Архитектурное бюро «Карлсон и К» — проектирование домов по индивидуальным проектам

Усадьба «Модерн» 2003-2009 гг.

Интерьер усадьбы «Модерн» 2003-2009 гг.

Шинуазри в усадьбе «Модерн» 2003-2009 гг.

Ресторан усадьбы «Модерн» 2003-2009 гг.

Дом в поселке Сокол 2005-2007 гг.

Магазин керамической плитки «Мираж» 2001 гг.

Под архитектурным проектированием следует понимать ряд мероприятий, направленных на создание эскизных и рабочих проектов различных сооружений жилого или промышленного назначения, а также проектной документации на их возведение или реконструкцию. Основными задачами в данном случае являются:

• достижение гармоничного сочетания новых объектов с уже имеющимися;
• соответствие функционального назначения будущего здания и его эстетических свойств;
• обеспечение жизнеспособности объекту;
• учет всех юридических аспектов (разрешения, сертификаты, лицензии).

Почему с нами выгодно работать?

Опыт работы 25 лет

Экономия Вашего времени

Любой архитектурный стиль

Разработка архитектурного проекта – сложный многоэтапный процесс, над которым работает группа профессионалов в составе архитектора, инженерных специалистов и дизайнеров. На предварительном этапе детально уточняются требования и пожелания заказчика к облику и обустройству проектируемого дома (коттеджа). Архитектурные проекты разрабатываются с учетом имеющихся геологических особенностей местности (характер грунта, рельеф и многие другие факторы), а также необходимости органично вписать строение в ландшафт.

Собственно проектные работы подразумевают подготовку эскизного проекта, в котором определяются архитектурно-планировочные решения и основные параметры планируемого строения, используемые материалы и т.д. На основе эскизного проекта разрабатывается рабочий проект – комплекс технической документации, которая необходима для дальнейших строительных работ.

Основные направления нашей работы:

Архитектурное проектирование частных домов

Проектирование коттеджных поселков

Подготовка индивидуального архитектурного проекта всегда ведется в тесном контакте с заказчиком: это позволяет учесть не только его пожелания и замечания, но и реальные возможности, в том числе финансовые.

Услуга архитектурного проектирования необходима не только при строительстве нового дома. Даже незначительные изменения планировки жилых помещений (к примеру, перенос окна или удаление перегородки) также требуют предварительно проведенной корректировки проекта. Этот вид работ также выполняется нашими специалистами.

Еще один вид наших услуг — разработка дизайна интерьеров. Если вам необходим профессионально подготовленный дизайн-проект дома или квартиры — обращайтесь к нам. Дизайн-проект, подготовленный нашими специалистами, станет основой для создания гармоничного и функционально организованного пространства дома, коттеджа, офиса и пр. Использование современных технологий позволяет нам выполнять весь объем работ в сжатые сроки, экономя тем самым время и средства заказчика. Архитектурное бюро «АСБ Карлсон и К» — это сплоченная команда профессионалов, активно работающая с 1991 года. За это время нами было разработано более 200 архитектурных проектов, каждый из которых был воплощен в жизнь.

Олег Карлсон: «Для меня это миссия»

Архитектор, спроектировавший множество вилл, индивидуальных домов и усадеб – об опыте сотрудничества со строительной компанией.

Олега Карлсона знают как автора уникальных частных домов, знатока деревянного домостроения. Весной этого года его архитектурное бюро и компания GOOD WOOD, славящаяся своим опытом в строительстве загородных домов по типовым, серийным проектам, выпустили совместную линейку домов. Новые проекты уже вышли в продажу и вызывают интерес потенциальных заказчиков.

О сотрудничестве с компанией GOOD WOOD в интервью Олега Карлсона.

– Далеко не каждый заказчик способен платить за авторскую архитектуру. Большинство людей обращаются в компании, возводящие дома по типовым проектам, и становясь заказчиками, выбирают по ним свое будущее жилище.

– Понятно, что типовой проект – это не авторская архитектура, где, например, мы делаем все до гвоздя и ландшафтного дизайна, и где заказчик готов ждать несколько лет пока создается проект и строится дом, готов платить за авторское проектирование и надзор столько, сколько оно действительно стоит. Большинство заказчиков ищут типовой проект и фирму, которая построит по этому проекту дом быстро и недорого.

– Ваше критическое отношение к типовым проектам хорошо известно. Какие в них встречаются недостатки?

– Проблема типовых проектов в том, что их архитекторы нередко увлекаются рисованием фасадов, при этом дом на участке может быть расположен не оптимальным образом, логистика дома не вполне удобна для передвижения внутри, присутствуют лишние площади. В результате мы можем увидеть изрезанные планы, неоправданно сложные кровли, которые потом каждый год надо будет ремонтировать, нет места при входе, где можно снять уличную одежду, кухню в противоположном от входа углу кухня, куда хозяевам придется тащить сумки через весь дом, ступени лестниц, на которые придется карабкаться из-за их неправильной высоты. Все это, конечно же, не в одном проекте, это общий список недостатков, кочующих в разном наборе по разным проектам.

– Почему так происходит?

– С моей точки зрения тому есть две причины. Первая заключается в том, что типовые проекты создаются людьми, которые не понимают, что у загородного дома другое устройство. Загородный дом – это ведь не малогабаритная квартира с кухней 5 метров, отгороженной дверью, чтобы запахи не распространялись, со спальней девять-десять метров. Это загородный дом. Здесь требуется тамбур и входная зона, где можно оставить уличную одежду и обувь без того, чтобы влага и грязь оказались потом в «чистой» зоне. Кухня в правильном загородном доме располагается рядом с входом, чтобы не приходилось таскать покупки через весь первый этаж в противоположный угол. Ценность загородного дома и в том, что он позволяет создать большое общее пространство, где собирается семья. Для этого кухню объединяют с гостиной и столовой, и тогда у всех членов семьи появляется возможность проживать в этом пространстве общую жизнь. Правильной планировкой задается и достаточная площадь спальных комнат. Понимание устройства загородного дома – ключ к удачным планам и красивой архитектуре.

А второй причиной проблемных проектов часто становятся сами заказчики, убежденные, что знают, как должен быть устроен их будущий дом, и требуют выполнить проект согласно своим представлениям.

Возьмите любой регион России и найдете там дома, построенные по типовым проектам, с очень низким уровнем архитектурных решений. Такие дома подлежат демонтажу или реконструкции.

Но ведь любой покупатель индивидуального жилья заслуживает того, чтобы жить в красивом, удобном, теплом доме. И он рассчитывает на это, обращаясь в компании, подобные GOOD WOOD.

– А как получилось, что вы, занимаясь уникальными домами, начали сотрудничать с компанией, строящей дома по типовым проектам?

– Первое знакомство с GOOD WOOD состоялось на конференции Ассоциации деревянного домостроения, куда меня пригласили выступить. Конференция проходила в потрясающем новом офисе компании в Зеленограде – деревянном многоэтажном здании GOOD WOOD PLAZA, первом здании такого масштаба у нас в России, построенном из дерева. Я выступил и сказал все, что думаю о типовых проектах, и о домах, которые строятся по этим проектам.
Потом меня пригласил уже GOOD WOOD – выступить перед своими заказчиками и архитекторами. Вот там мы и познакомились с собственником компании Александром Дубовенко. Моя жесткость в оценках того, что проектируют строительные компании, зацепила Дубовенко, и он приехал ко мне в мастерскую, в поселок Сокол, с камерой и снял два видео, которые многие видели.

– В этих видео на примере деревянных домов поселка вы объясняете разницу между тем, что сейчас строят, и хорошей архитектурой. По итогам съемок и общения решили посотрудничать?

– У нас возникло много направлений сотрудничества. Например, GOOD WOOD планирует рядом с GOOD WOOD PLAZA строить демонстрационные дома. Меня попросили проанализировать проекты. Все проекты имели те или иные недоработки в планах и фасадах. Мы с Александром решили проекты переделать. Два дома уже сделали, на очереди третий – в классике.

Еще мы создали целую линейку типовых проектов по комбинированной технологии. Четыре варианта, которые сейчас уже выведены в продажи. Посмотрим на отклики людей. Их уже можно увидеть на сайте gwd.ru со ссылкой на АБ «Карлсон и К».

– Ваше сотрудничество с GOOD WOOD направлено на создание качественно новых типовых проектов. Для чего это нужно GOOD WOOD, понятно, они хотят научиться у вас делать очень хорошие проекты. А зачем это вам?

– Наверное, для меня это миссия. Звезды нашей архитектуры занимаются звездной архитектурой, они не занимаются средним уровнем. Кто-то должен был начать заниматься архитектурой типовых проектов. Для этого был создана рубрика «Доктор Хауз», где я рассказываю, как делать дом, начиная с того, как посадить его на участке, анализирую построенные дома и перерабатываю проекты, по которым они были построены, показывая, что было и как стало.

– Почему именно с GOOD WOOD?

– Александр Дубовенко создал замечательную компанию, очень активную, развивающуюся и стремящуюся стать лидером деревянного домостроения. И у него получается качественно строить и все время совершенствовать технологии, получается продвигать себя на рынке: 30 новых заказов в месяц это хороший уровень. Но чтобы быть лидером надо быть безупречным во всем, то есть привести в соответствие с высоким строительным уровнем архитектуру. Дело ведь не только в том, чтобы каждый месяц получать 150 новых заказов, а в том, чтобы строить хорошие дома. Пусть GOOD WOOD станут первыми, а за ними, глядишь, потянутся и остальные.

– Какова цель переработки типовых проектов, что именно в них меняется?

– Цель – усовершенствовать существующие проекты самых популярных у заказчиков домов. На тех же площадях, в тех же осях мы делаем максимально функциональное пространство, уменьшая транзитные зоны, увеличивая полезную площадь.

– Каким образом вы это делаете? Поделитесь мастерством.

– В работе мы опираемся на схему. Схема в архитектуре, как нотная азбука в музыке – всего семь нот, из которых складывается множество музыкальных произведений, как двенадцать сюжетов в литературе, на которых построены все литературные произведения. Так и дом: существует несколько схем, на основе которых можно делать совершенно разную архитектуру. В основе – модульный принцип проектирования, придуманный задолго до нас. На этом принципе строится вся предшествующая архитектура, все храмы возводились по этому принципу. Ничего случайного в архитектуре быть не может.

– Вас наверняка спрашивают, как сделать красивый фасад без пилястр и резаных крыш?

– Все время спрашивают. И здесь приходится объяснять, что классика – это не портик с колоннами, это ордер, это особая логика построения пространства. Классика в дереве очень интересна. Вся Москва до пожара была в дереве.

Дерево универсальный, очень пластичный материал – из него можно строить в классике, в модерне, в современной стилистике. А красоту и гармонию надо искать в простоте. Схемы всех палладианских домов просты, а какое при этом разнообразие архитектуры.

Если дома GOOD WOOD будут сделаны правильно, то заказчики увидят, как можно сделать красиво и просто. И чем больше будет хороших домов, тем лучше. Тем выше поднимется уровень культуры заказчика и планка массовой архитектуры.

Проекты дачных домов в подмосковной стилистике

Три авторских проекта простых, компактных, экономичных и эффектных дачных домов разработаны архитектурным бюро известного архитектора Олега Карлсона.

Самый маленький дом

«Самый маленький дом» представляет собой проект дачного домика, расположенный на участке в шесть соток. Изначально задумывался как одноэтажный домик-бытовка для хранения необходимых вещей и укрытия от дождя. Однако впоследствии вырос в настоящий уютный, очень компактный дачный домик, где есть все необходимое для проживания семьи из 2-3-х человек.

Архитектура домика проста и современна, без лишних усложнений, что диктуется его небольшими размерами, однако тут соблюдены все пропорции золотого сечения.

Посмотрите галерею:

Название: Самый маленький дом
Общая площадь: 35 м2
Площадь веранды: 13 м2
Площадь балкона: 7,1 м2

Самый маленький дом — 2

Проектируемый дом рассчитан на комфортное проживание семьи из трех человек. При входе на участок запроектировано парковочное место с навесом для автомобиля. На первом этаже расположены прихожая, топочная, кухня, гостиная-столовая, кладовка, большой общий сан.узел, а также гостевая спальня. Предусмотрен выход в сад, находящийся на заднем дворе, через обширную террасу. На втором этаже располагаются две спальни (для хозяев дома и отдельная — для ребенка), с общей ванной комнатой.

Дом запроектирован на модульной сетке 1200 х 1200 мм, что позволяет сделать планировку простой, красивой и функциональной. Благодаря этому дом получает максимальное количество полезной площади, а также правильные пропорции при выходе непосредственно на фасады. В доме запроектирован ростверковый фундамент. Материал несущих стен – клееный брус 220 мм. Перегородки выполнены из клееного бруса толщиной 160 мм. Перекрытия и лестница также выполнены из дерева.

Посмотрите галерею:

Название: Самый маленький дом — 2
Проектирование: 2014
Общая площадь: 144,7 м2
Площадь 1 этажа: 82,8 м2
Площадь мансардного этажа: 61,9 м2
Площадь застройки: 164,2 м2

Проект деревянного дачного дома (Вилла Виктория)

Вилла «Виктория» представляет собой проект загородного дома, в котором прекрасно сочетаются мотивы русской деревянной архитектуры, классические формы и пропорции и современные тенденции загородного строительства. Обилие декоративных деталей делает его нарядным, но в то же время не лишает изысканной простоты и строгости.

Вилла выполнена из бруса, что как нельзя лучше подходит для загородного дома. Деревянный дом дышит, дерево обладает замечательной способностью к пропусканию кислорода, спать в таком доме легко и приятно.

Вилла выполнена из бруса, что как нельзя лучше подходит для загородного дома. Деревянный дом дышит, дерево обладает замечательной способностью к пропусканию кислорода, спать в таком доме легко и приятно.