Проекты домов с подвалом

Проекты домов и коттеджей с подвалами в каталоге Shop-project

Построить дом с подвалом или без? Этим вопросом задаются многие частные застройщики, приступая к нелегкой, но волнительной процедуре выбора проекта загородного дома.

С одной стороны, кажется, что постройка подвала или заглубленного в землю цокольного этажа, существенно увеличивает время и стоимость проведения фундаментных работ и строительства дома в целом. И это действительно так. На «подвальные» фундаменты уходит больше бетона, они требуют особой гидроизоляции, инженерного обустройства, а также проведения специальных земельных работ.

С другой стороны затраты, понесенные на строительство дома или коттеджа с подземным этажом, окупятся сторицей после введения его в эксплуатацию.

Во-первых, в подвале можно «спрятать» ряд вспомогательных и хозяйственных помещений, расширив, таким образом, полезную жилую площадь дома.
Во-вторых, часть подземной территории можно оборудовать под гараж, сэкономив на гаражной пристройке или на строительстве отдельного гаража.
И наконец, любители повышенного комфорта, могут обустроить в цокольных помещениях зону для активного отдыха и релаксации, разместив там тренажерный зал, домашний кинотеатр и даже банный комплекс.

Компания Shop-project предлагает Вашему вниманию проекты домов с подвалом «под ключ».

Безусловно, любой рачительный хозяин, заботящийся о комфорте и удобстве, не оставит без внимания возможность приобретения проекта и постройки дома с подвалом.

В нашем каталоге Вы сможете подобрать проекты классических и современных одно- и двухэтажных коттеджей и мансардных домов, оборудованных подземным гаражом или подвальными зонами, обустроенными для отдыха или хозяйственных целей. В базе представлены дома, предназначенные для постоянного и сезонного проживания молодых семей, пожилых пар и больших семейств, состоящих из представителей нескольких поколений.
Воспользовавшись системой поиска по параметрам, Вы найдете жилье, максимально, отвечающее Вашему вкусу и требованиям.

Если же Вы выбрали другой проект и хотите дооборудовать приглянувшийся дом цокольным или подвальным этажом, обратитесь в нашу проектную студию. Архитекторы Shop-project подготовят предложения по доработке проекта и, после согласования, разработают всю необходимую документацию.

Проекты домов с подвалом и гаражом

Предлагаем Вам проекты домов с подвалом и гаражом, которые идеально подойдут для проживания зимой и летом в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. «СК ОСНОВА» занимается строительством загородных коттеджей в трёх комплектациях: холодный контур, теплый контур и «под ключ» (готовый к эксплуатации). Цены на дом с подвалом и гаражом указаны как минимально требуемая сумма для возведения коробки строения и фундамента. Купите дом своей мечты вместе с компанией Основа!

• Каркасный дом №10-28
• 168,7 м 2
• от 1 869 000 руб.

• Каркасный дом №10-50
• 147,8 м 2
• от 1 241 520 руб.

• Каркасный дом №10-52
• 129 м 2
• от 1 182 720 руб.

• Каркасный дом №11-31
• 186,8 м 2
• от 1 569 120 руб.

• Каркасный дом №13-60
• 252,43 м 2
• от 2 247 504 руб.

• Проект дома №51-68
• 126 м 2
• от 2 810 120 руб.

• Проект дома №57-07A
• 233,74 м 2
• от 4 318 522 руб.

• Проект коттеджа №40-07 из кирпича
• 185 м 2
• от 3 675 031 руб.

• Проект коттеджа №51-68 из кирпича
• 126 м 2
• от 3 292 840 руб.

• Проект коттеджа №52-07 из пенобетона
• 170 м 2
• от 3 338 240 руб.

• Проект коттеджа №57-33AK из кирпича
• 303,24 м 2
• от 6 315 606 руб.

• Каркасный дом «Соседство»
• 177,28 м 2
• от 5 310 000 руб.

• Проект фахверкового дома «Прайм Тайм»
• 197,07 м 2
• от 5 910 000 руб.

• Дом из бруса №12-53
• 273,4 м 2
• от 2 708 160 руб.

• Каркасный двухэтажный дом №70-08
• 123 м 2
• от 1 093 680 руб.

• Каркасный дом №11-03
• 184,9 м 2
• от 1 875 720 руб.

• Каркасный дом №12-16
• 157,48 м 2
• от 1 438 752 руб.

• Каркасный дом №12-24
• 228 м 2
• от 2 267 160 руб.

• Каркасный дом №12-29
• 127 м 2
• от 1 066 800 руб.

• Каркасный дом №12-40
• 375,5 м 2
• от 3 890 040 руб.

• Каркасный дом №12-45
• 197,6 м 2
• от 1 792 560 руб.

• Каркасный дом №12-53
• 273,4 м 2
• от 2 708 160 руб.

• Каркасный дом №13-00
• 156,93 м 2
• от 1 611 204 руб.

• Каркасный дом №13-04
• 251 м 2
• от 2 943 360 руб.

Показано 24 проекта из 3075

Мы разработаем уникальный проект под Вас или адаптируем существующий

Проекты домов с подвалом и гаражом в Москве

Гамбит E-018. Мансардный дом с тремя спальнями и террасой

Голиаф E-016. Двухэтажный дом с цокольным этажом и гаражом

Палермо F-015 с видеообзором. Одноэтажный дом с цокольным этажом и террасой

Камелот B-064 с видеообзором. Одноэтажный дом с гаражом и тремя спальнями

Беринг C-030. Проект одноэтажного дома на 3 спальни, с террасой и пристроенным гаражом

Грот F-010 с видеообзором. Проект большого коттеджа с улучшенной планировкой, на 3 спальни

Могучий Дуб B-017 с видеообзором. Проект одноэтажного дома на 2 спальни, с террасой, гаражом, подвалом

Титан D-007. Проект одноэтажного дома с гаражом, террасой, на три спальни

Атом F-006 с видеообзором. Проект одноэтажного дома с цокольным этажом, гаражом, террасой, на 4 спальни

Бромвель D-121. Проект двухэтажного дома с гаражом, на 4 спальни, с кабинетом, террасой, балконом

Самсон E-061. Проект двухэтажного дома на 3 спальни, с цокольным этажом, террасой, гаражом

Бродвей F-082. Проект большого коттеджа с цокольным этажом, гаражом, террасой

Любой домовладелец не откажется от вместительного дома, в котором было бы все необходимое для комфортного проживания. Архитектурное бюро «Свой Дом» в Москве предлагает большой ассортимент готовых проектов домов, в том числе и жилых сооружений с подвалом и гаражом по привлекательным ценам.

Каковы преимущества домов с подвалом и гаражом?

Дома с подвалом и гаражом будут иметь следующие достоинства:

• большая полезная площадь – подвал позволяет вынести некоторые комнаты на нижний уровень;
• все необходимые помещения размещаются в одном здании, за счет чего не тратиться место на участке;
• появляется возможность организовать более грамотную планировку в жилой зоне.

В подвале можно разместить различные функциональные помещения, чтобы сэкономить место на верхних этажах:

• подсобные помещения – кладовая, мастерская и пр.;
• технические помещения – котельная и пр.;
• хозяйственные помещения – прачечная и пр.;
• функциональные помещения – бильярдная, спортивный зал, домашний кинотеатр и пр.

Как видите, функциональность и комфорт домов с подвалом неоспоримы. А если еще в сооружении предусматривается гараж на один-два автомобиля, а также терраса (место для отдыха), на участке можно и не возводить дополнительные хозяйственные сооружения.

Нашли подходящий проект в нашей онлайн-базе? Оформляйте заказ и получите его от курьера прямо в руки уже через несколько дней. Архитектурное бюро «Свой Дом» находится в Москве, но проекты доставляются во все города России.

Проект Дома С Гаражом И Подвалом: Особенности Строительства

Проекты домов с подвалом и гаражом всегда пользовались большой популярностью. Это объясняется удобством и практичностью их эксплуатации.

В любом доме наличие подвала является очень полезным помещением. Его можно использовать как подсобку, склад или под комнату другого технического назначения.
Здесь же можно провести разводку всех коммуникаций для дома, а в дальнейшем беспрепятственно иметь к ним доступ во время проведения ремонта.

Какие проекты домов с гаражом и подвалом можно использовать для строительства своего дома предлагает рассмотреть данная статья.

Особенности проектов домов с устройством гаража и подвала

В настоящее время наличие транспорта – это необходимое средство для комфортного передвижения человека, без которого очень сложно обойтись при проживании за городом.

Подвал – часть дома, где хранятся продукты или вина (см.Винный погреб: делаем правильно). Поэтому наличие гаража и подвала в доме является необходимостью, что учитывается когда разрабатываются проекты двухэтажных домов с гаражом и подвалом или домов другой этажности.

Устройство этих помещений в своих домах имеет как положительные так и отрицательные стороны, которые должны учитывать проекты одноэтажных домов с гаражом и подвалом.

Преимуществами таких сооружений являются:

• Совместная разработка системы отопления в доме, гараже и подвале. При этом температура в гараже будет ниже, но достаточной для временного комфортного нахождения в нем, без дополнительного электроподогрева.
• Проход в подвал можно обустроить через внутреннее пространство жилища, что создает дополнительные удобства – не нужно, при плохой погоде, выходить на улицу, а сразу спуститься в подвал (читайте Потайной люк в подвал: какой лучше ) .
• При ограничении территории земельного участка есть возможность его экономии, при встраивании подвала и гаража под домом.
• Обеспечивается срок выполнения строительства, уменьшается цена сооружения в целом.
• В любое время года можно комфортно провести время в теплом гараже.

К недостаткам, которые могут иметь проекты одноэтажных домов с гаражом с подвалом можно отнести:

• Для отвода выхлопного газа и препятствие их попаданию в дом необходимо устройство качественной системы вентиляции.
• Существуют особенности при возведении фундамента, которые необходимо строго соблюдать.
• При размещении в подвальном помещении гаража заезд в него и выезд усложняет наличие пандуса, особенно зимой.
• Проекты двухэтажных домов с подвалом и гаражом предусматривают проведение качественной гидроизоляции фундамента.
• До заливки фундаментной плиты необходимо выполнить смотровую яму.
• Из-за ограничения естественного освещения, особое внимание нужно уделить системе энергоснабжения гаража и подвала.

Проекты и строительство домов с гаражом и подвалом

Подвал можно встраивать в домах одного, двух и большей этажности. Но в последних – другие функции, отличные от частных домов.

Проекты одноэтажных домов с подвалом и гаражом достаточно разнообразные, размеры подвала не зависят от размеров дома. Еще на этапе заливки под дом фундамента начинается сооружение подвала и гаража.

Благодаря таким помещениям можно разгрузить сооружение от подсобных помещений. Сюда переносятся котельные, кладовые, бойлерные. На фото представлен популярный проект одноэтажного дома с гаражом и подвалом.

Проект одноэтажного дома с гаражом и подвалом

Очень большим преимуществом устройства подвала в доме является создание «теплого пола», особенно при наличии автономной системы отопления. Поднимаемый вверх теплый воздух, всегда будет согревать пол в доме, а помещение делать сухим и теплым.

Здесь не будет высокой влажности воздуха, что вредно для здоровья человека. Не редко в подвале размещаются помещения для работы и игр, бильярд, сауны.

Как выполняется возведение подвального помещения в одноэтажном доме

Перед началом строительства необходимо определить, на каком уровне пролегают грунтовые воды. От этого зависит глубина фундамента под дом и подвального помещения.

Это связано с тем, что если происходит поднятие грунтовых вод, в доме может появиться вода от которой трудно избавиться.

Порядок проведения работ:

• Составляется план размещения подвала, гаража и жилых помещений дома.
• Намечается перечень материалов для строительства, их количество, примерная стоимость сооружения.
• Подготавливается участок под застройку: убирается вся растительность, выравнивается поверхность. Это можно делать с помощью подручных средств: лопат, тяпок при незначительных неровностей и небольшой травы, или механизированными средствами (трактором, бульдозером), если на участке много проблем, неровный рельеф.

Совет: Определить способ выравнивания поверхности можно после ее оценки, о возможности размещения строительного оборудования на участке.

Прокладывается по всему периметру котлована и траншеи деревянная опалубка. Одновременно используются и изоляционные материалы, необходимые для предохранения подвала от воздействия сырости.

Для этого применяется:

• Пенополиуретан.
• Пенопласт.
• Минеральные твердые изоляционные материалы, которые прокладываются между опалубкой и грунтом.

Совет: Не стоит использовать минеральную вату, которая может со временем пропитаться влагой.

Чаще всего глубина подвала и фундамента под дом делаются одинаковыми. Это связано с защитой подвального помещения от большого давления на него грунта и от размывания или затопления.

Для возведения стен подвала и фундамента используются:

• Цемент марки 400.
• Щебенка.
• Песок.
• Вода.
• Для смешивания раствора – бетономешалка.

Заливка стен и фундамента выполняется одновременно, без перерыва, в течение которого бетон может подсохнуть и не получится тот эффект, который необходим для качественного сооружения постройки.

Перед заливкой фундамента на дно котлована и траншеи засыпаются песок и щебень.
После заливки бетонного раствора конструкции должны выстоять от 15 до 21 дня, что зависит от погоды и специальных компонентов, добавленных в бетонный раствор. После этого выгоняются стены дома и выстилается в подвальном помещении пол.

Проекты домов в два этажа с подвальным помещением

Отличие двухэтажных строений от одноэтажных не только по размерам и высоте строения, но массой, оказывающей большое воздействие на фундамент дома и прилегающею к нему территорию, что необходимо учитывать выбирая проект и планируя строительство.

Дома их двух этажей могут состоять из:

• Полноценного второго этажа.

Проект двухэтажного дома с гаражом и подвалом

• Массандры.

Это влияет и на тип фундамента, его глубину, определяет возможности использования под домом подвального помещения.

В последнее время все чаще сооружаются дома с мансардой на верхнем этаже, что увеличивает площадь строения, а крыша составляет дополнительное помещение для жилья. Подвальное помещение в таком строении чаще всего используется как подсобки, кладовые для хранения продуктов.

Проект дома с мансардой, гаражом и подвалом

Часто, для экономии участка, здесь оборудуется сауна, но особое внимание в этом случае требует устройство вентиляции и изоляции помещения от других жилых комнат. Дом с полноценным вторым этажом в отличии от мансарды имеет больший вес, оказывающий и увеличенное давление на грунт, а значит и на стены подвала.

Совет: Для предохранения основания от большой нагрузки проекты многоэтажных домов предусматривают устройство стен подвала так, что помещение имеет конусовидную форму. Это позволяет значительно сократить нагрузку на подвальные стены и распределить ее более равномерно.

Инструкция по сооружению двухэтажного дома указывает, что фундамент и подвал должны соединяться между собой, что требует применение монолитного фундамента, способного выдержать достаточно большую нагрузку.

Подвальное помещение можно выполнять не только из бетона. Современная промышленность выпускает материалы, не уступающие по своей прочности монолиту.

• Блоки из газобетона или пенобетона.
• Кирпич.
• Широкие строительные блоки.

При изготовлении монолитного фундамента необходимо предусмотреть устройство металлической арматуры, для обеспечения связки материалов. Это по форме своего рода крючки, выступающие над поверхностью фундамента по бокам.

Сюда будут укладываться кирпичи или другой строительный материал.

Совет: При кладке стен подвального помещения необходимо предусмотреть, чтобы арматура располагалась в местах, где будет раствор, между кирпичами.

Пол в подвале сделать достаточно просто:

• Подсыпаются щебень и песок.
• Заливается бетонным раствором. Для его выравнивания устанавливаются специальные маячки, не допускающие при выполнении работы выходить за их пределы. Обычно это деревянные доски.

Потолок подвала выполняется плитами перекрытий, предусмотренные в проекте дома с подвалом и гаражом. Они обладают надежностью и долговечностью.

Как выполнить строительство своего дома с подвалом и гаражом хорошо показывает видео.

Виктор Мартович

Работал прорабом, начальник строительно-монтажного участка. Организация работ и осуществление надзора за качеством СМР строительных участков на территории Балаковской АЭС, ведение и сдача исполнительной документации (журналы, акты, кс) закупка материалов, оборудования (исполнение обязанностей инженера по снабжению, инженера по качеству ) . Руководство строительными бригадами (оформление, обучение по охране труда промышленной безопасности ). Виктор окончил учебный центр «Гефест-РОСТ», курсы по программе «Капитальный ремонт зданий и сооружений. Организация работ и строительный контроль.», 2015 Балаковский институт проф.переподготовки и повышения квалификации, Специалист по охране труда, 2012 Пугачевский гидромелиоративный техникум, техник строитель, 2000 проф. училище, бухгалтер, 1996