Что делать, если треснула стена кирпичного дома?

Трещина в кирпичной стене – признак неравномерной просадки фундамента

Неожиданно раскрывшаяся трещина в кирпичной стене возведенного вновь или построенного несколько лет тому назад жилого, общественного или производственного здания является сигналом, сообщающим о возникновении предаварийной ситуации, причины которой необходимо найти и по возможности устранить.

Трещина – первый признак опасности

Трещины по вертикальным и горизонтальным швам кладки стен зданий возникают не

только в кирпичных строениях: весьма популярное в последнее время строительство домов из газосиликатных блоков может иметь такие же проблемы. Это значит, что у дефектов

такого рода единые корни, не зависящие от размеров и материала камней, из которых выложены стены здания или сооружения. Небольшая ширина

раскрытия трещин не сказывается на внешнем облике зданий и кирпичные
дома, фото которых можно посмотреть на нашем сайте, сохраняют строгую

геометрию швов на своих фасадах. Однако, когда ширина трещин превышает 5 мм, такой дефект становится видным издалека. Кроме негативного зрительного впечатления, трещина является проводником холода, а вода, попавшая в нее и впоследствии замерзшая, способна ускорить разрушение стены.

Такие деформации возникают не только в многоэтажных зданиях, для домов усадебного типа трещина в кирпичной стене также нередкое явление.Очень важно, увидев повреждение кладки, не затягивать определение причин ее возникновения и пути

устранения, а обратиться к специалистам.

Сложно обнаружить деформацию стены в случаях, когда в проекты индивидуальных жилых домов

заложена навесная фасадная система, закрывающая поверхность кирпичной

стены, однако самые опасные – сквозные трещины, которые можно обнаружить

не только снаружи, но и изнутри.

Причины возникновения трещин в стене

Мощным толчком для возникновения деформаций стен является неравномерная просадка фундаментов, причиной чего могут служить:

• недостоверность или неполнота инженерно-геологических изысканий. Например: не была обнаружена прослойка слабых грунтов, механические характеристики которых недостаточны для восприятия нагрузки отконструкций здания. Либо: при полевых работах при извлечении кернов произошло нарушение их структуры, из-за чего были неправильно определеныпрочностные параметры грунтов, что привело к просадке строения.
• изначально неправильно выполненное основание или фундамент. Здесь может быть некачественное выполнение гидроизоляции и дренажа, что привело к замачиванию грунтов под зданием, или малая площадь подошвы фундамента,из-за чего нагрузка на грунт оказалась больше допустимой.
• неправильная эксплуатация инженерных систем здания. В этом случае, трещина в кирпичной стене может возникнуть из-за протечек водопроводаили канализации с последующим замачиванием грунтов.

Существует возможность появления на участке грунтовых вод, изменивших свое русло из-за новых строений, возникших на ее пути.

Такие ситуации нередко возникают при застройке больших участков, когда инженерно-геологические изыскания выполняются не по всей территории, а по каждому индивидуальному участку в отдельности.

В этом случае существует риск изменить направление движения грунтовых вод в непредсказуемом направлении.

В стене появилась трещина. А что делать? Следует знать, что делать в случае, когда трещина в кирпичной стене уже появилась. В первую очередь необходимо пригласить специалистов, которые смогут найти причины возникновения деформаций и определить методы предотвращения их дальнейшего развития. Также с момента обнаружения трещин на них следует установить цементные марки: в 2-3 местах по длине трещины выполнить небольшие прямоугольники из цементного раствора толщиной несколько миллиметров с тем, чтобы понять – происходит ли деформация дальше или она уже остановилась. Если марки остаются целыми на протяжении 2-3 недель, значит, вероятнее всего, просадка закончилась и нужно думать, как заделать трещины, чтобы сохранить и внешний вид дома, и предотвратить промерзание стены в этом месте. Если же марки треснули, то деформации продолжаются, и придется разрабатывать и выполнять серьезные, дорогостоящие мероприятия, включая возможное усиление стен и фундаментов.

Чаще всего для исключения возможности дальнейшего замачивания грунтов основания рекомендуются следующие мероприятия:

• устройство усиленной оклеечной гидроизоляции фундамента и стен подвала. Для этого можно использовать различные наплавляемые рулонные материалы, предлагаемые торговой сетью вшироком ассортименте.
• ремонт и увеличение ширины отмостки, а такжеустройство дренажной системы по периметру строения, что позволитпредотвратить замачивание грунтов основания дождевыми и талыми водами.
• ревизию и ремонт стыков трубопроводов, проходящих в подвале дома и рядом с ним.

Если этих мероприятий будет недостаточно, то придется усиливать фундамент.

Одним из наиболее действенных методов усиления является устройство наклонных свай, которые подводятся под фундамент готового дома и передают нагрузки от его веса на грунт, обладающий необходимыми прочностными характеристиками.

После выполнения работ по устранению причин просадки и предотвращению возможности ее возникновения в дальнейшем трещина в кирпичной стене может быть заделана на всю глубину.

Трещина в стене кирпичного дома: почему и как заделать

Время от времени в стенах домов по различным причинам могут образовываться трещины. Обстоятельства возникновения трещин могут быть разными, первопричину может установить опытный строитель. Он же способен дать советы по устранению трещин в доме.

Использование портландцемента в современном строительстве может способствовать риску возникновения трещин. Портландцемент — популярный практичный материал, получивший распространение благодаря хорошим вяжущим свойствам.

Свойство скоростного затвердевания портландцемента может послужить главной причиной трещинообразования.

После постройки сооружения определенное количество времени отводится на процесс естественной усадки. Вследствие несоответствия времени полного застывания цемента и времени усадки здания могут возникать деформации кладки в виде трещин.

Затвердевание известкового раствора в сравнении с современным портландцементом происходит медленнее. Посмотрев внимательно, можно наблюдать отсутствие либо незначительное количество видимых деформаций в старых сооружениях, в отличие от современных построек, где возникновение трещин — обычное явление.

Профессиональная классификация трещин в зданиях из кирпича происходит по следующим признакам:

• По разновидности разрушения. Кирпичная кладка может подвергаться раздавливанию, разрыву, срезу;
• По степени опасности. Существует две стадии образования трещин: опасная и не опасная;
• По очертанию. Разрывы бывают замкнутые (не доходящие до конца стены), криволинейные и прямые
• По углубленности различают сквозные трещины и поверхностные;
• Расколы могут иметь горизонтальное, наклонное либо вертикальное направление;
• По продолжительности: устойчивые и не стабилизированные;
• По первопричине возникновения: усадочные, конструктивные, износ постройки;
• По размеру раскрытия трещины делятся на четыре вида:
  1. Волосяные, имеющие величину до 0,1 мм
  2. Мелкие могут быть до 0,3 мм
  3. Размер развитых трещин увеличивается до 0,4–0,8 мм
  4. Большие самые крупные разрывы (более 1мм).

1 – осадочные трещины; 2 – осадочная воронка; 3 – отклонение стены от вертикали.

Основные причины возникновения трещин в сооружении:

• Неопасные усадочные деформации могут «украшать» оштукатуренные стены. Их направление хаотично, расколы замкнутые, прерываются до конца стены. Фактором появления усадочных деформаций может стать излишняя жирность раствора;
• Сочетание разного вида почвы на строительном участке (слабая, плотная), неравномерность закладки основания здания, протекание в грунт различных жидкостей (канализационной и водопроводной воды), все это способствует осадке грунта. Осадка способствует возникновению трещин, имеющих наклонное направление, в середине лица здания. К осадке фундамента может приводить сооружение дополнительных пристроек, вызывающих сжатие грунта и появление наклонных трещин;
• На возникновение трещин может повлиять поднятие пучинистого грунта вследствие промерзания. Вероятность расколов кладки вероятна при весеннем оттаивании почвы, когда происходит осадка сооружения. Факторы промерзания и оттаивания особо опасны на первых этапах строительства при небольшой величине постройки;
• Различная масса несущих стен может вызывать неравномерную осадку основания здания. Остекленные и глухие стены оказывают разную нагрузку на фундамент, способствуя появлению расколов;
• В кирпичной кладке могут зарождаться трещины со стороны копки котлована;
• Близость соседних сооружений влияет на прочность осадки фундамента. Во избежание расколов в стенах профессионалы рекомендуют выдерживать определенные расстояния между постройками;
• Специалисты предупреждают о нежелательности складывания тяжестей непосредственно рядом с сооружением. Давление массы на почву может вызвать деформации фундамента, вызывающие разрывы в кладке.

Варианты ремонта трещин в стене можно посмотреть на рисунке:

а – установка кирпичного замка; б – кирпичный замок с якорем; усиление пластинами с натяжными болтами (в – ровная стена; г – угол стены); д – ремонт сквозной трещины стальными скобами; е – ремонт в месте опирания плиты перекрытия; ж – усиление треснувшего простенка. 1- кирпичная стена; 2- трещина; 3 –кирпичный замок; 4 –цементный раствор; 5 –стяжной болт; 6 –швеллер (якорь); 7 – накладка из стали; 8 – скобы (шаг установки 50 см); 9 – плита перекрытия; 10 – простенок кирпичный; 11 – уголок; 12 – отделочный слой.к содержанию ↑

Особенности ремонта трещин в кирпичной кладке

Процесс заделывания трещин происходит после выявления причины и тщательного осмотра опытного строителя, определяющего способ и технологический ход ремонта.

Контроль трещин производится с помощью гипсовых маяков, трескающихся при увеличении расколов. Отсутствие развития трещин служит сигналом к ликвидации маячка.

Небольшой размер разломов дает возможность использования раствора для замазки. Широкие разломы требуют кирпичного замка, укладываемого вместо части треснувшей кирпичной кладки. В качестве замка может применяться металлический якорь.

Расколов в наружных стенах требуют установки стальных обойм, величина которых зависит от ширины простенка. Опасные трещины, грозящие разрушением здания, ремонтируют стальными стержнями.

В заключение можно отметить, что за кирпичной кладкой необходим тщательный присмотр для раннего выявления трещин и своевременного простого ремонта.

Статьи по теме

Рано или поздно практически каждый владелец недвижимости сталкивается с такой неприятной вещью как обнаружение трещины. И причины этому могут быть самыми разнообразными. В статье пойдет речь о ремонте трещин стен дома.

Содержание:

Профилактика появления трещин в стенах нового дома

Появление трещин на поверхности стен не сулит ничего хорошего. В лучшем случае придется заново выполнить отделочные работы, а о худших вариантах даже думать не хочется.

Однако простому обывателю сложно оценить уровень угрозы, поэтому стоит прибегнуть к услугам специализированных организаций, которые проведут проектно-изыскательские работы.

Результатом станет акт, где будут указаны причины появления данных дефектов, динамика развития, заключение о классе опасности, а также рекомендации (проектное решение) по их устранению.

Общие сведения

• Следует помнить, что любые строительные конструкции должны отвечать соответствующим нормам, ряду важных требований. Когда строение перестает сопротивляться эксплуатационным нагрузкам, оно начинает разрушаться. Такое состояние называется предельным. Полученные повреждения не позволяют производить дальнейшую эксплуатацию здания.
• Поэтому если какой-либо элемент сооружения (фундамент, перекрытия, стены) перестает отвечать определенным нормам и правилам, то значит, он достиг предельного состояния. Вследствие чего начинают проявляться признаки изношенности, а именно трещины различных форм и размеров. И чем больше они, чем шире глубина раскрытия, тем они опаснее.

• Но появление мелких трещинок, так называемой паутинки в новостройках не таят в себе никакой опасности. Ведь причина этому естественная просадка здания. По истечению 3-6 месяцев новые микротрещины перестают проявляться, а старые – расширяться.
• Прогрессирование трещин должно насторожить, это говорит о начале разрушения конструкции. Здесь следует принять меры по устранению причины деструкции.

Трещины в стенах деревянных домов

• Что касается деревянных строений, то трещины зачастую возникают под воздействием влаги, сохранившейся во внутренних слоях бруса или бревна. Минимизировать их образование можно путем компенсационного пропила, который выполняется во всю длину пиломатериала глубиной не более 1/5 диаметра бревна.

• В случаях, когда в эксплуатированном строении произошло образование крупных расщелин – вдаваться в панику не стоит. Подобные дефекты неопасны и никоим образом не влияют на пользовательские свойства стен. Чтобы убедиться в этом, достаточно посмотреть на испещренные трещинами срубы в глухих деревеньках, которые стоят там по нескольку десятков лет.
• Поэтому заделывание трещин в деревянных домах осуществляется лишь для эстетики. Материалы используются разные, но, к сожалению, длительным сроком службы ни один из них не отличается:
  • герметик не может обеспечить долговременную адгезию с деревом. Такая заделка выдержит не более 2-3 сезонов. Но после отслоения поверх старого можно нанести новый слой, только хватит его опять же на пару лет;

• жгуты из вспененного полиэтилена предназначены для внутренних помещений, поэтому их использование нецелесообразно;
• любые твердые составы также не подходят для такого рода строений. Дерево постоянно впитывает и отдает влагу обратно, меняя свои размеры в зависимости от времени года. Именно поэтому происходит отслоение любого герметизирующего материала$
• оптимальным вариантом заделывания щелей в деревянных поверхностях осуществляется посредством конопатки мхом или льняно-пеньковыми косичками.

Почему образуются трещины в стенах кирпичного дома

На появление такого рода дефекта на стенах из кирпича, пеноблоков или газобетона могут влиять разные причины, наиболее распространенными являются:

• нарушение процесса кладки (утолщенные горизонтальные швы, отсутствие перевязки и армирования);
• некачественный материал и/или неграмотно замешенный раствор (нарушение пропорций при смешивании, то есть на глазок);
• применение стройматериала не по назначению (например, силикатное изделие нельзя использовать в помещениях с повышенной влажностью);
• совмещение разных по своим характеристикам материалов (сочетание глиняного кирпича со шлакоблоками недопустимо);
• неравномерная усадка фундамента.

Образование трещин в железобетонных конструкциях происходит вследствие следующих факторов:

• несоблюдение технологии заливки бетона (малое вибрирование, быстрое высыхание, ошибка в рецептуре при замесе бетонного раствора);
• механические деформации, внешняя нагрузка (отсутствие деформационных швов и пропуск или уменьшение количества арматуры);
• неравномерная осадка основания.

Трещины в стене что делать

Залатать трещины можно разными способами, их раскрытие определит выбор материала.

• Если глубина трещины небольшая, то ее оштукатуривают песко-цементным раствором, с добавлением клея ПВА или цементной шпаклевкой для наружного применения. Конечно, предварительно поврежденный участок и прилежащую часть стены необходимо очистить от осыпающихся фрагментов, обеспылить, обработать грунтовкой, наложить армирующую ленту.

• Средняя по величине раскрытия трещина заделывается с использованием металлической сетки. Здесь все растрескавшееся покрытие удаляется и в обязательном порядке грунтуется. Далее высверливаются отверстия под дюбеля с шагом 25-30 см. Сетка с ячейками 5х5 см крепится на поверхность с помощью шурупов с широкими шайбами. Если аварийный участок большой и требуется проложить еще одну полосу армирующего материала, то это делается внахлест (не менее 10 см). Штукатурный раствор на основе цемента вдавливается в сетку так, чтобы произошло его прикрепление к стене. После легкого выравнивания, необходимо дождаться полного высыхания, и только затем наносить следующий завершающий слой.
• Можно воспользоваться и монтажной пеной – щель запенивается, после высыхания остатки срезаются, а затем наносятся отделочные материалы (штукатурка, прокраска и так далее).

Кардинальные методы устранения трещины в стене дома

Определить прогрессирует ли трещина довольно просто. Для этого берутся бумажные полоски, которые наклеиваются поперек трещины в нескольких местах (вверху, внизу и посередине). Далее все просто, если бумага порвалась, то здесь соответственно необходимо выявить и устранить причины возникновения данного дефекта.

Установка якоря

• Остановить «расползание» крупных с большим раскрытием трещин можно с помощью якоря (швеллера). Сначала сбивается штукатурка на длину металлической пластины, если данный параметр равен 1 метру, тогда участок очищается по 50 см с каждой стороны щели. Глубина штробы должна соответствовать толщине металла.
• В зависимости от толщины стены, материала, из которого она выполнена, а также ее состояния крепеж осуществляется посредством дюбелей, анкерных болтов или длинных болтов с гайкой. В последнем случае стена просверливается насквозь.

• Трещина и штробы очищаются и заполняются монтажной пеной. Якорь вставляется в выемку и фиксируется метизами. Стягивающую систему лучше установить в 3-х местах, отступив немного от начала и конца щели, и посередине. Затем монтируется армирующий материал и выполняется оштукатуривание аварийной зоны.
• Вместо пластин подойдут скобы. Их можно подготовить самостоятельно, для этого берется арматура нужной длины, необходимо учитывать загибание обоих концов металла примерно по 15-20 см.
• Поперек трещины в нескольких местах подготавливаются борозды, таким образом, чтобы металлическая скоба села чуть глубже по отношению к поверхности. Например, если сечение арматуры составляет 10 мм, тогда глубина штробы должна быть 13-15 мм.
• Отверстия под концы заготовки высверливаются с соответствующим диаметром и равные ее длине. Забивать скобу в стену нельзя, так как это может спровоцировать расхождение трещины или разрушению прилегающего к ней участка.
• Далее выполняются стандартные манипуляции: очистка, грунтовка, армирование, штукатурка.

Диагностирование трещин специалистами

• Если проведенные манипуляции не привели к положительному результату (трещины расширяются или появляются на других участках), тогда настало время для исправления ошибок произведенных при возведении строения.
• Для этого следует обратиться в специализированную компанию, которая проведет исследования и предложит оптимальное решение этого непростого вопроса. Специалисты подготовят проект по восстановлению конструктивных элементов здания.

Результат будет зависеть от обнаруженных нарушений, допущенных в процессе строительства:

• демонтаж аварийной стены и перекладка кирпичных, блочных рядов;
• выполнение монолитной конструкции – армирующего пояса;
• усиление опор или полную их замену;
• восстановление устройства отмостки;
• удлинение несущей стены и усиление простенков.

Как заделать трещину в стене внутри дома

Существует много факторов, влияющих на появление разного «калибра» щелей и трещин на стенах и потолках помещения:

• естественная усадка дома, нарушение технологии строительства;
• некачественные материалы или их несовместимость, неправильное нанесение;
• неблагоприятные эксплуатационные условия (высокая влажность, перепады температур).

Прежде чем приступить к ликвидации трещин, необходимо выявить и исправить причину, по которой происходит растрескивание поверхности. Иначе все приложенные усилия, затраченные средства не оправдают себя.

Гипсокартон

• На таком материале чаще проявляются мелкие трещинки. Паутинка говорит о том, что возможно был произведен толстый слой шпаклевки. Другим основанием является нарушение температурного режима, так, многие искусственно нагнетают тепло (пушками, фенами или обогревателями) для более быстрого высыхания поверхности. Определенно так делать нельзя, отделочный материал должен сохнуть, а не затвердевать.
• Подобные дефекты горизонтального или вертикального направления чаще возникают в местах стыковки листов. Есть два источника их образования:
  • ослабленный каркас;
  • отсутствие на швах серпянки.

Исправление

Избавиться от дефекта можно только сняв поврежденный слой и наложив более тонкий, не превышающий 2 мм. Если существует необходимость еще в одном покрытии поверхности, то сначала нужно дождаться полного высыхания нанесенного материала, и лишь затем приступать к нанесению следующего слоя.

Если проблема заключается в металлоконструкции под гипсокартоном, то более углубленные трещины исправить невозможно. А вот при надежной фиксации основания к стене ремонтные работы производятся следующим образом:

• — трещины углубляются при помощи острого ножа под углом 45°, выполняются своего рода канавки;
• — борозда заполняется небольшим количеством смеси, предназначенной именно для этих целей;
• — сверху «приклеивается» лента серпянки и выполняется выравнивание поверхности.

Оштукатуренные стены

Зачастую источниками возникновения таких повреждений является неправильное нанесение материала или нарушение пропорции при смешивании сухой смеси с водой. Конечно, существуют и более серьезные причины, вследствие которых происходит растрескивание поверхности, но об этом было рассказано выше.

Исправление

• Идеальным материалом для маскировки неидеальной поверхности послужит стеклохолст. Он скроет имеющиеся трещины, не даст образоваться новым и расшириться старым. Перед работами достаточно заделать шпатлевкой лишь особо глубокие выемки и обработать стену грунтовкой глубокого проникновения.
• Можно полностью удалить отслаивающуюся штукатурку, после этого поверхность грунтуется и шпаклюется. Перед работами внимательно ознакомьтесь с информацией на упаковке касательно пропорций разведения, а также рекомендуемой толщины слоя материала.

Заключение

Практически все образовывающиеся трещины в стенах дома обусловлены отсутствием надлежащего надзора, невысокой квалификацией рабочих и, следовательно, некачественными работами. Поэтому очень важно при возведении строений любых назначений следовать всем техническим условиям, нормам и правилам. А так же:

• учитывать свойства грунта;
• рассчитывать запас прочности несущих конструкций;
• использовать высококачественные стройматериалы.

Прежде чем замазывать трещину в стене дома самостоятельно, надо убедиться, что она не влияет на крепкость всей конструкции и не таит в себе угрозу. А чтобы избежать такой проблемы, строительство лучше доверить лицензионным подрядчикам, которым на основании договора можно будет предъявить претензии по некачественно выполненным работам.

Трещины в стенах кирпичного дома: причины и устранение

Существует множество причин, которые приводят к образованию трещин на поверхности стен кирпичных, блочных и других типов стен зданий.

В ряде случаев трещина в кирпичной стене может появиться из-за непредвиденных факторов природного воздействия на конструкцию здания, но чаще всего образование трещин связано с нарушением технологии строительства.

К примеру, такого рода повреждения стен обычно возникают при неправильной перевязке кирпичной кладки несущих и внутренних стен. Часто данная проблема возникает и в результате других ошибок, которые могли быть допущены строителями сознательно или несознательно. Однако, в том или ином случае, зданию будет необходим ремонт.

Причины появления трещин в кирпичной стене

Необходимо сразу отметить, что в подавляющем большинстве случаев причиной образования трещин является неравномерная деформация фундамента строительной конструкции. Если коэффициент деформации основания здания превысил предельное значение, кирпичная кладка уже не в состоянии выдержать чрезмерное напряжение и стена дает трещину.

Иногда трещина в кирпичной стене дома может свидетельствовать о нарушении последовательности выполнения строительных работ.

Например, если прокладку инженерных коммуникаций осуществляют путем выкапывания траншеи под фундаментом уже после завершения возведения здания, в таком случае часто нарушается прочность основания, на котором изготовлен фундамент дома.

Иными словами, может возникнуть так называемое провисание фундамента на определенном участке конструкции. В случае недостаточного запаса прочности прогиб вызывает возникновение внутри кирпичной кладки разрушающие силы.

Вне зависимости оттого, что именно привело к образованию трещин, причиной всегда является деформация фундамента, которая может произойти в результате морозного пучения либо неравномерной усадки. Это необходимо будет учесть, выполняя ремонт стен.

Под влиянием веса конструкции дома происходит постепенное сжатие основания под фундаментом, которое может длиться несколько лет. При этом, если усадка происходит равномерно либо с допустимыми отклонениями, тогда трещины на стенах не появляются.

Чаще всего трещина в кирпичной стене свидетельствует о том, что расчет фундамент осуществлялся «на глаз», без надлежащих расчетов. Это происходит:

• при ошибочном завышении расчетного сопротивления грунта (в случае произвольно принятого значения);
• при неправильном выборе типа фундамента (вместо столбчатого был залит ленточный);
• при недостаточной ширине и глубине заложения фундамента (если размеры были приняты как у большинства других зданий примерно такого же размера);
• в случае несвоевременного выполнения гидроизоляции фундамента, а также, если отсутствует глубинный дренаж (особенно для зданий с цокольными помещениями);
• при недостаточном уплотнении или отсутствии песчаной подушки под основанием фундамента;
• при выкапывании незапланированного в проекте подвального помещения без соответствующих укрепляющих основание конструкций;
• в случае отсутствия или неправильного монтажа ливнесточной системы, в результате чего грунт под основанием цоколя дома регулярно наводняется.

Основные методы устранения трещин на стенах

Так что же делать, если на стене дома образовалась сквозная трещина? В первую очередь необходимо определить причины ее появления, а уже потом выполнить необходимый ремонт конструкции здания.

Устранение причин образования трещин фактически уже можно считать наполовину выполненной работой, поскольку при отсутствии негативных влияющих факторов трещины в будущем больше возникать не будут.

Поэтому необходимо тщательно проанализировать все возможные негативные факторы и ликвидировать их причины.

Для того чтобы выполнить ремонт стены дома, придется подготовить следующие инструменты и материалы:

• небольшая лопатка для замешивания раствора;
• ведро или другая емкость для приготовления раствора;
• мастерок;
• молоток каменщика;
• шпателя;
• пена монтажная;
• цемент и песок.

Данный перечень можно также дополнить другими материалами и приспособлениями, однако в подавляющем большинстве случаев перечисленного выше, будет вполне достаточно.
В зависимости от размера (ширины) трещины, ремонт стены будет отличаться. Самый простой вариант ремонта потребуется в случае, если ширина трещины составляет от 1 до 5 мм.

В таком случае необходимо при помощи молотка сбить края штукатурки вдоль трещины и тонким шпателем очистить ее внутреннюю полость от песка, пыли и мусора. Затем в ведре нужно приготовить небольшое количество цементно-песчаного раствора в соотношении 1:2 и при помощи шпателя аккуратно заполнить этой смесью трещину.

Делать это нужно очень тщательно, чтобы раствор проникал на максимальную глубину.

Если же ширина трещины на стене дома больше 4-5 мм, но меньше 10-12 мм, в таком случае ее внутреннюю полость надо заполнить монтажной пеной. Делать это нужно щепетильно, не впуская внутрь трещины слишком много пены.

Однако перед тем как взять в руки пистолет для монтажной пены или баллон, необходимо оббить края трещины молотком и очистить их как в предыдущем случае.

Спустя несколько часов, после отвердения пены, ее выступающие участки нужно обрезать острым шпателем, а дальше произвести ремонт при помощи цементно-песочного раствора как в вышеописанном случае.

Встречаются и очень большие по размеру трещины, ширина которых превышает 12 мм. Однако если были предварительно ликвидированы причины растрескивания стен, то беспокоиться по поводу их дальнейшего появления или увеличения уже не нужно.

Заделка трещин в кирпичных стенах будет заключаться только в использовании монтажной пены и цементно-песчаного раствора, как уже было описано.

Если же вы не уверены в надежности основания, или хотите делать все «как в книжке написано», тогда после применения пены края трещины придется скрепить специальными стальными анкерами, которые можно изготовить самостоятельно из стального уголка или полосы.

Поперек трещины с внешней стороны дома в нескольких местах бьется штроба (канавка, в которую потом вставляется стягивающая стальная полоса). Концы стальной полосы нужно предварительно просверлить дрелью так, чтобы ее можно было прикрепить дюбелями внутри штробы с обеих сторон трещины.

После фиксации анкеров внутри штробы дюбелями вся полость трещины и канавок со стальными анкерами заполняется сверху цементным раствором и выравнивается при помощи шпателя.

Особенно эффективен данный метод (а в некоторых случаях крайне необходим), если трещина расположена сверху над оконным или дверным проемом.

Способы предотвращения образования трещин

Итак, с вариантами ремонта мы разобрались. Но что можно предпринять, чтобы трещина в кирпичной стене больше не появлялась?

В первую очередь, как уже было сказано, необходимо точно определить причину ее появления. Если ее полностью устранить, тогда развитие трещин больше не произойдет. В сущности, профилактика и предупреждение появления трещин заключается в ликвидации ошибок, приведших к нарушению конструкции здания.

К примеру, стены цокольных этажей, которые имеют монолитную конструкцию, лучше не связывать с плитным фундаментом методом армирования.

На пучинистых грунтах нельзя допускать промерзания основания под плитным фундаментом, а стены цокольного (подземного) этажа в пучинистых грунтах лучше делать монолитными.

Чтобы подытожить все то, что было рассмотрено в данном уроке, остается только отметить, что стоимость работ по исправлению конструкции фундамента или стен цокольного этажа, которые иногда необходимы для предотвращения образования трещин, в разы превышает стоимость выполнения всех необходимых инженерно-геологических изысканий. Очень хорошо, если для достижения успеха в ремонте достаточно будет советов, описанных в этом уроке по ремонту. Более подробно обо всех причинах появления и нюансах ликвидации трещин вам расскажет представленное видео. Удачного Вам ремонта!

Как правильно заделать трещину в стене кирпичного дома

В настоящее время объемы строительства жилья из монолитных бетонных плит существенно сократились. Это связано с такими преимуществами кирпичного дома, как теплоизоляция и разнообразие архитектурных форм.

Если говорить о дачных домах и особняках, то здесь выбор строительного материала практически однозначен, в 90% случаев это различные виды кирпича. Выбор кирпича в качестве строительного материала обусловлен целым рядом достоинств, которые не имеют отношения к нашей статье и здесь рассматриваться не будут, а вот главному недостатку кирпичной стены уделим самое пристальное внимание.

Собственно, появление трещины в кирпичных стенах нельзя считать его недостатком, поскольку это явление не имеет отношения ни к самому кирпичу, ни к методам его укладки, а является следствием ошибок в расчетах и нарушением технологии строительства, реже – условиями эксплуатации здания. Однако если проблема уже возникла, ее необходимо решать, тем более что нередко она приводит к серьезным последствиям, вплоть до полного разрушения здания. Итак, рассмотрим, как заделать трещины в стене кирпичного дома.

Причины появления трещин в кирпичных домах

Наиболее важным этапом устранения данного дефекта, является определение причины ее появления. Если не определить этого однозначно, нет никакой гарантии, что все ваши усилия не будут напрасны и вы, в скором времени, не увидите новую трещину в кирпичной кладке. Появление такого дефекта могут вызвать:

1. Неверные инженерные расчеты и различные нарушения технологии строительства;
2. Несоответствие проекта дома климатическим условиям местности;
3. Нарушение несущей способности фундамента;
4. Интенсивное уличное движение, вызывающее вибрацию здания;
5. Усталостное разрушение стены.

Ошибки инженеров, и несоблюдение технологии могут привести как к косметическим дефектам, так и к серьезным проблемам, а вот остальные причины вызывают, как правило, опасную трещину в стене.

Определение трещины на стабилизацию их дальнейшего расширения

В первую очередь необходимо выяснить и устранить причину ее появления, а так же проследить динамику ее развития.

Для этого необходимо поперек трещины нанести маячки, которые могут быть как из шпатлевки, алебастра или просто наклейте полоску бумаги поперек дефекта, но не используйте для этого эластичные виды клея.

Если в течение месяца ваш маячок остался невредим, можно начинать ремонт трещин в кирпичной стене, но если маячок треснул или разорвался, лучше проконсультироваться со специалистом на предмет выявления причин возникновения и его методов устранения.

Способы устранения трещины в стенах кирпичного дома

Прежде чем приступить к мероприятиям по ремонту дома, необходимо точно определиться, с чем именно вы имеете дело. Однако прежде устранить дефект любых размеров, необходимо тщательно очистить ее от мусора, пыли, грязи и пр. Дальнейшие методы будут различаться в зависимости от того, какую конкретно необходимо заделать трещину в кирпичной стене.

Усадочные трещины образуются как следствие усадки практически в любом новом доме. Появление новых и прекращение развития уже имеющихся происходит примерно через 6 – 8 месяцев после окончания общестроительных работ в зависимости от типа грунта, особенностей фундамента и некоторых других факторов.

Серьезной опасности такие изъяны не представляют и носят «косметический» характер. Чтобы устранить такую трещину, ее необходимо «расшить», т. е расширить для лучшего заполнения, обработать грунтующим составом и при помощи шпателя заделать либо гипсовым, либо цементным раствором.

После этого накладывается армирующая сетка из стекловолокна и наносится финишный слой отделочного материала.

Как стянуть в стене кирпичного дома трещину, если ее ширина превышает 5 мм? Для этого используются металлические пластины, которые крепятся к стене анкерными креплениями поперек полости в месте наибольшей ширины изъяна.

Если для заполнения будет использоваться цементный раствор, добавьте в него немного клея ПВА, это несколько увеличит пластичность и эластичность наполнителя. Все остальные мероприятия аналогичны заделке усадочных трещин.

Заделку образования изъяна можно и при помощи монтажной пены, однако следует учесть тот факт, что в процессе полимеризации пена значительно расширяется; не следует заполнять всю полость, поскольку это может еще больше увеличить трещину в стене. После высыхания, строительным скальпелем излишки срезаются несколько глубже плоскости стены, далее оставшееся свободное пространство можно заделать так же, как и в предыдущих случаях.

Сквозную трещину, не превышающую по ширине 10 мм, можно произвести заделку таким же способом, с той лишь разницей, что бандажные пластины крепятся как внутри, так и снаружи стены дома.

Наибольшую опасность представляют собой трещины в кирпичных стенах, превышающие 10 мм – ю ширину. Такие изъяны могут быть как сквозными, так и односторонними.

Прежде чем приступить к устранению такого дефекта, обязательно проконсультируйтесь со специалистом, поскольку такие повреждения могут представлять серьезную угрозу всей постройке.

Для устранения таких расколов поврежденный участок кладки аккуратно разбирают, тщательно очищают от мусора и грязи и укладывают новые кирпичи.

Еще одним эффективным способом заделки трещин в стене кирпичного дома является цементация. Метод заключается в том, что в стене просверливается специальная система отверстий диаметром 10 – 20 мм, которая, под давлением, заполняется раствором.

Метод имеет то преимущество, что позволяет не только заделать трещину в стенах, но и предупреждает образование новых благодаря образованию новых перекрестных креплений.

Однако для осуществления этих мероприятий требуется специальное оборудование, да и для правильного расчета системы отверстий необходимы специальные знания.

Надеемся, что эта информация поможет вам разобраться, в возникновения причин и устранения данного дефекта, именно в вашем конкретном случае. В заключение, хотелось бы еще раз подчеркнуть: образование трещин в кирпичных стенах – очень серьезная проблема и решать ее нужно без промедления!

Трещина в стене кирпичного дома, что делать: инструкция

Правильный принцип устранения трещин в кирпичной стене

Причин, приводящих к появлению трещин на кирпичных домах, огромное множество. Это и непредвиденная сейсмическая активность, и механическое повреждение, и ошибки, допущенные при застройке. К примеру, трещины могут возникнуть из-за некорректной обвязки кирпичной кладки несущих стен дома.

Что же делать, если трещина стены кирпичного дома уже появилась? В любом случае дому понадобится как поверхностный, косметический, так и обстоятельный ремонт с устранением причин появления повреждений, если они появились из-за нарушения технологии строительства.

Если же вовремя не укрепить основание и стены дома, то одна маленькая щель может спровоцировать перекос несущей конструкции и необратимую деформацию дома .

Причины повреждения стен

Можно выделить несколько основных причин, по вине которых в стене может появиться щель :

1. Регулярная естественная осадка дома в течение более 1-2 лет (большое значение имеет выбор фундамента, допустимого к возведению на конкретном типе грунта) и природные сдвиги.
2. Проседание и дальнейшее растрескивание фундамента из-за регулярного подмывания грунтовых вод или плохо распределенной нагрузке, дающей перекос на одну точку.
3. Промерзание фундамента и дальнейшее разрушение после очередной смены температурного режима.
4. Сильная нагрузка на кирпичную кладку. При таких обстоятельствах трещины появляются не только на стенах, но и на столбах. Характерная особенность трещин, появившихся по причине излишнего давления, — вертикальность направления и замкнутость.
5. Нарушение технологии заливки на этапе возведения фундамента дома, некачественные материалы и их неполное высыхание.

Укрепление фундамента

Серьезные проблемы с целостностью конструкции предполагают проведение тотальной перестройки фундамента :

Укрепление основания дома

• Первым делом вдоль стены с трещиной на уровень горизонта основания нужно сделать глубокую траншею. Ширина траншеи не должна быть больше толщины фундаментного основания .
• После этого трещину нужно немного расширить, зачистить от слабо укреплённых камней и сцепляющего их цемента.

Расширенный и очищенный участок насверливается под арматуру по горизонтали и вертикали. Необходимо арматурные пруты подходящего размера переплести с анкерами и зафиксировать их сваркой. Расстояние между прутами зависит от того, насколько широкую трещину нужно устранить.

Эта арматура делается как дальнейшая связка со скелетом нового укрепляющего основания.
Теперь можно делать опалубку и заливать в неё бетон. Чтобы не допустить новых трещин, все работы с основанием проводят лишь после его высыхания. Можно также иногда поливать его водой, чтобы отвердевание происходило равномерно.

Высыхать раствор будет очень долго — не менее месяца, только через это время можно утрамбовывать площадку и делать отмостку .

Эти мероприятия позволят остановить разрушение стен и только после их проведения можно приступать к непосредственному устранению дефектов.

Устранение дефектов

После укрепления фундамента выполняется косметическая заделка трещин в кирпичных стенах. Для того чтобы убедиться, что новых трещин более не предвидится, стоит наклеить в местах повреждений бумажки и следить за их целостностью. Если бумажка не рвется, можно начать их реставрацию.

Небольшие, неглубокие трещинки можно заделать раствором цемента, предварительно очистив их края, и сбив с них молотком неустойчивые кусочки материала и сцепляющего раствора. Чтобы сцепление с новым раствором было более прочным, стоит смочить края щели водой. Средние щели нужно заделывать смесью из песка и цемента (соотношение 3:1).

Заделка крупных трещин

Для того чтобы устранить крупные (более 1-2 сантиметров шириной) разъемы, нужно делать гораздо больше операций, подробнее о которых сказано далее .

Сначала необходимо полностью разобрать весь участок с трещиной, начиная с верхних рядов. Все неустойчивые и разрушающиеся кирпичи необходимо заменить новыми.

Во время укладки новой кирпичной кладки нужно их дополнительно армировать.

Если разрыв произошел в узле кирпичных стен, армирование можно произвести при помощи накладки из полосовой стали, загнув её концы в стороны кладки и зафиксировав болтами.

Если делать разборку стены нет возможности, заделка трещин в кирпичных стенах производится посредством забрасывания в крупные расщелины щебня с цементным раствором и укрепления металлической полосой, зафиксированной анкерами.

а – установка кирпичного замка; б – кирпичный замок с якорем; усиление пластинами с натяжными болтами (в – ровная стена; г – угол стены); д – ремонт сквозной трещины стальными скобами; е – ремонт в месте опирания плиты перекрытия; ж – усиление треснувшего простенка. 1- кирпичная стена; 2- трещина; 3 –кирпичный замок; 4 –цементный раствор; 5 –стяжной болт; 6 –швеллер (якорь); 7 – накладка из стали; 8 – скобы (шаг установки 50 см); 9 – плита перекрытия; 10 – простенок кирпичный; 11 – уголок; 12 – отделочный слой.

Если появившиеся трещины угрожают целостности здания, необходимо выполнить капитальное укрепление стены. По периметру дома устанавливаются стержни-тяги из стали с наружной и внутренней стороны. В результате получается своеобразный мощный стальной пояс, охватывающий все здание.

а, б – стальные тяги по наружной (а) и внутренней (б) стороне стены; в – установка ненапрягаемых швеллеров-тяжей; 1 – стальная тяга; 2 -уголок; 3 – стальная опорная пластина; 4 – швеллер.

Если трещина слишком глубока, можно также применить метод цементных инъекций: для этого по всей длине трещины бурятся дюймовые отверстия на расстоянии 15-20 см друг от друга. Внутрь отверстия помещается трубка, наполненная цементным раствором, и посредством уплотнителя или специального строительного шприца, раствор впрыскивается в трещину, заполняя её собой.

Кроме того, некоторые застройщики для заполнения пространства больших трещин используют монтажную пену. Для этого она задувается вглубь трещины, высыхает и фиксируется снаружи цементом.

Иногда щели и разрывы бывают столь катастрофичны, что стена трескается насквозь. В таких случаях необходимо также сделать укрепление стены изнутри.

Для этого нужно глубоко увлажнить разрыв, заполнить образовавшуюся щель цементом и щебнем и установить накладки из металла, зафиксированные анкерами.

После того как раствор высохнет, можно приступать к отделке внутренней части растрескавшейся стены.

Итак, ремонт трещин в кирпичных стенах является важной и сложной задачей, требующей больших физических и материальных затрат. Тем не менее, если не заделать такие дефекты вовремя, дом вскоре просто перекосится или деформируется безвозвратно.