Идеальный проект дома: какой он?

Каждый стремится выбрать идеальный проект дома. Но чем больше вариантов просмотрено, тем труднее определиться. Какому проекту отдать предпочтение? Есть несколько моментов, на которые следует обращать внимание прежде всего.

Выбираем идеальный проект дома

Чтобы уложиться в бюджет, нужно заранее уточнить у специалистов, в какую сумму обойдется строительство. В расчет идут сроки, строительные технологии, сложность архитектурных решений, материалы, толщина и высота фундамента, наличие подвала и многое другое.

В более дешевых проектах здание обычно простой формы — без балконов, сложной крыши, эркеров. Габариты также скромные. Большая площадь и сложная архитектура удорожают строительство.

Планировка

В проекте идеального загородного дома основное внимание стоит уделить планировке. Нужно определиться с такими требованиями:

• оптимальная площадь;
• количество этажей;
• разделение по зонам и комнатам.

Площадь определяет комфорт каждого члена семьи — рекомендуем делать выбор идеального проекта частного дома в первую очередь по этому параметру.

Попытайтесь спрогнозировать будущее лет на 10 вперед. Понадобится ли много пространства? Уверены ли вы, что, повзрослев, дети будут жить вместе с вами? С другой стороны, в слишком маленьком доме может быть слишком тесно.

Этажность. Решая, сколько этажей будет в вашем доме, помните о преимуществах разных вариантов. Одноэтажный коттедж без лестницы предполагает максимально удобный доступ во все помещения. Однако его строительство обходится дороже, если сравнить с мансардным той же площади, так как площадь фундамента и крыши будут больше.

Коттедж с жилой мансардой прекрасно умещается даже на небольшом участке. Он лучше удерживает тепло и обходится всего на 20% дороже чердачного варианта.

Двух- и трехэтажные особняки предоставляют удобное пространство для жилья — в таких строениях проще правильно расположить комнаты. Возведение фундамента и крыши обходится дешевле, чем у одноэтажного той же площади, но дороже здания с мансардой.

Разделение по зонам и комнатам. Идеальный дом должен быть разделен на жилую зону и подсобные помещения. Составьте список помещений, которые нужны вашей семье: прихожая, гостиная, ванная, кухня, спальни, дополнительные комнаты. Если в доме несколько этажей, удобно, когда санузел есть на каждом. Если мужчины в семье любят что-то мастерить, пригодится гараж или мастерская.

Примеры интересных проектов

Проект №40-11ВК

Трехэтажный дом из газобетона с мансардой, террасой и эркером. Подходит для большой семьи. Площадь коттеджа — 266,98 м². На первом этаже по плану расположены кухня-столовая, гостиная, тамбур, прихожая, кабинет, бойлерная, гардеробная, санузел и гостевая, на втором — 4 спальни, прихожая, ванная, санузел и гардеробная.

Проект №13-59

Двухэтажный деревянный дом эконом класса площадью 92,6 м². Идеален для комфортного проживания 3–4 человек. На первом этаже предусмотрена гостиная, прихожая, кухня, душ, сауна и санузел, а также терраса. На мансардном — 2 спальни, холл и санузел.

Проект №34-74

Уютный и теплый одноэтажный дом из кирпича площадью 115 м². Этот вариант подойдет для семьи из трех человек: маленький тамбур при входе, холл, гостиная, 2 спальни, кухня, топочная, санузел и пристроенный к зданию гараж.

Идеальный дом для семьи с детьми

10.10.2016 08:00:00 | shop-project.ru | 11997 просмотров

Каким должен быть дом для семьи с детьми? Красивым, удобным и функциональным. В нем должно быть предусмотрено место и для совместного времяпрепровождения, и для обустройства личной зоны каждого члена семьи. При этом желательно, чтобы этот дом был недорогим в строительстве и не требовал больших затрат в эксплуатации.

Дневная зона для всей семьи

Многие современные коттеджи строятся двухэтажными, при этом второй этаж обычно представляет собой жилую мансарду. В домах с мансардой очень легко организовать функциональный и удобный интерьер. К тому же они предоставляют возможность разделения на две зоны: дневную и ночную.

Дневная зона-это, в первую очередь гостиная, которая представляет собой помещение для общения, игр, совместных трапез, отдыха и приема гостей. Сегодня принято объединять гостиную со столовой и с кухней, чтобы получить большое многофункциональное помещение. В этом случае кроме простора мы получаем хорошее двух или даже трехстороннее естественное освещение.

В большинстве проектов, предлагаемых частным застройщикам сегодня, предусматривается два входа – один на главном фасаде, и второй, ведущий через террасу во внутренний двор. Сама гостиная планируется с максимальным остеклением, что придает комфортабельности интерьеру и делает более стильным и выразительным экстерьер здания. Прямой выход из гостиной на террасу объединяет естественным образом дом с садом. Это очень удобно, особенно летом, когда жизнь домочадцев может протекать практически на всей территории домовладения.

А зимой атмосферу домашнего очага подчеркнет. домашний очаг, то есть камин, расположенный в зоне отдыха гостиной, что обеспечивает не только уют в доме, но и эффективное распределение тепла в помещениях.

Дневная зона, расположенная на первом этаже, проектируется с компактным санузлом или с полноценной ванной комнатой. Кроме того, в удаленной от гостиной части первого этажа нередко располагают кабинет, комнату для гостей или спальню для пожилых членов семьи, которым сложно подниматься по лестнице на второй этаж. Здесь все зависит от параметров коттеджа, от состава семьи, которая будет в нем проживать и от потребностей будущих домочадцев.

Кухню желательно располагать недалеко от входа. Для повышения экономичности и рациональности кухню и санузел проектируют рядом. Если есть возможность, кухонную зону углубляют в П-образную нишу, так как именно такое расположение самое удобное. Желательно рядом с кухней иметь вместительную кладовую с небольшим окном.

Ночная спальная зона

Ночная зона – это территории личных комнат всех членов семьи. Ее традиционно относят в мансардный этаж. Спальни, расположенные наверху, самой планировкой защищены от шума гостевой зоны, а также от глаз гостей дома. Спальню родителей стоит отделить от детских коридором или ванной комнатой. Кроме того, родительскую спальню имеет смысл оборудовать своей отдельной ванной и гардеробной. Детям при этом останется общая ванная. Для того чтобы в детских комнатах легче было поддерживать порядок, лучше предусмотреть гардеробную для детей, где они будут хранить сезонную одежду и обувь, спортивный инвентарь и т. д.

Особым украшением мансардных коттеджей выступают балконы. При желании можно каждую спальню наделить отдельным балконом. Здесь все зависит от вкусов и возможностей хозяев. Идеальным вариантом будет мансарда с двумя балконами – один над крыльцом главного входа, и один над террасой. При этом у родителей будет свой балкон, а у детей – свой.

Вспомогательные помещения – все на своем месте

Гардеробные, как уже говорилось выше, следует располагать рядом со спальнями. Однако дополнительную гардеробную, для верхней одежды можно разместить на первом этаже. Еще одно вспомогательное помещение – кладовая, должна быть рядом с кухней, об этом тоже уже упоминалось. Кроме нее в доме нужно иметь кладовую для хранения садового инвентаря и прочих предметов быта, а также котельную. Если коттедж проектируется с пристроенным гаражом, соединенным с домом внутренним входом, можно обустроить котельную и одну кладовую в гаражной пристройке.

Очень важно построить дом из таких материалов, которые стоят недорого и смогут обеспечить ему экономичность в эксплуатации. К счастью, современные строительные технологии позволяют использовать довольно эффективные и экономичные материалы.

Чтобы дом получился недорогим как в возведении, так и в обслуживании, он должен иметь простую прямоугольную форму. Чем больше конструкция здания будет иметь сложных элементов в виде эркеров, арок и т. д., тем дороже выйдет строительство, и тем сложнее будет обеспечить ему нужный уровень теплосбережения. Кровля тоже должна быть простой по форме. Самый экономичный вариант – классическая двускатная крыша.

10 самых популярных проектов одноэтажных домов!

ASTER 133 м2

42 496 $
Шатровая кровля, камень и дерево на фасаде — это очень красиво. Спальня хозяев спрятана в глубине дома и имеет окно с видом во двор. Две детские комнаты, гостиная совмещенная со столовой, кухня и большой холл. Перейти к проекту

ATUT 94 м2

30 080 $
Небольшой аккуратны домик с красивыми фасадами. Прямоугольная форма и простая кровля — делают его недорогим в строительстве. В доме может проживать 3-4 человека. Три спальни и гостиная. Предусмотрена терраса. Перейти к проекту

DEDAL 120 м2

38 400 $
Очень удобная планировка. Три спальни спрятаны от гостей, есть отдельная ванная комната и гостевой санузел. Из топочной можно выйти во двор. Гостиная совмещена со столовой зоной и рабочей зоной кухни. Перейти к проекту

DECYMA 5 174 м2

55 680 $
Достаточно большой и просторный дом с гаражом для двух автомобилей. Четыре спальни, две ванные, постирочная и большая кухня с гостиной — это набор помещений для семьи из 4-5 человек. Перейти к проекту

GRAFIT 110 м2

38 325 $
Простой в строительстве дом с двухскатной крышей. Три жилые комнаты и просторная гостиная. В отделке используются элементы дерева, что делает фасад дома «тёплым». Перейти к проекту

GROT 92 м2

32 340 $
Один из самых проверенных проектов. Неоднократно строился и полностью исключает любые неточности в проекте. В том доме всего две спальни и кухня с гостиной. Дом подойдет для молодой семьи или пожилой пары. Есть варианты проект с гаражом и без него. Перейти к проекту

LARA 96 м2

30 880 $
Проект дома напоминает любимое многими шале. В доме предусмотрено три спальни и гостиная комната с высоким потолком. В доме так же предусмотрен небольшой зимний сад. Здание смотрится очень эффектно из за больших окон и деревянных пергол. Перейти к проекту

LORD 135 м2

43 200 $
Проект одноэтажного дома с шатровой кровлей. Три спальни и гостиная с выходом в зону барбекю. Топочная и два санузла. Проект исполняется практически из любых строительных материалов. Перейти к проекту

KIWI 2 122 м2

39 168 $
Проект дома с гаражом для двух машин. Дом разделен на две зоны: спальная и зона, в которой можно принимать гостей. Три жилые комнаты и гостиная совмещенная со столовой и кухней. Входная группа и гараж накрыты общей кровлей. Есть небольшая терраса. Перейти к проекту

NEPTUN 4 126 м2

40 384 $
Проект с просторной гостиной, и тремя жилыми комнатами. В одной комнате есть своя гардеробная. Из гостиной есть выход на частично крытую террасу. Необычное расположение кухни — из не можно попасть в топочную. В доме есть гараж на один автомобиль. Перейти к проекту

LINDA 80 м2

25 546 $
Самый просто в строительстве дом. Минимальное количество строительных материалов делает его одним их самых недорогих с в строительстве. Однако у нас тут полный надо помещений: три спальни, гостиная с кухней, топочная и ванная комната. Перейти к проекту

Каким должен быть дом для большой семьи

Как выбрать идеальный дом для большой семьи, нам рассказал Тимур Дасаев, основатель строительной компании «Дачный сезон».

Для начала нужно определить цель. Для чего вам этот дом? Вы планируете жить в нем постоянно или же просто будете приезжать на выходные. От этого фактора будет зависеть выбор материала.

Материалы

Загородные дома можно разделить условно на две большие группы: деревянные и каменные. Все они различаются по энергоэффективности (теплоизоляции), скорости строительства, экологичности и стоимости.

Чаще всего в строительстве загородных домов в России используют дерево, так как каменные возводить намного дольше. Плюс ко всему, деревянные материалы более доступны по цене. Здесь можно выбрать брус или бревно. К этой категории можно отнести и каркасники – здания с деревянным каркасом, обшитые специальными плитами, например СИП- или ОСП-панелями.

Каркасный дом может стать идеальным вариантом для большой семьи. Такой дом можно возвести за месяц-полтора. Но самыми экологичными материалами считаются бревно и брус.

Каменные дома также популярны. Самые доступные материалы – газобетонные блоки, далее по возрастанию: керамические блоки, кирпич, монолитный бетон. Они также считаются экологичными.

Монолитный дом (из монолитного бетона) самый дорогой, но и самый надежный – может простоять века.

Самая высокая скорость строительства – у газобетонных блоков, но и она исчисляется месяцами, а не неделями, в отличие от деревянных материалов. Если вам нужно быстро переехать, лучше выбирать варианты из дерева.

Площадь

Для начала нужно задать себе вопрос: сколько этажей вы хотите?

Если участок большой, то делать второй этаж нет смысла. Можно разделить дом на две зоны: в первой будут спальни, во второй – все остальные помещения.

Конечно, если хочется сделать двухэтажный дом ради эстетики, это другое дело. Но обычно два этажа выбирают, если площадь участка небольшая. Также это экономия на фундаменте.

Здесь стоит учесть и возраст людей. Если семья до 30 лет, то двухэтажный дом будет для них удобен. Если жильцам уже под 50-60 лет, то лучше сделать одноэтажное здание, чтобы в будущем подъем на лестницу не стал проблемой.

Минимальная площадь дома для семьи из двух взрослых и трех детей – 150–200 кв. м.

Особенности проектирования

Здесь следует отталкиваться от расположения участка и учесть стороны света: на северную лучше вывести санузлы, техпомещения, лестницу, гардеробные. Остальные помещения – на юг, запад, восток, чтобы жилые комнаты были максимально освещены. Если есть красивый вид, на который хочется любоваться, то можно направить на него окна спальной комнаты, гостиной или кухни.

Первый этаж

На первом этаже обычно проектируют кухню, гостиную, технические помещения, санузел. Если у вас есть маленькие дети, рекомендую сделать внизу хотя бы одну спальню – для мамы с ребенком. Тогда ей не придется подниматься наверх, чтобы перепеленать дитя или достать одежду, также во время праздника она может уединиться и покормить его в отдельном помещении. Если у вас будут пожилые гости, они смогут отдохнуть в этой комнате.

2-комн. кв. | 30 м 2 | 3/3 этаж

Лесное пос., д 15

1-комн. кв. | 35 м 2 | 1/2 этаж

Всеволожск г., Линия 4-я, д 80

2-комн. кв. | 31 м 2 | 3/3 этаж

Лесное пос., д 17

Студия | 23 м 2 | 8/9 этаж

Ломоносов г., Михайловская ул., д 51

2-комн. кв. | 50 м 2 | 8/9 этаж

Олеко Дундича ул., д 19

2-комн. кв. | 51 м 2 | 1/3 этаж

Ломоносов г., Кронштадтская ул., д 7

3-комн. кв. | 55 м 2 | 2/2 этаж

Борисова Грива дер., Грибное ул., д 13

Студия | 28 м 2 | 3/3 этаж

Дубровка пос., Советская ул., д 28

2-комн. кв. | 42 м 2 | 1/5 этаж

Кронштадт г., Велещинского ул., д 15

1-комн. кв. | 26 м 2 | 1/2 этаж

Всеволожск г., Октябрьский просп., д 162

2-комн. кв. | 51 м 2 | 1/3 этаж

Ломоносов г., Кронштадтская ул., д 7

Студия | 22 м 2 | 7/16 этаж

Всеволожск г., Дорога Жизни шос., д 10

На первом этаже важно сделать два санузла. Один – для гостей, второй – для хозяев и детей, чтобы не было очередей.

Кухня и столовая – это сердце вашего дома. Здесь за одним столом будет собираться вся большая семья. Важно, чтобы эти помещения были большими. Можно сделать единое пространство или разделить на зоны.

Также при проектировании кухни стоит обратить внимание на окно: его стоит расположить с выходом на главный двор, чтобы хозяйка могла наблюдать за детьми в окно, пока готовит.

В гостиной, кроме большой зоны отдыха, обязательно нужно сделать уединенный уголок, например поставить кресло-качалку и книжный стеллаж.

Также рекомендую установить отдельную гардеробную на первом этаже – для верхней одежды, спортивного инвентаря: коньков, мячей, лыж и т. д.

Гараж необходим, если у вас есть автомобиль. Также стоит спроектировать помещение, в котором будут храниться строительные и садовые инструменты.

Стоит задуматься и о том, где будет располагаться стиральная машина и сушилка для белья. Желательно поставить их в одном месте. Это может быть отдельное техпомещение.

Рабочий кабинет или библиотека – в сегодняшних реалиях уже неотъемлемая часть загородного дома. Даже если вы не работаете удаленно, то всё же отдельную комнату для рабочих процессов стоит предусмотреть (особенно это актуально в наши дни). Здесь можно разобрать счета, поработать за компьютером или просто почитать книгу.

Второй этаж

Это зона уже для семьи: спальня для родителей и комнаты для детей. По возможности здесь также нужно предусмотреть два санузла. А если всё же будете довольствоваться одним, то он должен быть не в спальне родителей, а на общей территории.

То же самое касается и гардеробной комнаты: если она одна, то лучше ее вынести за пределы спальни, чтобы утром при поиске вещей никто никому не мешал. А в идеале иметь две – для родителей и детей.

Игровая зона – это важная составляющая дома для большой семьи. Она может быть оборудована в отдельной комнате или на чердаке. Со временем, когда дети вырастут, игровую комнату можно превратить в дополнительную гардеробную.

Не стоит забывать и про кладовую, в которой будут храниться все ненужные в сию секунду вещи.

Если площадь позволяет, разумно выделить комнату(-ы) для гостей.