Меню

Автомойка возле частного дома

Автомойка возле частного дома

Или авторизуйтесь через один из этих сервисов

Автор Василий Б , 17 Сентября 2012

5 сообщений в этой теме

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Сейчас обсуждают

Автор: polinom
Создана 3 Августа 2017

Автор: Bkas
Создана 16 Января 2012

Автор: Frist
Создана 30 Января 2013

Автор: Игорь Палыч
Создана 13 Марта

Автор: Азамат333
Создана Среда в 19:29

Автомойка возле частного дома

Или авторизуйтесь через один из этих сервисов

Автор sudiadred , 15 Июня 2013

13 сообщений в этой теме

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Сейчас обсуждают

Автор: polinom
Создана 3 Августа 2017

Автор: Bkas
Создана 16 Января 2012

Автор: Frist
Создана 30 Января 2013

Автор: Игорь Палыч
Создана 13 Марта

Автор: Азамат333
Создана Среда в 19:29

Автомойка возле частного дома

Или авторизуйтесь через один из этих сервисов

Автор Vasilii , 28 Февраля 2013

24 сообщения в этой теме

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Сейчас обсуждают

Автор: polinom
Создана 3 Августа 2017

Автор: Bkas
Создана 16 Января 2012

Автор: Frist
Создана 30 Января 2013

Автор: Игорь Палыч
Создана 13 Марта

Автор: Азамат333
Создана Среда в 19:29

Автомойка возле частного дома

Собственная автомойка в частном доме

Собственная автомойка в частном доме – можно ли открыть у себя во дворе такое бизнес, какие законы его регламентируют, и выгодно ли это.Даже в самом глухом замкадье машину помыть стоит от 500 рублей и выше, при этом себестоимость копеечная, а нанять работать можно даже студентов. Хруст купюр в кармане заставляет владельцев дач и частных домов думать об открытии собственной мойки. Почему же такой бизнес не приживается в России?

Читайте также:  Селтики для частного дома

Всему виной – строгие экологические нормы, и законодательство, который пинает малый бизнес и в хвост, и в гриву. Открыть собственную автомойку в частном доме почти невозможно легально, и этому есть целый ряд причин.

Согласно санитарно-эпидемиологическим правилам СанПиН 2.2.1 автомойка принадлежит аж к V классу опасных объектов, которым положена санитарная зона размером не менее 50 метров. И это только для двух машин. Кроме того, есть еще и нормы соседства с водопроводом – не менее 10 метров, при грунтовых водах не менее 50 и так далее.

Второй момент заключается в смене назначения помещения. В жилом доме можно открыть автосервис либо домашний цех по сборке балалаек, но автомойку нужно переводить в промышленный сектор.

Также потребуются разрешения Водоканала, ГИБДД, экологов, муниципальной комиссии и санэпидемстанции. После этого еще нужно пойти к мэру или главе района, и согласовать этот вопрос с ним. Практика показывает, что 5 из 6 инстанций выносят отказ.

У меня по соседству работает автомойка во дворе частного дома, почему им можно?

Очень редким людям удается пройти все инстанции, через суды добиться признания ограничения санитарной зоны посредством стены или бетонных блоков, перевести помещение в нежилое и так далее.

Но 95% таких моек работают нелегально. Выручка в месяц составляет в хорошем месте до полумиллиона рублей, суды тянутся годами, поэтому сильно наглые граждане работают, и плевать они на всех хотели. За тот период, пока их закроют, особенно, если дом стоит где-то на трассе, они окупят и штрафы, и вложения, и любые затраты.

Также во многих городах до таких объектов у городских властей еще просто не дошли руки. Возможно, имеет место и коррупция.

Читайте также:  Частные дома без посредников ялта

Но нужно понимать, что полностью легальным такой бизнес не будет никогда. Кроме того, вряд ли будут довольны соседи, ведь это постоянные выхлопные газы, шум, влажность.

Исходя из этого, открывать автомойку в частном доме нет ни малейшего смысла. Есть намного более разумные варианты вложения денег и бизнеса в целом.

Можно ли в частном доме организовать автомойку и шиномонтаж

Добрый день! У меня частный дом , три этажа. На первом этаже согласно проекта

три гаража . В доме я прописан с семьей. У меня ИП , на первом этаже я открыл автомойку и шиномонтаж.Власти замучили проверками и претензиями , якобы я использую землю не по назначению , хотя согласно жилищному кодексу я имею право в своем доме заниматься предпринимательской деятельностью.На дом и землю имеется право собственности.Подскажите пожалуйста кто прав в моей ситуации и как доказать властям свою правоту(если я прав).За ранее большое спасибо!

Ответы юристов ( 2 )

Подскажите вид разрешенного использования земельного участка?

Что касается автомойки, то в силу

Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64
«Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10»
(вместе с «СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы»)

В подвальных и цокольных этажах таких жилых домов допускается устройство встроенных и встроенно-пристроенных стоянок для автомашин и мотоциклов при условии герметичности потолочных перекрытий и оборудованием устройства для отвода выхлопных газов автотранспорта.

При этом СанПин не говорит о возможности размещения автомойки или шиномонтажа.

Более того, при устройстве автомойки должно соблюдаться требование постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 „Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов“

Читайте также:  Фасад деревянного дома клинкерной плиткой

в части организации санитарно-защитной зоны.

Кроме того, Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10»

прямо указывает, что

3.7. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, при этом участки для стоянки автотранспорта персонала должны располагаться за пределами придомовой территории.
9.1. При эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается:
— использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией;— хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, опасных химических веществ, загрязняющих воздух;— выполнение работ, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях;

Adblock
detector