Правила парковки во дворах

Парковать авто требуется согласно установленному перечню правил и норм. Любые нарушения в этой сфере могут повлечь за собой ответственность и штрафные санкции. Есть несколько законодательных актов, которые регламентируют все основные моменты, связанные с парковочными местами во дворе жилого дома. Дополнительно с 1 января 2021 года вступает в силу новый приказ Минтранса, ужесточающий требования к коммерческому транспорту. Правила должны выполняться всеми лицами, так как нарушения приводят к большому количеству негативных последствий.

Нормы и правила парковки авто во дворах

Размещение ТС во дворах регламентируется несколькими актами и законами. Среди них:

• Постановление № 74 от Главного санитарного врача РФ, которое указывает на необходимость выполнения ряда норм и правил санитарно-эпидемиологического характера;
• СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 о санитарно-защитных зонах и аналогичных объектах;
• ст 12.28 КоАП;
• ФЗ № 218-ФЗ, устанавливающий порядок приватизации парковочного места и иные моменты, которые с ним связаны;
• ПП РФ N 1090, в частности пункт 17.

Все правила и нормативы устанавливаются на федеральном уровне с помощью указанной нормативной базы. Но дополнительно стоит учитывать и региональные акты, которые могут дополнять рекомендациями и регламентами основные федеральные законы.

В нормах санитарного типа определены все основные моменты, связанные с размещением ТС и поведением собственников авто. Список правил:

• стоянка с 10 транспортными средствами должна быть удалена на 10 метров минимум от парковочного кармана;
• при размещении 50 ТС требуется полноценное соблюдение всех нормативных актов и обустройство специальной площадки, которая будет находиться в 15 метрах от жилого объекта;
• если транспортных средств от 51 до 100, то интервал увеличивают до 25 метров;
• при количестве 101-300 авто расстояние не может быть менее 35 метров от жилого дома.

При превышении мест в 300 единиц объект не должен быть расположен ближе 50 метров.

Если какие-то собственники в виде жильцов против формирования парковочных мест, то можно обращаться с правильно оформленной жалобой в один из госорганов:

• экологическую службу;
• санитарную или пожарную инспекцию;
• районную инженерную службу.

При строительстве объекта и формировании придомовой территории застройщикам рекомендовано сразу определить место для парковочных мест. Этот момент требуется рассмотреть на этапе создания плана.

Для собственников, которые покупают объекты недвижимости, рекомендуется при необходимости предварительно удостовериться в наличии мест для авто до момента покупки жилплощади.

Штрафы за неправильную парковку во дворе

Неправильный вариант парковки является нарушением, так как регламент включает в себя и правила ПДД, и приводит к получению штрафа. Основные моменты

• ТС, если двигатель работает, может стоять не больше 5 минут. Это время считается достаточным для высадки пассажира или разгрузки машины. Аналогичным вариантом будет прогрев двигателя. В зависимости от населенного пункта штраф может варьироваться в пределах 1500-3000 рублей. Но оформить его может только сотрудник ГИБДД;
• большегрузный автомобиль с массой более 3.5 тонн нельзя ставить во дворе, так как для таких ТС есть специальные зоны и стоянки. Штраф выписывают в размере 1500-3000 рублей;
• парковать авто на тротуаре запрещается. Такой проступок может привести к штрафу в 2000 рублей и эвакуации машины. При этом, придется в дальнейшем оплачивать и эвакуатор. Это установлено в ряде актов, в том числе в 3 пункте статьи 12.19 КоАП;
• если осуществляется затруднение проезда, в том числе для спецтранспорта, то штраф варьируется от 2000 до 3000 рублей. Его устанавливает инспектор в зависимости от возникшей опасности;
• парковаться к мусорным бакам ближе чем на 5 метров запрещено, так как это не позволяет коммунальным службам выполнять работу. Санкция будет наложена в зависимости от конкретной ситуации. Сумма штрафа равна 2-5 тысяч рублей.

Стоит учесть, что при недостатке мест и стоянке авто на придомовом газоне собственники могут обращаться в соответствующие органы для привлечения водителя к ответственности.

Если должностное лицо не пропускает спецтранспорт в виде пожарной машины или скорой, то ему придется заплатить до 10000, а юридическому лицу до 150000 рублей.

Также требуется помнить, что в городах федерального значения, в частности Санкт-Петербурге и Москве, штрафы выше.

Для того, чтобы штраф был оформлен не обязательно появление сотрудника ГИБДД, так как частым случаем является фиксация нарушений с помощью видео и фотосредств. На практике это происходит следующим образом:

Свидетель нарушения фиксирует его и сообщает в ГИБДД. Далее осуществляется просмотр присланных файлов или специальных фиксаторов, если они имеются в том дворе. Нарушитель получает штраф. Если же имеется опасность для окружающих, то сразу после сообщения на место высылают патруль, который уже разбирается на месте и при необходимости эвакуирует машину.

Куда жаловаться на нарушение парковок во дворах

Куда жаловаться зависит от типа нарушения. Если не выполнены санитарные нормы, то обращаться можно в:

• пожарную или санитарную инспекцию;
• инженерную или экослужбу;
• домоуправление, если оно имеется.

При нарушении ПДД обращение осуществляется в ГИБДД. Это можно сделать с помощью звонка, придя лично или загрузив материалы с фиксацией преступления на специальный портал.

Незаконная стоянка должна быть зафиксирована. По этой причине установлен стандартный порядок обращения:

• фиксируется нарушение при помощи фото или видеосъемки;
• вызывается инспектор ГИБДД;
• передаются все материалы, а также при возможности данные нарушителя и госномер ТС.

Если нарушителей несколько, то материалы потребуются на каждое авто по отдельности.

Требуется помнить, что если нарушаются противопожарные правила, то штраф выписать может и сотрудник пожарной инспекции. Такие случаи часты, если нет возможности добраться до очага возгорания из-за неправильно расположенных автомобилей.

Что делать, если заблокировали/закрыли машину во дворе

Закрытие проезда или блокировка машины является нарушением, предусмотренным в 4 части статьи 12.19 КоАП. Штраф в обычных регионах может достигать 2 тысяч, а в городах федерального значения — 3000 рублей.

Если нет номера водителя и сам он отсутствует, то требуется сфотографировать нарушение, после чего сообщить в ГИБДД. На место приедет инспектор, который оформит штраф для владельца и при необходимости вызовет эвакуатор.

Как организовать парковку на придомовой территории

Организация мест для стоянки начинается со сбора жильцов и утверждения соответствующего решения не менее чем при согласии 75% собственников. Дальнейший порядок действий:

• назначение инициативной группы, которая будет заниматься процессом;
• сбор документов;
• при необходимости обращение в ТСЖ. Примером могут служить два дома рядом с общим двором;
• передача документов в местные органы.

После окончания процесса требуется ждать решения. Если оно положительное, то оборудуется стоянка по требуемым критериям.

Где получить разрешение

В первую очередь обращение потребуется в районный отдел, который занимается земельными ресурсами и землеустройством. В муниципалитете это может быть комитет или департамент. Если разрешение от департамента получено, то следует обращаться с документами в ГИБДД и комитет по архитектуре.

Стоит учесть, что все обращения имеют письменную форму в виде заявления с указанием данных по ТСЖ, заявителю и территории придомового характера. Дополнительно при первом обращении указывается просьба о выделении участка.

Разработка плана потребует услуг специалиста. Проект будет иметь сам план придомовой территории с указанным местом под стоянку. Обустройство начинается только при согласовании проекта с собственниками.

Места для инвалидов имеют свои особенности, в частности, выделение специальным знаком, а также шириной площадки минимум в 3.5 метра. Это требование должно выполняться в обязательном порядке для отсутствия помех у лица с ограниченными возможностями и сниженной маневренностью.

Подготовка необходимой документации

Сбор документов начинается с протокола общего собрания. В нем должны расписаться все жильцы, кто присутствовал и согласен с решением. Дополнительно согласие потребуется получать у лиц, которые отсутствовали.

После этого требуется получить справку о составе придомовой территории. Ее оформляют в управлении инвентаризации или же в местном муниципалитете.

В дальнейшем предъявителю потребуется иметь с собой личные документы и прописанные в общем заявлении данные.

Согласно законодательству расстановка ТС во дворе жилого дома должна полностью соответствовать правилам ПДД и санитарным нормам. Если есть нарушения, то на владельца оформляется штраф. Дополнительно необходимо учесть, что для постоянной стоянки машин требуется наличие парковки, которая была оформлена по всем правилам.

Добрый день! Во дворе установлен шлагбаум, у меня машины нет, но периодически есть необходимость приезжать на такси. Старший по шлагбауму требует с меня деньги за обслуживание шлагбаума. Лично мне шлагбаум не нужен, он только препятствует мне подъезжать к дому. По факту, он требует с меня оплачивать парковку автомобилистов у меня же под окнами. Ссылается на решения ОСС в 2015, когда я ещё не жила в этом доме. что делать?

Установка придомовых шлагбаумов в большинстве случаев незаконна. Можете обратиться в местную администрацию или в прокуратуру с просьбой провести проверку законности установления данного шлагбаума. Оплачивать Вы ничего не обязаны — это добровольные взносы.

У меня вопрос: рядом со входом в подъезд паркуется автомашина. Она перекрывает на 80% вход в подъезд, стоит совсем впритык к ступеням входа в подъезд. Правомерно ли это и если нет, к кому обращаться за помощью?

В СанПине жестко обозначены нормы по удаленности парковки от фасада дома. Так, если брать парковку на 50 машин, она должна быть расположена не ближе чем 15 метров от фасада дома. Если машин во дворе больше — придется отодвигать парковку дальше.
Если во дворе есть свободная площадь под парковку, ее можно оборудовать с согласия всех жильцов.
Просто парковать машину возле дома на постоянной основе нельзя. Обратиться можно в административную комиссию при местной администрации и в Роспотребнадзор по поводу нарушения санитарных норм.

Здравствуйте. У меня 2-подъездный многоквартирный дом с очень маленькой придомовой территорией. Уже сейчас половина этого пространства заасфальтирована и используется под сплошную парковку, при этом не оборудована пешеходная зона и машины паркуются начиная в плотную от подъезда и вплотную к стенам домов. Ни ходить, ни дышать в квартире невозможно. И сейчас все автомобилисты собрались и решили заасфальтировать вторую половину двора вплотную к забору детско-юношеского центра и утверждают,что если больше половины голосов соберут, то сделают это. Как их остановить. И могу ли я оставшись в 25% несогласных быть при этом лишенным возможности пользоваться общедомовой территорией? Она не обособляется? Так же находил постановление верховного суда о запрете парковки во дворах жилых многоквартирных домов и разрешении только гостевой парковки (от февраля прошлого года), у вас оно не указано. Заранее спасибо

Вот позиция по этому вопросу Роспотребнадзора http://58.rospotrebnadzor.ru/rss_all/-/asset_publisher/Kq6J/content/id/370016. Вы вправе обжаловать решение общего собрания жильцов в судебном порядке и признать его незаконным.

Я арендую квартиру . Собственник жилья дал мне пульт для въезда во двор . А жильцы меня выгоняют . Хотя я паркуюсь на ночь редко ! Иногда разгружаюсь ! Паркуюсь никому не мешаю . Что за беспредел ?

Решайте вопрос через собственника жилья.

Какие улицы в Москве подлежат платной парковке?

Если дворовые паркинги, а они превращаются в стоянки личного транспорта, очень часто, противоречат санитарным нормам, нарушают их, т.е расположены менее 10 метров от стен жилых домов и окон первых этажей [менее 10 автомобилей], почему не производится инспекция соответствующими органами не в судебном порядке, а на плановой-постоянной основе, без участия владельцев «первых этажей», которые обращаются с жалобами, наверное, единственные, кто больше всех страдает от выхлопных газов, и формируют эти жалобы, а остальным «этажам» удобно, располагать парковку возле дома. Почему только после их инициативы, происходит инспекция и проверка, а соответствующие органы, не занимаются проверками дворовых участков на постоянной-правовой основе, проверок парковок-паркингах в жилых зонах, профилактики — «штрафов», как это происходит в остальных случаях, при нарушении правил парковок, и эвакуации транспортных средств… Складывается впечатление, что «двор» оставлен сам себе, и инспекция проверок в них не заходит. В данном случае, отсутствие всяких знаков, которые бы регулировали правила парковки во дворах, и не обозначены вовсе как «парковки», а незаконно приватизированы под стоянки. Вообщем, это риторический вопрос. Все знают что нарушаются нормативы, но соответствующие контрольные органы работают только по конкретной «жалобе».

В первую очередь, потому что придомовая территория — это общедомовое имущество собственников жилья в МКД, и последние должны решать вопрос ее использования совместно — посредством общего собрания. А уже в случае возникновения конфликта (спора), граждане вправе обратиться за защитой своих прав в суд и другие компетентные органы.

Здравствуйте, как таковых парковочных мест нет на придворовой территории. Разрешена ли постоянная стоянка автомобиля?

Законно ли оставление машины на дворовой площадке, за шлагбаумом, в недвижимом состоянии, где колеса сдутые и проржавели? Что делать в таком случае, если сам водитель не убирает машину и использует ее как склад?!

Подобные вопросы решаются общим собранием собственников жилья. При наличии спора — в судебном порядке.

Соседи устроили автосервис в частном доме напротив и его работник постоянно паркует свою машину на нашем палисаднике (в пределах 5 м от нашей времянки), постоянно паркуют машины у нашего забора. Вытоптал в палисаднике всю землю своей машиной, ничего там не посадишь, ни цветник не разобьешь, ни розы не посадишь — все будет вытоптано. А зимой мешает убирать снег. Кроме того, он ставит машину над колодцем, где выполнено подключение к трубе холодного водоснабжения, чем создает угрозу его обрушения, из-за чего может осесть фундамент нашей времянки. Мы неоднократно требовали от него не ставить машину на нашем палисаднике, но в ответ он нас откровенно посылал: «Земля муниципальная, где хочу, там и ставлю, и ничего вы мне не сделаете — у меня дочь в полиции работает. А тронете мою машину —
не расплатитесь». Т. е. он специально паркует у нас машину, чтобы старые царапины на нас списать и новые тоже. Т. е. с целью провокации.
Мы вызывали ГИБДД, но они приехали, когда уже работник соседа уехал. Сказал соседу, чтобы в этом месте машину не ставили и никаких действий больше не было. А мы узнали, что оказывается это у нас обочину вытоптали, а не газон! А работник как вытаптывал нам палисадник — так и вытаптывает, мешает снег убирать, провокации своей машиной устраивает, чтобы ее поцарапали при уборке снега или зацепили, когда мимо шли. Т. е. мы должны придомовую территорию убирать и озеленять, а какой-то наглец может безнаказанно нам ее вытаптывать и сорить там, да еще с нас деньги требовать за царапины, которые по его же вине и появились.
Куда еще жаловаться, чтобы нам прекратили палисадник машиной вытаптывать и привлечь наглеца к ответственности?

1. Принадлежащий Вам на праве собственности (или ином законном имущественном праве) земельный участок обозначен в Ваших кадастровых документах. Эта территория в большинстве случаев совпадает с территорией ограждения земельного участка, т. е забора. Если машину ставят за пределами этого забора или иной территории, обозначенной в кадастровом документе, то это уже не Ваш участок, а муниципальная собственность. На придомовой муниципальной территории собственник близ расположенного земельного участка должен поддерживать чистоту на основании муниципальных НПА, если таковые имеются. Делать там, все, что Вам заблагорассудится, Вы не вправе, поскольку не обладаете надлежащими правомочиями в отношении этой территории, а только несете обязанности и используете (с разрешения муниципалитета) для прохода, проезда к своему дому и обслуживанию хозяйственных построек и ограждений.
2. Таким образом, привлекать к юридической ответственности указанного Вами гражданина просто не за что, поскольку правовых оснований для этого нет.

Здравствуйте, подскажите пожелуйста, наш двор огрдили цепочкой, без видимых, светоотражающих элементов. Цепочка поровисла и практически лежит на земле. Заезжав во двор в тёмное время суток я не увидел цепь. И пострадал мой и стоявший рядом автомобиль. Вопрос: является ли такое ограждение законным, куда жаловаться в случае нарушения правил

Мы не располагаем сведениями об индивидуальных административных и частных процедурах, а значит, не знаем, кто, по каким причинам и на каком основании производил данные действия у Вас во дворе. Также мы не знаем, соблюдали ли Вы сами все необходимые меры предосторожности и ПДД в данном случае. В связи с чем, ответить на Ваш вопрос дистанционно не представляется возможным. Вам необходимо очное содействие юриста. Также Вы можете обратиться за дополнительными сведениями об отнесении ситуации к страховому случаю в Вашу страховую компанию по полису ОСАГО (КАСКО). По поводу ПДД Вас должны были проинформировать сотрудники ГИБДД, если Вы их вызывали на место ДТП — в случае если таковое все-таки имело место. Все указанные, а также иные недостающие данные должны анализироваться в совокупности.

У нас во дворе нет парковки и мы вынуждены парковаться около подъезда. Законно это или нет, если нет, то какое наказание за это мы можем понести?