122A 3D «Капулетти» — двухэтажный коттедж с гаражом на две машины
| общая площадь дома, м 2 | Площадь отапливаемых помещений, м 2 | жилая площадь дома, м 2 |
| 296.40 | 269.19 | 100.69 |
| Стоимость проекта (посмотреть состав документации) | |
|---|---|
| Вариант проекта с цокольным этажом | 65000 |
| Архитектурно-строительные чертежи (АС) | 49600 |
| Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование | 8700 |
| Строительный паспорт проекта (Типовой) | 2300 |
| Строительный паспорт проекта + Разбивочный план участка (Индивидуальный) | от 6000 |
| Дополнительная копия проекта | 3500 |
| Полный комплект (ПК) (Архитектурно-строительные чертежи, инженерные системы, Паспорт проекта, допкопия) — предоставляется скидка 2500 руб. | 64100 61600 |
| При одновременном заказе вместе с Полным комплектом дома — скидка 40% на проект бани/гаража/беседки. | |
| Вариант фундамента — на буронабивных сваях глубиной заложения 2,5м | 5000 |
| Вариант перекрытий — из сборных ж/б плит над всеми этажами | 5000 |
| Вариант перекрытий — монолитное ж/б БЕЗ второго света | 5000 |
| Проект отопления ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ + радиаторы (типовой вариант) | 5000 |
Дополнительные изображения к проекту:
Вместе с этим проектом автор рекомендует:
| Характеристики | ||
|---|---|---|
| Тип фундамента | монолитная ж/б плита | |
«Капулетти» — большой двухэтажный особняк с гаражом на две машины. Фасад особняка оформлен в лаконичном стиле, пастельные тона облицовки стен контрастируют с тёмным цветом черепицы и отделки цоколя. Обилие хозяйственных помещений сочетается с удобством просторных жилых комнат.
Преимущества проекта
- большая площадь — 296 м²
- гараж на 2 автомобиля
- просторная терраса и большой балкон
- 3 спальни и гостевая
- большая площадь остекления
План первого этажа
Стильное оформление входной группы — отличительная черта особняка. Пройдя через 9-метровое крыльцо и стеклянные двери, попадаем в просторную прихожую, объединенную с холлом. Второй свет в холле-прихожей делает помещение шире и просторнее. Рядом — удобная 5-метровая гардеробная.
Кухня-столовая 35 м² объединена с роскошной 29-метровой гостиной. Из гостиной можно попасть на террасу площадью 25 м² — идеальное место для отдыха большой компанией в тёплую погоду. Гостевая 16 м² позволяет гостям чувствовать себя как дома. На первом этаже есть гостиная, постирочная и санузел. Рядом с центральным входом большой 40-метровый гараж.
План второго этажа
Поднявшись по лестнице, попадаем в длинный 20-метровый холл. На втором этаже уютные спальни площадью 16 м² и 18 м². Еще одна просторная 21-метровая спальня дополнена ванной комнатой площадью 9 м². На этаже есть второй 9-метровый санузел и холл с выходом на балкон площадью 25 м².
Благородный внешний вид и просторные жилые помещения коттеджа «Капулетти» подчёркнут вкус и статус хозяев. Особняк станет идеальным местом для проживания большой семьи. Дом предоставляет пространство для масштабных домашних вечеринок и даёт возможность комфортно провести время в приватном помещении.
Добавить проект в «Мои желания»
Комментарии
Прошу Вас выслать точные размеры внутренних помещений — не могу так же понять размеры гаража! заранее благодарю
Дорбрый день! Очень понравился проект. Можно пожта попросить вас выслать точные размеры помещений чтобы определится с выбором? Также пожта подскажите на фото примера №5 веранда без балкона, это нам больше симпатизирует, у вас уже есть в наличии таколй проект с изменениями? спасибо
Вопрос по проекту 122A. Добрый день. Очень понравился проект, хотел бы посмотреть размер помещений. заранее благодарен.
Владимир, добрый день,
более подробные размеры дома по проекту 122а были отправлены на Ваш электронный адрес.
Хочу поблагодарить ALFAPLAN за то что выбрали для своего сайта дом, построенный нашей компанией. Строить по Вашим проектам было легко и комфортно.
Уважаемая компания Бор Строй,
благодарим за отзыв о нашем проекте и хорошую его реализацию!
Вопрос по проекту 122A Какая ширина у ворот в гараже? и между воротами расположена колонна? возможно ли сделать гараж шире?
Вопрос по проекту 122A Добрый день! Понравился проект 122А, планирую приобрести его для постройки. Предварительно хотел бы ознакомится с размерами помещений. Можете отправить мне на эл/почту линейные размеры помещений дома?
Павел, добрый день,
уточненные планы отправлены Вам на электронный адрес.
Вопрос по проекту 122A Доброго времени суток, заинтересовал Ваш проект, хочу реализовать его строительство для себя, но прежде чем приобрести можно ли посмотреть спецификацию по объемам используемых материалов для предварительного расчета? Строить планирую используя ленточный фундамент (или ФБС блоки), наружные стены из газосиликата или пеноблоков, интересуют объемы основных материалов, фундамент, стены (несущие и внутренние) площади под отделку, кровля. Спасибо!
Позиции по расходу основных материалов указаны на странице проектов в таблице характеристик (внизу страницы). По проекту наружные стены разработаны в нескольких вариантах, что позволяет адаптировать проект к различным климатическим условиям. В наружные стены заложен газо(пено)бетон — 375(400) мм (характеристики блока объемный вес -500 кг/м3, марка на прочность В3.5), и пустотный кирпич — 380мм (альтернативно). Далее предусмотрен слой утеплителя 50-100 мм, толщина которого зависит от климатической зоны строительства, штукатурка. В проекте фундаментом служит монолитная ж/б плита. Можем разработать для Вас ленточный сборный фундамент. Если есть геология грунтов, фундамент будет разрабатываться исходи из этих данных.
Вопрос по проекту 122A есть ли вариант с одним гаражом?
Здравствуйте, Наиль Кадырович!
Варианта с одним гаражом, к сожалению, нет. Предлагаем рассмотреть аналогичный проект с одним гаражом — 126В — https://www.alfaplan.ru/catalog/item_1903/
Добрый день! Заинтересовал Ваш проект №122A. Хотелось бы приобрести у Вас данный проект с цокольным этажом и ровной стеной по максимуму слева, со стороны гостевой и кухни-столовой
Вопрос по проекту 122A. Добрый день. Скажите, пожалуйста, какой размер газосиликатного блока заложен в наружных стенах данного проекта, а так же предусмотрен ли утеплитель. Так же интересует толщина кирпичной стены. И скажите, возможно ли пересчитать данный проект под теплую керамику 51 см с облицовкой кирпичом.
Толщина блока 375 мм, в качестве утеплителя используется минеральная вата. В случае использования кирпича — 380 мм. Применение поризованного керамического блока возможно. Малоформатный блок 2NF не потребует дополнительных мероприятий, для раскладки крупноформатного блока потребуется применить доборные, угловые элементы. Но они есть в номенклатуре производителя. Но, на проектном уровне пересчет материала не производится.
Проект отличный, пока на нем решили остановиться. Только жаль что на представленные плане не нанесены линейные размеры хотя-бы основных стен. Возможно ли исполнение данного проекта с гаражом на 1 машину и как изменится площадь застройки тогда?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если убрать выступ со стороны кухни, то какая будет ширина дома ?
Здравствуйте, Евгений! Ширина дома без эркера — 15.900 (наружный размер 16.800). Но, в данном случае убрать эркер довольно проблематично, т.к. он двухэтажный, то есть заведен под кровлю. В этом случае придется корректировать не только фундамент, перекрытия, но и стропильную систему.
Здравствуйте! Скажите чем отличается этот проект от проекта 422А «Монтекки»?
Разница между проектами 122А и 422А — в отделке и расположении окна в ванной второго этажа.
Здравствуйте, у Вас в общем и зеркальном планах разнится площадь гостиной, в какой из версий площадь правильная? Возможно ли включить в проект цокольный этаж?
Алексей, здравствуйте.
По проекту площадь кухни-столовой — 34.31 м2, гостиной -28.27 м2, и холла — 6.56 м2.
Это верные цифры из рабочей документации.
Здравствуйте ! Очень интересный проект ! Хотелось бы узнать какова ширина прихожей, а также длина лестничного марша (не будет ли подъем слишком крутым) ? Возможно ли изменение проекта: убрать один гараж, сделать один, но больших размеров ?
Здравствуйте, Сергей! Благодарим Вас за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию. Ширина прихожей — 2.600, лестничного марша — 1.580. За корректировку гаража мы не возьмемся.
Какая длина гаража. он не слишком короткий для авто? у меня длина авто 4892 мм
Вадим, здравствуйте.
Размеры гаража 6.5 х 6.3 м до перегородки. Размеры всей площади гаражной пристройки 9.3 х 6.3 м.
На презентационных планах сайте не показана опорная колонна в гараже.
К письму приложен план, можете увидеть планировку и основные размеры.
Можно ли заменить тип фундамента,например на ленточный?
Сергей, здравствуйте.
Конструкция фундамента в первую очередь определяется характеристикой грунтов Вашего участка. Поэтому фундамент может быть и ленточным и свайным и плитным. Ленточный фундамент для Вас могут выполнить строители, можем разработать мы за дополнительную плату.
Здравствуйте! Проект очень понравился,думаем о приобретении данного проекта! Скажите есть ли фото с готового дома или отзывы?
Сергей, здравствуйте.
Этот проект действительно удачный, он часто приобретается. дома строятся. Но фотографий пока нет. Все отзывы размещены на странице проекта.
В описании проекта не указана толщина наружных стен. В Омске каменные стены обычно строят толщиной до 65 см. Подозреваю, что в этом проекте стены тоньше. В этом случае нужен пересчет всех габаритов дома?
Дмитрий, здравствуйте.
Наружные стены предусмотрены из газобетона или пустотного кирпича ( альтернативно) т.е. и тот и другой материал заложен в проекте, рассчитан в спецификации. Конструкция стены многослойная : 375/400 мм — газобетон + слой утеплителя- Мин. вата (от 50 до 100 мм, толщина варьируется в зависимости от климатической зоны) + воздушная прослойка 30-40 мм + лицевой кирпич ( штукатурка). В случае использования пустотного кирпича, несущая часть стены — пустотный кирпич 380 мм.
Все осевые размеры в проектах выполнены по внутренней гране или середине стены, поэтому при увеличении толщины пирога стены корректировать документацию не требуется.
Очень комфортный домик по проекту должен получиться, но все же есть вопросы. 1 Можно ли в спальне 21,23 м2, перенести дверь ближе к балкону и перед ванной сделать проходную гардеробную на 5-6 м2 (из спальни в гардеробную из гардеробной в санузел)? И можно ли взамен второго света в прихожей сделать кабинет? (хотя подразумеваю, что это вряд ли возможно, пересчет плит перекрытия и т.д. и т.п., но все же надеюсь)
Здравствуйте!Дом очень хорош!Хотелось бы узнать ширину и длину террасы в метрах.
Сергей, здравствуйте.
Размеры террасы 6х4 м., лестница выступает еще на 0.6 м.
—
Возможно ли исключить из проекта террасу и балкон?
Алена, здравствуйте.
Террасу и балкон можно исключить без корректировки проекта, просто их не выполнять.
—
проэкт понравился только кто проэктирует такие гаражи —маленькие . он что на запорожце ездиет досих пор
Ширина гаража 6.9 м от стены до стены.
Здравствуйте, хотелось бы узнать можно ли разработать проект, с цокольным этажем. Проект очень понравился. Хотелось бы узнать на сколько увеличиться стоимость проекта.
Евгений, здравствуйте.
За переработку проекта с добавлением цокольного этажа мы не возьмемся, можем выполнить для Вас за дополнительную оплату только ПАСПОРТ проекта с цокольным этажом (без корректировки строительной рабочей документации). Более подробную информацию о стоимости и сроках корректировок можно посмотреть в разделе «Сервис для Заказчиков» на сайте . —
Здравствуйте, хотелось бы узнать, каков обьем проекта, как полон проект, есть вся проектно-сметная документация, и в какой программе выполнен проект. Да ошибки исправили?
В проекте дома122A по всей видимости ошибка. На втором этаже из спальни площадью 21,23м2 куда ведет наружняя дверь? Там балкона нет!
Добрый день. Это французский балкон — открывающееся оконо до пола и решетка снаружи без площадки.
detector