Меню

Автономное газовое отопление жилых домов

Автономное газовое отопление в многоквартирном доме: что нужно знать?

С момента сдачи многоквартирного дома, жильцы зависят от качества работы предприятий, обеспечивающих данный дом , газоснабжением, водой, электроэнергией, отоплением и интернетом. И если водой можно запастись впрок, а без телевизора или интернета можно прожить некоторое время, то сложно представить действия человека в зимний период при перебоях с отоплением. Именно поэтому низкое качество услуг предприятий тепловых сетей и высокие усредненные тарифы толкают многих наших соотечественников на создание автономного газового отопления квартир в многоквартирных домах. Обо всех тонкостях обогрева жилища таким способом и пойдет речь в этой статье.

К чему готовиться? Ликбез для начинающих

Если вас не устраивают холодные батареи, когда на улице уже похолодало, а отопительный сезон еще не начался, если вы не понимаете, почему в одной комнате батареи «ледяные», а в другой раскалены так, что к их поверхности нельзя приложить руку, если перебои с отоплением и горячей водой стали больше правилом, чем исключением, то специалисты рекомендуют установить в квартире автономное газовое отопление, если, конечно, квартира газифицирована.

Если вы решили установить «автономку» в собственной квартире, то нужно быть готовым к следующему:

  1. Достаточно жесткому противостоянию вашей теплоснабжающей организации.
  2. Непринятию вашего решения совладельцами многоквартирного дома, другими словами – вашими соседями.
  3. Отказам законодательного характера и бюрократическим проволочкам в газовой, пожарной службе, а также в органах защиты памятников архитектуры.
  4. Полной замене внутриквартирной разводки труб.
  5. Финансовым затратам на создание проекта, покупку и монтаж оборудования.

На самом деле, противники индивидуального отопления имеют на это достаточно веские причины. После отключения какого-либо помещения жилого дома от централизованного отопления, тепловикам приходится заново балансировать всю отопительную систему дома. Кроме того, отказ от центрального отопления – это прекращение финансирования теплоснабжающей организации. В рамках одной квартиры это незаметно, но при массовом переходе на «автономку» — это банкротство огромной организации.

Индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме требует грамотного отвода продуктов сгорания газовой смеси. В домах с дымоходами – это не проблема. В современных постройках дымоход не предусматривается, поэтому отработанные газы выводят в отдельную вентиляционную ветку или через коаксиальных дымоход, который выводится через несущую стену. При таком дымоотводе не исключено попадание угарного газа в соседские квартиры: в первом случае через вентиляционное отверстие; во втором – через открытые форточки и окна.

Решение об установке индивидуальной системы обогрева очень неплохо изначально обсудить с юристом. Все дело в том, что в некоторых регионах России создание «автономки» запрещено местными законодательными органами.

Есть другой вариант ухода от центрального отопления, без проволочек и нервотрепки – обращение в организацию, которая занимается продажей оборудования, установкой и обслуживанием систем индивидуального отопления. За некоторое вознаграждение, данные конторы самостоятельно решают проблемы с разрешительными документами, проектом, в приемлемые временные сроки.

Устройство и принцип работы системы индивидуального отопления

Стандартная система автономного отопления состоит из газового котла, дымохода, необходимого количества трубопровода, радиаторов, запорной арматуры, фильтров грубой очистки. Главное устройство в системе автономного отопления – это котел. Он может быть одноконтурным и двухконтурным. Первый тип котлоагрегатов предназначен только для нагрева теплоносителя. Второй позволяет создавать наряду с автономным отоплением систему ГВС квартиры.

Существует две основные схемы отопительной системы: однотрубная и двухтрубная. Первая проще конструктивно и требует меньшего количества материалов, что делает ее привлекательной в финансовом плане. Но такая схема предполагает последовательное расположение радиаторов, что приводит к тому, что в последние по очереди батареи поступает уже охлажденный теплоноситель. Второй вариант сложнее и дороже, но благодаря двухтрубной схеме, теплоноситель равномерно распределяется между радиаторами.

Читайте также:  Условия эксплуатации жилого дома это

Принцип работы данной системы достаточно прост: в горелке сжигается газово-воздушная смесь. Выделенное при сжигании тепло разогревает стенки теплообменника, которые, в свою очередь, нагревают теплоноситель. По трубопроводу он поступает в радиаторы, где незначительно остывает. После этого теплоноситель обратно поступает в теплообменник котла, где нагревается и процесс повторяется.

На рисунке представлена стандартная двухтрубная схема индивидуального отопления и горячего водоснабжения квартиры с отводом теплоносителя для «теплых полов».

Преимущества и недостатки

Перед тем как вы решитесь на установку газового отопления в квартире: плюсы и минусы нужно определить сразу. Итак, достоинства:

  1. Счастливый обладатель индивидуального теплоснабжения оплачивает только то количество кубометров голубого топлива, которое реально затратил на отопление. В этом случае, чем экономичнее котлоагрегат – тем меньше счета за газ.
  2. Владелец «автономки» не оплачивает теплопотери при транспортировке теплоносителя. Как показывает практика – это до 30% экономии.
  3. Система индивидуального отопления позволяет самостоятельно устанавливать наиболее комфортный тепловой режим в помещениях.
  4. Данная система обогрева квартиры дает возможность хозяину начинать и оканчивать отопительный сезон по собственному желанию.
  5. Современное оборудование для «автономки» достаточно компактно и имеет несколько уровней защиты.

Кроме этого, по статистике, хозяин «автономной квартиры» экономит на оплате коммунальных услуг более чем в 2 раза. Несмотря на обилие достоинств, человек, решившийся на отказ от центрального теплоснабжения должен реально представлять и все недостатки индивидуального отопления, с которыми ему придется столкнуться.

  1. Наличие теплоснабжения и ГВС зависит от давления газа и наличия электричества. Если в вашем жилище регулярное отключение света – это норма, то чтобы не замерзнуть зимой от такой системы отопления вам лучше отказаться.
  2. Данная система требует регулярного обслуживания и недешевого обслуживания.

Перед тем, как приступить к созданию индивидуального теплоснабжения собственного жилища, вы должны понимать, что как владелец вы берете на себя всю ответственность за исправность и правильное использование системы. Помните, что неправильная эксплуатация газовых приборов может привести к взрыву, от которого пострадает весь многоквартирный дом.

Автономное отопление в частном доме. Какой системе отдать приоритет?

Что значит автономное отопление в частном доме и на каком котле её стоит реализовать. Обо всём этом пойдет речь в данной статье. Итак, что же значить автономное отопление. В большинстве случаев это означает что мы не зависим от внешнего подключения энергоносителя. Как правило — это газовая магистраль. Все мы знаем, что у нас в государстве газ есть но его нет.

Как выйти из ситуации и каким видом топлива отапливать помещение. В статье про выбор котла отопления для дома в 100 кв. м. я в вкратце упоминал о свойстве котлов на различном виде топлива работать в автономном режиме.

Введем еще одно понятие об автономности использования системы отопления. Это немаловажный фактор — возможность включать, оставлять без присмотра и без участия со стороны человека в процессе поддержания определенной температуры.

Согласитесь, что топить дровами можно, но неудобно. Возможно даже ночью придется просыпаться, чтобы подбросить в котел дровишек. Прошлый век.

Читайте также:  Как нужно парковаться у жилого дома

Поэтому автономное отопление должно быть поистине автономным. Хотя бы на несколько дней, а лучше недель.

Автономное отопление — это как вообще?

Во-первых, это может быть отопление, которое не зависит от центральной энергосистемы дома. Т.е. в том случае, когда котельная находится у вас в квартире, а не работает на весь квартал или отдельно взятый дом (крышная котельная). Например, автономное отопление квартиры — это свой настенный котел. При этом газ должен заходить в квартиру. Такая система очень распространена в последнее время у строителей таунхаусов. Малоэтажное строительство с многоквартирными домами. В данном случае у таких жильцов тоже имеется автономное отопление от магистрального газа. И очень даже эффективно справляется со своими задачами позволяя своим хозяевам поддерживать ту комфортную температуру, которая им требуется и при этом иметь возможность экономить на ресурсах.

Во-вторых, под выражением автономное отопление в частном доме мы имеем ввиду её действительно автономность работы. Т.е. без участия нас с вами. Здесь, конечно, стоит немного уточнить на сколько именно мы хотим, чтобы долго по времени она (система) могла быть автономной. Сутки, трое, неделю. И не учитываем наличие или отсутствие подключения к сетям.

В-третьих, под автономным отоплением многие подразумевают систему, которая может работать на топливе отличном от магистрального газа. Потому что в большинстве случаев газ есть но его нет. По ряду причин. Возможно, у товарищества на котором построен дом расценки на подключение природного газа таковы, что проще топить дом электричеством. Возможно, участок находится в таком месте, что к нему провести газ целая масштабная операция и она не стоит того. В этом случае необходимо спроектировать систему, которая выйдет дешевле и эффективнее.

Давайте разберем какие же системы отопления мы действительно можем назвать автономными по тем или иным критериям.

Автономная система отопления квартиры (таунхауса). Это наличие котла отопления в самом помещении. Мы имеем полный доступ к нему, можем регулировать (прибавлять или убавлять) температуру в нашем жилище. Отключать или включать котел тогда, когда нам это действительно необходимо (очень актуально в межсезонье). Из недостатков можно отметить только один. Всё обслуживание системы ложится на нас. Также необходимо самим организовывать подогрев воды для хозяйственных нужд. Ставить двухконтурный котел или бойлер косвенного нагрева. Это называется автономное отопление квартиры в многоквартирном доме.

Такое же автономное отопление можно организовать и в частном доме. Поистине оно будет являться автономным и надежным. Единственный момент, который следует здесь брать во внимание это подключение к газовой трубе. Если оно есть у нас всё хорошо. Мы можем управлять котлом удаленно с помощью смартфона. Задавать температуру с помощью термостата и поддерживать её около +10 градусов, когда мы не проживаем в доме. И прибавлять её к нашему приезду. Нам не нужно знать сколько сгорело дров и сколько осталось. Мы только регулируем котел и всё.

Какое автономное отопление можно выбрать если у нас нет магистрального газа?

Рассмотрим только те системы отопления, которые могут работать автономно без участия человека хотя бы трое суток. Потому как на меньшее мы не согласны.

Первая автономная система отопления частного дома — это система с твердотопливным пеллетным котлом с автоматическим розжигом и подачей топлива.

С такой системой впервые я столкнулся в 2017 году. Дом, который предполагалось отапливать был на участке с большим уклоном, до ближайшей газовой магистрали было около 5 км. А электричество в поселке (СНТ) было нестабильное. Площадь отапливаемая составляла 200 кв. м.

Читайте также:  План индивидуального жилого дома чертежи

Заказчиком принято было решение установить пеллетный котел по расчетам бункер которого должен гореть не меньше трех суток. В котел также был встроен электрический тэн 9 кВт. В комплексе был установлен теплоаккумулятор ёмкостью 500 л. Нагрев воды осуществлялся от бойлера косвенного нагрева с электрическим догревателем.

Котел наш российский от компании теплодар с пеллетной горелкой. Система отопления была смонтирована к зиме 2017 г.

Плюсы и минусы такой системы показали себя уже в первый отопительный сезон. Автономная система отопления оказалась очень требовательной к присутствию внешнего присутствия. При сгорании древесных пеллет постоянно образуется шлак. Откуда он берется? Пеллеты производят в основном из отходов производства. И в них очень много песка и пр. грязи. Вот при сгорании и получается достаточно серьезный «корж» шлака. Из-за этого горение постепенно ухудшается и происходит затухание котла. Такую горелку необходимо очищать с периодичностью раз в сутки. Если пеллеты очень качественные, можно в раз в 2 суток.

Если такой котел выключается, то автоматический запуск становится невозможным. Лампа розжига не может прогреть пеллеты до температуры возгорания из-за толстого слоя шлака. Учитывайте этот факт. Как с этим бороться? Смотреть модели котлов с автоматической очисткой камеры сгорания. Но здесь стоит учитывать, что их стоимость в разы дороже. Плюс ко всему надежность такой автоматики может серьезно сказаться на сроке службы.

Второй вариант автономной системы отопления — это использование автономной газификации.

По стоимости на первоначальном этапе будет конечно дороже. В дальнейшем эксплуатация такой системы отопления будет гораздо удобнее. Раз или два раза в сезон заправили емкость (газгольдер) и всё работает как часики.

Газовые котлы гораздо долговечнее и проще в обслуживании. Плюс ко всему нет необходимости складировать где-то топливо.

Из всех систем (ИМХО) — это, пожалуй, самое удобное из автономных систем отопления помимо магистрального газа и электричества.

При выборе автономной системы газового отопления необходимо присмотреть конденсационный котел и использовать в доме низкотемпературное отопление с помощью теплых полов. Это даст существенную экономию по расходу газа. Конденсационные котлы способны работать с повышенным КПД по отношению к классическим газовым. Условие одно котел должен работать при температуре в системе 50/30 гр. 50 градусов на подаче и 30 гр. на обратке. Такое возможно достичь только, используя систему теплый пол.

Третий вариант автономной системы отопления — электрический котел.

Система получается полностью автономной. Расходы на эксплуатацию конечно чуть выше (очень сильно зависит от тарифа). Но капиталовложений на устройство такого отопления изначально ниже.

Четвертый вариант автономной системы отопления — жидкотопливные котлы.

Дизельное топливо, мазут. Вполне оправданная система для отопления больших загородных домов, автосервисов, складских помещений.

Какой вариант автономной системы отопления в частном доме выбрать?

В каждом случае решение будет сугубо индивидуально. У кого-то есть халявная солярка. Кто-то имеет возможность приобретать СУГ по дешевой цене. Я разложу все системы по удобству и автономности их использования.

Для частного дома в 100 кв. м. это будет выглядеть так:

  1. Магистральный газ;
  2. Электричество;
  3. Автономное газовое отопление;
  4. Дизтопливные системы;
  5. Твердотопливные системы отопления.
Adblock
detector