Гараж под домом

Для владельцев небольших участков проблематично выделить место для машины, лучший выход в такой ситуации – построить гараж под домом. Строительство подобных помещений очень специфично, поэтому планируют их еще на этапе проектирования дома.

Плюсы и минусы гаража под домом

Прежде чем приступать к планировке необходимо учесть плюсы и минусы будущей постройки. Гараж под домом будет удобен прежде всего владельцам небольших участков, но, помимо этого у постройки есть другие существенные преимущества:

• проектирование общих с домом коммуникаций;
• снижение теплопотерь всего помещения (отапливаемый этаж под домом снижает их в 1.5 раза);
• уменьшение затрат на строительство;
• придает необычный архитектурный облик зданию;
• круглогодичный доступ к автомобилю и инструментам;
• возможность оборудовать в гараже мастерскую или кладовую;
• не нужно прогревать авто зимой.

Но, как и любая нестандартная постройка, гараж под домом имеет свои недостатки:

• выхлопные газы от автомобиля (необходимость дополнительной вытяжки);
• более сложное устройство фундамента (в сравнении с обычным гаражом или пристройкой);
• требуется дополнительная гидроизоляция фундамента;
• трудности с установкой подъемника (высота подземного гаража меньше чем у обычного).

Строить гараж под домом стоит лишь при условии, что подобные неудобства полностью устраивают владельца участка. Чтобы понять, как сделать такой гараж, стоит полностью продумать расположение всех элементов будущего здания.

Виды гаражей под домом

Существует множество различных вариантов гаражей, так или иначе присоединенных к дому. Среди них можно выделить навесной, пристроенный и другие виды помещений. Существуют также виды гаражей, находящиеся непосредственно под домом.

Вертикальный

Вертикальный гараж располагают прямо под жилой частью здания: на первом, техническом или цокольном этаже. Подобные проекты удобны для участков с большим перепадом высоты грунта. На нижнем уровне участка располагают цоколь, там и обустраивают гараж. Для этажей ниже уровня земли необходима тщательная гидроизоляция, особое внимание уделяют водоотводу. Чтобы сократить риск затопления и промерзания,сооружают систему отопления самого помещения и въезда (пандуса).

Строительство гаража в цоколе предусматривает следующие требования:

• комплексная система водоснабжения и канализации, включающая в себя вытяжку, водоотвод с решеткой для слива воды и умывальник;
• повышенная звуко- и гидроизоляция стен и перекрытия (потолка гаража);
• установка противопожарной системы;
• утепление стен, соприкасающихся с гаражом.

Важно предусмотреть удобный пандус, в противном случае в холодное время года подъезд и выезд авто будет проблематичен. На уровне цоколя можно построить гараж и на свайном фундаменте.

Комбинированный

Гараж строят на одном уровне с комнатами или нежилыми постройками (кладовки и др.), а сверху надстраивают жилую часть. Обычно подобные проекты реализуют при постройке двух или трехэтажных домов. Проекты домов с таким гаражом предусматривают грамотную планировку комнат, а именно:

• гараж отделяется от комнат первого этажа вентилируемым тамбуром;
• на втором этаже над гаражом обустраивают нежилую комнату (тренажерный зал, кабинет или бильярдную);
• комнаты первого этаже, находящиеся в прямом соседстве с гаражом делают техническими (котельная, прачечная и др.).

Подобное планирование комнат не только защищает жильцов от шума и запахов, но и обеспечивает безопасность на случай возгорания и других аварийных ситуаций. Существует несколько вариантов постройки. К примеру, гараж непосредственно под домом на фундаментных сваях устраивается на уровне цокольного этажа.

Строительство гаража под домом

Гараж под домом начинают возводить на этапе строительства фундамента. Перед началом работ стоит обязательно учесть особенности грунта на участке. Сперва необходимо выкопать котлован нужного размера. К нему выкапывают въезд с уклоном. На дно кладут железобетонные плиты.

Затем следуют такие этапы работ:

• Из железобетонных плит выкладывают стены будущего помещения. Поперек стен укладывают перекрытие. Он станет не только потолком гаража, но и основой для пола первого этажа. Выполнять земельные работы стоит вместе с сооружением фундамента.
• Стены перекрывают слоем гидроизоляции. Затем необходимо укрепить мелкую арматуру и заштукатурить помещение. После этого устанавливают ворота.
• Затем необходимо оформить въезд. Эта задача является более сложной. Даже небольшие ошибки в проектировке гаража могут стать причиной невозможности его эксплуатации. При создании въездного пути стоит учесть, что при повышении глубины гаража его длину необходимо увеличивать.

Въездной путь необходимо оборудовать тормозящими полосками, которые окажутся полезными зимой. Возле стены нужна пешеходная полоса, оборудованная поручнем. В этом случае трудностей при обледенении дороги не возникнет. В 50 см от ворот гаража оборудуется ливневая канализация. Чтобы защитить стены въезда от разрушения, стоит оборудовать их подпорными конструкциями.

Вентиляция

Технические помещения должны быть оборудованы вентиляцией. Для этого в верхней части стены устраивают отдушину, которую закрывают декоративной решеткой. Чтобы вентиляция была более эффективной, лучше выполнить вертикальный канал, который будет выше уровня конька крыши. В этом случве воздушные потоки будут работать эффективнее.

Иногда требуется установка принудительной системы воздухообмена. В этом случае в гараже создается зона пониженного давления. Направление воздушных потоков должно идти в сторону от жилых помещений. Так запах выхлопных газов не попадет в дом.

Особенности сооружения

В большинстве случаев гараж под домом в цокольном этаже– это распространенная схема компоновки жилых и технических помещений. В этом случае не требуется проводить масштабных земляных работ на этапе постройки фундамента. Внутреннее пространство в этом случае используется наиболее оптимально.

Пол технических сооружений выполняется практически на уровне земли. На дно котлована укладывают песчаную подушку, а сверху ее заливают бетонной стяжкой. В большинстве случаев наружные стены гаража строят из красного кирпича.

Фундамент чаще всего устраивают ленточный. Его необходимо усилить двумя армопоясами. Основание выводят на уровень земли на участке. При возведении стен гаража стоит учитывать расположение будущих помещений, которые будут устроены над ним.

Расположение и размеры

Оптимальные габариты гаража – вдвое или втрое меньше размеров здания. Такое обстоятельство позволяет устанавливать одну или две перегородки, которые будут поддерживать перекрытие. Устраивать техническое помещение можно как в центральной части цокольного пространства, так и ближе к одной из наружных стен.

Для соединения с другими помещениями сооружают внутренние лестницы. Более популярны прямые пролеты. Их просто возводить, если лестницы достаточно большая, ее можно разрядить лестничными пролетами. Чтобы не допустить проникновения неприятных запахов в жилые помещения снизу и сверху лестницы устанавливается по одной двери.

Высоту цоколя выбирают с учетом размеров автомобиля. Стоит предусмотреть неокторый запас на случай покупки минивэна или внедорожника. Въездные ворота должны иметь максимальную высоту. Они выполняются в соответствии с разными схемами: распашные, раздвижные, поднимающиеся.

Боксы ниже уровня земли

Если к высоте и габаритам здания предъявляются жесткие требования, гараж можно устроить в подвале, ниже уровня земли. Для проведения таких работ потребуется провести достаточно большое количество геологических исследований. Главное – узнать, на какой глубине залегают грунтовые воды. Также понадобится целый комплекс мероприятий для защиты будущего помещения от влаги.

Пол и стены такого гаража соприкасаются непосредственно с грунтом. Чтобы защитить их от проникновения влаги, осуществляются такие меры:

• по периметру необходимо обустроить дренажную систему, которая поможет отводить воду от осадков и таяния снега;
• полы и стены снаружи защищаются гидроизолирующим слоем;
• в помещение необходимо установить эффективную систему вентиляции.

Дренажная система предназначена для эффективного отведения вод, которые попадают в грунт после осадков или во время весеннего паводка. От стен делают насыпь с уклоном наружу. Сверху помещают слой гидроизоляции.

Для гидроизоляции стен и пола применяют толь или рубероид. Во время выполнения работ важно следить, чтобы не было допущено никаких пропусков. В противном случае возможно появление протечек.

Итоги

Сделать гараж под домом достаточно просто. Сложность постройки зависит от выбранного проекта здания. Вместе с другими техническими помещениями его можно расположить в подвале, в цоколе, в пристройке к дому. Строить гараж необходимо одновременно с возведением всего здания. Габариты помещения определяются размерами автомобиля.

Чем отделать стены в гараже: 9 лучших материалов

Еще на этапе проектирования гаража стоит подумать о его внутренней отделке, в т.ч. об облицовке стен. Одно дело, если стены гаража выстроены из кирпича – аккуратная кладка может и вовсе обойтись без отделки. Другое дело, если вы выбрали для строительства крупные бетонные блоки, которые без облицовки даже в гараже будут смотреться слишком мрачно и неэстетично. Разбираемся, чем отделать стены в гараже, и какие материалы лучше всего использовать.

Требования к отделочному материалу

Гараж – помещение специфическое. Во-первых, в большинстве случаев гараж не отапливается, так что перепады температур будут значительными. Во-вторых, тут может присутствовать повышенная влажность. В-третьих, в гараже используют агрессивные химические вещества, а также легковоспламеняющиеся жидкости. В конце концов, в этом помещении масса источников грязи. Отделочный материал должен выдерживать все эти факторы, потому к нему выдвигаются следующие требования:

• устойчивость к температурным перепадам, морозостойкость. В неотапливаемом помещении только за один сезон может наблюдаться масса достаточно значительных скачков температур. Далеко не каждый отделочный материал сможет справиться с таким воздействием, сохраняя целостность и все свои эксплуатационные качества;
• огнестойкость. Бензин, дизель и многие другие вещества, применяемые для обслуживания авто и ухода за ним очень легко воспламеняются. Чтобы гараж был безопасным местом и для автомобиля, и для его владельца, необходимо выбирать как можно более устойчивые к огню материалы;
• механическая прочность. Так как удары и столкновения в гараже не исключены, то лучше выбрать облицовку, которая сможет выдержать подобное воздействие;
• устойчивость к воздействию агрессивных химических веществ. Средства бытовой химии, попадая на некоторые материалы, могут разрушать их. Если не хотите, чтобы облицовка уже через несколько месяцев эксплуатации потеряла эстетичность и важные эксплуатационные качества, лучше выбирать материал, который переносит контакт с ГСМ, кислотами, маслами, смазками и прочими веществами;
• простота в уходе. Гараж – достаточно грязное помещение, но поддерживать его чистоте необходимо, и проще это будет сделать, имея облицовку, которая просто и быстро моется;
• цена. У каждого бюджет разный, но в каждой ценовой категории есть более-менее подходящие материалы;
• эстетика. Внешний вид отделки стен гаража, конечно же, имеет значение, но не ключевое. В эстетическом плане от облицовки требуется, чтобы она была аккуратной.

Некоторые автовладельцы к этому списку требований добавили бы еще и простоту обновления. Даже самый крепкий и прочный материал рано или поздно стареет, и когда настанет этот момент, будет лучше, если облицовку будет максимально просто освежить, или же просто заменить некоторые ее элементы.

К счастью, выбирать есть из чего, и ниже мы рассмотрим наиболее подходящие материалы для внутренней отделки стен гаража.

№1. Штукатурка

Это один из самых бюджетных, а потому и самых популярных способов отделки гаражного помещения. Под описанные выше требования данный способ облицовки подходит едва ли не идеально. Список преимуществ значительный:

• относительно невысокая стоимость, а это то, что нужно для гаража;
• возможность выровнять и скрыть небольшие недостатки основания, потому подготовительные работы значительно упрощаются;
• штукатурка не отнимает полезного пространства, в отличие от отделки, которую необходимо монтировать на каркас, например, гипсокартон;
• износостойкость, прочность, относительная стойкость к механическим повреждениям;
• устойчивость к огню и плесени;
• устойчивость к перепадам температур, влагостойкость;
• долговечность;
• скорость нанесения;
• простой, но симпатичный внешний вид.

Как бы ни хотелось, но все же назвать штукатурку идеальным покрытием для отделки стен гаража нельзя, и всему виной следующие минусы:

• сложность нанесения и «грязный» процесс монтажа. Самостоятельно браться за отделку стоит только в том случае, если вы на 110% уверены в собственной подготовке. В противном случае лучше доверить выполнение работ специалистам. Если при монтаже штукатурки будут допущены ошибки, то в первую же зиму при перепадах температур на поверхности появятся трещины, а некоторые участки начнут отслаиваться;
• поверхность штукатурки быстро пачкается, а смыть загрязнения может быть нелегко. Но от этого недостатка можно легко избавиться. После нанесения слоя штукатурки и его высыхания поверхность обрабатывается фасадной краской, которая обеспечивает дополнительную устойчивость к влаге, грязеотталкивающие свойства и упрощает уход. Цвет можно выбрать любой, таким образом, решается еще и вопрос с эстетической стороной облицовки.

Штукатурку можно наносить практически на любое основание, но крепче всего она будет держаться на стенах из кирпича, а также газобетона и других бетонных блоков. Для работы лучше брать состав на цементно-песочной основе.

№2. Керамическая плитка

Керамическая плитка – еще один материал, который практически полностью соответствует всем выдвинутым требованиям, потому данный вид облицовки нередко встречается в гаражах. К его основным преимуществам стоит отнести:

• устойчивость к воздействию влаги и морозостойкость, так что суровые гаражные условия эксплуатации особо не навредят покрытию;
• огнеупорность;
• гигиеничность. Грязь к поверхности не липнет, а в случае чего практически любое загрязнение можно смыть со стены с минимальными усилиями;
• достаточная прочность;
• долговечность;
• широкий выбор и эстетичность. Керамическая плитка выпускается чуть ли не всех цветов, форм и размеров, а коллекции производителей каждый сезон пополняются, потому найти в этом разнообразии подходящий материал будет несложно. Даже самая простая однотонная плитка будет смотреться отлично. С эксплуатационной точки зрения лучше всего остановиться на клинкере – он прочнее обычной кафельной плитки, хоть и не обладает столь широким разнообразием цветов.

Без минусов не обошлось:

• стоимость материала, а также необходимость заплатить за его грамотный монтаж, если собственными силами справиться не получается;
• вес. Плитка – тяжелый материал, потому оптимальным основанием для нее будут кирпичные стены;
• относительно длительный монтаж.

Так как основным сдерживающим фактором от повсеместного применения плитки в гаражах является ее цена, то можно пойти на хитрость, комбинируя материалы. Нижняя часть стен является наиболее уязвимой, потому тут можно использовать клинкер, а остальную часть выполнить из более дешевой кафельной плитки. Можно сделать низ из плитки, а верх отделать штукатуркой. В этом случае мы получаем все выгоды, присущие плиточному покрытию, но можем значительно сэкономить.

№3. Гипсокартон

Гипсокартон завоевал не только жилые помещения, но и технические. Вот и для отделки стен гаража теперь нередко используют листы гипсокартона. Естественно, применяются только те, которые имеют дополнительную защиту от влаги и огня. Узнать этот материал можно по серо-зеленой окраске, красной маркировке и названию ГКЛВО.

Преимущества:

• невысокая стоимость;
• небольшой вес материала, относительно несложный и быстрый монтаж, отсутствие грязи, пыли и мусора в процессе монтажа (не в пример штукатурки);
• тщательная подготовка основания не требуется – все ямки, трещинки и прочие дефекты скроются за ровными и гладкими листами гипсокартона;
• при монтаже гипсокартона на каркас между основанием и самими листами образуется свободное пространство, которое можно использовать для размещения утеплителя;
• устойчивость к огню и влаге.

Недостатки:

• при монтаже листов на каркас площадь помещения сократится, потому если гараж небольшой, тщательно проведите расчеты и постарайтесь оценить, как изменится помещение после выполнения отделки. Есть и клеевой способ монтажа, тогда площадь помещения не сокращается, но исчезает возможность провести утепление;
• необходимость в дополнительной облицовке, так как поверхность гипсокартона не очень привлекательна, учитывая наличие швов. К тому же, отделка позволит улучшить некоторые эксплуатационные качества материала;
• невысокая стойкость к ударам, но этот недостаток можно свести на нет, используя в качестве отделки керамическую плитку, – гипсокартон выдержит такую нагрузку;
• отмыть поверхность гипсокартона от загрязнений сложно, потому лучше выполнить окрашивание влагостойкими моющимися красками – это самый простой и бюджетный вариант отделки стен из гипсокартона.

Гипсокартон в гараже можно использовать не только для отделки стен, но и для возведения перегородок, как и в квартирах. Если необходимо выделить, например, зону для кладовки или мастерской, то надо будет лишь возвести каркас и обшить его листами.

№4. ПВХ-панели

Относительно дешевые ПВХ-панели используются для отделки как стен, так и потолка в гараже. Монтируются они, как и гипсокартон, на каркас, или же непосредственно на стену. Среди основных преимуществ материала:

• невысокая цена;
• высокая устойчивость к влаге;
• простота в уходе. Почти любое загрязнение без особых усилий можно смыть с поверхности панели;
• небольшой вес: материал не нагрузит стены и фундамент, потому панели могут монтироваться в гаражах, построенных из любых материалов;
• несложный монтаж, а если будет использован каркасный метод, то можно будет использовать утеплитель;
• ремонтопригодность. Если какая-то часть отделки пришла в негодность, то ее достаточно просто заменить на новую;
• нет необходимости в дополнительной отделке, так как панели сами по себе имеют неплохой внешний вид и уже хорошо защищены от влаги.

Минусы:

• панель легко повредить даже при несильном ударе. Появление трещин сказывается не только на внешнем виде, но и на эксплуатационных качествах. Впрочем, проблема решается легкой заменой поврежденной панели;
• чувствительность к перепадам температур, потому лучше не экономить и покупать панели, рассчитанные для фасадных работ. Также в продаже можно найти и специальную отделку, предназначенную для облицовки гаража – такие панели лучше справляются с постоянным перепадом температур и рассчитаны на эксплуатацию в неотапливаемом помещении;
• в первое время после монтажа возможно появление неприятного запаха, но он быстро выветривается.

№5. Деревянная вагонка

Если гараж служит не только местом для стоянки авто и его ремонта, но и еще и как место для уединения и встречи с друзьями, можно выбрать эстетичную отделку из деревянной вагонки.

Преимущества:

• отличный внешний вид, экологичность;
• высокие тепло- и звукоизоляционные качества;
• относительно невысокая стоимость, особенно, если речь идет о вагонке из хвойных пород, а именно такая и используется в гаражах;
• высокая прочность, устойчивость к механическим повреждениям;
• несложный монтаж на деревянную обрешетку. Сами панели плотно соединяются благодаря пазо-гребневой системе;
• вагонка имеет небольшой коэффициент температурного расширения, потому при перепадах температур покрытие не деформируется.

Минусы ожидаемы для покрытия из дерева:

• боязнь высокой влажности;
• боязнь огня;
• высокая возможность повреждения вредителями и плесенью;
• сложность в уходе, так как пятна от средств бытовой химии сложно отчистить.

Если использовать ряд защитных средств, то некоторые качества дерева можно в значительной мере улучшить. Антипирены позволят повысить устойчивость к огню, антисептики – защитят от появления плесени, а покрытие лаком упростит рутинную процедуру уборки, так как масло и прочие жидкости не будут впитываться в пористую гигроскопичную поверхность дерева.

№6. Профнастил

Если в гараже будет находиться мастерская или даже миниатюрная СТО, то лучший вариант облицевать стены – использовать профнастил. Это недорого и очень практично. Стальной лист защищают полимерным или лакокрасочным покрытием, потому материал хорошо переносит разного рода воздействия. Рельеф, который придают стальному листу, дает ему дополнительную прочность.

Плюсы:

• прочность, материал отлично выдерживает механические повреждения;
• устойчивость к высокой влажности и температурным колебаниям;
• устойчивость к агрессивным химическим веществам;
• быстрый и несложный монтаж;
• долговечность;
• широкий выбор цветов.

Профнастил может использоваться как материал для обшивки уже возведенных стен гаража, но чаще выполняет сразу две функции: материал для возведения стен гаража и отделка, т.е. стены возводятся из профлиста и не проходят дополнительную облицовку.

Минусом часто называют невысокую устойчивость к коррозии, но если профлист покрыт полимерным покрытием, которое не было повреждено при монтаже, то коррозия материалу не страшна. Деформировать стальной лист сложнее, чем пластиковую вагонку, но и замена поврежденного участка будет более хлопотной.

№7. Фанера и ОСП

Фанера и ориентировано-стружечные плиты используются для отделки гаража не очень часто, но все же данный вариант имеет место быть. Фанеру придется дополнительно покрыть средством для повышения влагостойкости, а вот ОСП бывают уже с защитой от влаги (ОСП-4).

Плюсы:

• относительно невысокая цена;
• устойчивость к воздействию влаги, если выбран материал соответствующего класса;
• высокий уровень прочности;
• устойчивости к перепадам температур;
• долговечность;
• устойчивость к воздействию плесени, если была проведена обработка антисептиками.

Минусы:

• горючесть. Несмотря на попытки производителей как-то решить эту проблему, листы фанеры и ОСП буквально вспыхивают под воздействием огня;
• в состав листов ОСП входят формальдегидные смолы, потому при покупке стоит обращать внимание на уровень их эмиссии, а также обеспечить в гараже хорошую вентиляцию.

№8. Бетон

Самый доступный вариант отделки стен в гараже – использовать бетон. Правда, при условии, что и для напольного покрытия был выбран также бетон, у вас получится не очень привлекательная серая коробка, зато обустройство не влетит в копеечку, все будет надежно и прочно.

Преимущества:

• высокая прочность;
• устойчивость к воздействию огня;
• высокий уровень ремонтопригодности, так что возникновение трещин и прочих дефектов не должно вас расстраивать;
• невысокая стоимость;
• приемлемая морозостойкость;
• нормальная влагостойкость, которую можно повысить, покрыв стены лаком или краской;
• устойчивость к воздействию масла, топлива и прочих жидкостей;
• высокая адгезия к кирпичу и бетонным блокам.

Минусы:

• сложность выполнения работ, трудоемкость. К тому же, отсутствие необходимых навыков в отделочных работах может обернуться появлением трещин на бетоне;
• монтаж бетонного покрытия – «грязный» процесс;
• сомнительная эстетичность, но в гараже с этим недостатком можно смириться.

№9. Лак

Если гараж был построен из кирпича, то можно не выдумывать с отделкой, а просто покрыть стены лаком. Это даст дополнительную защиту кладке. Среди преимуществ данного варианта:

• невысокая стоимость;
• простота нанесения;
• лак дополнительно защитит кирпич от влаги и агрессивных веществ;
• дополнительное укрепление, стены будут очень прочными;
• защита от грибка и плесени благодаря входящим в состав антисептикам;
• пыль и грязь почти не «липнут» к лаковому покрытию, а поддерживать стены в чистоте будет просто;
• кирпич не боится огня и перепадов температур;
• лак делает кладку более симпатичной.

Минусы:

• кирпичная стена должна быть более-менее привлекательной, иначе результат будет не очень эстетичным;
• внутреннее утепление исключено.

Лак можно использовать и для дополнительной защиты бетона, штукатурки, фанеры.

Выбор материала и способа его монтажа зависит от множества факторов. Это и бюджет, и доступность самого материала, и возможность провести монтаж своими руками, и личные предпочтения, и необходимость проводить внутреннее утепление стен. Потому трижды подумайте, учтите все факторы и только тогда делайте выбор.