Утепленная отмостка и цоколь вокруг дома

Предназначение конструкции

Цокольный этаж находится в контакте с грунтом, поэтому требуются отделочные материалы повышенной прочности, износостойкости. Предназначение цоколя многофункционально, его эксплуатация предусматривает защиту от повышенной влажности, воздействия холода.

Отмостка или защитная полоса вокруг здания по периметру, возводится шириной не менее 60 см с небольшим уклоном до 10° для отвода дождевых, талых вод, падающих с крыши. На просадочных грунтах ширину полосы увеличивают до 1 м.

Благодаря покрытию у стен здания улучшается теплоизоляционный показатель цокольного помещения, не допускается попадание осадков в грунт.

Отмостка становится частью архитектурного и ландшафтного облика. Современные покрытия позволяют использовать ее в качестве пешеходной дорожки, что положительно влияет на общее благоустройство придомовой территории. С учетом знания определенных правил каждый домовладелец сможет правильно сделать утепленную отмостку вокруг дома. Отдельных стандартов СНиП на возведение защитной полосы нет, кроме требований на водозащитные мероприятия против замачивания, размывания грунта у основания дома.

Отмостка и цоколь вокруг дома своими руками

Монтаж отмостки и облицовка цоколя – взаимосвязанные работы, последовательность которых нужно соблюдать для достижения максимального качества отделки дома.

Порядок работ

После окончания наружной отделки стен приступают к изготовлению отмостки. Облицовка цоколя в завершение работ перекроет линию стыка посредством небольшого нависания над дорожкой.

Последовательность иногда нарушается в связи с особенностями строительных процессов, материалов. Главное – сохранение функций отмостки, предназначенной защищать грунт, фундамент от неблагоприятных факторов:

• промокания почвы у основания дома;
• воздействия пучения;
• влияния низких температур;
• потерь тепла в цокольном этаже.

Облицовка цоколя

Относительно стен различают виды цоколей:

• одноуровневый – в одной плоскости со стенами;
• выступающий – цоколь шире стен, образует выступ;
• западающий – цоколь уже стены, образует подобие ниши.

Отделка закрывает цоколь от неблагоприятных климатических изменений. Дополнительной защиты от скопления влаги в виде отливов требует выступающий цоколь.

В работе учитывают следующие факторы:

• материалы наземной части фундамента те же, что и нижней;
• цоколь по устройству не отличается от возведения основания;
• наземная часть обладает декоративными свойствами.

Вариантов облицовки существует множество:

Подготовка стен проводится двумя способами:

1. Штукатурка по металлической сетке, закрепленной метизами. При необходимости утепления используют стеклотканевую сетку, после чего на эластичный клей крепят отделочный камень;
2. Обрешетка под сайдинг, плитку. Подходит как металлическая, так и деревянная система, обработанная антисептиком. Направляющие ориентируют на отделочный материал – под горизонтальные панели размещают вертикально, под вертикальные – горизонтально.

Дополнительную теплоизоляцию цокольного этажа выполняют с помощью битумной мастики, пенополистирола. Слой утеплителя никак не связан с выбором отделочного материала, сказывается только на процессе подготовки поверхности цоколя.

Отделка прослужит долго, если подготовка основания проведена с соблюдением технологии, а финишное покрытие выбрано с учетом климатической зоны.

Разновидности отмостки

В современном строительстве отмостка и цоколь вокруг дома изготавливаются из новых материалов, практичных по свойствам. Совсем недавно отмостка была простой бетонированной дорожкой. Появление геотекстиля, непроницаемых мембран добавило новую технологию устройства.

Сегодня различают виды отмостки:

• монолитную – покрытую финишным слоем для скатывания воды в землю или в дренаж;
• мягкую – с герметичным основанием, сквозь которое вода стекает в дренаж, мягкий слой сверху – проницаемый.

Устройство мягкой отмостки вокруг дома включает засыпку различными наполнителями: мелким гравием, кварцевым песком. Иногда дорожку засеивают травой.

Относительно новым элементом современных отмосток является прокладка слоя утепления. В большинстве случаев применяют экструзионный пенополистирол, устойчивый к влажной среде, физическим нагрузкам, деструкции. Материал практически вне конкуренции в работе со всеми разновидностями фундаментов. Устройство утепленной отмостки вокруг дома защищает фундамент от промерзания, снижает потери тепла через многослойные конструкции.

Выбор любого типа опоясывающей дорожки, с наполнителем или без него, связан с соблюдением важного принципа в сооружении конструкции – не делать жесткую сцепку цоколя и отмостки.

Конструкция защитного покрытия

Качественная отмостка состоит из следующих слоев:

• подстилающий – из гравия, смеси щебня и песка;
• утепляющий – из пенополистирола;
• водонепроницаемый, часто финишный.

Дополнительным слоем для гидроизоляции от грунтовых вод используют геотекстиль, предотвращающий возможное прорастание сорняков.

Монолитный верхний слой монтируют из разных материалов:

• глины – экономный вариант, характерный для сельской местности;
• бетона – долговечность покрытия допускает последующую отделку тротуарной плиткой;
• брусчатки – дорогостоящий вариант, сложный в укладке, так как важна герметизация швов;
• природного камня – высокая стоимость ограничивает применение;
• асфальта – самодельный низкого качества, у заводского высокая стоимость.

Работы начинают с разметки территории по периметру дома. Затем снимают грунт глубиной 25-30 см, утрамбовывают дно. Внизу расстилают геотекстильное полотно или укладывают глину, сверху засыпают покрытие песком.

Съемная опалубка устанавливается на -6 см выше уровня прилегающей территории. Засыпается смесью гравия, щебня, посыпается песком.

Вдоль стен проклеивается рубероид или пористый жгут, а поперек отмостки закрепляются доски с целью компенсации теплового расширения бетона.

Усиления надежности бетонного слоя добиваются армированием сетки из металлического профиля. Залитый бетон уплотняют вибратором или штыкованием для удаления воздуха. Выравнивание поверхности проводят мастерком, штукатурным шпателем. Важно проверять необходимый уклон с помощью строительного уровня. Время схватывания бетона 72-96 часов.

Утепленная система

Отмостку с утеплением делают на основе тех же принципов укладки, но слоев «пирога» будет больше. Процесс включает необходимые виды работы:

1. Отмостка и цоколь вокруг дома защищаются гидроизоляционным материалом, уложенным на слой глины. Материал (рубероид, гидроизол) заводят частично на боковые стены.
2. Вертикальная сторона цоколя и горизонтальная поверхность отмостки накрываются листами утеплителя, соединенными между собой.

Швы вертикальных и горизонтальных рядов не должны совпадать. Утепленная отмостка вокруг дома своими руками в дальнейшем не отличается от изложенного порядка сооружения.

Мягкая система

В мягких покрытиях очень важен уклон гидроизоляционного слоя, так как вода удаляется на его уровне, а не поверхностного слоя. Обустройство поверхности в эконом-варианте дачных домиков допускает применение глины, цветного гравия. Важно не забывать, что декоративная функция защитной полосы играет второстепенную роль.

Мягкая отмостка вокруг дома своими руками возводится с применением профилированной мембраны, нового вида гидроизоляционного материала. Полотно закладывают на дно углубления, поверх наносят геотекстильный слой, дренаж из щебня с песком.

Красивым вариантом является мягкая отмостка с верхним грунтом и газонной травой. Но по мягкому покрытию не следует ходить для сохранения герметичности материалов. Исключением является организация «тропинки».

В результате важно понимание того, как сделать теплую отмостку с декоративным эффектом и провести гидроизоляцию фундамента, не отказываясь ни от одной из задач.

Отмостка своими руками

Любой из домовладельцев (бани, гаражи и другие постройки тоже считаются) очень хочет, чтобы его строение как можно реже требовало ремонта. И в первую очередь беспокоит сохранность фундамента. Для этого важно не только грамотно спланировать и правильно построить, нужно еще отвести воды — грунтовые и осадки. Отведением грунтовых вод занимается дренажная система, а осадки удаляются при помощи отмостки. Эта оснастка имеет не самое сложное устройство: отмостку любого типа несложно сделать своими руками. Работы и затрат не очень много, а задач она решает несколько.

Зачем нужна отмостка?

Мы давно привыкли, что вокруг дома должна быть дорожка: она придает всей планировке законченный вид. Особенно, если сочетается с отделочными материалами, которыми оформлено здание. Кроме того, это практично: по дорожке можно ходить. А то, что дорожка и есть отмостка, и основное ее назначение отвод воды — это удачное сочетание свойств и качеств материалов и продуманной конструкции.

Основная функция отмостки фундамента — отводить от него осадки

Если смотреть с утилитарной точки зрения, то отмостка отводит дождевые и талые воды от фундамента. Вторая очень важная практическая задача, которую с ее помощью можно решить — утеплить фундамент. Если под дорожку положить утеплитель, она будет защищать дом от промерзания, что намного снизит затраты на отопление.

Когда нужно делать отмостку? Сразу по завершении отделки наружных стен, но до того, как сделана отделка цоколя. Почему так? Потому что между отделкой отмостки и стеной дома обязательно оставляют компенсационный зазор. Это — отличная дорожка для воды, которая стекает по стене дома (попадает на стены при косом дожде, например). Но не делать этот зазор нельзя — разрушится фундамент. Герметично заделать щель тоже нереально. Выход — сделать так, чтобы вода в любом случае в зазор не попала. Этого можно достигнуть только при условии, если отделка цоколя будет нависать над швом. Тогда вода будет стекать на несколько сантиметров дальше от шва, а потом попадать в водоотводящие канавки. Сделать это можно только в том случае, если сначала организовать отмостку, а потом довести до ума цоколь.

Зачем нужна отмостка фундамента, когда ею заниматься, разобрались, теперь осталось понять, как ее правильно сделать.

Размеры отмостки

Отводить осадки от фундамента необходимо по всему периметру. Потому защитный пояс делают вокруг дома. Ширина отмостки определяется в зависимости от типа грунтов на участке и от длины карнизного свеса. В общем случае она должна быть шире выступа кровли на 20 см. Но СНиПом установлены минимальные нормативы: на нормальных грунтах ширина отмостки не менее 60 см, на просадочных — не менее 100 см.

Ширина отмостки дома — не менее 60 см на нормальных грунтах и не менее 100 см на просадочных

Отмостки по периметру зданий должны иметь подготовку из местного уплотненного грунта толщиной не менее 0,15 м. Отмостки следует устраивать с уклоном в поперечном направлении не менее 0,03. Отметка бровки отмостки должна превышать планировочную не менее чем на 0,05 м. Вода, попадающая на отмостку, должна поступать беспрепятственно в ливнесточную сеть или лотки.

Из этого отрывка ясно, что глубина зависит от выбранной технологии, но не может быть меньше 15 см.

Технология устройства

Любая отмостка состоит из подстилающего слоя и защитного покрытия.

Подсыпка: какие материалы использовать

Задача подстилающего слоя — создать ровное основание для укладки защитного покрытия. Его толщина — порядка 20 см. Для этих целей часто используют песок и щебень, но можно применять и родной грунт или глину.

Самая простая конструкция отмостки из глины

Песок и щебень применяют на хорошо дренирующих грунтах. В этом случае сначала укладывают песок, его проливают и трамбуют. Затем — слой щебня, который тоже уплотняют.

Если почвы на участке глина или суглинки, то использовать лучше родной грунт. Если при таких грунтах вокруг фундамента уложить щебень или песок, то возле дома обязательно будет присутствовать вода. Потому что получается, что плотность грунта за пределами подстилающего слоя будет выше. Это приведет к тому, что вода будет скапливаться под отмосткой. Если при такой конструкции по периметру подсыпки уложить дренажную трубу, проблема решится. Причем эффективно. Но работы будет больше, а стоимость отмостки с дренажом выше.

Виды защитного покрытия

Покрытие для отмостки должно отвечать многим требованиям:

• не должно пропускать воду;
• должно быть морозостойким;
• иметь повышенную стойкость к истиранию;
• не должно разрушаться водой.

Это может быть тротуарная плитка или брусчатка. Форма и цвет могут быть самыми разными — подбираете исходя из общего оформления территории, дома близлежащих строений. Толщина этих материалов — не менее 6 см, только в этом случае они выдержат жесткий режим эксплуатации.

Защитное покрытие может быть из натурального или искусственного камня

Можно использовать плиты или плитку из природного или искусственного камня, можно выложить дорожки крупной галькой или поверх всех слоев насыпать щебенки.

Есть еще один вид, который становится все более популярным, — это мягкая отмостка. Она имеет немного слоев, но работает эффективно. Сверху никакого твердого и гидроизолирующего слоя может и не быть: можно насыпать грунт и посадить траву или цветы. Интересное решение для дачи или загородного коттеджа.

Принцип устройства мягкой отмостки

Все эти варианты неплохи, но стоимость их обустройства достаточно велика. Если есть необходимость или желание сделать дешево и сердито — ваш выбор бетонная отмостка. Работы будет немало, но общая стоимость невысокая.

Общие принципы

В зависимости от грунта на участке и назначения здания использоваться могут разные материалы и структура слоев, но есть некоторые моменты, которые присутствуют всегда:

• отмостка имеет общий уклон «от дома», минимальное его значение 3% (3 см на метр);
• между защитным покрытием и фундаментом должен быть компенсационный шов 1-2 см (проложить рубероид в два слоя, пенопласт или ЭППС, засыпать песком, заполнить герметиком);
• при выполнении гидроизоляции и утепления фундамента материал поднимается до уровня отмостки;
• цоколь должен нависать над компенсационным швом и он не должен стыковаться с защитным покрытием (зазор оставляют 1-2 см).

Еще один популярный тип защитного покрытия опалубки дома — тротуарная плитка или брусчатка

Как сделать отмостку дома своими руками

Сначала по периметру здания при помощи колышков и шнурков делают разметку. Далее порядок работ такой:

• Снимается растительный слой и немного грунта. Глубина траншеи зависит от размера подстилающего слоя и толщины защитного покрытия. Обычно — 25-30 см.
• Дно обрабатывается гербицидами. Это необходимо для того чтобы на этом участке не росли растения. Они в состоянии разрушить даже бетон и асфальт, а между плиткой или брусчаткой прорастают мгновенно.
• Дно траншеи выравнивается, формируя требуемый уклон и уплотняется.
• Укладывается подстилающий слой, трамбуется, сохраняя уклон. Уплотнять все желательно виброплатформой. Ручная трамбовка неэффективна. Особенно важна плотность при укладке бетона, но под плитку или брусчатку желательно хорошо уплотнять: проваливаться и перекашивать не будет.
• Укладывается защитное покрытие.
• Формируется водоотводящая канавка.

Это очень коротко и схематично. Каждое покрытие имеет свои особенности, и о каждом нужно говорить отдельно.

Бетонная отмостка вокруг дома

Самое широко распространенное покрытие — бетонное. Оно получается самым недорогим. Традиционно подстилающий слой состоит из пролитого утрамбованного песка (10 см) песка, поверх которого уложен уплотненный щебень (10 см). Как уже писали выше, такая схема нормально работает на хорошо дренирующих грунтах.

Устройство бетонной отмостки дома для разных грунтов

Если вокруг дома глина или суглинки, подстилающий слой делайте из родного грунта. Чтобы уменьшить эффект пучения и избежать растрескивания поверх уплотненного грунта насыпьте 10 см песка, а на него уже укладывайте бетон. Так бетон будет трескаться меньше, но полностью от растрескивания вы не избавитесь: особенно в регионах с суровыми зимами. В таких условиях лучше делать отмостку из щебня или гальки — проблем с растрескиванием не будет. Если позволяют средства — делают ее из плитки. Для суровых зим при правильно подобранных слоях подложки они стоят хорошо.

Вообще, на пучнистых грунтах желательно сделать дренаж, который будет отводить воду, стекающую с ленты. Это будет эффективное и надежное решение. Все остальные — только полумеры. Дренажную трубу располагают так, чтобы в нее попадала вода с покрытия.

Правила бетонирования отмостки

По периметру размеченной зоны устанавливается и закрепляется опалубка. Чаще всего доска достаточной высоты, закрепленная колышками и распорками.

Чтобы уменьшить растрескивание поверхности часто используют армирование. Для этого на готовый подстилающий слой раскладывают сетку из стальной проволоки с ячейкой 10-25 см.

Схема устройства армированной бетонной отмостки вокруг дома

Поверх сетки (если она есть) раскладывают обработанные антисептиками деревянные планки. Толщина планок 2,5 см, а обработать их можно горячей олифой. Эти планки — демпферные швы, которые не дадут бетону трескаться при изменениях температур.

Планки выставляются с сохранением уклона от дома. По ним потом «тянут» правило, выравнивая раствор.

Чтобы поверхность была прочной и ровной проводят железнение. Почти сразу после заливки, пока на поверхности еще стоит цементное молочко, бетон присыпают цементом (можно притрушивать несколько раз) и затирают мастерком или штукатурной теркой. Сверху формируется тонкая, но прочная, ровная и слегка блестящая поверхность. Она очень стойкая к истиранию.

Бетонная отмостка своими руками. Для компенсации изменения размеров бетона в зависимости от температуры укладывают деревянные планки

Последний этап — уход за бетоном. Дорожку прикрывают влажной тканью. В течении недели ее регулярно смачивают (брызгают из шланга или лейки). Ткань должна оставаться влажной. Чтобы не мучиться с поливом, можно закрыть пленкой, но ее сложнее удержать на одном месте.

Бетон для отмостки

Для отмостки используют стандартный песчано-гравийный бетон. Мрака желательно не ниже М150. Можно и выше: чем выше марка, тем более прочным получится защитное покрытие. Пропорции составления раствора для отмостки можно выбрать из таблицы. Они даны для бетона марки М400 — не очень дорогого, по характеристикам нормально.

Пропорции материалов для бетона разных марок

Утепленная отмостка

Устраивать утепленную отмостку имеет смысл только в доме с отоплением. В постройках сезонного проживания, в которых зимой плюсовая температура не поддерживается, в этом нет смысла. Смысл добавления слоя утеплителя двойной:

• создать дополнительную защиту от промерзания и уменьшить вероятность зимнего пучения;
• снизить затраты на отопление.

Как работает утепленная отмостка — она отодвигает зону промерзания от фундамента

Если утепленная отмостка дома закладывается еще на стадии проектирования, тогда добавляется еще один резон: при наличии этой детали при расчете глубины залегания фундамента применяются понижающие коэффициенты. То есть фундамент имеет меньшую высоту, а значит, и стоимость.

Вариант устройства утепленной бетонной отмостки с системой водоотведения продемонстрирован в видео. Все расписано нормально, не уточнили только, что делать, если слой рыхлого грунта больше 40 см, которые требуются на отмостку. В этом случае засыпать его нужно грунтом, имеющим плотность выше того, что расположен на участке. Если на участке глина, то использовать можно только ее. Если это суглинок — можно брать или глину или суглинок.

Один момент: глину укладывать не в сухом состоянии, а разведенную до состояния пасты. Технология старая, но ничего лучше пока не придумали. Ее выкладывают слоями, стараясь избегать образования воздушных карманов — в них обязательно будет застаиваться вода (или кто-то поселится).

Отмостка из щебня или гальки

Это — один из видов мягкой отмостки. Ее несложно сделать своими руками. Такую систему используют в том случае, если есть система дренажа или грунт хорошо отводит воду, причем глины или суглинков нет и под растительным слоем.

Мягкая отмостка из щебня

Порядок работ такой. В вырытую траншею на выровненное и уплотненное дно укладывается слой геотекстиля. Материал этот нетолстый, но очень эластичный. Он не даст вдавить щебень или гальку в грунт. И дорожка не будет проседать. Сверху насыпается и уплотняется щебень. Толщина слоя 10-15 см, фракция 10-80 мм. Все.

При желании гравийную отмостку тоже можно сделать утепленной. Тогда в траншею на уплотненный и выровненный грунт укладывают ЭППС (экструдированный пенополистирол) толщиной 50 мм, сверху настилают геомембрану высокой плотности, а на нее уже можно гальку или щебень. Но по такой дорожке ходить нежелательно.

Отмостка своими руками из плитки или брусчатки

Вариантов устройства несколько, но самыми оптимальными и универсальными будут «пироги» с использованием геотекстиля.

Например, один из них представлен на рисунке. Он может быть использован для устройства отмостки на пучнистых грунтах с суровыми зимами. Обратите внимание:

• оба слоя крепятся к стене прижимными планками;
• с дальней стороны от фундамента геотекстиль поднимается до уровня грунта.

Устройство отмостки фундамента для пучнистых грунтов

В качестве гидроизоляции желательно использовать геомембраны. Их делают из полиэтилена высокой плотности. По маркам: можно брать Тефонд, Изостуд, Фундалин, Технониколь Planter Standart и т. п. Стоят в районе 150-250 руб/м².

Геотекстиль есть разных марок и разной плотности, с разным функциональным назначением. Выбираете исходя из геологии участка. Их цена — от 15 до 50 руб/м².

При устройстве отмостки своими руками главное сделать так, чтобы вода уходила от фундамента, а не собиралась в песчаном или щебеночном слое возле дома. Что обязательно случится, если грунт пучнистый (глина или суглинки), подстилающий слой сделан из песка и щебня, и при этом нет дренажа.

Анатолий Рыцев / Мастер — универсал, автор сайта

Мастер — универсал. Занимается внутренними и фасадными отделочными работами всех видов: малярка, штукатурка, оклейка обоев, все виды плиточных работ, а также строительством загородных домов и растениеводством.