Проекты домов с мансардой (Выбор проекта)

Вы в коллекции «Проекты домов с мансардой»

Едва ли не каждый будущий владелец мечтает о том, чтобы его дом выгодно выделялся на фоне загородной застройки и обращал на себя внимание соседей. Существует множество приемов, которые придают готовой постройке особый шарм, как бы создавая ее «лицо». Устройство мансардного этажа под скатной крышей — один из самых эффективных. Высота мансардного скоса определяет конфигурацию пространства и диктует будущие планировочные и дизайнерские решения.

Мансардой принято называть этаж, образованный в пространстве под крышей поверхностью ее одного или более скосов.

Преимущества:

• можно увеличить жилую площадь, даже если участок невелик, не увеличивая размеры в плане;
• хорошо утепленная крыша уменьшает потерю тепла в холодный сезон;
• делает интересным внешне даже простое в плане здание;
• значительно дешевле при строительстве, чем полноценный второй этаж;
• дает возможность создать нетривиальный дизайн интерьера, спроектировать оригинальную мебель с учетом особенностей пространства, образованного скатной крышей;
• можно размещать помещения специального назначения — бильярдную, мини-спортзал, домашний кинотеатр.
• необходимость усиленной гидроизоляции и шумоизоляции, особенно если в мансарде располагаются спальни, чтобы в них не повышалась влажность и не проникали звуки, мешающие сну;
• потребность в дополнительном освещении (окна в этом случае будут иметь нестандартные размеры и стоить дороже обычных);
• невозможно использовать стандартную готовую мебель (шкафы, стеллажи), придется изготавливать ее на заказ;
• люди высокого роста могут ощущать неудобства и психологический дискомфорт из-за перепада высоты помещений.

Особенности проектирования:

Необходимо знать, что эксплуатировать пространство под крышей можно только в том случае, если от пола до потолка в наивысшей точке высота составляет не менее 2,4 метров.

В коллекции домов с мансардой архитектурной студии «Альфаплан» представлены проекты из разных материалов.

1. 1.Из кирпича:

• постройки эконом-класса, такие как АV 316 или затейливый односкатный К 110;
• компактные загородные 523А «Малая родина» и 43А 3D «Шале Малёк»,91А 3D «Компакт» и 102АС «Шевалье плюс» с навесами для автомобилей и скрытыми в глубине участка террасами;
• коттеджи 185В «Приоритет» с идеальным планом, причудливый 323А «Якорь» с оригинальным эркером, 196А «Прагматика» с бильярдной в мансарде.

1. 2.Из бревенчатого бруса

Это, в основном, дачи, предполагающие возможность постоянного проживания в них. Такие как:

• проекты, имеющие не более 3-х комнат G62 и G72;
• дома для маленького участка В-011 и G107;
• более комфортабельные МР133 и изящный МР101.

1. 3.Из пено(газо)бетона

Эти материалы являются альтернативой кирпичу, поэтому большинство проектов каталога предусматривает возможность строительства в обоих вариантах.

Одна из самых интересных в архитектурном отношении категорий домов:

• экстравагантные дома-шалаши G 133 и G 134;
• односкатные К 124 и К 125;
• комфортабельные W 034 и К-160.

Проекты также разнятся по площади — от 68 м 2 до 800 м 2 , по количеству жилых комнат (без учета гостиной) и могут иметь дополнения к стандартному набору чертежей в виде сауны, беседки или отдельно стоящего гаража.

Специалисты нашей студии грамотно составят проектную документацию, учтут при проектировании все технологические особенности, связанные с возведением мансарды или подберут готовый вариант из существующего каталога.

Copyright © 2005–2021 «Архитектурно-Дизайнерская Студия «АЛЬФАПЛАН»
Авторские права на использование всех архитектурных проектов и их изображений охраняются частью 4 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Политика конфиденциальности Пользовательское соглашение

Разработка сайта Акцепт-У Создание и продвижение сайтов

Проект Г-образного дома с мансардой

Проект AS-2149 – это выбор людей, которые любят комфорт, простор и нестандартные решения. Дом имеет г-образную форму, что встречается достаточно редко, поскольку большинство заказчиков при строительстве ратуют за практичность и экономичность. Однако это вовсе не означает, что дом непрактичен: он выглядит по-настоящему богато и имеет массу конструктивных особенностей, о которых владельцам типовых домов приходится лишь мечтать.

Дом имеет кирпичные стены полуметровой толщины и кровлю из цементно-песчаной черепицы. Экстерьер гармонично дополняют расположенные по всем сторонам дома панорамные окна, а также мансардные окна, добавляющие коттеджу не только дополнительное освещение, но и привлекательный вид.

Общая площадь: 242.5 м²
Габариты: 15.8 м × 13.1 м
Высота этажа: первого — 3.0 м, мансардного — 1.4/2.7 м
Количество жилых комнат: 8
Материал стен: кирпич
Перекрытия: монолитные ж/б
Покрытие кровли: цементно-песчаная черепица
Фундамент: ленточный, монолитный ж/б

Планировка первого этажа предусматривает наличие кухни-столовой, совмещенной с гостиной; просторного кабинета, а также нескольких технических помещений, где могут разместиться санузел, котельная и гардероб. В небольшом холле расположена лестница, ведущая на второй этаж.

Верхний мансардный ярус состоит из трех спальных комнат, две из которых оборудованы дополнительными помещениями. В них вы можете организовать кладовые или гардеробные комнаты, а можете сделать эти площади частью спален. Также на этаже имеется 2 санузла и выход на просторный балкон.

Данный проект станет отличным выбором для большой семьи, ведь при желании здесь можно организовать более 5 отдельных спальных комнат. Особенностью дома является его г-образная форма, которая позволяет обустроить уличную террасу, закрытую стенами с двух сторон. Эта же площадка может стать базой для какой-либо пристройки, например, гаража, бани или беседки.

Готовые проекты домов и коттеджей с мансардой

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Проекты домов с мансардой используют для строительства загородной недвижимости практичные люди. Такой коттедж позволяет получить максимум жилого пространства, но при этом на участке останется достаточно свободного пространства под фруктовый сад, клумбы или уютную беседку. Мансардный этаж становится украшением фасада. Особенно хорошо он сочетается с эркером или балконом.

Разновидности проектных планов

Мансарда представляет собой практически полноценный второй этаж. Здесь обычно располагают пару спален, включая гостевую, а также детскую комнату. Это комфортабельный вариант для проживания семьи из 3-5 человек.

На первом этаже в типовом проекте дома с мансардным этажом находится большая гостиная. Она может быть совмещена с кухней или столовой, либо же отделена от них межкомнатными стенами. Красиво смотрится, если гостиная выходит на просторную террасу рядом с коттеджем. Всего на первом этаже может быть от 3 до 7 комнат. Это зависит от размеров жилья. Их используют под рабочий кабинет, ванную комнату, котельную и кладовки.

Количество санузлов зависит от величины семьи. Рекомендуется делать их сразу 2 – по одному на первом и мансардном этажах.

Преимущества строительства дома с мансардой

Мансардное помещение обеспечивает наличие двухскатной кровли. Она очень практична, поскольку зимой снижает риск намерзания снега и протечек при его таянии. Двухскатная конструкция снижает теплопотери помещения на 17% за счет отсутствия отдельного чердачного помещения.

Среди других преимуществ домов с мансардой:

• снижение расходов на фундамент, для стен используется меньше материала, что уменьшает их вес;
• хороший выбор вариантов планировки с возможностью её простой корректировки в дальнейшем;
• неограниченное количество решений для отделки фасада;
• коттеджи с мансардным этажом подходят для круглогодично проживания благодаря своей энергоэффективности и снижению теплопотерь через кровлю.

Подобрать подходящий по планировке и количеству комнат проектный план дома с мансардой можно при помощи нашего каталога. Для удобства клиентов к каждому из них прилагается поэтажная схема и фото. При необходимости в понравившийся заказчику проект будут внесены необходимые корректировки. Они могут касаться количества, расположения или первоначального назначения комнат.

Проекты угловых домов

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты г-образных домов и коттеджей

Особенности проектов Г-образных домов

Строительство углового дома чаще всего ведется на участках, две стороны которых расположены на пересекающихся улицах. Такое решение позволяет создать внутренний дворик и отгородить его от шума и выхлопных газов.

К преимуществам проектов Г-образных домов относятся:

• необычный, стильный дизайн;
• возможность гармоничной пристройки дополнительных площадей;
• защита дворового пространства от ветра и посторонних глаз.

Такие дома легко разделить на две функциональные зоны. Расположив спальни, детские и гардеробные в одной части коттеджа, а гостиную, столовую и кухню — в другой, вы создадите тихие комнаты, отделенные от повседневной и праздничной суеты, даже в одноэтажном доме.

Устройство двух отдельных входов позволяет создать условия для комфортного проживания двух семей. Для увеличения площади строятся двухэтажные и трехэтажные угловые дома.

Крышу также можно разделить, создав с одной ее стороны открытую эксплуатируемую кровлю с террасой или зимним садом, а с другой — подняв дополнительный мансардный этаж.

Особенности подбора проектов Г-образных домов

Даже в рамках заданной формы проекты Г-образных домов могут значительно отличаться друг от друга количеством этажей, размерами, наличием мансарды, цоколя, декоративно-функциональных элементов, планировкой, назначениями помещений, площадью и т. д.

Для упрощения и ускорения поиска отметьте важные детали будущего дома в меню, расположенном в верхней и в левой части страницы, укажите:

• архитектурный стиль, этажность, наличие гаража, бани, зимнего сада и других помещений;
• количество спален, входов и совмещенных комнат;
• материал для изготовления коробки, тип кровли, создание веранд, террас и эркеров.

Выбор проектного решения осуществляется на основании личных предпочтений с учетом особенностей участка. Прежде чем принять окончательное решение о покупке, свяжитесь с проектировщиком, используя внутренний чат, уточните возможность внесения изменений в чертежи и схемы, переноса выступающей части и входной группы.

В данной категории предложены готовые проекты Г-образных домов, разработанные опытными архитекторами и конструкторами. Каждый из них представляет собой полный комплекс эскизов, чертежей, схем и расчетов необходимых для строительства и регистрации жилой недвижимости. Возможность внесения изменений в размер и расположение внутренних помещений, в декоративную отделку типового проекта позволяют создать на участке оригинальное, не похожее на другие здание.

Техническая информация, цены и описание, необходимые для объективного принятия решения о покупке того или иного проекта размещены на отдельной странице. Чтобы перейти на нее, кликните мышкой на интересующее вас фото.

Типовые проекты обходятся значительно дешевле индивидуальных, кроме того, нет необходимости дожидаться создания эскизов, схем и чертежей. Приступать к строительству можно сразу же после оформления заказа и оплаты проекта.