Планируем цокольный этаж в доме — варианты использования помещения

Планы цокольных этажей в проектах одно- и двухэтажных домов, как правило, предусматривают наличие достаточно большого подземного помещения, которое может быть использовано по усмотрению хозяина.

Если принять во внимание то, что укладывать фундамент в большинстве домов придется ниже уровня промерзания грунта, а цоколь нужно будет выводить над землей, то устройство нулевого этажа выглядит вполне рациональным решением.

Не стоит путать подвальное пространство с цокольным этажом. Многие представляют цоколь плохо освещенными и сырым помещением, где невозможно долго находиться. Но это нисколько не соответствует действительности, потому что большая часть поверхности стен современных цокольных этажей располагаются выше уровня земли. План дома может предусматривать различную высоту цоколя. При желании нижнюю часть дома можно сильнее заглубить в грунт, тем самым увеличив высоту потолка в помещении.

Основные преимущества, которые предусматривает план дома с цокольным этажом, заключаются в следующем:

• Полезное пространство жилого дома увеличивается практически в 1.5-2 раза.
• При наличии подземного жилого помещения в основных комнатах здания будет более теплый пол, а само здание станет более комфортным для проживания.
• Возможность использования помещения в самых разных целях: под котельную, баню, мастерскую, склад и т. д.
• Если пространство будет использоваться в качестве овощехранилища и склада, это позволит не строить хозяйственные постройки на улице, освобождая тем самым место на участке.

Планировка дома с цокольным этажом

В планировке здания можно реализовать самые интересные идеи:

1. Цокольное пространство лучше всего подходит для того, чтобы разместить там кладовку, гараж, котельную, склад, овощехранилище, погреб и т. д.
2. Очень привлекательным видится решение переоборудования подземного помещения в гардеробную или прихожую.
3. Также план цокольного этажа может предусматривать размещение на нем санузлов и других помещений с высокой влажностью, а также мест для расположения тяжелой бытовой техники (например, стиральной машины и сушилки). Кроме того, в последние годы в больших цокольных этажах устраивают бассейны.
4. Помимо всего прочего, можно поработать над увеличением пространства дома за счет эркера, выступающего над цоколем на 100-150 см. Как правило, размеры такого помещения относительно небольшие, но их вполне хватает для организации зимнего сада или обустройства места для отдыха.

Пример планировки нулевого уровня в коттедже.

В доме с цокольным этажом планировка предусматривает наличие лестницы, по которой можно будет подниматься и спускаться. Очень важно, чтобы она была комфортной в эксплуатации, поэтому примерная ширина марша должна составлять не менее 90-100 см. Кроме того, ширина ступеней должна быть от 30 см.

Защита помещения от влаги

Подземный этаж нуждается в эффективной и качественной защите от влаги. Гидроизоляция должна быть выполнена в любом случае, вне зависимости от глубины залегания грунтовых вод, частоты осадков и погодных условий на местности.

Как правило, план цокольного этажа предусматривает, что стены будут выполнены из бетона. Однако, планировка может допускать использование любых других строительных материалов. Например, часто применяется кирпич. В зависимости от используемых стройматериалов будет изменяться общая стоимость возведения дома.

Глубина подземных этажей во многом будет зависеть от уровня залегания грунтовых вод, но она редко превышает 180 см. Если грунт плотный, то основанием фундамента может выступать традиционная песчаная подушка с добавлением гравия. При сыпучем и влажном грунте необходимо устраивать монолитное бетонное основание, на которое в дальнейшем будут устанавливаться стены дома.

Сделать котельную или гараж?

Домовладельцы, которые плохо разбираются в строительстве, вряд ли заметят серьезную разницу между высоким подполом и нулевым этажом. Однако, планировка и предназначение у этих помещений разные.

На цокольном этаже можно расположить газовую котельную, а также другое оборудование, которое обычно выносится за пределы загородного дома. Кроме того, план цокольного этажа зачастую предусматривает наличие ванн и туалетов, кладовых, мест для стирки и других помещений, крайне полезных в бытовом плане.

Гараж под жилыми комнатами нуждается в тщательной изоляции.

Также план этажа может предусматривать место для парковки автомобиля, иными словами, подземный гараж. Однако, такой план имеет большое количество противников, которые говорят о неэкологичности наличия гаража под жилыми комнатами. Основная проблема заключается в том, что в доме после парковки автомобиля начинают появляться специфические запахи, которые остаются в жилых помещениях надолго и от них крайне сложно избавиться. Кроме того, если гараж расположен намного ниже грунта, то подъезд будет иметь значительный уклон, что очень неудобно, в особенности в гололед, когда не будет возможности выехать из гаража на работу.

Помещение для длительного нахождения людей

Если планировка дома предусматривает наличие жилых помещений на цокольном этаже, то особое внимание нужно будет уделить теплоизоляции и гидроизоляции комнат, потому что стены подземного этажа в большей степени подвержены воздействию влаги и холодного воздуха. Все гидроизоляционные и теплоизоляционные работы должны быть проведены еще на этапе строительства загородного дома.

Кроме того, обязательно наличие в жилом помещении качественной вентиляционной системы. Нужно также предусмотреть наличие продухов в стенах, которые улучшат воздухообмен.

План цокольного этажа также должен включать в себя трубопровод и другие коммуникации. Как уже было отмечено выше, наличие санузла и ванны на цокольном этаже – это обычная практика, причем, рекомендуемая специалистами.

Интерьер комнаты отдыха.

В помещении должно быть несколько окон (по возможности – самых больших). Лучше всего предпочесть оконные конструкции из ПВХ-профиля, которые оптимально подходят для монтажа в помещениях такого типа.

Цокольный этаж является прекрасным местом для размещения технических, хозяйственных и жилых помещений. Это означает, что здесь нужно обеспечить точно такую же надежную защиту от теплопотерь и проникновения влаги, как и в остальных комнатах дома, расположенных выше.

Проекты домов с цокольным этажом сегодня набирают большую популярность, потому что домовладельцы стараются сэкономить на проведении строительных работ, уменьшая этажность загородных жилищ.

Главный редактор сайта, инженер-строитель. Окончил СибСТРИН в 1994 году, с тех пор отработал более 14 лет в строительных компаниях, после чего занялся собственным бизнесом. Владелец компании, занимающейся загородным строительством.

Планировка подвала в частном доме

Такое помещение, как подвал, вещь для частного дома незаменимая, ведь никакой холодильник не сможет вместить такого количества банок с консервами, соленьями, вареньем, овощами, и другими запасами. Практически каждый человек, имеющий собственное жилье, может сделать себе такое строение.

Планировка подвала с бассейном, сауной и санузлом

Для этого можно использовать как подвал жилого здания, уже существующий, будь это дом или квартира, так и самостоятельно построенный небольшой подвал на участке возле дома. Кроме того, составив планировку подвала, вы сможете сделать его оригинальным и красивым.

Что такое подвал

Такое помещение, как подвал, имеет собственное определение. В основном называют подвалом большое помещение, расположенное на нулевом этаже здания и занимающее всю его площадь. Таким образом, в этом помещении можно разместить множество других построек, таких как гараж, мастерская, дополнительная комната, бассейн, прачечная, бойлерная или же бассейн. Кроме того, в нем можно расположить кладовую. Это главное отличие подвала от погреба.

В подвале дома могут быть разные по предназначению комнаты, а в погребе — только одна для хранения продуктов сезонного урожая или консервации.

Планировка подвала с сауной, прачечной и тренажерным залом

Теперь давайте рассмотрим нюансы при планировании схемы и постройки подвала на частном участке. Конечно, нужно учитывать то, что качественный и хороший фундамент в просторном доме имеет большие требования в плане трудоемкости и финансов. Поэтому необходимо рассмотреть все плюсы и минусы постройки подвалов в фундаменте дома.

Минусы подвалов в фундаменте дома

Первый большой недостаток, который является проблемой для большинства хозяев, — это финансовая сторона. Для того чтобы сделать хороший качественный и надежный подвал, нужно будет потратить почти половину стоимости всего дома. Но стоит учесть то, что цена напрямую зависит от условий строительства, а именно от грунтовых вод, состава грунта и от рельефа местности.

Второй недостаток — это необходимость в больших трудозатратах на работы, которые при строительстве своими руками будут даваться очень нелегко.

Планировка цокольного подвала 7х9 с топочной и кухней

И, тем не менее, на большинстве дачных и обычных частных участках строительство ведется самостоятельно, так как это помогает избежать лишних затрат.

Плюсы подвала в фундаменте

Плюсов в расположении подвала в нулевом этаже вашего дома, конечно, намного больше, чем минусов. Первым плюсом является то, что в вашем распоряжении существует огромный участок, на котором можно расположить необходимые помещения, да и все что вам угодно начиная от оранжерей хозяйственных блоков и заканчивая котельной.

Кроме того, если вы любитель спортивных нагрузок и хотите держать свое тело в форме, в подвале можно расположить тренажерный зал. В другом случае это помещение послужит отличным местом для постройки бильярдной или зимнего сада, в котором, установив естественное освещение, можно даже зимой находится в окружении зеленых растений.

Подвал в монолитном фундаменте

Перед началом проведения работ по разметке вы должны в бумажном или компьютерном варианте создать чертеж, по которому будет ясно, как именно выглядит ваш подвал как внутри, так и снаружи. Для примера рассмотрим варианты частичного подвала под зданием. На наши нужды выделена большая половина дома, но если есть возможность использовать всю площадь, то это будет даже лучше.

Полная высота от пола до потолка подвала, используемого нами, будет составлять 150 сантиметров, уровень расположения над землей равен 80 сантиметрам.

Такая небольшая высота объясняется тем, что есть необходимость установки гидроизоляции и также проведением бетонирования пола. Каждый из них занимает в среднем 20–30 сантиметров. Вся конструкция будет занимать высоту до 2,2 метра. Если ваш участок, на котором расположен дом, имеет высокий уровень промерзания почвы, и он достигает уровня ниже 1,5 метра, то в таком случае есть необходимость в траншее или котловане, раскапываемом на этом уровне. После этого поверхность засыпается песчаной подушкой, которая не должна превышать 60 сантиметров по высоте. В основном уровень приложенных усилий зависит напрямую от плотности грунта и его податливости.

Если есть грунт, из лучших вариантов — провести дополнительное укрепление при помощи выкладывания кирпича, обрабатывания стен опалубкой и рытья дополнительного котлована. Если же в вашем расположении больше финансов, то было бы неплохо провести выкладывания бетонных блоков под фундамент.
Если грунт отличается твердостью и состоит из камня, земли и тому подобного, то производится рытье отвесной траншеи. Но стоит быть внимательным в том месте, где должны располагаться двери: там грунт не выкапывается и остается, после чего армируется. Дальше все основание укрепляется при помощи опалубки. Последняя часть основания из 10–15 сантиметров должна усиленно армироваться, особенно в тех местах, где будут располагаться окна и двери.

Если есть уже готовая структура несущих конструкций на первых этажах зданий, ее нужно использовать для дальнейшего планирования и построения чертежей подвала или нулевого этажа. Это особенно важно, если вы хотите свободно и творчески расположить элементы по своему желанию, так как их можно будет согласовывать с уже разработанной жилой структурой.

Схема устройства вентиляции в подвале

Обычно такой этаж или подвал можно обустраивать не только для расположения погреба или других технических помещений. В некоторых случаях разрешается строить место для временного местонахождения людей. Главным условием в таких ситуациях является наличие хорошей вентиляции и теплоизоляции.

Пример планировка подвала частного дома с тренажерным залом и сауной

Если жилье, под которым расположен подвал, — индивидуальное, тогда можно облегчить доступ в нижнее помещение дома при помощи наружного входа по дому и домовым лестницам. Если же в вашем подвале будут расположены такие комплексы, как спортивно-оздоровительные или бытовые помещения и тому подобное, нужно будет побеспокоиться о наличии отдельного выхода.

Меры предосторожности при проектировании подвала

1. В подвальных помещениях запрещается устанавливать емкости с легко возгораемыми жидкостями. Это также касается топочных, газовых или котельных помещений.
2. Расположение гаража в подвальном помещении является нежелательным, хоть и разрешается правилами эксплуатации. Такие меры предосторожности объясняются тем, что такое расположение помещения может представлять опасность для жизни и здоровья людей, проживающих над таким строением. В основном это объясняется опасностью сбора выхлопных газов в верхних комнатах здания.Если вы все же решили расположить гаражное помещение под своим жилым домом, то необходимо соблюдать правила эксплуатации, которые обязывают устанавливать хорошую вентиляцию с электрической или механизированной вытяжкой. Конечно же, такое правило не касается расположения электромобилей в подземном гараже.

3D планировка подвального этажа с гаражом и хозяйственными помещениями

Если в вашем подвале отсутствуют какие-либо легковоспламеняющиеся материалы, то выход может быть сделан и через тамбур здания.

При желании расположить жилой уровень в подвале необходимо обратить свое внимание на правила, указанные соответственными органами. Нормы, указанные в этом документе, дают определение жилому подвальному помещению: это комнаты или система комнат, предназначение которых заключается в круглогодичном и постоянном проживании человека, и при этом имеющие соответствие всем санитарным требованиям; также оно включает в себя подходящий микроклимат и достаточный уровень вентиляции воздуха.

Вариант планировки цокольного этажа 8х13

Если вы будете использовать советы, указанные в этой статье, то сможете сделать подвал в частном доме, который будет отличаться как прочностью, так и надежностью.