Проект дома «Дрезден»

Солидный двухэтажный дом из бревна, в проекте 3 спальни, терраса.

Описание проекта и планировка

Указана цена на строительство дома под отделку из оцилиндрованного бревна Ø22см хвойных пород архангельской древесины.

Вы можете заказать полностью индивидуальный проект с уникальным дизайном и планировкой

Возможно строительство дома в рассрочку или в кредит.

Наши партнеры — ФОРБАНК, Кредит Европа банк Локо банк

Варианты комплектации

Мы можем построить дом по данному проекту:

• из бревна ручной рубки (d до 60 см.)
• оцилиндрованного бревна ( d до 30 см.)
• клееного бруса (высота до 27см, ширина до 24см, длина до 12м) .

Породы дерева: сосна, ель (возможны лиственница, кедр).

Тип фундамента: свайно-винтовой, ленточный, жб забивные сваи.

При заказе строительства деревянного дома или бани в нашей компании готовый проект или разработка нового авторского проекта нашими штатными архитекторами — бесплатно!

Что включено в стоимость?

1. Разработка индивидуального проекта. Внесение любых изменений в проект.

2. Выезд специалиста для привязки фундамента и дома на участке.

3. Гидроизоляция по поверхности фундамента — рубероид.

4. Доставка комплекта бревна, всех материалов на объект, разгрузка – по Москве и Московской области. (в других регионах — уточняйте по телефону)

5. Спецтехника (краны/манипуляторы) – для разгрузки и сборки.

6. Кровля:
Устройство стропильной системы (доска сечением 50×200 мм. хвойных пород) с шагом согласно проектной документации, но не более 60 см. ;
Устройство обрешетки (доска сечением 25×150 мм хвойных пород) ;
Устройство временной кровли из рубероида или гидроизоляционной пленки.
7. Постоянный контроль Постоянный контроль за производимыми работами и поставляемыми материалами (регулярные выезды технадзора на объект).

8. Стеновой комплект:

Устройство обвязки на фундамент (брус сечением 200×200 мм. хвойных пород)/ подкладная доска;
Устройство строительных лесов;
Монтаж стен и внутренних перегородок (по проекту) из оцилиндрованного бревна (или бревна ручной рубки, если заказываете строительство из этого материала);
Все фронтоны дома – из оцилиндрованного бревна (или бревна ручной рубки, если заказываете строительство из этого материала);
Бревно высшего качества из северного леса (Архангельская область) ;
Диаметр оцилиндрованного бревна — 220 мм (возможен диаметр до 300 мм, уточняйте цену по телефону);
При заказе строительства из бревна ручной рубки — возможны диаметры от 20 см до 60 см;
Для рубленных домов, в стоимость включено: окорка бревна вручную, острожка бревна, ручная рубка, выработка чаш и пазов вручную ;
Бревна укладываются на льноджутовое волокно и крепятся деревянными нагелями;
Все необходимые расходные материалы: скобы, стяжные шпильки, домкраты-компенсаторы, метизы, ГСМ и пр. ;
Устройство лаг пола и балок перекрытия (по проекту: брус сечением 100 x200 мм. хвойных пород или «видовые балки» – из оцилиндрованного бревна) с шагом согласно проектной документации (не более 59см) .

Дрезден

Просторный двухэтажный дом с автономным отоплением и большим гаражом позволит с комфортом проживать большой семье в пригородной зоне. Этот дом разработан с использованием энергоэффективных технологий. Его дизайн экстерьера очень оригинален и выделяет этот проект из других аналогичных.

Мы представляем вашему вниманию большой семейный особняк площадью 216,13 кв.м. В этом доме предусмотрено всё, что необходимо для современного ритма жизни: просторные спальни, большие балкон и веранда, собственная котельная и даже обустроенный на 1 этаже гараж для вашего автопарка.

Двухэтажный частный дом, спроектированный нашей строительной компанией, станет великолепным решением для семьи, которая хочет жить вне городской суеты. В нём достаточно простора для размещения 5-7 человек, а также для приёма гостей.

Вход на первый этаж дома открывается с крыльца. Сначала при входе расположен небольшой тамбур, соединённый с гардеробной для размещения верхней одежды. Из тамбура открывается вход в большой холл, объединённый в одно пространство со столовой. Из зоны столовой открыты входы в кухню и гостиную, расположенные симметрично в правом крыле. Также из столовой можно попасть на огороженную крытую веранду.

В левом крыле первого этажа находятся технические помещения: большой гараж, а также котельная, под которой обустроен подпол. Здесь же, в левом крыле находится лестница на второй этаж, а также раздельный санузел и одна из спален площадью 13, 26 кв.м. Её можно использовать как в качестве жилой комнаты, так и в качестве гостевой или кабинета. Расположенная обособленно от других помещений, она обеспечит хорошую звукоизоляцию.

Второй этаж состоит из холла, четырёх спален с индивидуальными гардеробными комнатами, совмещённого санузла и большого балкона, расположенного над верандой дома. Площадь второго этажа составляет 81,74 кв.м., а первого – 124,39 кв.м. Над вторым этажом расположен чердак.
Дом построен на свайно-ростверковом фундаменте. Над фундаментом проложен цоколь из полнотелого кирпича с наружным декором плитами под камень. Стены сложены из блоков тёплой керамики толщиной 380 мм для наружных стен и 120 и 250 мм для внутренних перегородок. Снаружи фасад утеплён при помощи базальтового утеплителя с воздушной камерой и облицован декоративным облицовочным кирпичом оттенка «солома» и тёмно-серого цвета. Оконные и дверные переплёты декорированы лепниной.

Крыша в доме шатрового типа, основана на деревянном каркасе с покрытием металлочерепицей и организованным наружным водостоком.

Окна в доме белые, из ПВХ-профиля с трёхкамерным стеклопакетом.
За счёт наружного утепления, наличия тёплого цоколя и тамбура теплопотери в таком частном доме будут минимальными. Дополнительно в проекте предусмотрено автономное отопление за счёт ресурса газового котла. Дом газифицирован, электрифицирован, подключен к централизованной системе водоснабжения. Канализационные стоки ведут в обустроенный септик.
Красивый дом с гаражом и верандой – это современный тип жилья индивидуальной застройки. В нём будет тепло и уютно даже в условиях самого сурового климата.

Двухэтажный дом «Дрезден» с 5 спальнями. Габариты: 16,5х16,5 м. за 8 млн. ₽

ОСОБЕННОСТИ ДОМА «ДРЕЗДЕН»: СТИЛЬ, ОТДЕЛКА, ПЛАНИРОВКИ

Как постройка в стиле немецкой архитектуры частных жилищ, дом «Дрезден» не имеет никаких излишеств, непрактических и экономически неоправданных решений. Дом имеет квадратную форму без присоединения дополнительных объемов вроде входной группы, образующей балкон на втором этаже, встроенного гаража или крытой террасы.

Здание состоит из двух этажей, имеет четырехскатную крышу и несколько эркеров, которые нивелируют кажущуюся сухость прямоугольных пространств. Стиль постройки опирается на принципы функционализма и минимализма. Форма дома определена функцией, а фасад – выбранной формой. Особое внимание уделено естественному освещению, поэтому в доме большие протяженные окна.

Простое исполнение архитектуры гармонично комбинируется с натуральными материалами в отделке и единой цветовой гамме. В отделке прослеживаются крупные нерасчлененные плоскости из однородного материала. Практичность прослеживается и в планировке дома. Набор помещений подобран таким образом, чтобы дом был комфортным для семьи из 5-6 человек. В доме минимум перегородок и нет узких коридоров, что помогает создать ощущение простора.

Основные характеристики дома «Дрезден»:

• Общая площадь – 286,1 м2.
• Размеры в плане: длина – 16,5 м, ширина – 16,5 м.
• Количество этажей – 2 этажа.
• Количество санузлов – 2 санузла.
• Число спален – 5 спален.
• Второй свет, камин, окно в ванной комнате.

Желаете познакомиться с проектом подробнее?

Планировочные поэтажные решения, подробное описание и полные характеристики проекта «Дрезден» смотрите на сайте.

Проект дома дрезден загородного

В современных домах наметились определенные тенденции – простота, элегантность и функциональность. В качестве такого дома компания «ОлимпСтройСервис» предлагает проект «Дрезден». Из названия понятно, что это постройка, соответствующая традиционному укладу жизни и стремлению к порядку, которые свойственны немецкому жилищу.

Сдержанный стиль дома сочетается с красотой и практичностью, а основательность постройки олицетворяет высокое качество и рациональность, которые проявляются и в планировочных, и в фасадных решениях. Именно в таком коттедже комфортно находиться жителю как небольшого города, так и мегаполиса.

Особенности дома «Дрезден»: стиль, отделка, планировки

Как постройка в стиле немецкой архитектуры частных жилищ, дом «Дрезден» не имеет никаких излишеств, непрактических и экономически неоправданных решений. Дом имеет квадратную форму без присоединения дополнительных объемов вроде входной группы, образующей балкон на втором этаже, встроенного гаража или крытой террасы.

Здание состоит из двух этажей, имеет четырехскатную крышу и несколько эркеров, которые нивелируют кажущуюся сухость прямоугольных пространств. Стиль постройки опирается на принципы функционализма и минимализма. Форма дома определена функцией, а фасад – выбранной формой. Особое внимание уделено естественному освещению, поэтому в доме большие протяженные окна.

Простое исполнение архитектуры гармонично комбинируется с натуральными материалами в отделке и единой цветовой гамме. В отделке прослеживаются крупные нерасчлененные плоскости из однородного материала. Практичность прослеживается и в планировке дома. Набор помещений подобран таким образом, чтобы дом был комфортным для семьи из 5-6 человек. В доме минимум перегородок и нет узких коридоров, что помогает создать ощущение простора.

Основные характеристики дома «Дрезден»:

• Общая площадь – 286,1 м 2 .
• Размеры в плане: длина – 16,5 м, ширина – 16,5 м.
• Количество этажей – 2 этажа.
• Количество санузлов – 2 санузла.
• Число спален – 5 спален.
• Второй свет, камин, окно в ванной комнате.

Нюансы отделки

Дом «Дрезден» выполнен с фасадом из клинкерного кирпича. Для эстетичности в отделке использован архитектурный принцип контраста. Этого достигают за счет сочетания коричневого клинкера «Мюнхен» и белого клинкера «Неаполь». Материал выпускается лучшим и единственным на сегодня производителем облицовочного клинкерного кирпича – компанией «Группа ЛСР». Материал имеет высокую стойкость к климатическим и механическим воздействиям, обладает долговечностью и максимальной детализацией.

Цоколь коттеджа отделан камнем, который устойчив к влаге и перепадам температуры, что очень важно для цоколя. Камень хорошо удерживает тепло, не подвержен горению и имеет очень красивую природную текстуру, которая идеально дополняет кирпичную кладку.

Первый этаж

Коттедж имеет 2 входа: парадный с основного фасада и черный, через который можно попасть сразу на кухню. Проходя через главный вход, вы оказываетесь в большой прихожей, где много места, для того чтобы могли раздеваться и одеваться все члены семьи одновременно.

Из прихожей вы попадаете в широкий холл, объединяющий все помещения этажа. Зона дневного пребывания организована большой гостиной, которая совмещена с кухней, где предусмотрены отдельные зоны приготовления и приема пищи. Гостиная и столовая объединены в единое пространство, а кухня не изолирована сплошными перегородками. Дополнительно на этаже спроектирован большой санузел, гардеробная комната и гостевая спальня, где будет удобно расположиться гостям владельцев дома.

Второй этаж

Весь второй этаж коттеджа отведен под личные апартаменты, в частности зону ночного пребывания, что обеспечивает максимальную тишину и приватность индивидуального пространства. Оно организовано четырьмя спальнями, которые разнесены по разным углам этажа. В двух из них площади достаточно для дополнительной организации систем хранения и небольшого рабочего места. В качестве вспомогательных помещений на втором этаже предусмотрены санузел и гардеробная. Общая зона представлена просторным освещенным холлом, куда выходят все комнаты.

Проект дома Дрезден

Галерея построенных объектов

Следить за ценой

Подпишись и узнай о снижении цены первым!

Следуйте за нами в соцсетях!

Основные характеристики проекта

189,6

полутораэтажный

Балкон

Каркасный дом	Без внутренней отделки	Под ключ	Фото	Описание
Фундамент	нет	нет		По согласованию с Застройщиком. Свайно-винтовой или ленточный
Обвязка	да	да		Обвязка для дома выполняется из нестроганного бруса сечением 100х150/150х150 мм
Лаги 1-го этажа	да	да		Брус сечением 100х150 мм
Черновой пол	нет	да		Обрезная доска толщиной 20 мм
Чистовой пол	нет	да		Половая доска толщиной 28 мм
Утеплитель	нет	да		Утепление полов, стен и потолков 100 мм
Парогидроизоляция	да	да		С двух сторон утеплителя прокладывается паро-изоляционная пленка мембранного типа
Стены и перегородки	да	да		Каркас из доски 40х100 мм
Стропила	да	да		Доска сечением 40х100 мм
Обрешетка кровли под ондулин	да	да		Обрезная доска толщиной 20 мм
Кровля	да	да		Ондулин, цвет на выбор
Высота потолка	да	да		1-ый этаж — 2,4 м, 2-ой этаж — 2,2 м
Внутренние стены	нет	да		Евровагонка
Наружные стены	да	да		Вагонка естественной влажности
Окна	да	да		В комплектацию входят простые деревянные окна
Двери	нет	да		Филенчатые двери. В дома без отделки в комплектацию входит входная железная дверь.
Лестница	нет	да		Деревянная

Каркасный дом	Без внутренней отделки	Под ключ	Фото	Описание
Фундамент	нет	нет		По согласованию с Застройщиком. Свайно-винтовой или ленточный
Обвязка	да	да		Обвязка для дома выполняется из нестроганного бруса сечением 100х150/150х150 мм
Лаги 1-го этажа	да	да		Брус сечением 100х150 мм
Черновой пол	нет	да		Обрезная доска толщиной 20 мм
Чистовой пол	нет	да		Половая доска толщиной 28 мм
Утеплитель	нет	да		Утепление полов, стен и потолков 100 мм
Парогидроизоляция	да	да		С двух сторон утеплителя прокладывается паро-изоляционная пленка мембранного типа
Стены и перегородки	да	да		Каркас из доски 40х100 мм
Стропила	да	да		Доска сечением 40х100 мм
Обрешетка кровли под ондулин	да	да		Обрезная доска толщиной 20 мм
Кровля	да	да		Ондулин, цвет на выбор
Высота потолка	да	да		1-ый этаж — 2,4 м, 2-ой этаж — 2,2 м
Внутренние стены	нет	да		Евровагонка
Наружные стены	да	да		Вагонка естественной влажности
Окна	да	да		В комплектацию входят простые деревянные окна
Двери	нет	да		Филенчатые двери. В дома без отделки в комплектацию входит входная железная дверь.
Лестница	нет	да		Деревянная

— Фундамент в стоимость НЕ входит. Мы строим опорно-столбчатые, ленточные фундаменты и фундаменты на винтовых сваях.
— Обвязка (основание сооружения) – брус 100*150мм
— Лаги 1-го и 2-го этажа выполняются из бруса размером 100*150мм с шагом не более 800мм
— Стены — брус строганный ПРОФИЛИРОВАННЫЙ, толщина 100мм (возможно возвести вашу постройку из бруса толщиной 150мм за доплату). Межвенцовый утеплитель – льноджутовое полотно
— Перегородки 1-го этажа — брус строганный, толщина 100мм. Перегородки второго этажа – каркасные.
— Высота 1-го этажа в доме — 2,4м, высота мансардного этажа-2,2м. В бане высота 1-го этажа — 2,1м
— Лестница на 2-ой этаж – одно- или двух-маршевая
— Утепление пола потолка 1-го этажа и мансардного этажа 50мм минеральной ваты
— Полы двойные: черновой пол обрезная доска -20мм, чистовые полы – половая шпунтованная доска 28мм.
— Второй этаж полностью обшит вагонкой.
— Стропильная система выполнена из доски 40*100мм с шагом не более 1000мм. Обрешетка из обрезной доски с шагом через три доски.
— Кровля — ондулин. Цвет на выбор-зеленый, бордовый или коричневый.
— Окна двухстворчатые зимние с двойным остеклением (1*1,2м) и с фурнитурой.
— Двери филенчатые в подарок, размер 800*2000мм
— Доставка и сборка сооружения входит в стоимость в пределах 80км от МКАД ( или КАД)
— Бани из бруса комплектуются банным комплектом, в который входит:
— Парилка обшивается осиновой вагонкой по банной фольге (теплоотражатель)
— Входная дверь в парилку — банная осиновая
— В моечной врезается поддон
— Печь в базовую комплектацию не входит. Профессиональная заводская печь с дымоходом через крышу с доставкой и установкой мы предлагаем Вам за 45-50т.р. Если со стеклом, то доплата составит еще 5 т.р.

Брусовой дом или баня из бруса выполняются в соответствии с прилагаемыми чертежами по технологии Подрядчика. Доставка материалов в пределах 80 км от МКАД осуществляется бесплатно (входит в указанную стоимость). Что свыше — 60 руб. за 1 км, водителю грузовика.

Особенности ленточного фундамента мелкого заглубления

Основными характеристиками при возведении ленточно-свайного армированного фундамента мелкого заглубления являются:
— высота ленты 60см (30см в землю, 30см над землей)
— ширина ленты 30см
— под ленту делается песчаная подушка 10-15см глубиной
— самое главное, что каждые два метра происходит бурение отверстия на глубину 1,5-1,7 метров, в которые устанавливается арматура и все это заливается бетоном. Получается бетонная армированная свая.

Расчёт стоимости ленточного фундамента мелкого заглубления

Необходим точный расчёт ленточного фундамента для того, чтобы дом из бруса не терял свою геометрическую конфигурацию и не проседал. А для обеспечения всех факторов высокой надёжности ленточно-свайного фундамента нужно осуществить большое количество расчётов, по различным параметрам. И первое с чего нужно начать, так это с анализа стабильности грунта и определения итогового веса деревянной конструкции. Специалисты строительной компании ТеремОК производят все расчёты по возведению ленточно-свайного фундамента, его доставке, монтажу.

Доступность и надёжность фундамента на винтовых сваях

Когда стоит задача обеспечить достойное и максимально безопасное проживание, то необходимо определиться и сделать выбор среди самых надёжных типов оснований для жилых домов. Фундамент на винтовых сваях обладает огромным количеством преимуществ, в особенности стоит отметить следующие характеристики:
— высокая надёжность фундамента на винтовых сваях;
— возможность использования на плохих грунтах;
— стоимость фундамента на винтовых сваях дешевле бетонного армированного, но требует вложений для закрытия цоколя;
— высокая степень устойчивости фундамента на винтовых сваях к негативным воздействиям проседания грунта;
— использование фундамента на винтовых сваях обеспечит полную стабильность стеновых конструкций, даже в условиях нестабильного грунта.

Особенности и стоимость фундамента на винтовых сваях

Для того, чтобы осуществить монтаж фундамента на винтовых сваях необходимо осуществить геологическую разведку местности и определить состав грунта, необходимо осуществить оценку уровней залегания грунтовых вод. В результате, полученные данные используются в расчёте для определения конечной стоимости фундамента на винтовых сваях, утверждения всех стадий монтажа фундамента, происходит формирование проектной документации. Далее, наступает процесс производства винтовых свай, их доставка на строительную площадку. Специалисты строительной компании «ТеремОК» проводят бурение стволов в грунте, заливают сверхпрочным бетоном и осуществляют установку свай. В итоге, конструкция такого рода является долговечной, надёжной и даже доступной. Ведь наличие собственного производства позволяет строительной компании «ТеремОК» предлагать конкурентные цены на фундамент из винтовых свай.

Моменты возведения опорно-столбчатого фундамента

Когда нужно возвести фундамент недорого, быстро и качественно, то лучше всего остановить свой выбор на опорно-столбчатом фундаменте с гарантией от строительной компании «ТеремОК». По стоимости опорно-столбчатого фундамента можно отметить следующее — это самый дешёвый способ сооружения основания для деревянной конструкции. Используется на плотных грунтах и только для построек из дерева, размером до 6 на 8 метра включительно. Длительная продолжительность службы опорно-столбчатых фундаментов позволяет их отнести к рангу долговечных, максимально надёжных.

Особенности опорно-столбчатого фундамента

Но перед возведением опорно-столбчатого основания деревянного дома необходимо иметь проект жилого строения и определиться с видом самого опорно-столбчатого фундамента. Как уже было отмечено выше, основание данного типа применимо к проектам деревянных построек размером до 6х8 метров. На сегодняшний день, опорно-столбчатый фундамент подразделяется на пять типов: из бетона – 400мм, из естественного камня – 600 мм, из кирпича выше уровня земли – 380 мм, из бута-плитняка – 400 мм, из бутобетона- 400 мм. Проект жилого дома необходим для того, чтобы с точностью осуществить установку столбов опорно-столбчатого фундамента. Для этого, в плане деревянной постройки отмечаются места пересечения стен несущих, а также все углы деревянного здания. Установка дополнительных столбцов происходит на расстоянии от полутора до трёх метров друг от друга, учитывается расчёты нагрузки на основание деревянного строения. Устройство и возведение опорно-столбчатого фундамента обязательно включает установку предварительной опоры под каждым из столбов. Существует два типа опор – это частичная опора, при которой предварительная опора столбчатого фундамента состоит их четырёх бетонных блоков. Каждый из блоков по размеру должен быть минимум 200х200х400 мм. Второй тип опоры – это целиковая опора для всех столбиков, монолитный столбчатый фундамент.

Adblock
detector

Ленточный фундамент
Фундамент на винтовых сваях
Опорно-столбчатый фундамент