи сообщения о необходимости явиться в администрацию района для получения разрешения на осмотр.

Если после повторного информирования с соблюдением требований законодательства наниматель и (или) члены его семьи не явился (не явились) в администрацию района для получения разрешения на осмотр, выполнение административной процедуры приостанавливается и будет продолжено после явки нанимателя и (или) членов его семьи в администрацию района для получения разрешения на осмотр.

39. Разрешение на осмотр выдается на семь рабочих дней, в течение которых наниматель и (или) члены его семьи должен (должны) осмотреть предлагаемое муниципальное жилое помещение.

Если в течение семи рабочих дней наниматель и (или) члены его семьи не осуществил (не осуществили) осмотр предлагаемого муниципального жилого помещения, то срок действия разрешения на осмотр продлевается на семь рабочих дней при условии подачи нанимателем и (или) членами его семьи при личной явке в администрацию района заявления, в котором указывается причина, по которой муниципальное жилое помещение им (ими) не было осмотрено.

40. Если после осмотра жилого помещения наниматель и (или) наниматели выразил (выразили) согласие на получение предлагаемого муниципального жилого помещения, специалист администрации района осуществляет следующие административные действия:

1) готовит проект распоряжения администрации района о предоставлении нанимателям (нанимателю) жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма в соответствии с порядком, предусмотренным Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 22.05.2013 N 1883 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, изменение договора социального найма жилого помещения и его расторжение»;

2) после утверждения распоряжения администрации района о предоставлении нанимателю и (или) членам его семьи жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма готовит проект договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда и представляет его на подпись главе администрации района;

3) подписанный главой администрации района договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда передает на подпись нанимателю и (или) членам его семьи.

Перед выдачей нанимателю и (или) членам его семьи договора социального найма предоставленного муниципального жилого помещения специалист администрации района запрашивает в Управлении по вопросам миграции, Центре муниципальных услуг справку об отсутствии лиц, зарегистрированных в жилом помещении в аварийном доме, из которого переселяется (переселяются) наниматель и (или) члены его семьи.

41. Если после осмотра жилого помещения муниципального жилищного фонда наниматель и (или) члены его семьи выразил (выразили) отказ от получения предлагаемого муниципального жилого помещения, администрация района обращается в суд с иском о принудительном выселении нанимателя и (или) членов его семьи из жилого помещения в аварийном доме с предоставлением ему (им) жилого помещения муниципального жилищного фонда, указанного в разрешении на осмотр, которое нанимателю и (или) членам его семьи было предложено и от которого наниматель и (или) члены его семьи отказался (отказались).

42. В случае принятия судом решения об отказе в принудительном выселении нанимателя и (или) членов его семьи из жилого помещения в аварийном доме с предоставлением ему (им) жилого помещения муниципального жилищного фонда специалист администрации района выдает разрешение на осмотр другого жилого помещения муниципального жилищного фонда (при наличии такового) и осуществляет административные действия, указанные в пунктах 39, 40 настоящего Административного регламента.

В случае принятия судом положительного решения о выселении нанимателя и (или) членов его семьи из жилого помещения в аварийном доме с предоставлением ему (им) жилого помещения муниципального жилищного фонда специалист администрации района осуществляет административные действия, предусмотренные пунктом 40 настоящего Административного регламента.

43. Результатом выполнения административной процедуры является заключение с нанимателем и (или) членами его семьи договора социального найма предоставленного муниципального жилого помещения.

44. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры — подпись нанимателя, проставленная в договоре социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.

45. Срок выполнения административной процедуры составляет:

не более двух месяцев, если наниматель и (или) члены его семьи дал (дали) согласие на получение предложенного ему (им) муниципального жилого помещения;

не более года, если вопрос о предоставлении нанимателю и (или) членам его семьи муниципального жилого помещения в связи с его (их) выселением решался в судебном порядке.

46. Специалист администрации района в двухнедельный срок со дня заключения договора социального найма жилого помещения направляет в Департамент копию договора социального найма жилого помещения, заверенную подписью главы администрации района и печатью администрации района.

Глава 8. Принятие постановления администрации города Екатеринбурга об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений и земельного участка

47. Основанием для начала выполнения административной процедуры является поступление из администрации района в Комитет:

служебной записки, подготовленной по форме, приведенной в приложении N 3 к настоящему Административному регламенту, с приложением документов и копий документов, указанных в подпункте 3 пункта 24 настоящего Административного регламента;

служебной записки с информацией о том, что собственники жилых помещений аварийного дома не осуществили его снос в установленный срок, и акта обследования аварийного дома.

48. В ходе выполнения административной процедуры специалист Комитета в течение пяти рабочих дней осуществляет проверку документов, указанных в подпункте 3 пункта 24 настоящего Административного регламента.

49. В случае соответствия поступивших документов требованиям законодательства специалист Комитета в срок, указанный в пункте 48 настоящего Административного регламента, осуществляет подготовку проекта постановления Администрации города Екатеринбурга об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений и земельного участка, в котором указывается адрес аварийного дома, а также содержится информация о мероприятиях, проводимых с целью осуществления изъятия у собственников жилых помещений в аварийном доме, по процедуре заключения соглашений о выкупе жилых помещений у собственников.

В приложении к постановлению содержится перечень адресов жилых помещений, расположенных в аварийном доме, которые являются собственностью граждан и подлежат изъятию путем выкупа.

50. Специалист Комитета обеспечивает согласование и передачу на подпись Главе Екатеринбурга проекта постановления Администрации города Екатеринбурга об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений и земельного участка.

51. При установлении факта несоответствия представленных администрацией района документов требованиям, установленным подпунктом 3 пункта 24 настоящего Административного регламента, специалист Комитета в срок, указанный в пункте 48 настоящего Административного регламента, обеспечивает направление в администрацию района служебной записки о необходимости устранения выявленных недостатков.

52. Специалист администрации района в течение пяти рабочих дней после получения служебной записки, указанной в пункте 51 настоящего Административного регламента, устраняет выявленные недостатки, о чем информирует Комитет в служебной записке.

53. В случае соответствия поступивших документов требованиям, установленным подпунктом 3 пункта 24 настоящего Административного регламента, после устранения выявленных недостатков в порядке, предусмотренном пунктом 52 настоящего Административного регламента, специалист Комитета в срок, указанный в пункте 48 Административного регламента, осуществляет подготовку и обеспечивает согласование проекта постановления Администрации города Екатеринбурга об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений и земельного участка.

54. Результатом выполнения административной процедуры является принятие постановления Администрации города Екатеринбурга об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений и земельного участка.

55. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры — опубликованное на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (екатеринбург.рф) в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, постановление Администрации города Екатеринбурга об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений и земельного участка.

56. Срок выполнения административной процедуры составляет три месяца со дня получения Комитетом служебной записки из администрации района, подготовленной по форме, приведенной в приложении N 3 к настоящему Административному регламенту, с приложением документов и копий документов, указанных в подпункте 3 пункта 24 настоящего Административного регламента.

Глава 9. Изъятие для муниципальных нужд жилых помещений и земельного участка, заключение соглашений о выкупе жилых помещений и земельного участка

57. Основанием для начала выполнения административной процедуры является принятие постановления Администрации города Екатеринбурга об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений и земельного участка.

58. В ходе выполнения административной процедуры специалист отдела направляет в Городской комитет по приватизации и высвобождению земельных участков под застройку копию постановления Администрации города Екатеринбурга об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений и земельного участка и следующие документы:

подлинники требований о сносе аварийного дома, врученных администрацией района собственникам жилых помещений в аварийном доме, на которых проставлены подписи собственников жилых помещений либо к которым приложены почтовые извещения, содержащие информацию о получении собственниками требований;

Читайте также:  Виды планировки жилых домов

копии документов, подтверждающих право собственности на жилые помещения;

копии выданных ЕМУП «БТИ» справок о технических характеристиках жилых помещений, принадлежащих собственникам.

59. Специалист Городского комитета по приватизации и высвобождению земельных участков под застройку осуществляет следующие административные действия:

направляет копию постановления об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений и земельного участка в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области;

организует проведение оценок изымаемых жилых помещений и земельного участка путем направления организации — оценщику заказа на подготовку отчетов об оценке рыночной стоимости жилых помещений и земельного участка по согласованию с Комитетом;

осуществляет подготовку проектов соглашений об изъятии жилых помещений и земельного участка и направляет их собственникам для ознакомления и принятия решений;

в случае добровольного согласия собственников изымаемых жилых помещений и земельного участка на изъятие жилых помещений и земельного участка и подписания собственниками соглашений представляет соглашения на подпись директору Городского комитета по приватизации и высвобождению земельных участков под застройку;

после подписания соглашений совместно с собственниками жилых помещений представляет соглашения для государственной регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

В случае несогласия собственников изымаемых жилых помещений и земельного участка на изъятие жилых помещений и земельного участка специалист Городского комитета по приватизации и высвобождению земельных участков под застройку оформляет от имени Администрации города Екатеринбурга иск о принудительном изъятии для муниципальных нужд жилых помещений и земельного участка в собственность муниципального образования «город Екатеринбург» и направляет его в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

После вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии для муниципальных нужд жилых помещений и земельного участка в собственность муниципального образования «город Екатеринбург» специалист Городского комитета по приватизации и высвобождению земельных участков под застройку направляет судебные решения в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области для государственной регистрации права собственности муниципального образования «город Екатеринбург» на изымаемые жилые помещения и земельный участок.

60. Результатом выполнения административной процедуры является получение выписок из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированном праве собственности муниципального образования «город Екатеринбург» на жилые помещения и земельный участок.

61. Способ фиксации административной процедуры — подпись собственника, проставленная в соглашении об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения и земельного участка.

62. Срок выполнения административной процедуры составляет:

три месяца — в случае добровольного согласия собственников изымаемых жилых помещений и земельного участка на изъятие у них жилых помещений и земельного участка и подписания ими соглашений об изъятии недвижимости для муниципальных нужд;

один год — в случае несогласия собственников изымаемых жилых помещений и земельного участка на изъятие у них жилых помещений и земельного участка и обращения Городского комитета по приватизации и высвобождению земельных участков под застройку в суд с иском о принудительном изъятии жилых помещений и земельного участка у собственников в собственность муниципального образования «город Екатеринбург» для муниципальных нужд.

63. Специалист Городского комитета по приватизации и высвобождению земельных участков под застройку в двухнедельный срок со дня возникновения права собственности муниципального образования «город Екатеринбург» на изъятые жилые помещения направляет в Департамент копии документов, подтверждающих возникновение права собственности муниципального образования «город Екатеринбург» на изъятые жилые помещения и являющихся основанием для возникновения такого права, заверенные подписью руководителя и печатью Городского комитета по приватизации и высвобождению земельных участков под застройку.

Раздел 4. Порядок и формы контроля за исполнением муниципальной функции

64. Контроль за исполнением муниципальной функции осуществляется в форме текущего контроля, проведения плановых и внеплановых проверок полноты и качества исполнения муниципальной функции.

65. Текущий контроль за соблюдением требований настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению муниципальной функции, осуществляют руководители органов Администрации города Екатеринбурга и организаций, исполняющих муниципальную функцию: главы администраций районов, председатель Комитета, директор Городского комитета по приватизации и высвобождению земельных участков под застройку.

Контроль за переселением граждан из аварийных домов осуществляется Комитетом.

66. Порядок и периодичность плановых проверок устанавливаются планами работы Комитета и администраций районов.

67. Внеплановые проверки проводятся на основании обращений заинтересованных лиц о ненадлежащем исполнении должностными лицами Комитета, администраций районов, а также специалистами Комитета, администраций районов и Городского комитета по приватизации и высвобождению земельных участков под застройку своих обязанностей.

68. По результатам проверки составляется акт проверки, в котором содержится информация о выявленных нарушениях и предложения по их устранению.

69. Заинтересованные лица уведомляются о решениях и мерах, принятых по результатам проверки в отношении виновных в нарушении законодательства Российской Федерации должностных лиц.

70. Должностные лица несут ответственность за решения и действия (бездействие), принятые и осуществленные в ходе исполнения муниципальной функции, в соответствии с действующим законодательством.

71. Муниципальные служащие и специалисты, непосредственно участвующие в исполнении муниципальной функции, несут ответственность за соблюдение порядка и сроков выполнения административных процедур, предусмотренных разделом 3 настоящего Административного регламента.

72. Контроль за исполнением муниципальной функции со стороны граждан, их объединений и организаций является самостоятельной формой контроля и осуществляется посредством реализации права на получение из Комитета, администраций районов и Городского комитета по приватизации и высвобождению земельных участков под застройку полной, актуальной и достоверной информации в ответ на поступившее обращение (запрос) о порядке исполнения муниципальной функции и рассмотрения обращений (жалоб) в процессе исполнения муниципальной функции в досудебном (внесудебном) порядке.

Раздел 5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) должностных лиц и специалистов органов и организаций, исполняющих муниципальную функцию

73. Заинтересованные лица имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) должностных лиц и специалистов Комитета, администраций районов, Городского комитета по приватизации и высвобождению земельных участков под застройку, осуществляющих муниципальную функцию.

74. Предметом обжалования являются:

неправомерные действия или бездействие должностных лиц и специалистов Комитета, администраций районов, Городского комитета по приватизации и высвобождению земельных участков под застройку;

решения, принятые в ходе исполнения муниципальной функции;

нарушение требований настоящего Административного регламента.

75. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является жалоба заинтересованного лица.

Заинтересованные лица вправе получить в Комитете, администрациях районов, Городском комитете по приватизации и высвобождению земельных участков под застройку информацию и документы, необходимые для обоснованного рассмотрения жалобы.

76. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (екатеринбург.рф, сервис «Электронная приемная»), а также может быть принята на личном приеме заявителя.

77. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме на имя:

Главы Екатеринбурга — при обжаловании решений и действий (бездействия) заместителя Главы Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства и главы администрации района в ходе исполнения муниципальной функции;

заместителя Главы Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства — при обжаловании решений и действий (бездействия) председателя Комитета, директора Городского комитета по приватизации и высвобождению земельных участков под застройку в ходе исполнения муниципальной функции;

главы администрации района — при обжаловании решений и действий (бездействия) специалистов администрации района в ходе исполнения муниципальной функции;

председателя Комитета — при обжаловании решений и действий (бездействия) специалистов Комитета в ходе исполнения муниципальной функции;

директора Городского комитета по приватизации и высвобождению земельных участков под застройку — при обжаловании решений и действий (бездействия) специалистов Городского комитета по приватизации и высвобождению земельных участков под застройку в ходе исполнения муниципальной функции.

78. Жалобы заинтересованных лиц, в которых обжалуются решения и действия (бездействие) конкретных должностных лиц, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа.

79. Полная информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы, в том числе информация о должностных лицах, уполномоченных на рассмотрение жалобы, об адресах для подачи жалобы в письменном и электронном виде, размещена на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (екатеринбург.рф).

80. Консультирование заявителей о порядке обжалования осуществляется в ходе личного приема, а также по телефону (справочная информация об адресах и номерах телефонов, по которым осуществляется консультирование, размещается на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (екатеринбург.рф/ фициально/Власть Екатеринбурга/Комитет по жилищной политике)).

Приложение N 1. Форма списка нанимателей и собственников жилых помещений в аварийном доме

Приложение N 1
к Административному регламенту

нанимателей и собственников жилых помещений,

расположенных в аварийном доме по адресу:

(адрес аварийного дома)

Характеристика жилого помещения

Площадь жилого помещения, кв. м

Количество проживающих: наниматели/собственники

Фамилия, имя, отчество нанимателя или собственника жилого помещения, его контактный телефон

Количество состоящих на регистрационном учете по месту жительства, человек

Реквизиты документов (ордер/договор социального найма жилого помещения/документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение)

Adblock
detector