С-147 Проект красивого двухэтажного дома с эркером

Представляем проект великолепного двухэтажного дома средней площади в современном стиле. Логичная классическая планировка с расположением общей зоны кухни и гостиной на первом этаже и приватной зоны спален на втором этаже. Четыре спальных комнаты на втором этаже позволят обеспечить каждого члена семьи своим личным пространством. Большие окна в эркере главного фасада создают превосходный современный облик дома. Этот дом — мечта, которая может воплотиться уже сейчас!

МАТЕРИАЛЫ
Фундамент: Свайно ростверковый
Типовой фундамент может быть заменён на фундамент другого типа: плитный или на любой другой тип фундамента, согласно расчётам.
Наружные стены: газобетон 30см + облицовочный кирпич
В качестве материала для стен может быть использован любой каменный блок: газобетон, газосиликат, пенобетон, керамзитобетон, крупноформатный поризованный кирпич (поротерм) и многие другие. Эти материалы взаимозаменяемы и все они подходят по теплофизическим и конструктивным свойствам для возведения малоэтажных зданий. Мы рекомендуем использовать материалы, которые доступны в нашем регионе и соблюдать рекомендованную производителем технологию.
Перекрытия: 1 этаж — плиты ЖБ, 2 этаж — по деревянным балкам
При желании сборные перекрытия могут быть заменены на монолитные или на перекрытия по деревянным балкам.
Полы: по грунту
Кровля: профлист, металлочерепица или мягкая черепица
В проекте заложена кровля одного из перечисленных вариантов. При строительстве кровля может быть заменена на любую другую по желанию клиента. Стропила могут быть выполнены из дерева или металла.
Высота потолков: 1 этаж — 3м
2 этаж — 2.93м

Проект дома К-147 кв.м

Проект дома с мансардным этажом общей площадью 147 кв.м., габаритные размеры 9,7 на 11,7 кв.м.

Проект дома с мансардным этажом общей площадью 147 кв.м., габаритные размеры 9,7 на 11,7 кв.м.

Отличная продуманная планировка, дом с мансардным этажом, спальней на первом этаже, три спальни на втором — мансардном этаже и кабинетом.

Материал несущих стен в данном проекте керамзитоблок. По желанию заказчика возможно заменить на полнотелый кирпич, керамический блок порикам или газоблок, пеноблок.

Облицовка — одинарный кирпич, баварская кладка, возможны и другие расцветки.

Варианты материалов стен:

1. Кирпич+ утеплитель+облицовочный кирпич.

2. Газоблок (пеноблок) +облицовочный кирпич.

3. Керамический блок+облицовочный кирпич.

4. Керамический блок+штукатурка.

Возможна перепланировка по вашему пожеланию. Если вы не нашли на нашем сайте тот проект который хотели, то мы вам его спроектируем индивидуально. Тел архитектора 8(927)236-87-17.

Готовый проект дома К-147

Адаптация фундамента

В проектах домов, размещенных на нашем сайте наиболее распространены 3 варианта фундамента:

— железобетонная монолитная плита

— железобетонный ленточный фундамент (монолитный либо из блоков ФБС)

— свайный фундамент ( буронабивные сваи или забивные сваи с монолитным железобетонным ростверком)

Если у вас выполнены геологические изыскания для участка застройки, наши инженеры готовы выполнить проверочный расчет-анализ фундамента (в выбранном вами проекте дома) с целью определения рационального варианта фундамента.

На основе этого расчета сотрудники нашей компании могут скорректировать существующее проектное решение фундамента, либо запроектируют новый, наиболее эффективный и экономичный вариант фундамента.

Паспорт проекта

Для чего нужен:

• для получения разрешения на строительство; в нем указаны основные характеристики дома, необходимые для инспектирующих организаций
• для удобства получения технических условий на подключение к наружным сетям
• данный комплект чертежей останется у вас после строительства, т.к. основные экземпляры документации как правило в процессе строительства теряют свой внешний вид. К тому же, имея на руках паспортпроекта в процессе строительства у Вас будут основные архитектурные чертежи, в то время как основные экземпляры строительных чертежей будут находиться у строителей.

Паспорт проекта состоит из следующих чертежей:

• общие данные (перечень чертежей)
• пояснительная записка, технико-экономические показатели
• планы этажей с размерами комнат и площадями
• фасады здания с отметками
• разрезы здания с описанием конструкций (поперечный и продольный)

Стоимость — 3 000 руб. (срок подготовки 1-2 дня)

Смета

Для любого проекта, выбранного из нашего каталога, сотрудник нашей компании может выполнить сметный расчет стоимости строительства.

В смете будут учтены:

• Стоимость основных и вспомогательных материалов
• Стоимость оборудования для выполнения работ и специальной техники
• Расчёт стоимости труда привлечённого к выполнению работ персонала

Стоимость работы — 15 000 руб. Срок 4-6 дней.

Генплан

Для чего нужен:

• для получения разрешения на строительство

(с 2016 г. Получение разрешения на строительство является обязательным. Без разрешения на строительство Вы не сможете поставить построенный дом на кадастровый учет.)

Стоимость — 3 000р. (срок подготовки 1-2 дня)

Изменение цвета/рисунка отделки фасадов

Если Вам понравился один из проектов на нашем сайте, но не подходит его внешний вид – мы можем предложить вам:

• изменить цветовое решение фасада
• изменить материал отделки
• 2-3 различных варианта рисунка фасада

Стоимость работы – 5 000 руб. Срок 3-5 дней.

Архитектурно-строительная часть

• общие данные (перечень чертежей)
• пояснительная записка,технико-экономические показатели
• планы этажей с размерами комнат и площадями
• фасады здания с отметками
• разрезы здания с описанием конструкций (поперечный и продольный)
• ограждающие конструкции и перегородки
• фундамент. сечения, узлы, спецификация материалов
• перекрытия. сечения, узлы, спецификация материалов
• крыша. план кровли, план стропил. разрезы, сечения, узлы, спецификация материалов
• кладочные планы этажей с размерами всех простенков, кол-во стенового материала
• оконные и дверные перемычки
• вентканалы, дымоходы
• входные группы
• ведомость проемов
• архитектурные узлы
• порядовка (разрез по стене)
• лестница, геометрические размеры и узлы
• объемы материалов

Инженерные сети

Отопление:

• общие данные и указания
• поэтажные планы системы отопления
• аксонометрические схемы систем отопления
• принципиальная схема котельной, подбор котла, чертежи оборудования котельной
• спецификация оборудования

Водоснабжение и канализация:

• общие данные и указания
• поэтажные планы систем ГВС и ХВС
• поэтажные планы систем канализации
• аксонометрическая схема систем ХВС и ГВС , канализации
• спецификация оборудования

Электроснабжение:

• общие данные и указания
• расчетная схема электроснабжения
• планы этажей с электрооборудованием
• поэтажные планы групповых сетей
• планы этажей. освещение
• молниезащита
• схема уравнивания потенциалов
• спецификация оборудования

Каркасный дом Иманта

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Этот проект
из других материалов:

Каркас

SIP-панели

Купить
проект
этого дома

Подготовка

• Разработка индивидуального проекта
• Подготовка документов для БТИ
• Выезд инженера на стройплощадку
• Пробное бурение фундамента в 3-х точках

разделитель 3% — при подписании договора

12% — перед началом строительства

20% — после монтажа фундамента

20% — при начале монтажа силового каркаса

20% — при начале монтажа кровельного покрытия

20% — при начале монтажа наружной обшивки

5% — окончание строительства и подписание акта приема-сдачи

—>

Гарантия 16 лет

Бесплатная доставка строительных материалов до 100 км от МКАД

Вывоз строительного и бытового мусора с участка

ПОПУЛЯРНОЕ

• Инженерные коммуникации
• Водоснабжение
• Канализация
• Отопление
• Электроснабжение
• Вентиляция
• Технологии строительства
• Каркасные дома
• Дома из бруса
• Блочные дома
• Дома из SIP панелей
• Наши услуги
• Индивидуальное проектирование домов
• Архитектурно-строительный проект
• Проект инженерных сетей
• Дизайн проект
• Прайс на проектирование
• Пульс компании
• Вопрос-ответ
• Статьи
• Технология строительства
• Все о домах
• Видео

Калькулятор стоимости

Комплектации каркасного дома Иманта

1. Подготовительные работы Разработка индивидуального проекта Подготовка документов для согласования в БТИ Предварительный выезд инженера на строительный объект Пробное бурение фундамента в 3-х точках (Геология) 2. Фундамент (На выбор) Свайно-винтовой фундамент 3. Ввод коммуникаций Закладные утепленные гильзы под воду Закладные утепленные гильзы под канализацию 4. Домокомплект Каркас из сухой строганой доски камерной сушки Наружные стены: 150х50 мм + брусок 50 мм перекрестно Межкомнтаные перегородки: 100х50 мм Оцинкованная крепежная система Мембраны: снаружи — Jutavek 115, внтури — Jutafol Антисептирование: Neomid 430 ECO 5. Цокольное, межэтажное перекрытие Лаги цокольного перекрытия усиленные, изготавливаются из доски 50*200 мм, с шагом не более 580 мм Лаги межэтажного перекрытия усиленные, из строганной доски камерной сушки 1 сорта 50*200 мм 6. Кровля Металлочерепица, оцинкованная, толщина стали 0.5 мм Подшивка свесов карнизов. Софиты Docke 7. Теплоизоляция и шумоизоляция Наружные стены — Paroc EXTRA или ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС (200мм) Внутренние стены и перегородки — утеплитель ROCKWOOL или Paroc в 2 слоя (100 мм) Пол первого этажа — Paroc EXTRA или ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС (200мм) Межэтажное перекрытие (шумоизоляция) — ROCKWOOL или Paroc в 2 слоя (100 мм) Чердачное перекрытие — утеплитель ROCKWOOL или Paroc в 4 слоя (200 мм) 8. Наружная отделка фасада Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм Отделка углов и окон деревянными наличниками 9. Внутренняя отделка Отделка стен и перегородок имитацией бруса 16х136 мм Отделка деревянными уголками наружных и внутренних углов 10. Полы Полы 1 и 2 этажей: шпунтованная доска 35 мм Полы 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм 11. Потолки Высота потолка 1 этажа: 2.7 м Отделка потолков 1 и 2 этажа: OSB — 3 Отделка потолков 1 и 2 этажа: «Евровагонка» Деревянный потолочный плинтус: галтель 12. Окна 2-камерный стеклопакет Rehau, фурнитура Roto, антимоскитные сетки Монтаж металлических оцинкованных подоконных отливов 13. Двери Утепленная металлическая дверь, толщина металла 1.5 мм Межкомнатные ламинированые двери 14. Межэтажная лестница Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая) 15. Инженерные коммуникации (уточняйте в отделе продаж) Электричество и электрооборудование Водоснабжение и водоотведение (канализация) 16. Доставка 100 км от МКАД бесплатно Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика 17. Поэтапная оплата 3% — после подписания договора 12% — после подписания паспорта проекта 20% — после начала монтажа силового каркаса 20% — после начала монтажа стропильной системы 20% — после начала монтажа наружной обшивки 5% — после подписания акта сдачи-приемки общестроительных работ 12% — после подписания паспорта проекта 45% — после начала монтажа силового каркаса 5% — после подписания акта сдачи-приемки общестроительных работ

Под отделку

за 4 242 927 ₽ c 1 апреля 4 536 927 ₽

• Разработка индивидуального проекта
• Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
• Предварительный выезд инженера на строительный объект
• Пробное бурение фундамента в 3-х точках

• Свайно-винтовой фундамент
• Забивные ЖБ сваи

• ВС-108/300/2500мм,
  ТУ 5260-001-84045723-2011
• Сваи закручиваются с использованием спецтехники
• Толщина стенки сваи 4 мм, толщина лопасти 5 мм
• Внутреннее пространство сваи заполняется бетонной смесью М300
• Вверху сваи приваривается металлический оголовок, 200*200 мм
• Покрытие сваи — 2-х компонентный заводской защитный состав
• Двойная гидроизоляция фундамента – гидростеклоизол

Ввод коммуникаций Ввод закладных труб D110мм для подключения к септику (ЦК) и скважину/колодцу (ЦВ)

• Сваи железобетонные заводского изготовления, ГОСТ Р 19804-2012
• Размер ЖБ сваи 150х150х3000&nbspмм
• Армирование 10&nbspмм, бетон марки М300 &nbspB22,5)
• от 15 до 30 тонн вертикальной нагрузки на сваю
• Монтаж фундамента за 2 дня

• Укладка и монтаж гильз для ввода коммуникаций в дом (водоснабжение, канализация)

• Обвязка каркаса: брус 150*200 мм
• Стойки каркаса из строганной доски камерной сушки
  (14-18% влажность), 1 сорта, 150*50&nbspмм
• Шаг стоек не более 580 мм, с использованием усиленной крепежной системы и дополнительной защитой каркаса от «мостиков холода»
• Монтаж горизонтального бруска 50*50 мм под дополнительное перекрестное утепление стен изнутри

• Лаги цокольного перекрытия усиленные из бруса, сечением 50*200 мм, с шагом не более 580 мм
• Лаги межэтажного перекрытия усиленные из доски камерной сушки (влажность 14-18%), сечением 50*200 мм, с шагом не более 580 мм

• Гарантия
  15 лет
• Тишина
  в доме

• Металлочерепица покрытая полиэстером. Первый класс цинкования – 275&nbspг/кв.м. Толщина стали: 0,5&nbspмм. Цвета в ассортименте
• Усиленная стропильная система из доски 200*50&nbspмм, 1 сорта, с шагом 580&nbspмм
• Гидроизоляция: гидро-ветрозащитная диффузионная мембрана: Jutavek 115

• Наружные стены: экологически чистый плитный базальтовый утеплитель Paroc EXTRA или ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС в 4 слоя (150&nbspмм + 50&nbspмм) с применением перекрестного утепления
• Межкомнатные перегородки и межэтажное перекрытие: экологически чистый плитный базальтовый утеплитель Paroc EXTRA или ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС в 2 слоя (100&nbspмм)
• Полы первого этажа: экологически чистый плитный базальтовый утеплитель Paroc EXTRA или ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС в 4 слоя (200&nbspмм)
• Чердачное перекрытие: экологически чистый плитный базальтовый утеплитель Paroc EXTRA или ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС в 4 слоя (200&nbspмм)

• 2 слоя Межкомнатные перегородки
  и межэтажные перекрытия
• 4 слоя Чердачное перекрытие
• 4 слоя Наружные стены
  с пееркрёстным утеплением
• 4 слоя Полы первого
  этажа

• Наружная отделка фасада влагостойкой плитой OSB-3, 2500*1250*9 мм (Talion/ Kalevala/Egger, класс Е1)
• Вентилируемый фасад: контробрешетка из бруса 35*35 мм

• Внутреняя отделка стен влагостойкой плитой OSB-3, 2500*1250*9 мм (Talion/ Kalevala/Egger, класс Е1)

• Покрытие полов 1-го и 2-го этажей: влагостойкая фанера, сорт II/IV, толщиной 18 мм

• Внутреняя отделка потолков влагостойкой плитой OSB-3, 2500*1250*12 мм (Talion/ Kalevala/Egger, класс Е1)

• Оконные конструкции ПВХ REHAU Grazio, стандартных размеров. Толщина профиля 70&nbspмм
• 2-х камерный стеклопакет (3 стекла),
  5-ти камерный профиль (цвет белый), противомоскитные сетки
• Фурнитура: ROTO NT
• Монтаж металлических оцинкованных подоконных отливов (цвет белый)

• Поворотно-
  откидная
  фурнитура
• Москитная
  сетка

• Входная металлическая дверь с зимним утеплением. Производство: Россия
• 4-й класс взломостойкости. Толщина металла 1,5 мм, замковая часть 3 мм

• Монтаж технологической двухмаршевой лестницы

Состав инженерных коммуникаций, входящий в стоимость,
уточняйте в отделе продаж

• Электричество и электрооборудование
• Водоснабжение и водоотведение (канализация)
• Отопление
• Вентиляция

• 3 % — при подписании договора
• 12% — после подписания паспорта проекта
• 35% — после монтажа фундамента
• 45% — вначале монтажа силового каркаса
• 5% — после подписания акта сдачи-приемки общестроительных работ

• 100 км от МКАД бесплатно

• Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика

Стоимость строительства каркасных домов и осевая площадь дома указана на странице каждого проекта дома. Стоимость строительства и проектирования указана без учета стоимости крылец, террас и балконов. Возможно внесение изменений в проект дома, внесение изменений в комплектацию дома и строительных материалов с учетом пожеланий Заказчика и корректировкой стоимости.

за 4 242 927 ₽ c 1 апреля 4 536 927 ₽

В кредит от 40 097 ₽/мес

Под ключ

за 5 091 852 ₽ c 1 апреля 5 385 852 ₽

• Разработка индивидуального проекта
• Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
• Предварительный выезд инженера на строительный объект
• Пробное бурение фундамента в 3-х точках

• Свайно-винтовой фундамент
• Забивные ЖБ сваи

• ВС-108/300/2500мм,
  ТУ 5260-001-84045723-2011
• Сваи закручиваются с использованием спецтехники
• Толщина стенки сваи 4 мм, толщина лопасти 5 мм
• Внутреннее пространство сваи заполняется бетонной смесью М300
• Вверху сваи приваривается металлический оголовок, 200*200 мм
• Покрытие сваи — 2-х компонентный заводской защитный состав
• Двойная гидроизоляция фундамента – гидростеклоизол

Ввод коммуникаций Ввод закладных труб D110мм для подключения к септику (ЦК) и скважину/колодцу (ЦВ)