Меню

Автомойка должна находиться от жилых домов

Автомойка должна находиться от жилых домов

Или авторизуйтесь через один из этих сервисов

Автор Евгений К , 24 Января 2011

209 сообщений в этой теме

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Сейчас обсуждают

Автор: polinom
Создана 3 Августа 2017

Автор: Bkas
Создана 16 Января 2012

Автор: Frist
Создана 30 Января 2013

Автор: Игорь Палыч
Создана 13 Марта

Автор: Азамат333
Создана Среда в 19:29

Как правильно открыть автомойку

Обратитесь в налоговую инспекцию

Для того, чтобы открыть автомойку, вам необходимо совершить одно из действий, приведенных ниже:

  • Зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя
  • Зарегистрировать Общество с ограниченной ответственностью
  • Если у вас есть открытое ИП, то вам будет необходимо добавить дополнительный вид деятельности

Важно : обратите внимание на то, что бизнес имеет сезонные рамки. Основное количество посетителей приходится на зиму и весну, а летом и осенью активность заметно снижается.

Определитесь с расположением автомойки и арендуйте помещение

Изучите вопрос о сдаче помещений для автомоек в аренду. Это может быть как свободное здание или подвал торгового центра, так и готовая автомойка со всем необходимым оборудованием. Примерный размер помещения для автомойки может составлять около 90-100 кв. метров.

Согласно требованиям СНиП, территория автомойки должна :

  • Включать в себя три зоны: площадку ожидания автомобилей, площадь отстоя воды и чистую зону
  • Расстояние между выездом и въездом на автомойку должно составлять не менее 20-ти метров
  • Автомойка должна быть расположена в 100 метрах от жилых домов (если имеет от 2-х до 5-ти постов)

Важно : выгоднее всего открывать автомойки недалеко от автомобильных парков, АЗС или станций технического обслуживания.

Определитесь с видом автомойки

  • Мойка с минимальным количеством предлагаемых услуг, но с высокой производительностью

Мойки такого типа позволяют клиентам оперативно получить услугу, без необходимости многочасового ожидания в очередях. Среднее время обслуживания одной машины не должно превышать 10 минут. Такой вид моек приносит максимальный доход при расположении возле выездов в город или загруженных трассах и не требуют высоких затрат на оборудование самой станции.

  • Мойка с широким ассортиментом услуг и высоким качеством обслуживания

Скорость обслуживания и производительность моек такого типа заметно ниже, но количество предлагаемых услуг позволяет им выдерживать конкуренцию. Они рассчитаны на людей, приезжающих для того, чтобы провести комплексную чистку, полировку и т.д. Как правило,эти клиенты намереваются получить более длительное, но качественное обслуживание и комфортное ожидание.

Обратитесь в Роспотребнадзор и получите санитарно-эпидемиологическое заключение

Заранее ознакомьтесь с информацией на официальном сайте Роспотребнадзора или позвоните по телефону: +7 (499) 973-26-90.

Для открытия автомойки и получения санитарно-эпидемиологического заключения требуются следующие документы :

  • Договор об аренде земельного участка или о его владении
  • Разрешение от управы района (на территории которого установлена автомойка)
  • Согласованный план строительства (с Москомархитектурой)
  • Бизнес-план
  • Заключения от Москомприроды, Госсанэпиднадзора, Противопожарной службы, ГУП «Мосводосток» (Роспотребнадзор сам направит вас посетить эти организации)
  • Договор на оказание услуг по уборке территории, прилегающей к автомойке и вывоз твердых бытовых отходов
  • Ситуационный план с указанием границы земельного участка
  • Документ о регистрации кассового аппарата

Роспотребнадзор может требовать любые другие документы, относящиеся к открытию предприятия.

Важно : если вы хотите начать стройку с нуля, то, для того, чтобы приступить к строительству или начать проведение работ, вам будет необходимо получить разрешение на строительство.

Читайте также:  Собака компаньон породы для частного дома

Определитесь с перечнем услуг, предоставляемых автомойкой

Стандартные услуги автомойки:

  • Ручная или бесконтактная мойка и сушка кузова
  • Мойка резиновых или матерчатых ковриков
  • Мойка двигателя или радиатора
  • Чистка стекол
  • Мойка колес

Дополнительно :

  • Химчистка салона
  • Химчистка багажника
  • Полировка кузова

Приобретите оборудование (мойка с минимальным количеством услуг)

Этот вид мойки является менее затратным на первоначальном этапе и ориентирован на большой поток клиентов при использовании ручного труда работников.

Типы таких автомоек :

  • Ручная мойка (традиционный вид мойки)
  • Бесконтактная мойка (для сильных загрязнений)
  • Мобильная мойка (при помощи специального шампуня-полироли)

Для открытия автомойки необходимо следующее оборудование :

  • Аппараты высокого давления с подогревом и без подогрева воды
  • Пылеводосос
  • Моющий пылесос
  • Компрессор
  • Аппарат для очистки и рециркуляции воды ( позволяет экономить до 85% воды за счет её очистки и повторного применения)
  • Оборудование по очистке сточных вод (при отсутствии договора с горводоканалом)
  • Профессиональная спецодежда (при желании)

Основными расходными материалами являются :

  • Специальный автомобильный шампунь
  • Средства для полировки
  • Средства для химчистки
  • Средства для очистки колесных дисков
  • Средства для очистки двигателя и бамперов

Важно : мощность оборудования зависит от планируемого количества машин для ежедневного обслуживания.

Приобретите оборудование (автоматическая мойка с широким ассортиментом)

Из-за стоимости оборудования этот вид мойки является более затратным, но автоматизация позволяет экономить на расходах по оплате труда. При этом стоимость услуг выше, чем на ручной мойке. Доход также приносят зоны ожидания, кафе и киоски, которые расположены на территории станции.

Типы таких автомоек :

  • Конвейерный или туннельный тип (конвейер провозит автомобиль через определенное количество арок)
  • Портальный тип (арка движется относительно автомобиля)

Время обслуживания клиентов зависит от стоимости конструкций для мойки. К примеру, мойки конвеерного типа могут обсуживать одновременно несколько автомобилей, не создавая очередей. За час они могут обслужить от 20 до 120 машин.

Что касается моек портального типа, то они являются более бюджетными и могут обслуживать от 4-х до 12-ти автомобилей.

Для открытия автомойки необходимо следующее оборудование :

  • Конвейерная или портальная мойка
  • Аппараты высокого давления с подогревом и без подогрева воды (при предоставлении услуги ручной или бесконтактной мойки)
  • Компрессор
  • Аппарат для очистки и рециркуляции воды (позволяет экономить до 85% воды за счет её очистки и повторного применения)
  • Оборудование по очистке сточных вод (при отсутствии договора с горводоканалом)
  • Профессиональная спецодежда
  • Пылеводосос
  • Моющий пылесос

Основными расходными материалами являются (примерный список) :

  • Специальная моющая химия: шампунь, активная пена и щелочной очиститель (действует в течение 30 минут)
  • Кислотный шампунь для щеток
  • Средства для очистки колесных дисков
  • Осушающий воск (при предоставлении услуги сушки)
  • Средства для полировки (полировочный воск)
  • Средства для очистки двигателя и бамперов (при предоставлении дополнительной услуги)
  • Средства для химчистки (при предоставлении дополнительной услуги)

Ориентировочные затраты и возможная прибыль

  • Мойка с минимальным количеством предлагаемых услуг, но с высокой производительностью

Ориентировочные затраты на открытие автомойки «с нуля» составляют от 300 тысяч рублей (для получения более точных данных составьте финансовый план и изучите бизнес-планы других автомоек).

Важно помнить и о наличии постоянных ежемесячных расходов , включающих в себя оплату аренды, закупку расходных материалов, выдачу зарплат и т.п. Затраты могут составить около 120 тысяч рублей.

Читайте также:  Город роз частные дома

При этом ежемесячный доход напрямую зависит от количества посетителей и предоставляемых вами услуг, и, при хорошем потоке клиентов, может составить около 350 тысяч рублей в месяц (вначале доход может составить и около 150-ти тысяч).

Таким образом примерная прибыль при среднем потоке клиентов составит 230 тысяч рублей в месяц. На самоокупаемость можно выйти за 2-3 месяца. При небольшом количестве клиентов прибыль составит около 150-ти тысяч, а это значит, что на самоокупаемость автомойка выйдет через 3-4 месяца.

  • Мойка с широким ассортиментом услуг и высоким качеством обслуживания

При открытии автомойки «с нуля», с удобствами и высоким качеством обслуживания, ваши затраты составят от 5 миллионов рублей (для получения более точных данных составьте финансовый план и изучите бизнес-планы других автомоек) .

Важно помнить и о наличии постоянных ежемесячных расходов , включающих в себя оплату аренды, закупку расходных материалов, выдачу зарплат и т.п. Затраты могут составить около 500 тысяч рублей.

При этом ежемесячный доход напрямую зависит от количества посетителей и предоставляемых вами услуг, и, при хорошем потоке клиентов, может составить около 1 миллиона рублей.

Таким образом примерная прибыль при среднем потоке клиентов составит около 1 — 1,5 миллиона в месяц. На самоокупаемость автомойка выйдет примерно серез 1-1,5 года, а при большом потоке клиентов, за полгода — год.

Автомойка должна находиться от жилых домов

ЗАКОН Воронежской области от 31.12.2003 N 74-ОЗ
(ред. от 27.06.2007)
«ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ НА ТЕРРИТОРИИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ»

Статья 40. Мойка автотранспортных средств в не установленных для этих целей местах

(в ред. закона Воронежской области от 04.10.2005 N 55-ОЗ)

Мойка автотранспортных средств в не установленных для этих целей местах влечет наложение административного штрафа на физических лиц в размере от пяти до десяти минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц — от десяти до двадцати минимальных размеров оплаты труда; на юридических лиц — от пятидесяти до ста минимальных размеров оплаты труда.

ЗАКОН Воронежской области от 28.11.2002 N 76-ОЗ
(ред. от 30.12.2004)
«О ЕДИНОМ НАЛОГЕ НА ВМЕНЕННЫЙ ДОХОД ДЛЯ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ»
Статья 1. Виды предпринимательской деятельности, в отношении которых вводится единый налог
2. Оказания услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств.
(нумерация п. 2 в ред. закона Воронежской области от 17.03.2003 N 10-ОЗ)

«СНиП 21-02-99. СТОЯНКИ АВТОМОБИЛЕЙ»
(приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 19.11.1999 N 64)
(ред. от 30.04.2003)

5.6. При необходимости устройства в составе автостоянки (по заданию на проектирование) помещений для сервисного обслуживания автомобилей (постов ТО и ТР, диагностирования и регулировочных работ, мойки и т.п.) следует предусматривать для этих целей отдельное здание, помещение или группу помещений. Такие помещения могут предусматриваться в автостоянках (за исключением автостоянок открытого типа и встроенных в жилые здания) и должны быть отделены от автостоянки противопожарными стенами 2-го типа и перекрытиями 3-го типа. Входы и въезды в эти помещения должны быть изолированы от входов и въездов в автостоянку.
Состав и площади помещений, предусматриваемых для выполнения отдельных видов или групп работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту автомобилей, определяются технологическими требованиями проведения соответствующих видов работ с учетом требований ОНТП 01.

Читайте также:  Пик комфорт обслуживание жилых домов

«МДС 40-2.2000. ПОСОБИЕ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ АВТОНОМНЫХ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ ОДНОКВАРТИРНЫХ И БЛОКИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ (ВОДОСНАБЖЕНИЕ, КАНАЛИЗАЦИЯ, ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ, ГАЗОСНАБЖЕНИЕ, ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ)»
(одобрено Письмом Госстроя РФ от 15.05.1997 N 13-288)

3.10. При разработке правил пользования принятой системой канализации следует предусматривать мероприятия по исключению сброса в канализацию крупноразмерных пищевых отходов, вод от мойки автомашин, веществ, вредно воздействующих на процесс биологической очистки сточных вод, залповых сбросов в систему канализации больших количеств (более 150 г/сут) поверхностно-активных веществ от стирки белья, уборки помещений и чистки санитарных приборов, мойки посуды и т.д.

«ГОСТ Р 50571.7-94 (МЭК 364-4-46-81). ЭЛЕКТРОУСТАНОВКИ ЗДАНИЙ. Часть 4. ТРЕБОВАНИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ БЕЗОПАСНОСТИ. ОТДЕЛЕНИЕ, ОТКЛЮЧЕНИЕ, УПРАВЛЕНИЕ»
(утв. и введен в действие Постановлением Госстандарта РФ от 06.06.1994 N 162)

464.5. Средства аварийного останова должны быть предусмотрены там, где движение, создаваемое электроприводом, может стать опасным.
Примечание. К установкам, в которых применяют средства аварийного останова, например, могут быть отнесены: эскалаторы, лифты, подъемники, конвейеры, двери с электроприводом, станки, установки для мойки автомобилей.
Взамен СНиП II-93-74.
Название документа
«ВСН 01-89. ПРЕДПРИЯТИЯ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ АВТОМОБИЛЕЙ»
(утв. Приказом Минавтотранса РСФСР от 12.01.1990 N ВА-15/10)

1.7. Открытые площадки и площадки, расположенные под навесами для хранения подвижного состава, должны иметь твердое покрытие и уклоны в продольном направлении осей автомобилей не более 1% и в поперечном — не более 4%.
При размещении постов мойки и уборки подвижного состава на открытой площадке или под навесом вертикальной планировкой должен быть обеспечен уклон не менее 3% в сторону трапов, что исключит распространение сточных вод от мойки подвижного состава по территории предприятия.
3. Камеры для мойки автомобилей I категории допускается размещать в помещении постов ТО и ТР подвижного состава.
3.10. При применении системы оборотного водоснабжения для мойки легковых автомобилей и автобусов на заключительной стадии моечного процесса следует предусматривать обмыв наружных поверхностей их кузовов свежей технической водой или, при отсутствии технического водопровода, водой питьевого качества.
3.12. Для очистки сточных вод от мойки автомобилей, перевозящих фекальные жидкости и мусор, ядовитые материалы и инфицирующие материалы, следует предусматривать отдельные для каждого типа подвижного состава очистные сооружения со сбросом сточных вод после очистки в сеть бытовой канализации.
3.16. Сточные воды от мытья полов помещений хранения, постов ТО и ТР подвижного состава, включая посты заправки автомобильными маслами, следует направлять на подпитку очистных сооружений системы оборотного водоснабжения мойки подвижного состава или в дождевую канализацию.
3.17. Для защиты канализационной сети и очистных сооружений предприятия от засорения при поступлении сточных вод от мойки автомобилей и постов подготовки к окраске подвижного состава следует предусматривать специальные устройства:
лотки (в пределах помещения), колодцы или приямки с защитными решетками.
3.18. В канавах мойки подвижного состава следует предусматривать водоотводные лотки с уклоном не менее 3%. Пол канавы должен иметь уклон не менее 3% в сторону лотка.
7.20. В приямках участка мойки и приемных резервуарах для сточных вод от мойки автомобилей с двигателями, работающими на СНГ, следует предусматривать естественную вентиляцию в объеме не менее однократного воздухообмена.
Вытяжную вентиляцию следует проектировать с естественным побуждением, приточную с искусственным, включаемую при срабатывании системы автоматического контроля газовой среды. Устройство приточной вентиляции допускается без подогрева воздуха.

Adblock
detector