Проекты домов до 100 кв.м с мансардой

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Готовые проекты домов до 100 кв м

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Обычно проекты домов до 100 м 2 заказывают владельцы небольших участков, что особенно часто практикуется в черте города, где выделенные наделы идут не более 10 соток. В каталоге «Domamo» можно выбрать для себя типовой вариант по доступной цене.

Основные особенности дома до 100 м 2

Небольшие габариты дома позволяют свободно проживать в нем семье до 4 человек, многие городские квартиры идут меньшей площадью. На маленьком участке большой дом будет смотреться громоздко, к тому же не останется места для организации приусадебного хозяйства.

Коттедж площадью 100 м 2 вмещает в себя все необходимые жилые комнаты и подсобные помещения, что позволяет использовать все его пространство с максимальной эффективностью.

Готовые проекты идут по более низкой цене, чем индивидуальные, представлены варианты с гаражом, мансардой, подвалом, имеются одно- и двухэтажные постройки. Рассмотрев их в готовом виде на фото можно судить о внешнем оформлении коттеджа, при необходимости специалисты компании внесут все нужные корректировки.

Выбирая будущий дом до 100 м 2 можно существенно сэкономить на его возведении:

• расход материалов будет небольшим;
• строительство вполне выполнимо за один сезон;
• прокладка инженерных коммуникаций дешевле, чем для большого дома.

При эксплуатации небольшой коттедж не потребует больших расходов на его обслуживание.

Выбрать или заказать проект

Типовые варианты домов, представленные на «Domamo» — компактны, они идут с продуманной планировкой, если возникнут какие-то идеи, то их можно внести в уже готовую модель будущего жилья. Индивидуальный заказ потребует больше времени для подготовки необходимых бумаг, за него придется больше платить, а результат может оказаться такой же, как и в готовом проекте.

Проекты домов с мансардой до 100 м2 в Волгограде

Монтеррей A-103. Мансардный дом с тремя спальнями

Арта A-092. Проект простого мансардного дома на 2 спальни, под каркасную технологию

Йорген A-019. Проект небольшого мансардного дома на 2 спальни, с террасой

Ариал A-021 с видеообзором. Проект современного коттеджа до 100 м2 с мансардой, на 2 спальни

Рагнар A-007. Проект одноэтажного дома до 100 кв.м с мансардой и террасой

Амели A-084. Проект небольшого мансардного дома с двумя спальнями

Секвойя A-081. Проект мансардного дома из бруса с тремя спальнями

Соло A-078. Проект небольшого мансардного дома на 2 спальни

Референт A-058. Проект мансардного дома с одной спальней и комнатой отдыха

Гениус A-054. Проект небольшого мансардного дома с зимним садом, на 2 спальни

ФРУТ A-053. Проект маленького коттеджа с мансардой на 3 спальни с террасой

Лайт Хаус A-051. Проект коттеджа с мансардой, на 3 спальни

Жилые сооружения площадью до 100 м2 предназначаются для маленьких участков и могут с комфортом разместить семью из 2-3 человек. Еще более компактный вариант постройки небольшой площади — дома с мансардой до 100 м2. Так как большая часть площади выносится на второй этаж, постройка получается аккуратной и вместительной, оставляя еще больше свободного места на участке для огорода, сада, беседки или ландшафтной композиции. Подойдут такие постройки и для узких или г-образных участков.

В каталоге архитектурного бюро «Свой Дом» в Волгограде вы можете выбрать любой понравившийся проект мансардного дома до 100 м2 по демократичной цене.

Небольшие мансардные дома – особенности

Так как площадь мансардного дома сравнительно маленькая, существенная часть пространства первого этажа будет занята лестницей. В таком случае сэкономить площадь можно, установив винтовую или короткую крутую лестницу, но такие варианты будут небезопасными для детей и послужат препятствием для пожилых людей.

Планировка небольшого дома с мансардой не всегда может показаться удобной. Для увеличения полезной площади жилых помещений придется отказаться от коридора, а это означает, что некоторые комнаты будут проходными. Не страшно, если это окажется гостиная или кухня, но спальни не должным быть проходными.

Если вы не смогли подобрать идеальный вариант планировки в нашем каталоге, обратитесь за помощью к специалистам компании «Свой Дом». Наши архитекторы с готовностью возьмутся за изменение готового проекта либо разработают проект в индивидуальном порядке. Мы работаем в Волгограде и многих других городах страны, а заказы доставляем курьером в течение 5 рабочих дней.

Проекты домов с мансардой

Преимущества дома с мансардой

Если какие-то проекты и заслуживают хвалебных од, то это проекты частных домов с мансардой. Если сравнивать такие архитектурные решения с двухэтажными или одноэтажными коттеджами той же площади, то Вы увидите массу существенных преимуществ.

Рациональность . В мансардных домах максимально используется вся полезная площадь. Например, что хранится на чердаке в двухэтажном или одноэтажном доме? В большинстве случаев – какие-то не очень нужные старые вещи, которые жалко выбросить. Типовой проект дома с мансардой устраняет такое неоправданное расточительство.

Площадь застройки . Если поставить на чашу весов большие по площади одноэтажные дома и решения с мансардой, то перевес, безусловно, будет в пользу последних. Ведь первые, в случае если у Вас небольшой земельный участок, будут занимать его большую часть. Те же, кто выберет проект мансардного дома, смогут построить здание той же площади, но сэкономить при этом территорию на участке для сооружения в будущем других необходимых построек (например, беседки с барбекю, гаража, сарая и т. д.).

Стоимость строительства квадратного метра . Сооружение одного квадратного метра полезной площади в мансардном доме обойдется Вам на порядок дешевле, нежели в одно- и двухэтажном коттедже. Все дело в чердачном перекрытии: при возведении дома с мансардным этажом Вы экономите как на материалах, так и на оплате труда строителей. В коттедже с полным вторым этажом смета раздувается еще больше (за счет возведения стен).

Безграничные возможности проектирования . Проекты частных домов с мансардой поражают многообразием интерьерных и экстерьерных решений. Архитекторы удивляют широким спектром элементов декора и конструкций, цветовой гаммой, применением разнообразных отделочных и строительных материалов для мансардного этажа.

Если на первых порах такое решение, как готовые проекты домов с мансардой, Вас могло насторожить скошенными потолками, то в дальнейшем Вы сможете увидеть в этом «недостатке» неопровержимое достоинство. Трапециевидное пространство мертвых зон Вы можете задействовать для расстановки стеллажей и комодов, хранения вещей и пр.

Планировка домов с мансардой

Чем больше угол наклона кровли, тем просторнее будет выглядеть мансарда. В зависимости от этого мансардное помещение в доме используется по-разному: по желанию можно обустроить как изолированные традиционные комнаты, так и открытую студию.

Проект дома с мансардой позволяет максимально гармонично организовать жилое пространство, выгодно осуществить зонирование (условно выделить дневную, рабочую и спальную зоны). На первом этаже, например, можно обустроить гостиную, спальни, кухню, ванную и санузел. На мансардном этаже дома – детскую, творческую студию, комнату отдыха с домашним кинотеатром или бильярдом либо рабочий кабинет. Как видите, такие проекты позволяют воплотить в жизнь самые разные задумки.

Особенности строительства мансарды

Каждый представленный в каталоге Proekt-shop.ru проект дома с мансардой предусматривает соблюдение санитарно-технических, противопожарных и планировочных требований. Ведь нужно учитывать, что стены и потолок выступают конструктивной частью крыши.

Когда Вы строите дом с мансардой, особое внимание нужно уделить созданию оптимальной теплоизоляции и системы вентиляции кровли, чтобы в холодное время года на внутренней поверхности крыши не оседал в виде конденсата теплый воздух из других жилых помещений. Кроме того, грамотное утепление крыши дома обеспечит Вам не только снижение теплопотерь, но и защитит мансардное помещение от излишка зноя и духоты от раскаленной кровли в жаркий период.

* При необходимости наши специалисты выполняют адаптацию и оптимизацию готовой проектной документации с учетом функциональных и эстетических предпочтений клиента.