Меню

Фундамент с цоколем для каркасного дома

Из чего и как соорудить цоколь каркасного дома на винтовых сваях: варианты отделки, технология монтажа

Свайно-винтовой фундамент применяется в индивидуальном и капитальном строительстве при необходимости возвести легкие постройки и временные сооружения.

Его обустраивают для последующего строительства жилых домов, гидротехнических объектов, складов, ограждений и промышленных теплиц.

Из чего и как соорудить цоколь для каркасного дома на винтовых сваях, расскажем в статье.

Потребность обустройства цокольной конструкции

В домах, сооруженных на свайно-винтовых фундаментах, цоколь выполняет декоративные и практические функции. Застройщики применяют различные технологии отделки для придания постройке завершенного внешнего вида и повышения эксплуатационных характеристик.

Потребность в обустройстве цоколя состоит в следующем:

  • защита от проникновения влаги в конструкцию здания;
  • поддержание оптимальной температуры в помещениях;
  • распределение нагрузки от стен и перекрытий дома;
  • реализация архитектурных решений для улучшения внешнего вида постройки.

Открытое подпольное пространство здания на винтовых сваях необходимо облицевать долговечными и эстетически привлекательными материалами. Декоративная обшивка должна надежно закрепляться на несущей конструкции по всему периметру постройки. По этой причине важно при создании подножия здания сделать надежную отмостку.

Грамотное сооружение цоколя обеспечит сохранение эксплуатационных характеристик постройки на свайном фундаменте. В противном случае произойдет чрезмерное скопление влаги, распространение плесени и разрушение конструкций.

Требования к созданию

Создание цоколя нуждается в соблюдении следующих требований:

  1. Работы должны проводиться квалифицированными специалистами с большим опытом работы, что исключает допущение ошибок.
  2. Цокольная часть здания нуждается в теплоизоляции, что позволяет избежать деформации фундамента, установленного на пучинистых слабых почвах.
  3. Отмостка должна создаваться с уклоном от здания, чтобы предотвратить скопление влаги под фундаментом, приводящего к размытию основания под ним.
  4. Минимальная высота цоколя должна составлять 50 см согласно действующим требованиям СНИП. Определяя максимальное расстояние от земли, важно учитывать высоту снежного покрова в регионе.
  5. Следует использовать для облицовки качественные, прочные и долговечные материалы.
  6. Для отвода воды от здания из водосточных труб используются лотки из пластика или бетона.
  7. В подножии постройки нужно обустроить продухи для обеспечения естественной вентиляции. В зимнее время года созданные отверстия нужно закрывать.

Несоблюдение перечисленных требований способно негативно сказаться на эксплуатационных характеристиках цокольного помещения и здания в целом. Важно подходить к обустройству конструкции с ответственностью, чтобы предотвратить поражение плесенью и гниение балок пола, и дальнейшее разрушение конструкции.

Из каких материалов можно изготовить?

В ходе облицовки позаботиться об устройстве навесной конструкции и правильном выборе отделочных материалов. Работы нужно выполнять в несколько этапов:

  1. Создание обрешетки. Рекомендовано использовать металлический профиль или создавать деревянную отмостку, пропитанную защитными средствами. На этом этапе работы нужно обеспечить качественное крепление элементов каркаса к сваям.
  2. Устройство отделочного материала. Для облицовки можно выбрать кирпичную кладку, сайдинг, профнастил, пластиковые панели, фасадные плиты, цокольные термопанели и другие материалы.
  3. Завершающие работы. На этом этапе выполняется заделка швов, устанавливаются функциональные и декоративные элементы.

В зависимости от выбранного материала может потребоваться финальная чистовая отделка поверхности, например, при оштукатуривании кирпичной облицовки.

Кирпичная кладка

Отделку цоколя на свайно-винтовом фундаменте можно проводить с помощью специального отделочного кирпича. Его преимущества состоят в следующем:

  • создание небольшой нагрузки на основание;
  • минимальное водопоглощение;
  • устойчивость к перепадам температур;
  • прочность и устойчивость к нагрузкам;
  • экологическая чистота;
  • эстетическая привлекательность.

Отделка кирпичом предполагает предварительное создание теплоизоляционного и гидроизоляционного экранов, что повышает защиту от негативных воздействий.

Облицовка должна проводиться на расстоянии в несколько сантиметров от них, что позволит создать умеренную вентиляцию и предотвратить скапливание влаги во внутреннем пространстве. Крепление материалов к основной конструкции совершается с помощью специальных анкерных болтов или дюбелей.

Для создания защитного слоя можно использовать:

  • пароизоляционные материалы;
  • рубероид;
  • мастики;
  • мембраны и пр.

Параметры теплоизоляционного и гидроизоляционного экранов не должны уступать основной кладке. Выбирать технологию отделки необходимо, исходя из характеристик здания, желаемых результатов и финансовых возможностей.

Каркас-обрешетка

Каркас-обрешетка изготавливается из бруса, досок, фанеры или другой древесины. Конструкция обеспечивает формирование жесткого слоя, который необходим для надежного крепления отделочного материала.

Технология создания обрешетки выбирается в зависимости от типа используемого отделочного материала.

Устройство обрешетки из древесины требует минимальных финансовых и временных затрат. До начала строительства применяемый материал специально обрабатывается средствами для защиты от возгорания, гниения и поражения насекомыми. В таком случае можно быть уверенными, что обрешетка будет выполнять свои функции в течение многих лет.

Для создания отмостки для цоколя можно взять рейки с шириной до 7 см или доски с шириной до 15 см. Также подойдут небольшие бруски с сечением 50х50 мм. Использование гибких отделочных материалов нуждается в создании сплошных оснований, для которых подходит фанера и ОСП.

Приобретая древесину для создания обрешетки, рекомендовано остановить выбор на хвойных породах. Каркас-обрешетка позволит надежно закрепить материалы для облицовки и распределить нагрузку на фундамент.

Металлический профиль

Металлический профиль также идеально подходит для создания отмостки. Материал прекрасно справляется с возложенными на него функциями и не теряет своих характеристик в течение продолжительного срока.

Создавать обрешетку из металла достаточно просто, как и закреплять на ней облицовочные материалы. Преимущество материала состоит в небольшом весе и размерах, что не оказывает негативного влияния на дальнейшую эксплуатацию.

Профиль необходимо выбирать в зависимости от используемых материалов. Это позволит надежно закрепить их и предотвратить разрушение конструкции. Рекомендовано выбирать материалы для создания каркаса со специальными ребрами жесткости. Они отличаются повышенной прочностью и стойкостью к нагрузкам. В результате срок эксплуатации каркаса из металлического профиля значительно превысит деревянный.

Блоки

Обустройство цоколя на свайно-винтовом фундаменте может осуществляться с применением специальных ФБС-блоков. Они являются цокольными блоками, которые производятся для дальнейшего строительства подножий зданий и сборных фундаментов. Многие застройщики предпочитают использовать этот материал за счет его невысокой стоимости.

Однако бетонные блоки также обладают такими преимуществами:

  1. Блоки поставляются в готовом виде, поэтому не потребуется самостоятельно изготовлять бетон.
  2. В составе присутствуют специальные присадки для повышения морозостойкости.
  3. Материал отличается характеристиками, что позволяет выбрать его для обустройства помещений с разной площадью и параметрами.
  4. Бетон отличается стойкостью к агрессивным средам, поэтому подходит для грунтов с высокой кислотностью.
  5. Небольшие блоки легко устанавливаются без специализированной техники.

Укладка крупных блоков невозможна без применения строительной техники!

Требования к материалам для обустройства цоколя:

  • устойчивость к воздействию атмосферных факторов;
  • пожаро- и морозостойкость;
  • прочность и долговечность;
  • способность выдержать оказанные нагрузки;
  • тепло- и гидроизоляционные способности;
  • коррозийная стойкость.

Соблюдение перечисленных требований повышает срок эксплуатации цоколя и здания в целом, предотвращая преждевременное разрушение.

Как сделать облицовку?

Монтаж деревянного каркаса-обрешетки выполняется по технологии:

  1. Подготовка. Поверхности фасада очищают от загрязнений и устраняют предметы, способные помешать монтажу.
  2. Нанесение разметки. Расстояние между панелями зависит от их веса, размера, ветровой нагрузки и других параметров.
  3. Подготовка каркаса. Компоненты из древесин обрабатываются защитными средствами. Проверяется их размер, так как они должны быть одинаковыми. Не рекомендовано стыковать детали для достижения нужного размера.
  4. Монтаж каркаса. Устанавливаются кронштейны, а на них накладываются рейки и закрепляются саморезами. Конструкция выравнивается с помощью строительного уровня. Устанавливаются углы J-профильными элементами.

Технология монтажа кладки из кирпича или блоков вокруг цоколя фундамента деревянного дома реализуется в несколько этапов:

  1. Подготовка. Рабочий участок очищается от загрязнений и мусора. Проводятся замеры, подготавливаются материалы и создается разметка.
  2. Создание отмостки. Для цоколя свайно-винтового фундамента нужно обустроить бетонную или асфальтовую полосу по периметру здания для защиты от проникновения влаги внутрь помещения.
  3. Устройство изоляционных материалов. Устанавливается тепло- и гидроизоляция. Вертикальное расположение материалов уместно при внешней изоляции. Для фундамента на сваях обязательной является горизонтальная изоляция, позволяющая уменьшить глубину промерзания вдоль стен.
  4. Монтаж кирпича или блоков. Предварительно выставляются углы для создания ровной конструкции. Сваи обвязывают металлическим профилем. Для монтажа готовят бетонно-песчаный раствор. Для повышения надежности можно вбить металлические штыри, которые вынимаются по окончанию работ.
Читайте также:  Утепление внутренних стен блочного дома

Установка цокольного металлического профиля выполняется по технологии:

  1. Разметка. Производится строительным или лазерным уровнем и веревкой. Отмечаются места для сверления отверстий.
  2. Подготовка отверстий. Шаг их создания составляет от 300 до 700 мм в зависимости от характеристик подвесной системы.
  3. Обрезка профилей. Для создания угловых стыков нужно обрезать торцы крайних профилей под углом в 90о.
  4. Монтаж. Устанавливают конструкцию с угла, прикладывая элементы поочередно. Профиль монтируется с помощью дюбелей. Профили крепятся между собой планками.

По окончанию установки каркаса-обрешетки или металлического профиля осуществляется подготовка и устройство отделочного материала.

Расходы на обустройство

Важным моментом в облицовке цоколя является выбор наиболее экономичного способа, если для работы не отведен большой бюджет.

Наиболее выгодным для застройщиков станет устройство ФБС-блоков небольшого размера. Экономия составит до 30% сравнение с другими технологиями. При этом будет достигнута максимальная надежность и долговечность конструкции.

Обустройство цоколя будет иметь высокую стоимость в случае приобретения высококачественных изоляционных и отделочных материалов. Сравнение расходов на обустройство цокольного помещения 50 м2 с помощью ФБС и кирпичной кладки приведены в таблице в качестве примера:

Расходы Плиты ФБС Отделочный кирпич
Отделочный материал 1 700 руб./м2 2 900 руб./м2
Гидроизоляционные материалы 280 руб./м2 380 руб./м2
Обрешетка 450 руб./м2 500 руб./м2
Дополнительные материалы и работы 30 000 рублей 40 000 рублей

В итоге облицовка цоколя дома с площадью 50 м2 обойдется в сумму около 54 480 рублей, а кирпичная кладка – 68 280 рублей. Стоимость работ индивидуальна и зависит от таких факторов, как актуальная цена на услуги и товары в регионе, потребность в выполнении дополнительных работ, выбор материалов для создания отмостки и гидроизоляции.

Существенная экономия на строительных и отделочных материалах нежелательна во избежание ущерба качеству результата.

Много важной и полезной информации о кладке цоколя найдете в этом разделе.

Видео по теме статьи

Как закрыть цоколь дома на свайно-винтовом фундаменте, подскажет видео:

Заключение

Обустройство цоколя для дома на свайно-винтовом фундаменте является важным мероприятием, позволяющим на долгие годы защитить постройку от негативных воздействий и разрушения.

Важно правильно выполнить все работы по изоляции помещения и облицовки фасада. Это гарантирует повышение эксплуатационных и эстетических характеристик здания, а также отсутствие дополнительных расходов на реконструкцию.

Фундамент с цоколем для каркасного дома

Свайно-винтовой фундамент применяется в индивидуальном и капитальном строительстве при необходимости возвести легкие постройки и временные сооружения.

Его обустраивают для последующего строительства жилых домов, гидротехнических объектов, складов, ограждений и промышленных теплиц.

Из чего и как соорудить цоколь для каркасного дома на винтовых сваях, расскажем в статье.

Потребность обустройства цокольной конструкции

В домах, сооруженных на свайно-винтовых фундаментах, цоколь выполняет декоративные и практические функции. Застройщики применяют различные технологии отделки для придания постройке завершенного внешнего вида и повышения эксплуатационных характеристик.

Потребность в обустройстве цоколя состоит в следующем:

  • защита от проникновения влаги в конструкцию здания;
  • поддержание оптимальной температуры в помещениях;
  • распределение нагрузки от стен и перекрытий дома;
  • реализация архитектурных решений для улучшения внешнего вида постройки.

Открытое подпольное пространство здания на винтовых сваях необходимо облицевать долговечными и эстетически привлекательными материалами. Декоративная обшивка должна надежно закрепляться на несущей конструкции по всему периметру постройки. По этой причине важно при создании подножия здания сделать надежную отмостку.

Грамотное сооружение цоколя обеспечит сохранение эксплуатационных характеристик постройки на свайном фундаменте. В противном случае произойдет чрезмерное скопление влаги, распространение плесени и разрушение конструкций.

Требования к созданию

Создание цоколя нуждается в соблюдении следующих требований:

  1. Работы должны проводиться квалифицированными специалистами с большим опытом работы, что исключает допущение ошибок.
  2. Цокольная часть здания нуждается в теплоизоляции, что позволяет избежать деформации фундамента, установленного на пучинистых слабых почвах.
  3. Отмостка должна создаваться с уклоном от здания, чтобы предотвратить скопление влаги под фундаментом, приводящего к размытию основания под ним.
  4. Минимальная высота цоколя должна составлять 50 см согласно действующим требованиям СНИП. Определяя максимальное расстояние от земли, важно учитывать высоту снежного покрова в регионе.
  5. Следует использовать для облицовки качественные, прочные и долговечные материалы.
  6. Для отвода воды от здания из водосточных труб используются лотки из пластика или бетона.
  7. В подножии постройки нужно обустроить продухи для обеспечения естественной вентиляции. В зимнее время года созданные отверстия нужно закрывать.

Несоблюдение перечисленных требований способно негативно сказаться на эксплуатационных характеристиках цокольного помещения и здания в целом. Важно подходить к обустройству конструкции с ответственностью, чтобы предотвратить поражение плесенью и гниение балок пола, и дальнейшее разрушение конструкции.

Из каких материалов можно изготовить?

В ходе облицовки позаботиться об устройстве навесной конструкции и правильном выборе отделочных материалов. Работы нужно выполнять в несколько этапов:

  1. Создание обрешетки. Рекомендовано использовать металлический профиль или создавать деревянную отмостку, пропитанную защитными средствами. На этом этапе работы нужно обеспечить качественное крепление элементов каркаса к сваям.
  2. Устройство отделочного материала. Для облицовки можно выбрать кирпичную кладку, сайдинг, профнастил, пластиковые панели, фасадные плиты, цокольные термопанели и другие материалы.
  3. Завершающие работы. На этом этапе выполняется заделка швов, устанавливаются функциональные и декоративные элементы.

В зависимости от выбранного материала может потребоваться финальная чистовая отделка поверхности, например, при оштукатуривании кирпичной облицовки.

Кирпичная кладка

Отделку цоколя на свайно-винтовом фундаменте можно проводить с помощью специального отделочного кирпича. Его преимущества состоят в следующем:

  • создание небольшой нагрузки на основание;
  • минимальное водопоглощение;
  • устойчивость к перепадам температур;
  • прочность и устойчивость к нагрузкам;
  • экологическая чистота;
  • эстетическая привлекательность.

Отделка кирпичом предполагает предварительное создание теплоизоляционного и гидроизоляционного экранов, что повышает защиту от негативных воздействий.

Облицовка должна проводиться на расстоянии в несколько сантиметров от них, что позволит создать умеренную вентиляцию и предотвратить скапливание влаги во внутреннем пространстве. Крепление материалов к основной конструкции совершается с помощью специальных анкерных болтов или дюбелей.

Для создания защитного слоя можно использовать:

  • пароизоляционные материалы;
  • рубероид;
  • мастики;
  • мембраны и пр.

Параметры теплоизоляционного и гидроизоляционного экранов не должны уступать основной кладке. Выбирать технологию отделки необходимо, исходя из характеристик здания, желаемых результатов и финансовых возможностей.

Каркас-обрешетка

Каркас-обрешетка изготавливается из бруса, досок, фанеры или другой древесины. Конструкция обеспечивает формирование жесткого слоя, который необходим для надежного крепления отделочного материала.

Технология создания обрешетки выбирается в зависимости от типа используемого отделочного материала.

Устройство обрешетки из древесины требует минимальных финансовых и временных затрат. До начала строительства применяемый материал специально обрабатывается средствами для защиты от возгорания, гниения и поражения насекомыми. В таком случае можно быть уверенными, что обрешетка будет выполнять свои функции в течение многих лет.

Для создания отмостки для цоколя можно взять рейки с шириной до 7 см или доски с шириной до 15 см. Также подойдут небольшие бруски с сечением 50х50 мм. Использование гибких отделочных материалов нуждается в создании сплошных оснований, для которых подходит фанера и ОСП.

Приобретая древесину для создания обрешетки, рекомендовано остановить выбор на хвойных породах. Каркас-обрешетка позволит надежно закрепить материалы для облицовки и распределить нагрузку на фундамент.

Металлический профиль

Металлический профиль также идеально подходит для создания отмостки. Материал прекрасно справляется с возложенными на него функциями и не теряет своих характеристик в течение продолжительного срока.

Создавать обрешетку из металла достаточно просто, как и закреплять на ней облицовочные материалы. Преимущество материала состоит в небольшом весе и размерах, что не оказывает негативного влияния на дальнейшую эксплуатацию.

Профиль необходимо выбирать в зависимости от используемых материалов. Это позволит надежно закрепить их и предотвратить разрушение конструкции. Рекомендовано выбирать материалы для создания каркаса со специальными ребрами жесткости. Они отличаются повышенной прочностью и стойкостью к нагрузкам. В результате срок эксплуатации каркаса из металлического профиля значительно превысит деревянный.

Читайте также:  Схема водопровода для частного дома своими руками

Блоки

Обустройство цоколя на свайно-винтовом фундаменте может осуществляться с применением специальных ФБС-блоков. Они являются цокольными блоками, которые производятся для дальнейшего строительства подножий зданий и сборных фундаментов. Многие застройщики предпочитают использовать этот материал за счет его невысокой стоимости.

Однако бетонные блоки также обладают такими преимуществами:

  1. Блоки поставляются в готовом виде, поэтому не потребуется самостоятельно изготовлять бетон.
  2. В составе присутствуют специальные присадки для повышения морозостойкости.
  3. Материал отличается характеристиками, что позволяет выбрать его для обустройства помещений с разной площадью и параметрами.
  4. Бетон отличается стойкостью к агрессивным средам, поэтому подходит для грунтов с высокой кислотностью.
  5. Небольшие блоки легко устанавливаются без специализированной техники.

Укладка крупных блоков невозможна без применения строительной техники!

Требования к материалам для обустройства цоколя:

  • устойчивость к воздействию атмосферных факторов;
  • пожаро- и морозостойкость;
  • прочность и долговечность;
  • способность выдержать оказанные нагрузки;
  • тепло- и гидроизоляционные способности;
  • коррозийная стойкость.

Соблюдение перечисленных требований повышает срок эксплуатации цоколя и здания в целом, предотвращая преждевременное разрушение.

Как сделать облицовку?

Монтаж деревянного каркаса-обрешетки выполняется по технологии:

  1. Подготовка. Поверхности фасада очищают от загрязнений и устраняют предметы, способные помешать монтажу.
  2. Нанесение разметки. Расстояние между панелями зависит от их веса, размера, ветровой нагрузки и других параметров.
  3. Подготовка каркаса. Компоненты из древесин обрабатываются защитными средствами. Проверяется их размер, так как они должны быть одинаковыми. Не рекомендовано стыковать детали для достижения нужного размера.
  4. Монтаж каркаса. Устанавливаются кронштейны, а на них накладываются рейки и закрепляются саморезами. Конструкция выравнивается с помощью строительного уровня. Устанавливаются углы J-профильными элементами.

Технология монтажа кладки из кирпича или блоков вокруг цоколя фундамента деревянного дома реализуется в несколько этапов:

  1. Подготовка. Рабочий участок очищается от загрязнений и мусора. Проводятся замеры, подготавливаются материалы и создается разметка.
  2. Создание отмостки. Для цоколя свайно-винтового фундамента нужно обустроить бетонную или асфальтовую полосу по периметру здания для защиты от проникновения влаги внутрь помещения.
  3. Устройство изоляционных материалов. Устанавливается тепло- и гидроизоляция. Вертикальное расположение материалов уместно при внешней изоляции. Для фундамента на сваях обязательной является горизонтальная изоляция, позволяющая уменьшить глубину промерзания вдоль стен.
  4. Монтаж кирпича или блоков. Предварительно выставляются углы для создания ровной конструкции. Сваи обвязывают металлическим профилем. Для монтажа готовят бетонно-песчаный раствор. Для повышения надежности можно вбить металлические штыри, которые вынимаются по окончанию работ.

Установка цокольного металлического профиля выполняется по технологии:

  1. Разметка. Производится строительным или лазерным уровнем и веревкой. Отмечаются места для сверления отверстий.
  2. Подготовка отверстий. Шаг их создания составляет от 300 до 700 мм в зависимости от характеристик подвесной системы.
  3. Обрезка профилей. Для создания угловых стыков нужно обрезать торцы крайних профилей под углом в 90о.
  4. Монтаж. Устанавливают конструкцию с угла, прикладывая элементы поочередно. Профиль монтируется с помощью дюбелей. Профили крепятся между собой планками.

По окончанию установки каркаса-обрешетки или металлического профиля осуществляется подготовка и устройство отделочного материала.

Расходы на обустройство

Важным моментом в облицовке цоколя является выбор наиболее экономичного способа, если для работы не отведен большой бюджет.

Наиболее выгодным для застройщиков станет устройство ФБС-блоков небольшого размера. Экономия составит до 30% сравнение с другими технологиями. При этом будет достигнута максимальная надежность и долговечность конструкции.

Обустройство цоколя будет иметь высокую стоимость в случае приобретения высококачественных изоляционных и отделочных материалов. Сравнение расходов на обустройство цокольного помещения 50 м2 с помощью ФБС и кирпичной кладки приведены в таблице в качестве примера:

Расходы Плиты ФБС Отделочный кирпич
Отделочный материал 1 700 руб./м2 2 900 руб./м2
Гидроизоляционные материалы 280 руб./м2 380 руб./м2
Обрешетка 450 руб./м2 500 руб./м2
Дополнительные материалы и работы 30 000 рублей 40 000 рублей

В итоге облицовка цоколя дома с площадью 50 м2 обойдется в сумму около 54 480 рублей, а кирпичная кладка – 68 280 рублей. Стоимость работ индивидуальна и зависит от таких факторов, как актуальная цена на услуги и товары в регионе, потребность в выполнении дополнительных работ, выбор материалов для создания отмостки и гидроизоляции.

Существенная экономия на строительных и отделочных материалах нежелательна во избежание ущерба качеству результата.

Много важной и полезной информации о кладке цоколя найдете в этом разделе.

Видео по теме статьи

Как закрыть цоколь дома на свайно-винтовом фундаменте, подскажет видео:

Заключение

Обустройство цоколя для дома на свайно-винтовом фундаменте является важным мероприятием, позволяющим на долгие годы защитить постройку от негативных воздействий и разрушения.

Важно правильно выполнить все работы по изоляции помещения и облицовки фасада. Это гарантирует повышение эксплуатационных и эстетических характеристик здания, а также отсутствие дополнительных расходов на реконструкцию.

Узнаем, какой фундамент лучше всего подойдет для каркасного дома

Долговечность любого здания зависит от правильно выбранного и построенного фундамента. Он передает и распределяет нагрузку от сооружения на грунт. При неравномерной осадке возможны трещины, деформации и разрушение конструкций. Отличительная особенность каркасных построек — малый вес. Стены, представляющие собой обшитый с двух сторон слой утеплителя, легче кирпичных или бетонных в 4-6 раз. Это накладывает определенные условия на выбор основания. Перед началом строительства стоит задуматься, какой фундамент лучше для каркасного дома.

Инженерные изыскания

Знание характеристик грунта и геолокации участка – одно из главных условий выбора, какой фундамент – плитный, ленточный или свайный – лучше делать под каркасный дом.

Узнать тип и строение почвы можно путем геологических изысканий, обратившись в специализированную организацию. Она получает информацию о залегающих грунтах, подземных водах, расположении трасс коммуникаций, глубине промерзания с помощью бурения скважин и градостроительной документации. Выявляет опасные природные или техногенные явления на территории участка – провалы, карсты, пустоты или оползни.

Объем исследований и цена зависит от проекта дома. Для одноэтажных зданий с площадью пятна застройки до 225 м² бурят 3 скважины по 6 м, для двух- и трехэтажных сооружений глубина возрастают до 8 и 10 м. При размерах построек от 225 м² количество скважин достигает 4. Минимальная цена изысканий – 30000 руб.

Обследовать грунт можно самостоятельно. Для этого необязательно рыть глубокие ямы. Начальная геология подразумевает общий обзор участка и окрестностей. Насторожить должно наличие оврагов, склонов, болот, больших деревьев, валунов. Визуальная оценка окружающих построек дает представление о несущей способности грунтов. Трещины на старых домах, простоявших 20-30 лет, говорят о сложном типе почвы, ее просадочности.

Произрастание болотных трав, ольхи, ивы свидетельствует, что местность болотистая, с высоким уровнем грунтовых вод.

Общение с хозяевами соседних участков, давно проживающих в своих домах, даст общее представление об условиях строительства. Более подробную информацию предоставляют земельные отделы городской или районной архитектуры.

Если участок расположен на ровной местности с неболотистой почвой, приступают к детальной геологии. В трех или четырех углах будущего дома, отступив 50-60 см от них, отрывают шурфы ниже уровня плотного слоя земли на 50-70 см, исследуют состав и строение почвы.

При плотных однородных грунтах, низком УГВ, возможности отвода поверхностных вод применением дренажа можно использовать стандартные схемы для расчета и выбора формата основания. В 90 % случаев самостоятельный подход к решению вопроса о том, какой фундамент лучше для каркасного дома, вполне оправдан.

Если обнаружены признаки неоднородных просадочных грунтов, высокого УГВ без возможности отвода вод, не обойтись без платных инженерных изысканий. Полученный от специалистов отчет даст возможность разработать индивидуальный проект с учетом рекомендаций.

Расположение дома

Чтобы выяснить, какой фундамент нужен для возведения каркасного дома, прежде всего, определяют место его будущего расположения. Это очень ответственное решение, от которого зависят условия эксплуатации основания.

Читайте также:  Выбираем автоматы для частного дома

Подтопление подошвы талыми или дождевыми водами, случайными стоками даже в однородных непросадочных грунтах приведет к уменьшению их несущей способности и, как следствие, к деформациям фундамента. При наступлении морозов скопившаяся в земле влага увеличивается в объеме и выталкивает конструкцию наружу. Особенно это опасно на глинистых, суглинистых, супесчаных и пылеватых почвах, где силы морозного пучения способны поднять не только легкий каркасник, но и тяжелый кирпичный дом.

Место под строительство выбирают с учетом рельефа. Приоритетное расположение – самая высокая точка участка, откуда осадки и талая вода беспрепятственно стекают вниз по естественному склону.

Если такой возможности нет, принимают меры против пучинистости. При возведении каркасных зданий они включают устройство дренажной системы с отводом воды в коллекторы или канализацию, утепление грунта на глубину промерзания. Вокруг дома устраивают отмостку для защиты от осадков, ливневую канализацию.

Эти меры снижает насыщенность почвы влагой, предотвращают замерзание и пучение грунта зимой.

Виды фундаментов

Каркасный дом создает небольшие нагрузки, поэтому не нуждается в заложении мощного фундамента, опирающегося на глубокие плотные слои почвы. При строительстве учитывают характеристики грунтов, особенности рельефа, присутствие других зданий рядом с объектом, наличие в проекте подвала, цокольного этажа, подземного гаража.

Наиболее часто применяемые виды оснований:

  1. Мелкозаглубленная плита;
  2. Ленточное монолитное;
  3. Свайное, столбчатое.

В некоторых случаях используют комбинации разных типов, например, свайное+мелкозаглубленное ленточное. Формат основания обязательно привязывают к местности. Он может не соответствовать готовому типовому проекту.

Плитный фундамент

При рассмотрении вопроса, какой фундамент выбрать для строительства каркасного дома на влагоемких непроницаемых грунтах, выбор чаще всего падает на плитное решение.

Фундамент-плиту называют «плавающим», так как незаглубленная железобетонная конструкция расположена на поверхности земли или на небольшой – до 40 см – глубине и способна перемещаться, следуя подвижкам грунта при морозном пучении.

Плита служит основанием для каркаса дома. Она распределяет нагрузку от здания на почву, одновременно являясь полом первого этажа.

Основное внимание уделяют созданию под плитой дренажа из крупнозернистого песка или щебня. Дренирующий материал предотвращает разрушение конструкции при замерзании воды силами морозного пучения. На подушку из щебня укладывают бетон, арматуру, гидроизоляцию. Толщина конструкции – 10-20 см.

Металлические стержни должны быть покрыты защитным слоем раствора не менее 50 мм.

Разновидность «плавающего» фундамента – утепленная шведская плита УШП. Она представляет собой своеобразную чашу на подушке из щебня. Слой из экструдированного пенополистирола создает тепло- и влагонепроницаемый защитный барьер. Сверху укладывают армирующую сетку, систему «теплый пол», заливают бетоном. Одновременно выполняют теплоизоляцию отмостки и цоколя, которая благодаря профильным элементам с замками по кромкам не имеет зазоров. Такая конструкция позволяет экономить до 30 % тепла, исключая его потерю через основание дома.

Ленточный фундамент

Это менее материало- и трудоемкая конструкция, чем плита. Объем земляных и монолитных работ существенно меньше. Выполняется в виде железобетонной ленты с глубиной заложения 30-50 см и толщиной, равной ширине стены.

Ленточные фундаменты противостоят пучению хуже, чем плитные. Поэтому их рекомендуется возводить на возвышенностях с низким УГВ, непучинистых грунтах — песках, крупнообломочных породах.

В отрытую траншею засыпают щебеночно-песчаную подушку, уплотняют, укладывают гидроизоляцию для защиты от размыва водой. Монтируют армокаркасы, заливают в опалубку бетон.

Вдоль периметра дома устраивают утепленную отмостку, ливневку с отводом воды за пределы участка застройки. Такие меры предотвратят попадание влаги под подошву фундамента, ее замерзание холодный период года, деформацию монолита вследствие пучения.

При наличии цокольных этажей или подвалов фундамент заглубляют ниже уровня промерзания грунта на 30 см. Его возведение не отличается от стандартной схемы строительства бетонных или кирпичных домов. Хотя нагрузка от надстройки невелика, основание подвергается значительным усилиям со стороны грунта. В частности это боковое давление, вертикальные и касательные силы пучения.

Свайные фундаменты

Основания в виде отдельностоящих, погруженных в землю анкеров, возводят на любых типах грунтов, преимущественно, сильносжимаемых или слабых – торфяниках, пористых глинах, плывунах. Применяют их при строительстве домов в условиях вечной мерзлоты, в болотистой местности. Это наиболее подходящий тип конструктива при близком расположении зданий или сложном рельефе, когда ни плита, ни лента не могут быть надежной опорой для постройки.

Для устройства свайно-ростверкового фундамента не требуется выполнять земляные работы – выравнивать участок, копать котлован. Достаточно снять верхний плодородный слой грунта. Бурение скважин под буронабивные сваи или вкручивание металлических анкеров производит специальная техника. Срок строительства сокращается на 20-30 %, цена – на 15-25 % по сравнению возведением железобетонных конструкций.

В полости, проделанные в земле, устанавливают опалубку, арматурные каркасы. Заливают бетон. Если грунт хорошо держит форму, не осыпается, монолит укладывают безопалубочным способом.

Винтовые сваи, представляющие собой металлический стержень с лопастями, вкручивают в землю вручную или с помощью гидравлической техники.

Подземную часть, состоящую из свай, соединяют с надземной – деревянным, металлическим или железобетонным ростверком. Он воспринимает нагрузку от здания, равномерно распределяет на вертикальные опоры, погруженные в грунт до прочного подстилающего слоя или ниже уровня промерзания на 0,2-0,3 м.

Ростверк может быть выполнен, как висячая балка или мелкозаглубленный ленточный пояс с армированием. Для каркасных домов чаще применяется первый вид. Несущей способности анкеров достаточно для точечной передачи нагрузки от легкого строения. Более тяжелые здания опирают на свайно-ростверковые фундаменты, комбинированные с МЗЛФ.

Опоры монтируют, согласно правилам расстановки:

  1. В углах дома;
  2. На пересечениях перегородок и стен;
  3. В точках опирания тяжелых конструкций – печей, каминов;
  4. Между сваями должно быть не более 3 м.

Винтовые сваи имеют преимущества перед буронабивными – они не подвержены силам морозного пучения, их монтаж быстрее и экономичнее. После установки не требуется время для набора прочности бетоном, можно приступать к строительству сразу после окончания работ.

Примыкание каркаса к фундаменту

Даже правильно выбранный и грамотно построенный фундамент не гарантирует, что дом не потеряет устойчивость. Это возможно, если каркас недостаточно закреплен на основании или крепеж изготовлен из некачественных материалов.

Стандартное выполнение узла примыкания каркаса к фундаменту – крепление лежня к основанию анкером, а обвязки к нему – гвоздями. В этом случае не обеспечивается устойчивость и жесткость конструкций.

Строители, которые возвели не один десяток домов, рекомендуют для фиксации каркаса к фундаменту использовать металлические шпильки диаметром 12 мм, гайки и шайбы. Их заглубляют в бетон при устройстве монолита, по внешнему периметру устанавливают через 1 м, вдоль перегородок – через 1,5-2 м. Высота анкера – 13-14 см, этого достаточно для крепления бруса и прикручивания гайки.

Предварительно на опалубке размечают места под стойки, чтобы крепеж не совпал с местом опирания вертикального элемента.

Место примыкания защищают тройным слоем гидроизоляции – обмазкой мастикой поверхности фундамента, укладкой полос из рубероида и вспененного полиэтилена шириной 30 см по периметру. Этот припуск накладывают на боковую поверхность лежня и опорный брус. При устройстве стяжки пола завернутый на стену край пленки послужит гидрозащитой.

Примыкание стен к фундаменту – уязвимое место для проникновения грызунов. Чтобы перекрыть им дорогу, к верхней части цоколя крепят полосу из металлической сетки с мелкой ячейкой.

Лежень и нижнюю обвязку рекомендуется утеплить снаружи слоем фасадной базальтовой ваты. Это продлит срок службы деревянных конструкций, так как конденсат будет свободно выходить сквозь теплоизолятор, не вызывая гниения древесины. Сверху полосу защищают от влаги капельником.

На вопрос: какой фундамент дешевле других для каркасного дома, существует единственный ответ. Тот, который построен в соответствии с грунтовыми условиям и рельефом участка, утепленный, защищенный от подтопления и промерзания. Такое основание простоит долгие годы без трещин, прогибов и разрушения.

Adblock
detector