Крыльцо веранда терраса частного дома

В новом материале разбираемся, что такое крыльцо, веранда и терраса в жилых и садовых домах, и в чем их особенности

Эти конструктивные элементы носят разное назначение, отличаются площадью, типом фундамента и возможностью использования.

Крыльцо — небольшая пристройка к основному зданию, обеспечивающая удобный вход в него.

Крыльцо выполняет утилитарную функцию – оно обеспечивает быстрый доступ к помещениям, расположенным внутри здания. Небольшая площадь и отсутствие стен делают его использование для иных нужд маловероятным.

Также крыльцо может быть использовано в качестве декоративного архитектурного решения и менять восприятие внешнего вида дома.

Обязательные элементы конструкции:

открытая площадка перед входной дверью

Для удобства и безопасности крыльцо часто оснащают перилами, а для защиты от атмосферных осадков – навесом. Кровля может быть заведена под общую крышу здания, а может выступать как отдельная конструкция.

Крыльцо возводится с использованием различных материалов и не связано фундаментом с основным зданием, что исключает повреждения и возможные дефекты.

Крыльцо – это узкоспециализированный элемент постройки, что отличает его от террасы или веранды, назначение которых гораздо шире.

— Отдельный фундамент и отсутствие стен

— Утилитарное назначение конструкции

! Крыльцо входит в общий контур здания, но при подсчете общей площади жилого помещения не учитывается

Терраса – это дополнительная пристройка-настил, которая возводится на отдельном основании (обычно приподнятом на 15-45 см).

— отдельное основание или фундамент

— отсутствие стен и остекления

— может присутствовать навес, защищающий от осадков (фиксируется на прочных высоких столбах по периметру)

— могут присутствовать перила и ограждения, обеспечивающие безопасность

— вариативность конструкции: может устанавливаться с любой стороны дома, идти по периметру дома или стоять отдельно от основного здания и быть соединено с ним переходом

! Так как навес не является обязательным элементом, а утепление и отопление открытой площадки террасы не предусмотрено, может быть использована только в теплое время года.

! Терраса не входит в общую жилую площадь дома и для строительства разрешительная документация не требуется

Основное отличие террасы от крыльца в более широком спектре использования. За счет большей площади и отсутствии узкоутилитарного назначения на террасе можно отдыхать, установить мангал, джакузи и другие необходимые для отдыха элементы.

Веранда – крытая пристройка к дому, возводимая на общем или отдельном фундаменте.

— имеет общую или заводимую под основное здание кровлю

— может возводиться на общем с основным зданием фундаменте

— наличие большого по площади остекления с 2-3х сторон

— примыкает непосредственно к основному зданию и является его частью

Веранда может быть использована и как летняя кухня, и как гостиная, столовая или спальня в теплое время года. Так как для постоянного проживания она не подходит из-за отсутствия отопления, веранда не относится к жилым помещениям.

! При выполнении кадастровых работ по подготовке технического плана для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет ВЕРАНДЫ включаются и учитываются при подсчете площади жилого/садового дома.

Если веранда была пристроена к дому уже после постановки на кадастровый учет, то необходимо внести изменения о проведенной реконструкции в ЕГРН, так как изменились параметры дома, его площадь и иные характеристики.

Для этого потребуется вызвать кадастрового инженера для внесения изменений в технический план дома и дальнейшего подачи обновленного документа в Росреестр на внесение изменений в их данные.

Еще больше полезных материалов в телеграм-канале @mobti и в социальных сетях МОБТИ

Как строятся крыльцо дома, веранда, террасы? на сайте Недвио

Многие застройщики выбирают проект дачного дома с крыльцом и верандой. Во-первых, это выглядит красиво и придает облику загородного дома определенный уют. Во-вторых, если крыльцо большое — это дает дополнительную площадь для отдыха его жильцов. Ну и, безусловно, крыльцо позволяет с комфортом попадать внутрь дома, если он располагается выше уровня земли.

На этом плюсы проекта дома с крыльцом и верандой не заканчиваются. Многие отмечают, что благодаря ним снижаются теплопотери стен и пола дома, а также исключается риск попадания грунтовых вод, и воды, при таянии снега весной. Надобность крыльца очевидна, так как при плохой погоде именно оно будет устранять попадание осадков на ведущие в дом ступени и его прихожую.

Однако крыльцо может стать не просто функциональным местом для защиты вашего дома и удобства попадания внутрь. Оно может превратиться в дополнительное место для отдыха, если обустроить на нем веранду или террасу. Об этих и других нюансах благоустройства загородного дома мы и поговорим в данной статье.

Крыльцо в доме. Какие есть виды? И как их строят?

Крыльцо вообщем-то строится достаточно просто, его можно сделать даже своими силами, если все делать «по уму»:

Застройщики не советуют строить крыльцо прямо на грунте, т.к. в зимой, при промерзании, оно может немного приподняться и даже заклинить дверь. Кроме того, впитываемая от поверхности влага, приводит к быстрому его разрушению.

Специалисты советуют делать крыльцо ниже порога, как минимум на 10-15 см. В качестве альтернативного варианта используется способ, когда ступеньки лестницы отдалены от площадки, а сама площадка распологается на выступающих балках пола. Основанием для лестницы в данном случае является бетонный фундамент.

Если строится крыльцо из дерева, рекомендуется уделить серьезное внимание его гидроизоляции. Для этого, поверх основания из бетона, прокладывается гидроизоляционный слой из нескольких слоев рубероида. Опору короба покрывают теплой олифой и красят эмалью. А переднюю кромку ступени рекомендуется сделать усиленной, при помощи металлических уголков.

Другим распространенным вариантом постройки крыльца является его устройство с помощью косоуров. В этом случае, площадка строится на консольных балках, затем на основание из бетона кладется гидроизоляция, затем устанавливают косоуры. Верхняя ступень является продолжением площадки и находится на ее уровне.

Самым надежным и оптимальным вариантом крыльца является постройка его на металлокаркасе, с последующим бетонированием. Сверху ступеньки и площадку обычно покрывают плиткой. Такая конструкция не боится влаги и наших зим, и способна простоять десятки лет.

Если в качестве ступенек и площадки выбрана древесина, важно правильно выбрать ее сорт, для того, чтобы крыльцо прослужило как можно дольше. Эксперты рекомендуют выбирать хвойные породы (лучше сосну или лиственницу), без наличия в них каких-либо трещин или гнили. Так что качество дерева, в данном случае, напрямую влияет на то, столько «прослужит» ваша лестница.

Какие есть виды террас? И как их строят?

Слово «терраса» происходит от слова «терра», что означает земля. Что касается окончания слова, то тут трудно что-то сказать – с древнегреческого «са» обозначает меру площади, с другой стороны «са» может означать защиту, однако в разных языках само слово «терраса» пишется по разному, поэтому четкой версии об окончании слова «терраса» нет.

Терраса представляет собой площадку, приподнятую над землей (обычно на несколько десятков сантиметров). Она может примыкать к дому, или располагаться отдельно от него; может быть с крышей, или без нее, может быть остекленной, а может — и нет.

Если терраса не примыкает к дому, то она может соединяться с ним крытым коридором. Что касательно ограждения, то терраса может как иметь его, так и нет — все это дело вкуса владельца.

Чаще всего террасу строят в примыкании к дому или объединяют с входной лестницей — таким образом увеличивая площадь крыльца. За счет этого получается хорошая экономия, т. к. обустройство террасы и крыльца делается в одном месте, и из одних материалов.

Строительство террас делается вообщем-то по тем же технологиям, что и строительство небольшого дачного дома. Т.е. если вы делаете на террасе деревянный настил, то он должен опираться на фундамент и проветриваться снизу (как обычно делают столбчатый фундамент), а доски должны иметь небольшие щели (порядка 5 мм) для того, чтобы вода свободно уходила через щели. А под пол террасы насыпать щебенку.

Для покрытия пола можно выбрать дерево, камень, плитку – тот материал, который вам больше нравится. Единственное, на что стоит обратить внимание – это на долговечность выбранного материала, например, если это дерево, то стоит рассмотреть также и пожаробезопасность (рекомендуют декинги).

Что оборудовать на террасе? Да все что угодно. Чаще всего на ней размещают садовую мебель: скамейки, столы и стулья, иногда гамаки. Ее обстановка может быть совершенно разной – начиная от места для барбекю и заканчивая различного вида каминами.

Так что, в общем можно сказать, что терраса служит украшением вашего приусадебного участка (или дома), и какой ей быть выбирать вам и вашему дизайнеру.

Веранды в доме. Какие есть виды? И как их строят?

Веранда к дому представляет собой крытое, остекленное, не отапливаемое помещение. Как правило, веранда имеет множество окон и может быть выполнена как пристройка, либо как часть дома, т.е. иметь общий с ним фундамент.

Веранда может быть частью дома, однако является нежилым помещением, поскольку не отапливается, а ее стены, как правило, делают более тонкими. Если дом собран по каркасной технологии, то обшивку веранды, как правило, делают только с наружной стороны столбов (без применения утеплителей).

Если веранда к дому выполнена как пристройка, то для нее делается отдельный фундамент. Строится такой фундамент вообщем-то по аналогии с техникой строительства самого дома – он должен быть заложен ниже глубины промерзания грунта (для России это 1.5-1.8 метра) и быть гидроизолированным от воды.

Какой тип фундамента использовать? Чаще всего застройщики, в целях экономии, под веранду выбирают столбчатый фундамент.

Однако стоит учитывать, что веранда создает намного меньшую нагрузку на грунт, чем сам дом, и, в отличие от дома, никогда не отапливается. Поэтому на ней сильней сказывается пучинистость грунта. Чтобы это учесть, полы на веранде делают ниже, чем полы в самом доме (на 3-5 см), разницу перепада сглаживает плинтус. Также делают небольшую щель между полом веранды и домом, которую прикрывают доской-нащельником.

Крышу у веранды, как правило, делают односкатной и плоской (но могут быть и другие варианты), в большинстве случаев из того же материала, что и основная крыша. Если она примыкает с торца здания, то делают фартук из оцинкованной стали (переход со стены дома на крышу веранды).

Проекты веранды могут быть разными – она может располагаться вдоль одной стены, на углу дома, или и вовсе вокруг дома. Ее форма и внешний вид, также могут быть различными.

В целом, дизайн веранды, как и любой другой элемент конструкции должен соответствовать дизайну всего дома. Ниже мы рассмотрим как строится самый распространенный тип в России — застекленные веранды.

Застекленная веранда. Алгоритм строительства

Рассмотрим алгоритм строительства на приеме одного из проектов площадью 8х4 метра, с 14-тью окнами:

(1) Несущие стойки веранды строятся в форме классических колонн;

(2) По центру сооружения производится установка лестницы, ведущей в сад, выйти на которую можно через двустворчатые остекленные двери;

(3) Над верандой располагается открытая терраса с ограждающей балюстрадой, под пристройкой — подвал в полный рост человека;

(4) Верхний уровень пристройки — терраса — открыта всем ветрам, поэтому стоит позаботиться о гидроизоляции перекрытия. Листы 16-мм фанеры, пропитанные антисептическим составом, промазываются горячей битумной мастикой и прибиваются к балкам перекрытия, в качестве которых используются доски сечением 50×150 мм. Они не только обработаны антисептиком, но и тщательно прокрашены;

(5) Фанерное основание покрывается двумя слоями рубероида, а поверх укладываются широкие полосы пенополистирола, призванного защитить покрытие от перегрева и механических повреждений;

(6) Лаги пола террасы сечением 50×100 мм можно не прибивать к перекрытию — они удерживаются на пенопластовых прокладках, под собственной тяжестью настила. А чтобы вода не задерживалась на мягкой кровле, в нижних гранях лаг прорезываются пазы с шагом между ними в 100 мм;

(7) Примыкание настила к стене дома должно быть водонепроницаемым, поэтому из швов между кирпичами удаляется весь раствор, а в образовавшихся пазах создается фартук из алюминиевого листа.

Как может быть сделано остекление террасы?

На раствор для кирпичной кладки

В этом случае, конструкция стены состоит из рамы, усиленной сеткой вертикальных и горизонтальных металлических профилей. Сама рама крепится к несущим стенам, с соблюдением 10-15-миллиметрового зазора, который заполняется монтажной пеной.

После устройства рамы приступают к кладке стеклоблоков на кладочный раствор. Щели между стеклоблоками заполняются затиркой для швов на ширину 10 мм. Максимальный размер площади стены из стеклянных блоков составляет 18 м2.

На алюминиевых профилях

При таком способе устройства остекления веранды, основанием конструкции является внешняя алюминиевая рама, окрашенная или анодированная в любой цвет, подобранный в тон оконной и дверной столярки или оборудования в помещении.

Благодаря тому, что швы (3 мм) между стеклянными блоками в такой конструкции заполняются бесцветным силиконом, боковые стены веранды имеют вид целостной стеклянной поверхности.

На профилях из ПВХ

Блоки крепятся на профилях из ПВХ серого, черного или белого цвета. Дополнением и усилением системы являются стальные арматурные пруты.

Этот способ крепления имеет много преимуществ: он позволяет возводить остекленные участки любого размера, а также с небольшим радиусом изгиба, облегчает установку двери в такой стене, позволяет легко заменять поврежденные блоки.

На профилях из дерева

Монтаж стеклоблоков из деревянных профилей можно выполнить и самостоятельно. Установка таких блоков требует использования только крючков и болтов, которые незаметны после монтажа.

Преимуществом данного метода является возможность использования как материала профилей того же вида древесины, что и в общей отделке помещения.

В раму из пластмассы

При выборе такого вида монтажа легкие стеклоблоки из акрила укладываются на защелки в раме. Саму конструкцию можно многократно разбирать и собирать.

Купить доску, брус

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.