Меню

Актуальность жилого дома средней этажности

Актуальность жилого дома средней этажности

Малые архитектурные формы

Задача обеспечения каждой семьи благоустроенной квартирой или индивидуальным домом грандиозна по своим масштабам.

За последние годы в число приоритетных задач выдвинулась защита жилья от вредных воздействий окружающей городской среды, поскольку во многих городах резко обострилась экологическая обстановка.

Создание эстетически полноценной жилой среды невозможно без устранения градостроительных штампов, без внимательного отношения к градостроительному и архитектурному наследию, без учёта природно-климатических особенностей зон строительства.

Типология среднеэтажного жилья

На новом этапе проектирования важным является определение специфики типологии жилищного строительства. В связи с дорожанием стоимости коммуникаций стало менее рентабельным возведение индивидуальных жилых домов (коттеджей) на периферии, акцент строительства сместился в сторону секционного типа жилых домов с новым набором и повышенными требованиями к качеству жилья, которые размещаются в центральных районах, уплотняя застройку и используя существующую инфраструктуру.

  • По планировочной структуре жилые дома подразделяются на несколько видов:
  • секционные, иногда их называют блок-секционные (не путать с блокированными), где 2-3 квартиры объединены на одной поэтажной лестничной площадке. Секция представляет собой объемно-планировочную ячейку, состоящую из квартир, объединенных одним узлом вертикальных коммуникаций
  • коридорные, где квартиры располагаются вдоль коридора, связывающего между собой вертикальные коммуникации, в данном случае лестницы;
  • галерейные дома предусматривают размещение квартир вдоль галереи (открытой или закрытой), которая расположена между вертикальными коммуникациями.

Из этих трех видов возможны различные компоновочные варианты: коридорно-секционные, галерейно-секционные и другие.

Секционные дома — наиболее часто употребляемый тип жилого дома, удобен для размещения квартир различной вместимости и создания высокой степени комфорта. Наиболее комфортными получаются секции с двумя квартирами на поэтажной площадке. Квартиры в такой секции имеют сквозное проветривание, а секция не ограничена по ориентации, называется широтной. Если на площадке расположено 3 и более квартир, секция называется меридиональной и будет иметь ограничения по ориентации.

Нижнее Поволжье расположено в климатической зоне 3-ВУ, где предусмотрена обязательная инсоляция каждого жилого помещения в течение 2,5 часов ежедневно. Это условие диктует ограничение ориентации меридиональной секции. Однокомнатные квартиры в доме должны быть ориентированы на благоприятную сторону горизонта: В, Ю-В, С-В. Ориентация на Ю., Ю-3 и 3 в нашей зоне считается неблагоприятной.

Наличие однокомнатной квартиры в секции делает ее меридиональной ориентации.

По месту расположения в плане здания секции могут быть подразделены на рядовые, поворотные и торцовые

Секция, которая повторяется многократно в плане дома и является его главным составным звеном, называется рядовой. Она может иметь различную в плане конфигурацию, не обязательно являясь прямоугольной.

Секция, при помощи которой осуществляется поворот здания в плане, обеспечивающий градостроительную мобильность, называется поворотной. Она также может быть различной в плане: Г-образной, Т-образной, У-образной и т.д. Она обеспечивает дому криволинейную форму.

Секция, которой заканчивается дом в торце, называется торцевой. Ее особенностью являются три наружные стены, следовательно, она обладает более высокой, чем рядовая секция, возможностью инсоляции и ориентации квартир.

Таблица 1.Ориентировочный состав и площади помещений элитного жилого дома средней этажности

№Ориентировочные площади2-х3-х4-х5-ти6-ти1Общая комната22,028,035,040,045,02Кухня10,015,010,010,012,03Столовая—10,015,018,04Главная спальня15,018,020,0-25,020,0-25,020,0-25,05Спальни на одного человека-15,015,015,015,06Спальня на двух человек—20,020,020,07Холл, прихожая6,010,0-12.015,018,020,08Ванные4,0-6,06,0-8,0!0,012,015,0

Типовой жилой дом средней этажности в Ярославле

При проектировании подземных парковок необходимо обеспечить выполнение ряда общих требований. Это безопасность, технологичность, удобство въезда и выезда (они располагаются отдельно), хорошая гидроизоляция, наличие ряда инженерных систем, обеспечивающих микроклимат (вентиляции и контроля загазованности, отопления), а также пожаротушения и дымоудаления, связи, освещения, и наконец — достаточная для всех типов автомобилей высота потолков и ширина въездов-выездов и парковочных мест. В реальных условиях городской застройки обеспечить многие из этих требований — задача нетривиальная. Подземная автостоянка, организованная непосредственно под проезжей частью, — весьма удобна, однако требует больших затрат на усиление несущих конструкций и покрытия.

Читайте также:  Декоративная отделка фасадов частных домов декоративным камнем

План подземной стоянки

Благоустройство внутридворового пространства

жилищный строительство архитектурный парковка

Благоустройство территории является важнейшим этапом освоения участка, предназначенного для возведения коттеджа или загородного особняка. Оно заключается в проведении целого комплекса мероприятий, направленных не только на придание территории эстетически привлекательного внешнего вида в плане ландшафтного дизайна, но и на приведение участка в соответствие с действующими санитарно-гигиеническими нормами, улучшение его экологии.

К основным элементам благоустройства территории относят прокладку дорожно-тропичной сети, возведение малых архитектурных форм как декоративного, так и утилитарного характера. К ним относят пандусы и лестницы, подпорные стенки и мостики, словом, все, что облегчает передвижение по участку, облегчает эстетическое восприятие и сопряжение различных форм рельефа в единое целое.

Зона отдыха с элементами малых архитектурных форм

Малые архитектурные формы

К малым архитектурным формам относится большое количество элементов благоустройства и оборудования улиц, дорог, площадей, бульваров, дворов — т. е. всей той промежуточной зоны, которая находится между объектами «объемной» архитектуры. Как правило, трактовка этих элементов как малой архитектуры достаточно широка: в их номенклатуру входят объекты, начиная от питьевых фонтанчиков и скамеек и заканчивая арками входов или павильонами с закрытыми помещениями. Все эти элементы, составляя часть «промежуточной зоны», служат строго утилитарным целям и вместе с тем являются композиционными деталями среды, составляющим «связующий элемент» в масштабном сопоставлению человека и застройки. В дорожной среде объектами малых архитектурных форм являются: оборудование площадок отдыха; оборудование автобусных остановок; отдельно стоящие малые архитектурные формы.

Урны для мусора

Наступило время среднеэтажного жилого дома, так как необходимо формировать благоприятную жилую среду, сомасштабную человеку и такой ячейке, как семья. Приоритетным становится направление, связанное с организацией архитектурной среды, взаимосвязи архитектурных объектов с внутридворовым пространством и наполнением ее малыми архитектурными формами. Необходимо учитывать социальные, градостроительные и объемно — пространственные факторы.

Ответственной задачей является функциональное зонирование территорий и пространственная организация застройки. Проектируя жилую среду на всех её уровнях необходимо четко представлять себе образ жизни населения, его демографическую структуру, потребности людей в сфере быта и досуга. Следует помнить, что сформированная человеком жилая среда сама воздействует на человека и во многом определяет его образ жизни.

1 Архитектурное проектирование жилых зданий: Учеб. для студентов вузов вузов по спец. «Архитектура» / М.В. Лисициан, В.Л. Пашковский, З.В. Петунина и др.; под ред. М.В. Лисициана, Е.С. Пронина. — М.: Стройиздат, 1990.

Змеул С.Г. Архитектурная типология зданий и сооружений: Учеб. для вузов / С.Г. Змеул, Б.А. Маханько. — М.: Мтройиздат, 2001.

Нойферт Э. Строительное проектирование / Э. Нойферт. — М.: Стройиздат, 1991.

Радченко А.И. Культурно-бытовое обслуживание в структуре жилого дома.

Проектирование жилых зданий. Дж. Максаи, Ю. Холланд, Дж. Якер. Перевод с английского В.А. Коссаковского, М.С. Школьникова, Б.К. Явнеля.

Читайте также:  Проект загородного дома с закрытой верандой

Теги: Жилой дом средней этажности Реферат Строительство

ЖИЛОЙ ДОМ СРЕДНЕЙ ЭТАЖНОСТИ ДЛЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ

Михасик П.В.

Ивановский Государственный Политехнический Университет

ЖИЛОЙ ДОМ СРЕДНЕЙ ЭТАЖНОСТИ ДЛЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ

Аннотация

В статье рассмотрены причины перехода строительства на дома средней этажности. Представлены аргументы, направленные на возможности индивидуального строительства. Цель статьи: на примере студенческого проекта исследовать возможности проектирования жилого дома с комфортабельной планировкой и ярким цветовым решением, вписывающимся в окружающую среду.

Ключевые слова: жилой дом, молодые семьи, комфортные параметры квартир, трансформируемый пандус, цветовое решение.

Mihasik P.V.

Ivanovo State Polytechnic University

TENEMENT HOUSE HIGH-RISE FOR YOUNG FAMILIES

Abstract

This article reviews the reasons behind the transitioning to building medium-rise houses, argumentated call to abandon grey and typal building. Article goal: use a student project as an example of potential comfortable, vivid and eco-friendly residence design.

Keywords: residence, young families, comfortable appartment parameters, tranformable ramp, colour decision.

Введение

Быстрые темпы строительства, связанные с социальным заказом, призывают к изменениям в архитектуре. В первую очередь – в формах жилья, которое может быть доступно различным группам населения и при этом отвечать современным запросам и потребностям. Не менее значимым фактором становится комбинирование функций, применение нежилых первых этажей под общественные запросы; организация придворовых пространств, эстетически выраженных и комфортабельных. Как известно, такими вопросами архитектор задается уже на стадии идеи, как первого этапа проектирования.

Вопрос актуальности проектирования среднеэтажных жилых домов

В современном обществе, жилье также ориентировано на людей различных социальных групп, как и в типовом массовом строительстве недавнего прошлого. Изменения социально-экономических условий в современной России способствует переменам в вопросе жилищного строительства. При этом положительным фактором можно считать сохранившуюся долю государственного контроля, позволяющую законодательно закрепить собственность. Безусловно типовое проектирование и типовое строительство многоэтажных домов из силикатных материалов уходит в прошлое. Появляются новые материалы экологически чистые, высокоэффективные, позволяющие максимально ускорить процесс возведение жилого фонда. На примере города Иваново, можно проследить все этапы такого преобразования, улучшающие внешний облик города. За короткий период г. Иваново преображается темпами недоступными в недалеком прошлом. Одновременно с возведением жилых домов решаются вопросы благоустройства, оборудование малыми архитектурными формами, современными видами освещения.

На первом этапе разработки проекта особое внимание уделялось выбору специфики и типологии жилищного строительства. В результате приведенного анализа было выявлено, что в связи с удорожанием стоимости земельных участков, коммуникаций, элементов благоустройства, возведение индивидуальных жилых домов (коттеджей) на окраинах города становится менее выгодным с экономической точки зрения. В связи с этим становится актуальным акцент на строительстве секционных типов жилых домов с условиями проживания повышенного качества и комфорта.

Наравне с многоэтажным строительством секционные дома остаются наиболее популярными в специфике городского строительства. Кроме того, дома средней этажности с успехом применяются при ведении строительства в ивановской области.

Социальная ориентированность на примере проекта

Темой курсового проекта стала разработка дома для молодой семьи. Выбор такой тематики не случаен. Направленность политики государства и современного общества на формирование молодой семьи напрямую отражается в жилищном строительстве. В Иваново и Ивановской области поддержка молодых семей достаточно актуальна. Именно для этой категории и спроектирован данный дом. Цель проекта состоит в интересном комплексном подходе к решению вопросов обеспечения комфортабельным жильем молодых семей в городе и семьи молодых специалистов сельской местности. Основными критериями при определении площади квартир стали не минимальные нормативы «хрущевок» и «брежневок», а комфортабельные, современные параметры. Предполагается что, однокомнатная квартира в таком доме будет соответствовать минимально 48 м2, 2-ух комнатная –78 м2, 3-ех комнатная – 98 м2, а 4-ех – 127,5 м2 (рис.1). В жилых комнатах дома присутствуют встроенные гардеробные, что позволяет визуально расширить пространство и создать психологическую комфортность. Квартиры в таких домах позволяют хозяевам участвовать в решении вопросов организации внутреннего пространства на свое усмотрение.

Читайте также:  Веранда деревянные пристройки для дома

Квартиры ориентированы по сторонам горизонта для обеспечения инсоляции в течение суток.

Рис. 1 – План типового 1-4 этажа

С целью обеспечения социальной инфраструктуры 1-ый этаж проектируемого дома оставляется под нежилые помещения. Там могут располагаться магазины, офисные помещения, помещения для досуга проведения жильцов. Интересным акцентом являются большие окна-витрины со стороны улицы. Стилистическое решение фасадов выполняется с применением современных материалов и может варьироваться в зависимости от местоположения застройки.

Внутри дома при входе в подъезд предусмотрены площади для хранения детских колясок и велосипедов. С точки зрения эргономики и с учетом различных социальных групп населения (в том числе и с ограниченными возможностями) это создает дополнительный комфорт.

Проход как на 1 этаж, так и на все остальные помещения внутреннего пространства спроектирован доступным для всех, в том числе и для маломобильных групп населения. При рассмотрении данного вопроса использованы современные технологии: подъемная пандус-платформа, трансформирующаяся в лестницу. У таких устройств достаточно преимуществ: доступность использования человеком в коляске индивидуально, автоматизация процесса, быстрая трансформация за 30-60 сек, и, безусловно привлекательный внешний вид, который не противоречит архитектурному решению дома.

В процессе проектирования всесторонне рассматривались и учитывались различные аспекты жизнедеятельности человека. Предложены современные решения, касающиеся как конструктивных характеристик, так и материалов для внутренней отделки. Колористические предложения по решению интерьера позволяют решить вопросы психологического комфорта и уюта. Внешнему облику и выразительности здания (рис. 2) уделяется особое внимание.

Рис. 2 – Визуализация проекта жилого секционного дома средней этажности

Предположительно местом строительства является территория во Фрунзенском районе г. Иваново, где много типовых жилых домов различной этажности. Так как за последние время на рассматриваемой территории активно ведется строительство современных зданий с ярким и интересным обликом, предполагается, что предложенный объект проектирования органично впишется в окружающую среду, заполнит объемные, визуальные пустоты.

Вывод

В результате оценки спроса на возведение определенных видов жилых домов были выявлены преимущества строительства секционных жилых домов средней этажности. На примере проекта рассмотрены вопросы вариантов строительства как в г. Иваново, так и в области.

Литература

  1. Волкова М.Ю., Шмелева Е.В. Эволюция формирования художественного образа малых архитектурных форм в городской среде центральной части города Иваново// Жилищное строительство: Журнал. – Санкт-Петербург: ООО РИФ”Стройматериалы”. – 2013. – №11. – С.39 –42
  2. Волкова М.Ю. Значение малых архитектурных форм центральной части города Иваново // Международный Научный институт “Educatio”:журнал.- Новосибирск: Институт психологии Новосибирского университета.-2014.-№5,ч.3-С.143-145
  3. Егорычева Е.В., Волкова М.Ю. Компьютерное и проекционное моделирование искусственного и естественного освещения // Вестник КИГИТ: Серия 9. Дизайн и архитектурно-средовое проектирование: журнал.- Ижевск: издательство КИГИТ.-2014.-№9.-С.13-22
Adblock
detector