Как заказать проект газификации частного дома и сколько он стоит

Что такое проект газификации дома

Проект газификации частного дома — документ, который детально отображает поэтажный план жилого дома с обозначением мест установки приборов и газопроводов в масштабе 1:100. Такая документация позволяет рассчитать и выбрать газовое оснащение, плюс правильно спланировать его разводку.

Кроме того, в проекте газоснабжения отражены:

• показатели энергоэффективности объекта;
• спецификация материалов и оборудования для монтажа газоснабжения;
• обоснования решений выбора способов монтажа;
• меры защиты и предосторожности;
• рекомендации по обслуживанию;
• сметы на монтажные работы и т. д.

Образец проекта газификации частного дома

Как заказать проект газоснабжения частного дома

Главным условием газификации частного дома является наличие в населенном пункте газорегулярорных шкафов (ШРП), откуда газ поступает в дома.

Проектирования стоит доверять только организациям, которые имеют оформленный в установленном порядке допуск к данному виду работ: свидетельство о допуске №ХХХ и регистрационный номер с государственном реестре СРО-П-ХХХ-ХХХХХХ. Например для Подмосковья — это «Мособлгаз», который является собственником почти 80% газопроводов в населенных пунктах Московской области.

Для заявки на проектирование нужны следующие документы:

1. паспорт или нотариальная доверенность на представительство заявителя;
2. право собственности на земельный участок и дом;
3. план участка с привязкой к населенному пункту;
4. разрешение на подключение газа местного архитектурно-планировочного управления;
5. копия техпаспорта дома из БТИ;
6. согласие соседей (если отвод общий и прокладка его оплачена соседями);
7. акт осмотра дымоходов от МЧС, пожарной или ЖКХ;
8. документы на все газовое оборудование, которое есть в доме (плита, колонка, котел и т. д).

Заявку также можно подать после регистрации в личном кабинете на сайте «Мособлгаза».

После проверки достоверности и определения технической возможности подключения в течение месяца заявителю высылается договор на подключение и технические условия (ТУ). В технических условия, указывается направление использования природного газа, максимально-часовой расход природного газа, возможные точки подключения к газопроводу, давление газа в точке подключения, а так же общие инженерно-технические требования. Если объем потребления газа составляет более 5м3/час, для получения ТУ необходимо произвести расчет потребности тепла и топлива на год вперед.

После подписания договора на участок приедут сотрудники проектировочной организации, чтобы произвести замеры, обследовать участок и сделать съемку для подготовки проекта.

В конце проект согласовывается с ОТП и на его основании производятся строительно-монтажные работы и пуско-наладочные работы.

Более подробно о подключении газа к частному дому, я рассказываю здесь.

Сколько стоит проект газификации частного дома в Московской области

Цена проекта газификации частного дома в Московской области зависит от:

1. Индивидуальной стоимости, которая определена компанией, выполняющей работы.
2. Типа подключения. Стандартное подключение определяется расстоянием от трубопровода до дома, типа выбранного счетчика, способа подключения, региональных расценок. Нестандартное подключение определяется расположением дома, его формой, рельефом участка, типом грунта.
3. Объема работ по монтажу.
4. Материалов и оборудования, которые используются при монтаже.

В Московской области стоимость проекта газификации для частного дома оценивается исполнителями в 20‑40 тысяч рублей ($350‑700).

Сколько стоит проект газоснабжения частного дома в регионах

Стоимость проекта газоснабжения частного дома в российских регионах отличается незначительно и зависит от уровня газофикации региона. В Санкт-Петербурге проект обойдется заказчику в 15‑30 тысяч, в Саратове 8‑16 тысяч, в Казани 18‑42 тысяч.

Проект газификации частного дома

Вы здесь: Главная » Проект газификации частного дома

Почему газификацию жилья необходимо начинать с проекта?

Состав и работа над проектом

Проект газификации частного дома является одним из первых этапов газификации жилья, но до этого необходимо получение технических условий (ТУ) на газоснабжение. Такой документ будет состоять из пояснительной записки и чертежей, которые обязательно содержат:

• расстановку газового оборудования;
• трассировку газопроводов по улице и в доме;
• расположение дымовых и вентиляционных каналов;
• некоторые детали, уточнения и др.

Проект для частного дома требует правильный подход

Работа над проектом газификации жилья потребует от одной до трех недель. Для экономии времени начинать его выполнение можно параллельно с подготовкой технических условий.

Для этого надо высказать свои пожелания инженеру-проектировщику, как расположить котел, газовую плиту и газопроводы, на основании чего он подготовит предварительные плановые решения и согласует их с владельцем дома. Пример типового проекта газификации частного дома можно посмотреть в проектной организации и фирмах, занимающихся подобными работами.

По получении технических условий они вместе с ПСД сдаются на согласование в газораспределительную организацию, на что может потребоваться 3-6 недель. Таким образом, общее время, чтобы получить технические условия, выполнить и согласовать проект может составить два-три месяца.

Без ТУ нет ПСД

В технических условиях указывается (содержится):

• местонахождение дома;
• данные собственника (свидетельство на землю и дом или разрешение на строительство);
• характеристики газопровода подключения;
• потребность в газе для дома;
• документ проверки дымовой трубы и вентканалов;
• сведения по устанавливаемому оборудованию (котел, счетчик и т. д.).

Если площадь дома больше 300 кв. м, то чтобы получить ТУ на него, надо указанные документы дополнить теплотехническим расчетом, выполненным проектным учреждением, для определения годовой потребности в газе. Технические условия обычно готовятся в течение 2-5 недель. Конечно, стоимость газификации частного дома (дачи) большой площади будет соответственно выше.

Зачем нужен проект газификации частного дома

Все, что связано с газопроводами и газовым оборудованием (строительство, модернизация, ремонт и пр.), не могут выполняться без ПСД согласно нормативному документу СП 62.13330.2011, п. 4.15.

Над проектом газификации может работать лишь специализированное учреждение, которое обладает свидетельством, подтверждающим его членство в СРО, и допуском на этот вид работ.

В практическом плане ПСД газоснабжения нужна для:

• правильного выбора газового оборудования;
• обеспечение безопасных условий в помещении, где будет устанавливаться газовое оборудование;
• его согласования в соответствующих инстанциях для узаконения;
• точного подсчета затрат на газификацию дома и пр.

Но необходимо помнить, что технические условия и проект газоснабжения имеют срок давности, который в зависимости от региона может изменяться. Если за это время газопровод не подведен и не подключен к сети, то надо вновь получать ТУ и делать новую ПСД.

Сколько стоит проект газификации частного дома

Стоимость проекта газоснабжения частного дома во многом зависит от места подключения к питающему газопроводу. Если эта точка выведена к фасаду жилья, то такая ситуация является стандартной и цена за проект в зависимости от региона будет также нормированной. Для Санкт-Петербурга это, например, это составляет 20-38 тыс. руб., а для Саратова дешевле – 8-16 тыс. руб. в зависимости от необходимых технических решений.

Если точка подключения газопровода у дома отсутствует, то это еще не значит, что к участку газопровод вообще не подведен. Его наличие обычно подтверждает газовый шкафной регуляторный пункт (шкаф желтого или синего цвета).

Может так случиться, что газопровод вообще не выходит на участок, но проложен где-то по улице. В обоих этих случаях процесс автономной газификации также вполне осуществим, но дело несколько усложнится, так как потребуется больше времени, средств и согласований.

У людей может возникнуть вопрос: почему стоимость проекта газификации частного дома составляет определенную сумму? Дело в том, что данная деятельность обязывает учреждение обзавестись специальными документами, но для их получения требуются определенные средства, да еще надо отчислять ежемесячно деньги на счет специальных фондов.

Также из стоимости этой работы оплачивается труд проектировщиков, приобретается оборудование, материалы, арендуются помещения, покрываются транспортные расходы и формируется прибыль организации.

Проект газификации частного дома: необходимые документы, особенности составления и оформления

Газовые коммуникации требуют более серьезного внимания при проектировании и монтаже, чем другие инженерные сети.

Обосновано это тем, что газопотребляющие установки – это особо опасные объекты, подлежащие строгому учету и контролю.

Подведение газопровода к дому и снабжение газовых приборов топливом довольно трудоемкое и затратное занятие.

Необходимость проектирования

Основная задача инженеров при проектировании газовых систем – обеспечить безостановочную подачу топлива ко всем приборам.

При этом необходимо учесть ряд требований, предъявляемых к газоиспользующим устройствам и системам, которые поставляют газ потребителям.

Все нормы проектирования указываются в специальной технической литературе – государственных стандартах, сводах правил и справочниках. Знание этих правил – прерогатива грамотных специалистов.

Именно поэтому заниматься проектированием газоснабжения должны не просто вольнонаемные специалисты, а кадровые сотрудники проектных отделов.

Без утвержденного и согласованного газовой службой проекта невозможно будет приступать к монтажу системы и тем более ее эксплуатации.

Статью о нюансах монтажа оборудования системы газоснабжения, читайте здесь.

Полномочные организации

В каждом городе существует ряд организаций, которые предоставляют свои услуги в сфере проектирования опасных устройств. К таким объектам относят не только газопроводы, но и прочие элементы газопотребляющих сетей, котельные.

Как правило, все проектные организации после их создания обязывают вступать в членство саморегулируемых организаций (СРО). В противном случае фирма не сможет участвовать в тендерах и получать серьезные заказы.

Нахождение организации в структуре СРО гарантирует заказчикам безопасное и грамотное выполнение работы. В случае невыполнения условий договора или некачественного предоставления услуг проектная фирма, имеющая свидетельство СРО, рискует не только своей репутацией, но и финансовыми средствами.

Свидетельство СРО. (Нажмите для увеличения) Членство в СРО возможно получить лишь тем компаниям, в штате которых постоянно находится не менее двух инженеров-проектировщиков систем газоснабжения.

Квалификация и знания этих специалистов проверяются каждые три года специальной комиссией. После успешной сдачи экзамена инженеры получают аттестаты.

Вопреки сложившемуся мнению, лицензию организация иметь не должна. Лицензирование проектной деятельности было отменено.

При заключении договора важно уточнить, что обязанности по замерам, выездам в газовую службу, согласованию и утверждению проекта исполнитель берет на себя. Этот пункт позволит заказчику снять с себя ответственность за процесс и результаты проектирования.

Статью о необходимом перечне документов для газификации частного дома читайте здесь.

Перечень нужных документов

Чтобы проектировщикам приступить к работе, заказчик должен предоставить данные для проектирования. Сюда входят:

• технические условия на подключение к газовым сетям, полученные в Горгазе;
• ситуационный план участка, выданный Администрацией населенного пункта;
• протокол геологических исследований, который выполняют специализированные организации;
• план дома с указанием желаемого размещения оборудования.

Пример плана дома. (Нажмите для увеличения) План дома может воспроизвести инженер-проектировщик, если здание уже существует.

В то же время он сможет выполнить все необходимые замеры.

При проектировании специалисту могут понадобиться:

• расстояние от источника газоснабжения до стен дома;
• габариты помещений;
• расстояние между сооружениями, постройками и коммуникациями, расположенными на участке.

Только при наличии всех исходных данных инженер может приступить к расчетам и черчению.

Статью с отзывами о газовых котлах отопления читайте здесь.

Содержание проекта

Проект газификации частного дома. (Нажмите для увеличения) Грамотный проект всегда подкреплен расчетами. Первое, что должен сделать проектировщик – рассчитать расход газа, необходимого для снабжения всех газоиспользующих приборов дома. Когда эта цифра будет получена, приступают к планированию трассы газопровода.

Учитывая требования норм, инженер проведет газ от магистрального трубопровода к дому. На врезке обязательно будет устанавливаться отключающая задвижка, а на вводе в дом – счетчик.

Выбор оборудования и приборов ложится на плечи специалиста, но при этом учитываются пожелания заказчика. Все подобранное оснащение должно закупаться в специализированных магазинах. Это поможет уберечься от подделок и некачественного товара.

При сдаче объекта представителю газовой службы на каждый газоиспользующий прибор нужно предоставить техническую документацию – паспорта и сертификаты. Эти документы могут предоставить только серьезные организации, несущие ответственность за продаваемые изделия.

Пример гидравлических расчетов. (Нажмите для увеличения) Когда оборудование будет расставлено и трубы разведены, инженер сделает гидравлический расчет газопровода. Это необходимо для того, чтобы определить размеры труб и потери давления в системе.

Подтвердив работоспособность газовой сети, инженер составит спецификацию оборудования и материалов.

В итоге проект должен содержать несколько листов:

• поэтажные планы и разрезы дома с указанием мест установки приборов и разводкой газопровода;
• схемы сети от места врезки до приборов;
• схемы монтажных узлов и рекомендации по строительству;
• описание мер по защите от негативных воздействий;
• рекомендации по обслуживанию и эксплуатации системы газопотребления;
• спецификацию оборудования и материалов.

Все изменения, которые будут внесены в согласованный проект в результате строительства, должны утверждаться повторно. Исполнительная документация, которая отражает фактически выполненную работу, будет храниться в архиве Горгаза.

Поэтому, чтобы избежать ненужных недоразумений, окончательный проект должен полностью соответствовать монтажу.

Требования к проектированию

Единственное существенное условие, которое должно быть соблюдено беспрекословно – полное соответствие проекта требованиям нормативной документации. Опытные специалисты прекрасно знают эти правила и не раз с ними сталкивались на практике.

Для каждого проекта нужно снова и снова досконально изучать пункты норм. Требования, предъявляемые к газовым сетям, могут отличаться в зависимости от условий строительства, способа прокладки газопровода, типа установленного оборудования и многих других вещей.

Если проектировщик не выполнит хотя бы одно существенное правило, проект не пройдет проверку и будет возвращен на доработку. Специалисты технического отдела газовых служб досконально проверяют документацию. Поэтому на утверждение проекта иногда может уйти целый месяц.

Смотрите видео, в котором рассматриваются негативные последствия нарушения проектной схемы газоснабжения жилого дома: