Название «Парус» серия получила благодаря внешнему сходству больших полукруглых лоджий с парусами. Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии КОПЭ-М-Парус во многом схожи с домами серий КОПЭ. Аббривеатура «КОПЭ» означает «компоновочные (каталожные) объемно-планировочные элементы»
С 2007 года многие дома серии КОПЭ-М-Парус строятся с подземными гаражами и первым нежилым этажом и/или со встроенно-пристроенными помещениями различного назначения
Во второй половине 2000-х гг. на основе типовой серии КОПЭ-М-Парус была разработана односекционная серия КОПЭ-Башня, площадь кухонь (и, как следствие, общая площадь квартир) в двух-, трех- и четырехкомнатных квартирах которой увеличилась еще в среднем на 25%
Расположение в Москве и Московской области
В Москве панельные дома серии КОПЭ-М-Парус построены в районах Центральное и Южное Чертаново (Аннино), Коньково, Очаково, Зюзино, Донской (начало Варшавского шоссе), Обручевский, Алексеевский (Маломосковская улица). Также отдельные дома серии КОПЭ-М-Парус построены и строятся в некоторых других районах точечно
В Московской области новостройки серии КОПЭ-М-Парус построены и строятся в городах Долгопрудный (микрорайон Центральный), Люберцы (микрорайон Красная Горка), Химки (микрорайоны Новокуркино, Юбилейный, Левобережный), Мытищи (микрорайоны Ярославский, Перловский), деревня Пыхтино (ЖК «Солнцево-Парк»)
Площади квартир
Комнатность
Общая, м²
Жилая, м²
Кухня, м²
1-комнатная квартира
38-43
18-19
10-10.4
2-комнатная квартира
54-62
33-38
10-10.5
3-комнатная квартира
75-82
46-54
10-13
4-комнатная квартира
100-102
58-64
10.3-19
Все комнаты в квартирах домов серии КОПЭ-М-Парус изолированные
Подробные характеристики
Количество секций (подъездов)
от 2 (односекционная модификация называется КОПЭ-Башня)
Количество этажей
12-25, наиболее распространенные варианты – 23, 25
Высота потолков
2.66
Лифты
2 грузопассажирских и 1 пассажирский
Балконы
застекленные балконы, лоджии, эркеры, полуэркеры
Количество квартир на этаже
4
Годы строительства
с 2003 по настоящее время
Перспектива сноса
Сносу не подлежит Что и где сносится можно уточнить тут
Санузлы
раздельные во всех квартирах. Ванны: стандартные, длиной 170 см
Лестницы
теплые, незадымляемые, с выходами на противопожарный общий балкон
Мусоропровод
с загрузочным клапаном на каждом этаже
Вентиляция
естественная вытяжная, блоки в кухнях и в сантехкабинах (санузлах)
Стены и облицовка
Наружные стены – железобетонные навесные трехслойные панели (бетон — утеплитель — бетон) общей толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные — железобетонные панели толщиной 18 и 22 см. Перегородки толщиной 14 см. Перекрытия — крупноразмерные (на комнату) железобетонные плиты толщиной 14 см
Несущие стены — все межквартирные и большинство межкомнатных. Обустройство проемов в большинстве стен запрещено. Лоджии-балконы консольные, то есть ломать порог запрещено
Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка крупной прямоугольной плиткой и плиткой «под мрамор», глухие торцы, выступающие ребра панелей и балконы – необлицованная, но во многих домах окрашенная панель. Варианты цветов внешних стен: морская волна, охра золотистая, ультрамарин, варианты расцветки необлицованных элементов не ограничены
КОПЭ-М-ПАРУС
Панельная серия домов КОПЭ-М-ПАРУС появилась в 2003 году, в основе нее лежит распространенная серия КОПЭ.
Сильные изменения коснулись внешнего вида домов: он стал значительно современнее и привлекательнее, если сравнивать с КОПЭ и многими другими серийными домами. Архитекторы постарались на славу: возможны переменная этажность «Паруса», различное цветовое оформление фасадов плитками «под мрамор». Также, фасады зданий выделяются за счет наличия двух типов лоджий: прямоугольных и круглых. Раз уж речь пошла о фасадах, необходимо отметить, что более половины их покрыто стеклом, такого еще не было ни в одном из типовых панельных домов, а кроме того, стекло придает домам КОПЭ-М-ПАРУС легкость. Изменения коснулись и планировок квартир в домах, они стали еще просторнее и рациональнее. Кстати, есть возможность объединения соседних квартир в блоки.
КОПЭ-М-ПАРУС в Химках
Технические характеристики серии КОПЭ-М-ПАРУС: Тип дома: панельный/новостройка Производитель — ДСК-2 Годы строительства — с 2003 г. по настоящее время Квартиры: одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные; в серии-прародительнице КОПЭ планировки были неплохими даже по самым современным меркам, в «Парусе» они стали еще лучше и больше по площади. Кухни во всех квартирах более 10.3 кв.м, лоджии — 4.35 кв.м, во многих квартирах имеются эркеры. Часто полы уже покрыты ламинатом и имеют дополнительный шумозащитный слой. В оконных проемах «КОПЭ-ПАРУСА» установлены качественные стеклопакеты. Высота потолков: 2.8 м В подъездах: помещение для консьержа, 3 лифта (2 пассажирских, один — грузопассажирский), Этажность: возможна переменная, от 22 до 25 этажей, первые этажи могут быть отданы под магазины, возможна организация зимних садов.
Два варианта поэтажной планировки «КОПЭ-М-ПАРУС»-а:
Дома серии КОПЭ (фото): разбираем модификации, планировки и стоимость квартир.
Серия КОПЭ запоминается покупателем, благодаря нестандартной аббревиатуре. Само название происходит от Компоновочных Объемно-Планировочных Элементов (КОПЭ).
Первую модификацию этого типа жилого здания Моспроект реализовал в 1980 году.
Всего модификаций серии «КОПЭ» было шесть: КОПЭ-80, КОПЭ-85, КОПЭ-87, КОПЭ-2000, КОПЭ «ПАРУС», КОПЭ «Башня М»
ДОМА СЕРИЙ КОПЭ ДО СИХ ПОР СЧИТАЮТСЯ САМЫМИ КОМФОРТНЫМИ ПАНЕЛЬНЫМИ ДОМАМИ.
Технические характеристики.
Трехслойные стеновые панели (бетон — утеплитель — бетон) общей толщиной 30 см производились на заводе «ДСК-2». Межквартирные и межкомнатные железобетонные панели имеют толщину 18 — 22 см. Перегородки толщиной 14 см. Межэтажные перекрытия — крупноразмерные железобетонные плиты, толщиной 14 см.
Достоинство таких домов — повышенная теплоизоляция.
Дома уже в 1980 году проектировали в 22 этажа. А главное в серии были представлены квартиры больших площадей, что для советского времени было прорывом. Тут можно найти 4, 5 и 6-комнатные квартиры.
Дома этой серии отличаются повышенной прочностью
О конструктивной прочности семейства серий КОПЭ говорит следующий факт. В 2008 г. в результате взрыва газового баллона на 11-м этаже 22-этажной секции в доме на ул. Академика Королева разрушились несколько внешних панелей. Однако все несущие элементы секции устояли, и при ремонте дома достаточно было восстановить эти наружные панели, укрепив несущие стены на 2-х этажах небольшим стальным каркасом
НО! ГЛАВНОЕ ДОСТОИНСТВО ЭТО ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР!
Серия КОПЭ 80 и 85
Домами этой модификация застроены большинство спальных районов Москвы, где велось активно развитие территорий с 1980 до 1990.
Во всех квартирах серии предусмотрены большие кухни и раздельные санузлы, но до 1986 года некоторые однокомнатные и двухкомнатные квартиры строились без балконов. Общая м2 Жилая м2 Кухня м2 Цена*
1 к. кв. 38-39 17-20 10-11 от 6.5 до 7,5 млн рублей
2 к. кв. 55-62 32-38 10-11 от 8 до 12 млн рублей
3 к. кв. 75-82 43-54 10-13 от 11 до 15 млн рублей
4 к. кв. 100-102 65-70 10-19 от 13 до 17 млн рублей
5 к. кв. 99-124 64-72 11-13
6 к. кв. 131-133 94-97 17-19
*примечание — цена зависит от состояния квартиры и района, районы в которых строилась серии КОПЭ-80 и 85 сильно разнятся по средней стоимости метра, но все равно на дома этой серии цена как правило в любом районе самая высокая
Санузлы — раздельные во всех без исключения квартирах.
Высота потолков 2,64 м
Серия КОПЭ 87 (широкий шаг)
Созданная на базе расширенного набора строительных деталей, дома серии КОПЭ-87 сильно отличаются от домов предыдущих версий серии.
Такие дома можно найти в районе Мичуринского проспекта, Рублевского шоссе и Северного Чертаново. Строилась эта серия недолго в начале 1990х.
В народе эта серия получила название «широкий шаг» за счет удлиненных межэтажных перекрытий, что дало возможность создать квартиры с большими площадьми комнат и кухонь.
Квартиры в домах КОПЭ-87 отличаются большим разнообразием планировок и значительными площадями.
Все санузлы – раздельные, а в квартирах от трех комнат их могло быть два. Серия предполагала возможность строительства домов от 12 до 22 этажей.
Общая м² Жилая м2 Кухня м2 Цена на 01.07.2019*
1 к. кв. 38-43 17-26 10-10.4 от 7 до 7,5 млн рублей
2 к. кв. 58-71 34-41 10-10.5 от 9 до 14 млн рублей
3 к. кв. 75-82 43-54 10-13 от 14 до 17 млн рублей
4 к. кв. 100-102 65-70 10.3-19 от 18 млн рублей
5 к. кв. 99-124 64-72 11-12 от 18 млн рублей
6 к. кв. 131-133 97 19 редко представлены
*примечание — цена зависит от состояния квартиры и района, районы в которых строилась серия КОПЭ- 87 до сих пор относятся к престижным
Серия КОПЭ 2000
В 2001 году ДСК 2 вошел в группу компаний ПИК. А Серия КОПЭ еще в 2000 году снова претерпела изменения и модификацию.
Такими домами застроены район Бутово, Митино.
Общая м² Жилая м2 Кухня м2 Цена на 01.07.2019*
1 к. кв. 39 19 10,4 от 6 до 7,5 млн рублей
2 к. кв. 58-71 34-41 10-10.5 от 9 до 14 млн рублей
3 к. кв. 75-82 43-54 10-13 от 14 до 17 млн рублей
4 к. кв. 100-102 65-70 10.3-19 от 18 млн рублей
*примечание — цена зависит от состояния квартиры и района, из-за возраста домом, которые строились уже в 2000-е на такие дома спрос до сих пор высокий.
Серия КОПЭ М-ПАРУС
В 2003 г. ДСК-2 были построены первые модернизированные дома новой серии КОПЭ-М «Парус», которые являются последней разработкой комбината.
Такие дома можно найти не только в Москве в новых спальных районах Бутово, Чертаново, Митино. Но и в Химках, Красногорске, в микрорайоне Московский.
Дом новой серии «Парус» имеет ряд преимуществ, отличающих его от предшественников. Впервые за историю панельного домостроения в домах серии КОПЭ-М «Парус» применена пластика фасада – индивидуальное фасадное решение за счет комбинации полукруглых и прямых лоджий на разной этажности. Наружные стеновые панели облицовываются плиткой по самой современной технологии, что позволяет строить дома с богатым разнообразием колористических решений.
с появлением эркеров улучшился внешний вид домов и увеличилась площадь квартир;
большие, просторные застекленные лоджии украшают торцы нового дома;
площадь лоджий увеличилась (до 4,35 м);
Серия КОПЭ М-Башня.
В доме-башне 143 квартиры общей площадью более 11.600 кв. м, в которых могут проживать около 500 человек.
На каждом этаже от 6 до7 квартир — одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные. В домах предусмотрены одноярусные подземные паркинги на 150 машин, три скоростных лифта — один пассажирский и два грузовых, кухни площадью от 10,4 до 13,75 кв. метров. В четырехкомнатных квартирах — 2 лоджии, в 3- и 4-комнатных квартирах — гостевые санузлы. В остальных квартирах — эркеры, полукруглые балконы.
Районы где можно встретить дома этой серии — это микрорайон «Заповедный уголок» — на улице Заповедная в Медведково (4 башни), и новый район комплексной застройки «Юбилейный» в подмосковных Химках.
Последний дом в Москве серии КОПЭ был возведене компанией ПИК в 2014 году на улице Ельнинская, вл.14Б в районе метро Молодежная, это связано с тем, что компания перешла к строительству новой индустриальной серии «ПИК-1».
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ.
Почему в Москве популярны дома Серии П44т?
А что вы об этом знаете о домах серии КОПЭ?Пишите в комментариях.
Дома серии КОПЭ-М-Парус: характеристики постройки и планировка квартир
Часть названия серии домов КОПЭ-М-Парус имеет лирическое начало. Округлые лоджии придают панельным домам облик паруса. Менее романтично звучит аббревиатура КОПЭ, сообщающая, что многосекционный дом построен из компоновочных объемно-планировочных элементов.
Благодаря архитектурной идее у зданий КОПЭ-М-Парус различная конфигурация и протяженность. Необычные балконы, прямые и полукруглые лоджии и эркеры, расположенные на разных этажах, создают оригинальный силуэт здания. Колоритные фасады представлены в разнообразной гамме.
Серия – детище московских застройщиков. Дома «парусной» категории пока возводятся только в столице и области.
Особенности планировки домов этой серии
Конструктивные характеристики здания и его внешний облик во многом схожи с домами серии-предшественницы КОПЭ. Главное отличие модернизированного варианта – оригинальная и сложная архитектура фасада.
Дом серии КОПЭ-М-Парус имеет современный улучшенный проект, превосходящий по уровню и комфорту другие типовые застройки. Жилые секции составляются из стандартных комплектов, затем собираются в вертикальные блоки. Получается неограниченное количество планировочных комбинаций. Универсальная блочная планировка серии домов КОПЭ-М-Парус позволяет создавать помещения с большими размерами:
гостиные до 40 кв.м;
ванные комнаты до 15 кв.м;
объединенные столовую (или прихожую) и кухню.
Это единственное здание из панельной серии с балконами в торцах. Дома сдаются с пластиковыми стеклопакетами. Площадь остекления составляет более 60% поверхности стен, что придает зданиям легкость и воздушность. Новые дома украшены эркерами с витражным остеклением.
Здания строятся с подземными гаражами и первым этажом для организаций торговли и сферы услуг. Проект предусматривает встроенные помещения и одноярусные паркинги на 150 машин.
Дома строят разной этажности: от 12 до 25. Серия имеет не менее двух подъездов. Модификация с одной секцией и одним подъездом называется копэ башня. На этаже расположено 4 квартиры. Варианты проектов предполагают секции из 12 квартир малых габаритов. Можно создать зимний сад. На первом этаже оборудовано помещение для консьержа.
Все комнаты серии – изолированные. Высота потолков – до 2,8 м. Санузлы в доме раздельные, ванны – стандартные, 170 см.
1-комнатная
На первом фото – изображение однокомнатной квартиры дома серии КОПЭ-М-Парус после перепланировки.
Реконструкция заключалась в следующем:
совмещены ванная и санузел;
снесена стена между основной комнатой и прихожей;
перегородками из гипсокартона в прихожей возведена стена, образующая перегородку с комнатой и отдельную гардеробную.
Это первоначальный план однокомнатной квартиры общей площадью 46,86 кв.м (с лоджией):
Коридор (4) 3,74 кв.м, имеющий вход: в ванную комнату (5) (2,99 кв.м), санузел (6) (1,17 кв.м) и кухню.
Из коридора через арочный пролет попадают в прямоугольную прихожую (2) 5,81 м2 и большую комнату.
Комната (1) S = 17,7 кв.м (вход через прихожую).
Просторная кухня (3) площадью 10,43 кв.м, практически квадратной формы.
Прихожая, имеющая вход в санузел, ванную комнату, холл и кухню.
Из кухни попадают в просторную лоджию.
Из холла – через арку в первую и вторую комнату.
Все комнаты изолированные с отдельным входом.
3-х комнатная
Планировка предусматривает площадь трехкомнатной квартиры КОПЭ-М-Парус, равную 46,1 кв.м (жилая) и 78,7 кв.м (общая).
Ванная комната и санузел – после перепланировки, совмещены.
Кухня – стандартная для серии (10,4 кв.м).
Трехкомнатная планировка копэ м парус имеет следующие размеры изолированных комнат: 19, 7 кв.м, 11,4 кв.м, 14 кв.м.
4-х комнатная
Четырехкомнатная квартира КОПЭ-М-Парус: общая площадь 100,8 кв.м, жилая – 62,7 кв.м.
На плане санузел и ванная комната – раздельные. Все комнаты изолированы: 18,2 кв.м, 13,7 кв.м, 11,3 кв.м, 19,7 кв.м.
В квартире несколько лоджий.
У панельного дома КОПЭ-М-Парус имеется недостаток – значительное количество несущих стен. Это означает, что новые проемы в стенах делать нельзя: перепланировка помещений в здании ограничена.
Несмотря на это единственное неудобство, серия обладает многочисленными преимуществами:
Предусмотрена возможность объединения квартир в блоки.
В каждой квартире балкон или лоджия.
Дома оборудованы автоматической системой дымоудаления.
Повышенный уровень тепло- и звукоизоляции.
Отопительные системы с установленными терморегуляторами.
Риелторы относят жилье на рынке столичной вторичной недвижимости к комфортному и востребованному. Уровень качества домов серии КОПЭ-М-Парус оценен Всероссийской организацией качества и признан высшим.
