Проекты одноэтажных домов до 200 кв м

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты одноэтажных домов до 200 м2 в Москве

Вудлэнд C-056 с видеообзором. Одноэтажный дом с четырьмя спальнями

Эльбрус C-046. Одноэтажный дом с тремя спальнями и террасой

Нео C-054 с видеообзором. Одноэтажный дом с плоской кровлей

Сокол C-045. Одноэтажный дом с тремя спальнями и террасой

Усадьба C-042. Одноэтажный дом с тремя спальнями, гаражом и террасой

Флэт C-038. Проект 1-этажного дома на 3 спальни с навесом для авто

Книксен C-032. Проект просторного одноэтажного дома на 2 спальни, с террасой

Беринг C-030. Проект одноэтажного дома на 3 спальни, с террасой и пристроенным гаражом

Синтез C-026 с видеообзором. Проект одноэтажного дома на 3 спальни с эркером в гостиной

Кильпола С-025 с видеообзором. Проект одноэтажного дома на 2 спальни с террасой и гаражом

Калос С-020. Проект одноэтажного цокольного дома на 3 спальни с террасой

Дивизион C-019. Проект одноэтажного дома на 3 спальни, с террасой и пристроенным гаражом

Одноэтажные дома до 200 м2 – распространенное явление в сфере загородного строительства, несмотря на некоторые особенности. Каждый потенциальный домовладелец выбирает проект будущего жилища в соответствии с собственными предпочтениями и потребностями, количеством членов семьи и мнением каждого из них, а также исходя из особенностей участка. Поэтому многие клиенты архитектурного бюро «Свой Дом» в Москве выбирают проекты одноэтажных домов от 150 до 200 м2, которые доступны в широком ассортименте в нашем онлайн-каталоге.

Более тысячи актуальных проектов жилых домов от компании «Свой Дом»

Особенности одноэтажных домов площади средней или выше среднего заключаются в том, что для их строительства необходимо большое пространство на участке. Если вы уверены, что площади участка хватить и на строительство дома, и на сад, огород, беседку, бассейн и пр., смело выбирайте проект одноэтажного дома. Если же размер участка ограничен, следует отдать предпочтение двухэтажному или мансардному дому.

Вам стоит обратиться в наше архитектурное бюро по следующим причинам:

• в каталоге содержатся только актуальные проекты, соответствующие модным тенденциям в архитектуре, а также действующим строительным нормам и правилам;
• устаревшие проекты или дорабатываются нашими архитекторами, или удаляются из каталога, поэтому ни один наш клиент не встретит в базе некачественный проект;
• заказ готового проекта оформляется быстро и просто через корзину или в один клик;
• все представленные в каталоге проекты могут быть адаптированы под другие стройматериалы или особенности конкретного участка.

Наш главный офис находится в Москве, но мы работаем по всей стране.

Проекты одноэтажных домов от 200 до 250 кв.м

Проекты одноэтажных домов до 250 квадратных метров

Одноэтажные большие коттеджи строят, как правило, в случаях, если:

• Строительство планируется на просторном участке с проблемным грунтом
• Будущие домовладельцы желают быть как можно ближе к природе
• В семье, для которой предназначен дом, есть люди с ограниченными физическими возможностями
• Хозяева в будущем планируют расширить жилое пространство за счет надстройки мансарды
• Нужно получить несколько жилых зон с отдельными входами

Запроектировать одноуровневый большой дом сложнее, чем двух или трехэтажный коттедж. Поэтому проекты одноэтажных домов до 250 кв. м создают высококвалифицированные архитекторы. Очень важно не просто грамотно распределить внутреннее пространство здания, но и обеспечить всем жилым помещениям хорошее солнечное освещение.

Особенно сложно добиться качественной инсоляции в домах квадратной формы. Однако опытные специалисты легко получают желаемый эффект, в основном за счет качественной планировки, правильной ориентации дома по сторонам света, широкого остекления, и размещения в центре здания помещений, не требующих естественного освещения.

Заказать или купить проект под ключ можно у нас

Просторные проекты одноэтажные дома довольно удобны и функциональны. При этом они весьма разнообразны. В данном разделе можно выбрать дом с гаражом, с роскошной террасой, с необычной формой фасадов, со сложной оригинальной кровлей, с панорамным остеклением гостевой зоны. Но главное при выборе проекта учитывать все нюансы планировочных решений, которые тоже бывают самыми различными.

Проекты одноэтажных домов и коттеджей

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Проекты одноэтажных домов никогда не теряют популярности благодаря своей практичности. В зависимости от площади или ландшафтных особенностей участка у нас в каталоге всегда можно подобрать оптимальный вариант планировки коттеджа. А если необходима дополнительная полезная площадь, то стоит предусмотреть в проектном плане просторную мансарду.

Купить проект одноэтажного загородного дома

Выбирая в каталоге вариант планировки жилья, обращайте внимание и на ряд других нюансов:

• материал стен;
• высота потолков;
• количество спален и санузлов;
• тип кровли и используемых материалов;
• количество комнат;
• наличие просторного гаража.

При необходимости понравившийся проектный план может быть скорректирован архитектором под требования клиента. Возможно изменение габаритов строения, расширение гаража под вторую машину или увеличение площади мансарды. Совсем несложно подобрать другой вариант отделки фасада.

Типичная планировка

Одноэтажный дом площадью в 100 м 2 может строиться с мансардой или без неё. В первом случае внизу располагают прихожую, кухню, совмещенную со столовой, рабочий кабинет или детскую игровую комнату. Здесь же выделяется техническое помещение под котельную, где монтируется котел, бойлер, насосное оборудование.

Мансардный этаж занимают 2 или 3 спальни. Здесь можно обустроить большую гардеробную или кладовку для хранения различных вещей. Обычно делают 2 санузла и 1 ванную комнату.

Преимущества и недостатки

Проекты одноэтажных загородных домов чаще используются для строительства небольших коттеджей. Среди преимуществ такой недвижимости:

• возможно строительство на любом типе грунта без обустройства мощного фундамента;
• подойдет средняя по мощности система отопления, одноэтажные коттеджи более энергоэффективны;
• возможно расширение полезной площади за счет открытой или застекленной веранды.

Проекты 1-этажных домов дешевле двухэтажных. Но здесь важно учитывать размеры участка. Если хочется оставить побольше свободного пространства под беседку, фруктовый сад, то лучше строить коттедж в 2 этажа. Это позволит получить дополнительное жилое пространство без загромождения земельного участка.

Проекты одноэтажных домов (Выбор проекта)

Вы в коллекции «Одноэтажная Россия»

Считается, что одноэтажный дом — это вариант «эконом» и строится он из соображений уменьшения затрат на строительство. Это не совсем так. Безусловно, если вам нужна небольшая уютная дача в живописном месте и у вас есть участок скромных размеров, то вы, скорее всего, выберете проект небольшого бюджетного, но при этом стильного и эстетичного дома.

623А «Яркий мир» — коттедж с высокой гостиной и просторной террасой.

Но одноэтажный дом может быть и полноценным особняком площадью 300 и более м 2 , сориентированным горизонтально. Помещения такого дома расположены в одном уровне, они занимают солидное пространство и предпринимать строительство стоит лишь в том случае, если вы располагаете большим земельным наделом.

Преимущества одноэтажных домов

• Для строительства подойдут любые категории грунта.
• В здании отсутствуют лестницы, это и удешевляет проект и лишает жильцов неудобств, связанных с необходимостью перемещаться между этажами.
• Для монтажа конструкций не требуется техника, которая поднимает стройматериалы на высоту, дешевле стоят услуги строителей, так как работы на втором (и выше) этажах имеют более высокий тариф.
• Низкая нагрузка на фундамент.
• Легкость в обслуживании и эксплуатации.

Схемы коммуникаций в одноэтажном доме довольно сложны из-за большого количества потребительских единиц, но зато, компактны. Грамотное и рациональное составление этих схем не только сделает жизнь владельцев комфортной, но и сэкономит им деньги.

Проекты категории

Дома в этом разделе коллекции можно условно разделить:

• по материалу несущих стен;
• по размерам;
• по комплектации;

Типы наружных стен

• Они могут быть деревянными (бревно, брус), как в проекте дачи G04;
• Пено/-газобетонными — 608А «Гестия» с тремя спальнями и уютной террасой, 619А «Родия» — коттедж с двускатной кровлей, 622А «Гемера» с эркером;
• Кирпичными — удобно спланированный 90А 3D «Поместье» или комфортабельный дом для отдыха с бассейном К098;
• Каркасными — дачные домики 032, W003, W001.

В качестве дополнительной комплектации можно рассматривать дома с гаражом-навесом (617А «Пиерида»), с сауной — R93, К129 также с навесом для машины или с бассейном.

МР221 — дом из клееного бруса с парной и гаражом для садовой техники.

В нашей архитектурно-планировочной студии «Альфаплан» есть возможность заказать дополнительно к проекту жилого здания, чертежи бани или другой отдельно стоящей постройки, проект погреба или выполнить разбивочный план участка. Мы рады предоставить вам услуги, которые помогут подобрать идеальный вариант для строительства, чтобы сделать первый уверенный шаг в направлении вашей мечты.

Copyright © 2005–2021 «Архитектурно-Дизайнерская Студия «АЛЬФАПЛАН»
Авторские права на использование всех архитектурных проектов и их изображений охраняются частью 4 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Политика конфиденциальности Пользовательское соглашение

Разработка сайта Акцепт-У Создание и продвижение сайтов