D1301 Проект дома из кирпича с цокольным этажом и небольшим бассейном

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Предпроектное обследование состояния земельного участка

Выезд инженера на строительный объект для привязки пятна застройки и оценки состояния участка и грунтов.

Фундамент

Фундамент выполняется по технологии утепленной шведской плиты — УШП. На песчано-щебеночное основание укладывается утеплитель — экструдированный пенополистирол, с армированием монолитной ж/б плиты высотой 550 мм с интегрированной системой жидкостного теплого пола.

В стоимость фундамента не включены:

• стоимость подготовки основания фундамента и земляные работы (уточняется после выезда на участок).
• стоимость устройства стяжки пола с интегрированной системой жидкостного теплого пола.
• проектная документация.

Ограждающие конструкции

Для домов из газобетона

Наружные стены выполнены кладкой из газобетонных блоков толщиной от 300 мм.

Внутренние несущие стены выполнены кладкой из газобетонных блоков толщиной 200-250 мм.

Утепление наружных стен выполнено минераловатными плитами, либо фасадным пенополистиролом в зависимости от варианта фасадной отделки.

Для домов из кирпича

Наружные стены выполнены кладкой из керамического камня толщиной от 380 мм.

Внутренние несущие стены выполнены кладкой из керамического камня толщиной 250 мм.

Утепление наружных стен выполняется минераловатными плитами, либо фасадным пенополистиролом в зависимости от варианта фасадной отделки.

Для каркасных домов

Наружные стены — каркас из бруса 45×195 мм с заполнением базальтовым утеплителем 200 мм, с обшивкой изнутри пароизоляционной пленкой с проклейкой швов, снаружи — ветрозащитой Isoplaat 25 мм и утеплением Isoplaat 25 мм.

Внутренние несущие стены — каркас из бруса 45×145 мм с заполнением базальтовым утеплителем 150 мм с обшивкой с двух сторон пароизоляционной пленкой.

Межэтажные перекрытия

Для домов из газобетона

• Монолитные ж/б перекрытия толщиной 200 мм.

Для домов из кирпича

• Монолитные ж/б перекрытия толщиной 200 мм.

Для каркасных домов

• Брус 45×195 мм (сухой, строганный), звукоизоляция — базальтовый утеплитель 150 мм, настил чернового пола из OSB-3 18 мм по пошаговой обрешетке 20×90 мм.

Утепление стропильной системы

Стропильная система выполнена из сухой строганной доски заводского изготовления сечением 45×195мм с применением балок из клееного бруса или бруса LVL.

Утепление стропильной системы выполняется из минераловатного утеплителя толщиной 250 мм.

Кровельное покрытие

Кровельное покрытие — металлочерепица.

Окна и двери

Оконные и наружные дверные изделия металлопластиковые конструкции из немецкого профиля Veka Softline, белые с двух сторон, с 2-камерным стеклопакетом.

Фасадные работы и отделка

Утепление наружных стен выполнено минераловатными плитами, либо фасадным пенополистиролом в зависимости от варианта фасадной отделки.

Варианты наружной отделки здания на выбор

• Облицовка отделочной доской, имитирующей брус
• Декоративная защитная силикатная штукатурка
• Облицовочная кирпичная кладка

Входит в стоимость Готов к отправке

Предпроектное обследование состояния земельного участка

Выезд инженера на строительный объект для привязки пятна застройки и оценки состояния участка и грунтов.

Фундамент

Фундамент выполняется по технологии утепленной шведской плиты — УШП. На песчано-щебеночное основание укладывается утеплитель — экструдированный пенополистирол, с армированием монолитной ж/б плиты высотой 550 мм с интегрированной системой жидкостного теплого пола.

В стоимость фундамента не включены:

• стоимость подготовки основания фундамента и земляные работы (уточняется после выезда на участок).
• стоимость устройства стяжки пола с интегрированной системой жидкостного теплого пола.
• проектная документация.

Ограждающие конструкции

Для домов из газобетона

Наружные стены выполнены кладкой из газобетонных блоков толщиной от 300 мм.

Внутренние несущие стены выполнены кладкой из газобетонных блоков толщиной 200-250 мм.

Утепление наружных стен выполнено минераловатными плитами, либо фасадным пенополистиролом в зависимости от варианта фасадной отделки.

Для домов из кирпича

Наружные стены выполнены кладкой из керамического камня толщиной от 380 мм.

Внутренние несущие стены выполнены кладкой из керамического камня толщиной 250 мм.

Утепление наружных стен выполняется минераловатными плитами, либо фасадным пенополистиролом в зависимости от варианта фасадной отделки.

Для каркасных домов

Наружные стены — каркас из бруса 45×195 мм с заполнением базальтовым утеплителем 200 мм, с обшивкой изнутри пароизоляционной пленкой с проклейкой швов, снаружи — ветрозащитой Isoplaat 25 мм и утеплением Isoplaat 25 мм.

Внутренние несущие стены — каркас из бруса 45×145 мм с заполнением базальтовым утеплителем 150 мм с обшивкой с двух сторон пароизоляционной пленкой.

Межэтажные перекрытия

Для домов из газобетона

• Монолитные ж/б перекрытия толщиной 200 мм.

Для домов из кирпича

• Монолитные ж/б перекрытия толщиной 200 мм.

Для каркасных домов

• Брус 45×195 мм (сухой, строганный), звукоизоляция — базальтовый утеплитель 150 мм, настил чернового пола из OSB-3 18 мм по пошаговой обрешетке 20×90 мм.

Утепление стропильной системы

Стропильная система выполнена из сухой строганной доски заводского изготовления сечением 45×195мм с применением балок из клееного бруса или бруса LVL.

Утепление стропильной системы выполняется из минераловатного утеплителя толщиной 250 мм.

Кровельное покрытие

Кровельное покрытие — металлочерепица.

Окна и двери

Оконные и наружные дверные изделия металлопластиковые конструкции из немецкого профиля Veka Softline, белые с двух сторон, с 2-камерным стеклопакетом.

Фасадные работы и отделка

Утепление наружных стен выполнено минераловатными плитами, либо фасадным пенополистиролом в зависимости от варианта фасадной отделки.

Проекты домов с бассейном и гаражом

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.