Плоская эксплуатируемая кровля: что это такое, как правильно сделать

Площадь кровли состоит из нескольких десятков неиспользуемых метров, что в наши дни во многих местах является непозволительной роскошью. Решить эту задачу позволяет плоская эксплуатируемая крыша. Что собой представляет эта конструкция, в чем ее технические особенности и выгода для домовладельца? Надеемся, статья даст ответы на эти и другие вопросы и подтолкнет к размышлениям на тему, как применить полученную информацию к вашему загородному дому.

Что такое плоская эксплуатируемая крыша, ее особенности

Плоская крыша функционально аналогична участку земли. Здесь найдется место для зоны отдыха, развлечений, обустройства бассейна, мини-поля для гольфа, оранжереи, уютной террасы. Плоская кровля может быть приспособлена для парковки собственного автомобиля, на ней можно устроить летнюю площадку домашнего ресторана. Все это возможно при условии специально спроектированного кровельного пирога, который будет сочетать заботу о крыше и возможности для развития растений.

Под гидроизоляционный слой нужно уложить жесткое основание – железобетонное покрытие или стяжку. Так крыша приобретет большую устойчивость к нагрузкам, даже при условии их неравномерного распределения по ее площади.

Эксплуатируемая и неэксплуатируемая крыши: различия

Эксплуатируемая крыша представляет собой тип плоской кровли, который рассчитан на постоянное круглогодичное использование. На нее можно без затруднений выходить, размещать довольно крупные и тяжелые объекты, используя пространство для разнообразных нужд.

Соответственно на неэксплуатируемой крыше останавливаются при строительстве тогда, когда отсутствует необходимость в постоянном обслуживании кровли, нет давления на нее. Она не слишком износостойкая и прочная, зато обойдется дешевле. Выходить на ее поверхность стоит только чтобы отремонтировать ее. В качестве материала для основания подойдут менее жесткие формы, например, профилированный лист.

Преимущества плоской эксплуатируемой кровли

О выгодном использовании получившейся дополнительной площади мы уже говорили, однако плоская эксплуатируемая кровля отличается еще определенными достоинствами:

• потолок верхнего этажа является потолком строения и поэтому не требует специальных подвесных перекрытий;
• минимальный риск получить травму при падении с высоты во время работ;
• плоская кровля строится быстрее, чем любая другая;
• массы снега, которые накапливаются на крыше зимой, служат дополнительным утеплителем;
• здание приобретает интересный внешний вид;
• простая установка дополнительного оборудования и приспособлений.

Поэтому, несмотря на наличие некоторых недостатков (например, регулярной чистки снега зимой), остановившись на плоской крыше, вы можете получить уникальный архитектурный проект, удобный для ежедневного проживания.

Плоская крыша vs Скатная крыша: плюсы и минусы

От правильно выбранной крыши зависит дизайн дома, его долговечность и функциональность. Поэтому давайте разберемся, что влияет на комфорт и надежность дома в части его кровли.

Важен регион и его климатические особенности. Например, в зонах с сильными порывистыми ветрами выгодней будет плоские крыши, у которых более высокая сопротивляемость ветровой нагрузке. В местах с сильными снегопадами, дождями крыша с крутыми скатами (30°) будет больше защищать все здание от дождя, и чем круче будет угол, тем меньше шансов у воды подпортить стены и фундамент. Климатические условия диктуют также выбор конфигурации крыши и стройматериала.

Остановимся немного детальней на сравнительных преимуществах и недостатках плоских и скатных крыш.

Плоская крыша

Преимущества:

• приобретает большую популярность в различных архитектурных течениях;
• дает дополнительную территорию и более полезное ее использование;
• позволяет экономить на стройматериалах вследствие своей меньшей площади;
• более оперативный и простой монтаж и работы по обслуживанию.

Недостатки:

• нужно все время контролировать состояние утеплителя и герметичность кровли;
• из-за маленького уклона накапливаются осадки и талая вода;
• требуется регулярная чистка крыши от снежных масс, иначе возможны протечки;
• требуется установка внутренних водостоков, которые склонны замерзать или забиваться мусором.

Скатная крыша

Преимущества:

• эффективно защищает от атмосферных осадков;
• позволяет реализовывать самые оригинальные дизайнерские проекты;
• чердачные помещения увеличивают полезное пространство в доме, облегчают обслуживание кровли,открывая доступы, и снижают теплопотери за счет воздушной прослойки.

Недостатки:

• установка стропильной системы повышает стоимость строительства;
• требуется использование более дорогих материалов, так как кровля является частью фасада здания;
• уклон площади прямо влияет на дороговизну строительства и ремонтных работ.

Как видим, выбор плоской или скатной кровли – это не столько индивидуальные предпочтения и возможности владельца, сколько влияние массы дополнительных факторов.

Виды плоских эксплуатируемых крыш частных домов

В зависимости от месторасположения утеплительного слоя плоские крыши подразделяют на два основных вида:

В первом случае слой утеплителя размещается под гидроизоляционным, тогда как во втором – над ним.

Как вы будете использовать свободное пространство крыши, зависит лишь от вашего воображения и требований СНИПа. Обычно эксплуатируемые кровли разделяются на виды:

Кровля — терраса

Кровля-терраса идеальна для пеших и велопрогулок, расслабления, спортивных занятий. Если крыша со всех сторон открыта, формируется экран приватности: им может стать стена для печи-барбекю, пергола. Назначение кровли диктует укладку верхнего слоя: будет ли это тротуарная плитка, обустройство зеленой кровли. Искусственные покрытия размещаются на специальной стяжке. Отвод воды осуществляется посредством лотков или воронок.

Зеленая кровля

При обустройстве зеленой крыши в проект необходимо включить следующие параметры:

• растительные слои: из каких растений состоят, в какой последовательности уложены;
• все сведения о материалах для их укладки;
• схема размещения всех составляющих конструкции: георешеток, систем орошения, систем ухода за растениями;
• какими способами будут крепиться системы;
• схема размещения дополнительных декоративных объектов. Если таковые предусмотрены.

Очень важно установить противокорневую защиту, предотвращающую деформацию или разрушение кровли. Есть вариант высаживать растения в вазоны или кадки.

Зеленая кровля увеличивает зеленую зону, создает источник кислорода, обеспечивает теплоизоляцию сооружения, открывает свободную зону для высадки сельскохозяйственных культур и позволяет наладить систему очистки воздуха.

Кровля – паркинг

Допустимый уклон для паркинга – 10-15°. Устройство парковки важно учитывать на этапе проектирования, иначе потребуется дополнительное укрепление основания. Особо внимательно нужно подобрать финишное покрытие, учитывающее тип автомобиля, который будет здесь парковаться. Причем это могут быть не только легковые авто, но и грузовые, если проект это позволяет. Паркинг должен учитывать динамическую нагрузку торможения, ускорения, маневрирования.

Кровля-паркинг может состоять из нескольких уровней. В ее основе лежит бетонная плита. В основе надежности и долговечности парковки лежат качественные материалы, необходимое оборудование и соблюдаемая технология монтажа.

Кровля с пешеходными зонами

Пешеходная кровля является видом инверсионной крыши, предохраняет жилище от климатических условий, используется как место, где можно отдохнуть. На уплотненный гравий (смесь гравия с песком или только песок) укладывается плитка слоем толщиной не меньше 30 мм.

Устройство кровельного пирога эксплуатируемой плоской кровли

Правильным образом сконструированный кровельный пирог продлит эксплуатационный срок вашего дома. При его планировании проектировщик должен принимать во внимание всевозможные нагрузки на поверхность:

• эксплуатационные (от движения человека или автомобиля);
• от собственной массы материалов;
• ветра и снега.

К кровельному покрытию предъявляют особо повышенные требования в части прочности: их технические параметры должны позволять им выдерживать нагрузку до 25 т/м2.

Рассмотрим подробней устройство плоской кровли с возможностью эксплуатации:

• перекрытие (в основном железобетонное);
• пароизоляция;
• слой для формирования уклона;
• стяжка для выравнивания (песчано-цементная);
• гидроизоляционное покрытие;
• утеплительный слой;
• геотекстиль;
• слой балласта (обычно это щебень);
• водоотводы.

Каждый слой имеет свое место в системе и расположен через определенные интервалы, это обусловлено спецификой монтажа. Если крышу будут эксплуатировать как зеленую зону, то кровельный пирог должен включать дренажный и фильтрующий слои: они будут защищать и питать корни растений. У всех слоев свой собственный функционал.

Основание

В качестве основания традиционно используют плиту из железобетона, реже – профилированную сталь. Покрытия из бетона могут быть пустотелые или монолитные.

Уклонообразующий слой

Полностью плоских крыш не возводят, поэтому уклон 3-5° неизменно присутствует – для удаления атмосферных осадков. Его формируют с помощью песчано- или керамзито-цементной стяжки. Наклон крыши формируется разными способами, которые зависят от материала основания:

• железобетонная плита: применяют материалы для засыпки (например, керамзит или щебень), стяжку, плиты для утепления;
• деревянные балки: уклон делается за счет укладки балок или монтажом неодинаковых по размеру лаг, имеющих уклон в нужную сторону;
• профилированный металл: уклон осуществляется за счет укладки материала под углом.

Утеплитель

Утеплитель очень важен для сооружения плоской кровли, делая ее пригодной в любое время года. В качестве утеплителя подходят минеральные плиты или пенополистирол. Эти материалы отлично удерживают тепло и не поддаются воздействию влаги. Слой можно монтировать на чердаке, изнутри, и снаружи жилых помещений, причем оптимальным вариантом будет его размещение одновременно везде. Загородные дома на севере страны лучше утеплять двойным слоем.

Пароизоляция

Для пароизоляции используют мастику или самоклеящуюся пленку.

Стяжка

Стяжку традиционно проводят с помощью бетона, который дополнительно армируют сеткой.

Гидроизоляция

Гидроизоляция обычно выполняется из таких материалов:

• рубероид: наиболее популярный материал вследствие своей дешевизны и простоты монтажа. Укладывается в два слоя;
• мембрана из поливинилхлорида, битумная или полимерная: позволяет эксплуатировать кровлю длительное время;
• жидкая резина: дает полную бесшовную изоляцию от воды. Преимуществом является возможность монтажа на разные поверхности ровным прочным слоем. Жидкая резина устойчива к перепадам температур, к погодным условиям, быстро и просто наносится и поддается ремонту.

Водостоки

Водостоки подразделяют на внутренние и наружные. Сколько и где их будет установлено, определяется в зависимости от размеров крыши, назначения и характера эксплуатации. На этот показатель влияет и количество осадков в данной местности. В строительстве частных домов больше распространены наружные водостоки: в них уклон идет от центра кровли к отверстиям водослива, размещенным на краях, в углах парапета. Наличие нагревательных кабелей поможет сохранить ливнеприемники и всю систему в рабочем состоянии зимой.

Верхнее покрытие

В качестве верхнего покрытия используют доску, грунт, гравий, газон. Материал подбирают в соответствии с запланированным назначением кровли.

Сооружения на крыше

Декорирование и облагораживание крыши дополняется разнообразными сооружениями, например, фонтаном, беседкой, перголой, скамейками и пр. Эти архитектурные элементы выполняются в любом из материалов, от дерева до металла.

Инверсионная кровля и ее преимущества

Инверсионная кровля обеспечивает качественную защиту гидроизоляционного слоя от любого климатического воздействия. Гидроизоляция кладется собственно на бетон, затем укладывается теплоизоляционный слой, далее геотекстиль и дренаж.

Теперь эксплуатировать кровлю можно не опасаясь разрушить защитные слои. У этой технологии имеется ряд преимуществ:

• не разрушается гидроизоляция и другие используемые материалы, так как они глубже спрятаны от окружающей среды;
• меньше вес конструкции;
• она не позволяет образовываться конденсату – утеплитель находится сверху;
• при осуществлении ремонтных работ просто снять теплоизоляционные плиты, после ремонта уложить их назад.

Однако есть у инверсионной крыши и недостатки:

• нельзя применять в качестве теплоизоляции ватные покрытия;
• общий монтаж стоит дороже;
• конструкция испытывает точечные нагрузки;
• используются горючие материалы.

При монтаже кровли не стоит забывать о безопасности: по нормам крыша должна иметь ограждение высотой от 1,2 м, причем этот показатель не зависит от этажности дома.

Материалы

Для обустройства эксплуатируемой кровли требуются прочные качественные материалы, которые не изменили бы свойственных им технических характеристик под воздействием нагрузок и климатических условий. Например, для покрытия подходит ондулин, который производится в России по стандартам зарубежных технологий.

Советы по уходу за плоской крышей

Чтобы спокойно наслаждаться жизнью в удобном и прочном доме, рекомендуем прислушаться к мнению специалистов о том, как правильно ухаживать за такой конструкцией.

Прежде всего выбирайте качественные цокольные панели. Это не такое уж простое дело, поэтому заручитесь поддержкой профессионалов. Для отделки используйте декоративный камень: несмотря на свою дороговизну, этот материал придаст вашему дому неповторимый и изысканный вид.

Чтобы максимально продлить жизнь крыше, не забывайте за ней ухаживать: регулярно счищать снег, устранять мусор из систем водоотведения, проверяйте гиро- и теплоизоляцию.

Плоская крыша в частных домах из дерева

Плоская крыша наиболее естественно смотрится в стиле хай-тек, что ограничивает перечень используемых материалов. Для деревянных и бревенчатых домов она не настолько характерна и требует тщательно продуманного дизайна здания. Если говорить об эксплуатируемой плоской крыше, следует задуматься о дополнительном укреплении стен.

Одноэтажные дома из СИП-панелей с эксплуатируемой крышей

Особенностью СИП-панелей является их невысокий уровень прочности, поэтому необходимо тщательно просчитать образуемую нагрузку на стены. Таким образом из данного материала наиболее востребованы именно одноэтажные дома. Практичные плиты монтируют на каркас, внешняя облицовка выполняется практически из любого материала, главное, чтобы он защищал здание от погодных обстоятельств. Долговечность сооружения зависит от соблюдения технологии монтажа.

Подводя итоги, стоит сказать, что дома с плоской эксплуатируемой крышей очень функциональны и привлекательны. Возможность создать дополнительное пространство для отдыха, развлечений, занятий спортом значит очень много для любого владельца загородного коттеджа.

Воспользовавшись советами и рекомендациями эксперта Александра Земскова в этом видеоролике, можно правильно и качественно сделать эксплуатируемую кровлю.