Меню

Автомойка рядом с жилым домом законно ли это

Коммуналка | Можно строить автомойку рядом с жилыми домами?

Михаил Сергеевич Поверенов

заместитель главы администрации Пензенского района

Гость | 11.10.2018 20:46

В ЖК строят автомойку. Есть какие-то ограничения для такого строительства рядом с жилыми домами? Нужно ли разрешение на такое строительство? Жители боятся, что вода будет течь по нашим улицам: незаметно, чтобы делали слив.

Ответ: Здравствуйте. Размещение в жилой зоне объектов обслуживания возможно, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию.

Администрацией Пензенского района разрешение на строительство указанного объекта не выдавалось.

Согласно имеющейся информации, данный объект не является объектом капитального строительства.

В соответствии с требованиями ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства.

Согласно имеющейся информации, в ходе эксплуатации предусматривается использование оборотного цикла очистки воды за счет применения установки комплексной очистки сточных вод системы «АРОС».

В целях выполнения требований действующего законодательства (по заданию застройщика) подготовлен проект расчетной (предварительной) санитарно-защитной зоны, согласно которого санитарно-защитная зона обозначенной автомойки находится в пределах земельного участка, где она будет располагаться.

На расстоянии менее 50 метров от жилого многоквартирного дома находится автомойка с 3-мя постами. Законно ли это? Что делать?

Для начала напишите жалобы в Администрацию, прокуратуру и Роспотребнадзор. Они уже будут разбираться. Но если она там находится, следовательно получено разрешение от Администрации и соответственно выделен земельный участок под данный вид деятельности.

При открытии автомойки бизнес согласовывается с учетом требований следующих организаций:

С Роспотребнадзором (СЭС).

Министерством чрезвычайных ситуаций (МЧС).

Каждая их этих служб имеет свои требования к территории, помещению/строению, персоналу (при его наличии), оборудованию предприятия.

При оказании услуг организация будет использовать соответствующие инженерные сети:

Читайте также:  Расчет электроснабжения жилого дома курсовая работа

Требования Роспотребнадзора и экологов

В эту группу входят требования экологов и Роспотребнадзора, касающиеся:

обеспечения безопасности персоналу и клиентам автомойки;

обеспечения безопасности и комфорта населению в плане экологической безопасности.

Проверка работниками СЭС уровня шума, вибрации, ультра-, инфразвука и других элементов проводится по жалобе населения. Имеет 6 т право данная организация брать пробы воздуха. Вредные вещества в нем не могут превышать установленные ГОСТами ПДК.

Регламентирующие работу автомоек законодательные акты

Основным документом, с которым стоит ознакомиться владельцу автомойки является СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

—пишите жалобу в прокуратуру, правда не факт что нарушены нормы установки, но консультацию нужно готовить, а это платная услуга. Выберите юриста и вам её подготовим. А пока обратитесь в прокуратуру, просите проверить законность её расположения. Это их компетенция, заниматься нарушенными правами граждан.

Автомойка рядом с жилым домом законно ли это

Или авторизуйтесь через один из этих сервисов

Автор jake_ , 24 Апреля 2012

6 сообщений в этой теме

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Сейчас обсуждают

Автор: polinom
Создана 3 Августа 2017

Автор: Bkas
Создана 16 Января 2012

Автор: Frist
Создана 30 Января 2013

Автор: Игорь Палыч
Создана 13 Марта

Автор: Азамат333
Создана Среда в 19:29

Ночной шум от автомойки

Прекратить деятельность автомобильной мойки может ее владелец, либо можно прекратить деятельность автомойки путем обращения с иском в суд. Иск в суд могут подать граждане, которые проживают в доме, расположенном рядом с автомобильной мойкой, либо прокурор на основании обращения к нему граждан о защите нарушенных прав в порядке ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Читайте также:  Гаражи рядом деревянным домом

На основании данной нормы прокурор может обратиться в суд с целью обеспечения права граждан на благоприятную окружающую среду.

Условия, при которых осуществляется эксплуатация объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, определены Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», введенными в действие постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 № 74.

Согласно положениям п. 2.1 указанного СанПиН в целях обеспечения безопасности населения и в соответствии с Федеральным законом от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, устанавливается специальная территория с особым режимом использования (далее — санитарно-защитная зона).

По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме.

В соответствии с п. 7.1.12 указанного СанПиН мойки автомобильные с количеством постов от 2 до 5 отнесены к объектам IV класса опасности, для которого санитарно-защитная зона составляет 100 м.

Поскольку автомобильная мойка с двумя постами и шиномонтажем находится на расстоянии 55 м от дома, ее деятельность осуществляется без соблюдения требований п. 7.1.12 вышеуказанного СанПиН. Данная деятельность может оказывать негативное воздействие на окружающую среду, и непринятие мер по прекращению деятельности создаст угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц.

Следует отметить, что принципами осуществления хозяйственной деятельности является презумпция экологической опасности планируемой хозяйственной и иной деятельности, соблюдение права человека на благоприятную окружающую среду и другие согласно ст. 3 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды».

С целью официального установления нарушений требований законодательства об охране окружающей среды в деятельности автомобильной мойки и шиномонтажа можно обратиться с жалобой в прокуратуру по месту жительству.

Читайте также:  Жилищные нормативы эксплуатации жилых домов

В ходе проверки будут проведены обследования помещений автомобильной мойки и шиномонтажа, назначена санитарно-эпидемиологическая экспертиза и другие мероприятия.

Индивидуальные предприниматели и юридические лица обязаны приостановить либо прекратить свою деятельность или работу отдельных цехов, участков, эксплуатацию зданий, сооружений, оборудования, транспорта, выполнение отдельных видов работ и оказание услуг в случаях, если при осуществлении указанных деятельности, работ и услуг нарушаются санитарные правила согласно ч. 2 ст. 24 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

Если автомобильная мойка и шиномонтаж, в случае установления проверкой нарушений требований законодательства об охране окружающей среды не приостановит или не прекратить свою деятельность, в порядке п. 2 ст. 24 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», то следующим этапом будет обращение в суд.

По данным спорам есть положительная судебная практика: апелляционное определение Московского городского суда от 02.06.2015 по делу № 33-12500, апелляционное определение Челябинского областного суда от 10.03.2015 по делу № 11-2027/2015, апелляционное определение Оренбургского областного суда от 17.02.2016 по делу № 33-1135/2016.

Автомойка рядом с жилым домом законно ли это

Или авторизуйтесь через один из этих сервисов

Автор Vasilii , 28 Февраля 2013

24 сообщения в этой теме

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Сейчас обсуждают

Автор: polinom
Создана 3 Августа 2017

Автор: Bkas
Создана 16 Января 2012

Автор: Frist
Создана 30 Января 2013

Автор: Игорь Палыч
Создана 13 Марта

Автор: Азамат333
Создана Среда в 19:29

Adblock
detector