Меню

Архитектура проектирование жилых домов

Архитектурное проектирование домов

Под архитектурой часто понимают только красоту дома. Понятие красоты разное для всех, кому-то для красоты обязательно нужны лепные украшения фасада, кому-то контрастная отделка, для кого-то красота, это, в первую очередь, гармоничные пропорции.

Поэтому не красивый, в своем понимании, результат архитектурного проектирования, заказчик не пропустит в проект своего дома. Но архитектурное проектирование — это не только создание красоты. Это, в первую очередь, создание функциональных и рациональных объемно-планировочных решений. Во-вторых, это основа всех последующих разделов проекта и дома в целом. Объемно-планировочные решения должны делаться не просто сами по себе, а в контексте будущих конструкций и инженерных сетей. И последнее, но не менее важное, — при архитектурном проектировании дом должен вписываться в бюджет строительства. Причем в стоимость строительства не только дома под ключ (то есть не голой коробки), а полностью готового дома, в котором можно жить.

Ошибки при архитектурном проектировании

К чему приводит проектирование красивых архитектурных решений без учета функциональности?

Уродская планировка убьет всю красоту дома, как только вы начнете в нем жить. И даже впечатление ваших гостей от внешней красоты испортится, когда они не смогут нормально раздеться в прихожей и посетить уборную. Кстати, если идти от рациональной планировки, то и добиться гармоничности внешнего вида будет легче. По нерациональной планировке, как правило, очень сложно сделать красивый внешний вид.

Распространенная ошибка при архитектурном проектировании, когда при разработке планировочных решений не учитываются реальные размеры мебели. Этим особенно грешат библиотечные компоненты (кровати, шкафы, унитазы и т.д.) разных бесплатных программ для проектирования дома. В итоге 5 спален по 18 метров, а ни в одной кровать и гардеробный шкаф нормально не встает, проход между стеной и кроватью затруднен. Кухня вроде бы большая, а — здесь дверь, здесь окно — и кухонная мебель не встает удобно. В прихожей некуда поставить гардеробный шкаф (если нет отдельной гардеробной, то верхнюю одежду нужно где-то оставлять) — с трех сторон двери.

Мелочей в планировках очень много, но при жизни в доме любая мелочь может превратиться в большое неудобство.

Например, только с дверьми могут быть такие косяки: дверь не в ту сторону открывается, не учтен отступ от стены или окна до двери, не учтено место для наличника двери, неверно подобрана ширина дверных проемов.

Это все будет создавать соответствующее настроение каждый раз при проходе через эту дверь. Хорошо еще, если это дверь в котельную, а если в хозяйскую спальню?

Что даст архитектурное проектирование частного дома, в котором не учтены конструкции и инженерные сети?

Сделали красивый внешний вид, функциональное внутреннее пространство каждой комнаты, они хорошо расположены относительно друг друга, но весь идеальный проект, так и останется проектом, если он не подкреплен конструктивом. Любая красивая и функциональная архитектура должна привязываться к конкретным конструкциям. Ошибок может быть масса, вот некоторые из них:

    Не учтены толщины наружных и внутренних стен и перегородок, перекрытий. Если архитектурная планировка делается под дом с внутренними габаритами 10 на 10, а при проектировании конструктивных решений, эти 10 на 10 оказываются внешними габаритами, то от каждой комнаты съедается приличный кусок. Получаем толщину наружной стены: 400 мм. толщина газобетонных блоков плюс вентзазор 40 мм, плюс облицовочный кирпич 120 мм. Итого 400+40+120 равно 560 мм. Плюс толщина перегородок, и комната площадью 18 квадратных метров превращается в 15-ти метровую. И в ней уже не встанет все так, как планировалось.

Читайте также:  Металлический каркас для жилого дома

Неверно рассчитана лестница. Не учтена высота прохода под лестницей, проем под лестницу не учитывает рост человека, образуется «место для удара головой». Очень крутая лестница или лестница с неверно подобранной шириной.

Не подразумеваются шахты с коммуникациями, вентканалы, дымоходы, стояки канализации. Например, не учтено, что из котельной будет дымоход и вентиляция (и что они будут проходить не только на первом этаже).

В планировке не учтены конструктивные элементы. В таком случае посередине спальни или столовой на этапе разработки конструктивных решений могут появиться колонны, который никак не вписывались в первоначальный замысел архитектора и заказчика, но придется с ними мириться, чтобы дом не рухнул.

  • Неверно определены отступы от стен до сантехприборов. В таком случае, например, дверь в маленький гостевой санузел при входе может буквально царапаться об унитаз при открывании или вообще не открываться, тогда решением может быть дырка в двери. Смешно, да? Хозяевам дома будет точно не до смеха.
  • Что такое архитектурный проект

    Архитектурный проект – это часть строительной документации, включающая в себя решения, которые необходимы для ее подготовки, в нужном для этого количестве. Все решения на каждой стадии разработки архитектурного проекта должны соответствовать предъявленным к нему нормам и условиям.

    Цель архитектурного проекта

    Основная цель архитектурного проекта заключается в подробном описании и объяснении художественных или инженерных решений с опорой на государственные стандарты и нормативы. Архитектурный проект коттеджа необходим как органам власти (для удостоверения, что строение отвечает строительным нормам и государственным стандартам в строительстве), так и самим строителям (для воплощения всех идей заказчика в жизнь).

    Проектная документация, включенная в состав архитектурного проекта

    Примерный список требующейся документации, обозначенный в законодательстве Российской Федерации:

    • Пояснительная записка
    • Схема земельного участка и его планировочное решение
    • Архитектурное решение
    • Конструктивные решения
    • Инженерное оборудование
    • Организация рабочего процесса
    • Смета

    Такой список расширяется в зависимости от места, где будет располагаться будущий объект.

    Типы архитектурных проектов

    Все проекты в архитектуре разделяются на типовые, эскизные и готовые по определенным признакам.

    • К типовым принято относить проекты, которые представляют компании, которые занимаются индивидуальным строительством. В них включается только документация, необходимая для того, чтобы получить разрешения на строительные работы.
    • Эскизные проекты заключают в себе только внешний образ постройки – эскиз. После получения эскизного проекта все расчеты и работу архитектора – конструктора нужно будет обеспечивать отдельно. Спроектировать дом таким образом – очень трудоемкая и дорогая работа.
    • Наиболее популярные – готовые проекты. Здания, построенные по таким проектам, удобны инвестору и высоколиквидны для рынка, а также надежны для самого владельца будущего коттеджа. Помимо этого, это — самый экономным вид из возможных, на строительство здания по готовому проекту уходит значительно меньше денег и времени.
    Читайте также:  Расстояние жилых домов до животноводческих ферм

    Состав архитектурного проекта. Архитектурные и конструктивные решения

    Раздел архитектурных решений

    Эта часть включает в себя текстовое и графическое подразделения.

    В текстовую часть раздела архитектурных решений входят:

    • Показ технических и экономических сторон
    • Представление экстерьера и интерьера постройки. Показ его планировочной, пространственной, функциональной организации.
    • Объяснение архитектурно-художественного пространственного решения путем выполнения определенных параметров.
    • Обоснование художественных и декоративных элементов, которые используется в экстерьере дома.
    • Описание всех дизайнерских решений в интерьер, то есть декоративные элементы, отделку и материалы.
    • Спецификация материалов
    • Спецификация используемого оборудования

    Графическая часть архитектурных решений

    Графическая составляющая архитектурных решений включает в себя все изображения фасадов, планы каждого из этажей, чертежи.

    Составляющие графической части:

    • Цветовое решение
    • Схемы каждого из этажей
    • План кровли
    • Разрезы
    • Вентиляционные каналы
    • Дополнительные чертежи, если это необходимо

    Раздел конструктивных решений

    В этом разделе представлены детальные описания следующих характеристик:

    • состояние грунта, особенности климата на территории участка
    • инженерные решения, обеспечивающие сооружениям высокую плотность и стойкость к повреждениям
    • изоляционные устройства

    Графическая часть включает в себя чертежи, планы кровли, перекрытий и фундамента, поэтажные планы.

    Разработка архитектурного проекта: этапы

    В этом разделе представлен алгоритм выполнения архитектурного плана проекта.

    Этапы архитектурного проектирования:

    В момент сбора данных заказчик предоставляет архитектору всю нужную для проектирования информацию, а тот ее анализирует и дает рекомендации по недостающим данным. Далее проводится анализ участка, где планируется возводить дом, определяются его слабые и сильные стороны.

    • Планировочное решение участка.

    Опираясь на полученную информацию, архитектор образовывает пятно застройки. При этом он должен учитывать каждое ограничение, которые есть у участка (процент застройки, красные линии, подъезды к участку)

    На момент функционального решения архитектор разрабатывает функциональную взаимосвязь блоков и частей здания. Состав каждого из помещений определяется, основываясь на технологических требованиях и нормах СНиП, СП и СанПиН.

    • Планировочные и композиционные решения.

    С учетом полученной информации создается визуальный образ будущего строения, то есть конечный эскиз, опираясь на который возводится постройка.

    Жизненный цикл архитектурного проекта завершается в моменте его оформления и подачи. Проект дома оформляется под маркой ЭП или ОПР в зависимости от требований согласующих органов. После, воссоздаются дополнительные графические материалы, проект оформляется в альбомы формата А3 или формируется на планшете.

    Архитектура проектирование жилых домов

    Архитектура (architecture)- искусство и техника проектирования зданий не имеющая ничего общего со строительными работами. Архитектура- это эстетическое и в то же время утилитарное искусство. Эти два аспекта неразделимы, и их соотношение варьируется варьируется в разных работах. Архитектурные сооружения могут быть как просто декоративные, так и определенного предназначения.

    Многие ошибочно относят термин архитектурное проектирование к просто архитектурному разделу проекта размывая таким образом, различия между Архитектурным и Архитектуро-строительным проектированием. А они есть!
    Архитектурное проектирование- это творческий процесс, в результате которого создается образ будущего строения.

    Читайте также:  Схемы отопления частного дома с последовательным подключением

    НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

    Архитектурное проектирование регулирует федеральный закон N 169-ФЗ “Об архитектурной деятельности в РФ”
    “Федеральный закон N 169 регулирует отношения, возникающие в процессе профессиональной деятельности архитектора по созданию архитектурных объектов в целях обеспечения безопасной, экологически чистой, социально и духовно полноценной, благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества”
    Тем не менее, архитектурное проектирование, а именно сам архитектурный проект, не является обязательным и в большинстве случаев требуется только Заказчику, для дальнейшего проектирования.
    Требования к архитектурному проекту могут устанавливаются в местных органах самоуправления и комитетах по архитектуре. Обычно это относится к проектам, разрабатываемых на исторических и других охраняемых территориях.
    Так же могут проводится общественные слушания.

    ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

    Архитектурная деятельность – профессиональная деятельность граждан (архитекторов), имеющая целью создание архитектурного объекта и включающая в себя творческий процесс создания архитектурного проекта, координацию разработки всех разделов проектной документации для строительства или для реконструкции (далее – документация для строительства), авторский надзор за строительством архитектурного объекта, а также деятельность юридических лиц по организации профессиональной деятельности архитекторов;

    Архитектурное решение – авторский замысел архитектурного объекта – его внешнего и внутреннего облика, пространственной, планировочной и функциональной организации, зафиксированный в архитектурной части документации для строительства и реализованный в построенном архитектурном объекте;

    Архитектурный проект – архитектурная часть документации для строительства и градостроительной документации, содержащая архитектурные решения, которые комплексно учитывают социальные, экономические, функциональные, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-эпидемиологические, экологические, архитектурно-художественные и иные требования к объекту в объеме, необходимом для разработки документации для строительства объектов, в проектировании которых необходимо участие архитектора;

    Архитектурный объект – здание, сооружение, комплекс зданий и сооружений, их интерьер, объекты благоустройства, ландшафтного или садово-паркового искусства, созданные на основе архитектурного проекта;

    Архитектурно-планировочное задание – комплекс требований к назначению, основным параметрам и размещению архитектурного объекта на конкретном земельном участке, а также обязательные экологические, технические, организационные и иные условия его проектирования и строительства, предусмотренные законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации;

    ВИДЫ АРХИТЕКТУРНЫХ ПРОЕКТОВ

    Так уж повелось, в виду отсутствия единых требований к подаче архитектурного проекта, у него существует несколько названий, которые в сущности не меняют содержание.

    1. Эскизный проект. Стадия ЭП
    2. Объемно-планировочное решение. Стадия ОПР
    3. Предпроектная подготовка. Стадия ПП

    Стадию “Проектная документация”, в соответствии с определением, можно было бы отнести к архитектурному проекту, так как она также необходима для разработки документации для строительства. Но согласно ст 48 Градостроительного кодекса, это уже архитектурно-строительное проектирование.

    ПРОЦЕСС АРХИТЕКТУРНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЗДАНИЯ

    Процесс создания архитектурного проекта самая интересная часть в работе архитектора. Как и любой другой творческий процесс, рождается путем бесконечного поиска идеальной композиции и “золотого сечения”. На стадии разработки “проектной” и “рабочей” документации творчества становится все меньше и меньше, до тех пор пока не превращается в бесконечную рутину корректировок проекта.

    Каждый этап работы, как правило, должен быть согласован с заказчиком.

    Все права защищены © 2021. При копировании материала прямая ссылка на Arch-Shop Архитектурный магазин обязательна!

    Adblock
    detector