Готовый проект дома с сауной и гаражом под одной крышей – трехэтажный дом с мансардой и террасой.
Купить
Общая площадь
мансарда, гараж, терраса, сауна
Подробное описание
Готовый проект трехэтажного дома в стиле фахверк с мансардой. В доме на первом этаже расположена сауна, гараж, комната отдыха, санузел, котельная и холл. На втором этаже – холл, кабинет, с/у, просторная кухня-столовая и терраса. На мансардном, третьем этаже расположились три спальни с выходом на балкон, кладовая холл и санузел.
Тип фундамента, материалы стен, тип перекрытий и материалы крыши (кровли) Вы можете выбрать самостоятельно на этапе оформления покупки, мы внесем их в проект бесплатно.
Сводная информация
Тип фундамента, материалы стен, тип перекрытий и материалы крыши (кровли) Вы можете выбрать самостоятельно на этапе оформления покупки, мы внесем их в проект бесплатно.
Ведомость оконных и дверных проемов, спецификация окон и дверей
Фасады
Разрезы
План фундамента
Разрезы фундамента
Узлы армирования фундамента
Арматурные сетки
План перекрытия
Узлы перекрытия
План кровли
План стропильной системы
Спецификация элементов стропильной системы
Схема установки элементов система воды с кровли
Профиль канализации
Финальная визуализация
Всего порядка 40 страниц или более.
Схема планировочной организации земельного участка
Дополнительно Вы можете заказать схему планировочной организации земельного участка – 10 000 рублей.
Вы хотите внести изменения в готовый проект дома?
Данный проект может быть изменен под ваши требования абсолютно бесплатно , в том числе создание его зеркального варианта. Мы берем дополнительную плату за изменение проекта только при значительных объемах работы, размер такой платы расчитывается индивидуально.
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить изменения в проект. Либо создайте заказ и напишите в примечании о необходимости внесения изменений, мы свяжемся с Вами сами.
Со стоимостью дополнительных работ можно ознакомиться в разделе «Цены».
Вы можете оплатить покупку проекта дома:
Банковским переводом Пластиковой картой (Visa, MasterCard, Maestro и др.) Через Сбербанк Онл@йн С кошелька Яндекс.Деньги С кошелька WebMoney Наличными деньгами через систему Contact, Евросеть, Элекснет и т.п.
Доставка по России
Мы доставим ваш проект в любой регион России бесплатно.
Доставка проекта осуществляется через ФГУП «Главный центр специальной связи», и занимает от 2 до 7 рабочих дней в зависимости от вашего региона.
Доставка в страны СНГ
Доставка проекта в страны СНГ осуществляется за счет покупателя.
Полярная звезда
(Распечатать) » style=»background-image: url(‘/upload/iblock/958/958bb3e4b68e2cda18931e3d0a441cbd.png’);»>(Распечатать) «> План первого этажа
(Распечатать) » style=»background-image: url(‘/upload/iblock/e7f/e7f31b26979436e71640bb7800d93018.png’);»>(Распечатать) «> План второго этажа
Коттедж предназначен для постоянного проживания семьи из 4-5 человек. Данный проект имеет лаконичную пластику фасадов и характерный силуэт, что делает его визуально очень привлекательным.
Гостиная, совмещенная с кухней-столовой, занимает центральное место на первом этаже. В то же время гостиную можно разбить на две зоны: зону отдых, и зону столовой – наличие эркера позволяет поставить там большой обеденный стол, где Вы сможете ужинать всей семьей или в кругу друзей.
Летом гостей можно пригласить на барбекю и удобно расположиться с ними на террасе. Если же Вам хочется уединиться, для этого на первом этаже предусмотрен кабинет.
На втором этаже четыре комнаты, две из них имеют выходы на общий балкон. Вы можете сделать из них спальню, гостевую спальню и две детских, все ограничивается лишь Вашей фантазией. Каждый этаж снабжен отдельным санузлом. Также есть техническое помещение с отдельным входом.
Площадь включает в себя все отапливаемые помещения дома (площадь первого этажа, площадь второго этажа) плюс все неотапливаемые (холодные) части дома (балконы, террасы, крыльцо).
Поскольку стоимость работ по строительству террасы дома значительно ниже стоимости работ по строительству теплых помещений дома, при выборе площади дома желательно руководствоваться размером площади теплого контура дома.
Будьте внимательны! Большинство компаний предоставляет информацию о площади дома по осям стен (по центру бруса), поэтому при замерах реальной площади внутри стен «теряется» до 15-20 м2 готового дома. Мы предоставляем данные по чистому напольному покрытию, т.е. реальную площадь готового помещения.
198 м 2 1-й эт. по чистому покрытию пола i Площадь 1-го этажа по чистому покрытию пола внутри помещения
Площадь отапливаемых помещений первого этажа по напольному покрытию.
Будьте внимательны! Большинство компаний предоставляет информацию о площади дома по осям стен (по центру бруса), поэтому при замерах реальной площади внутри стен «теряется» до 15-20 м2 готового дома. Мы предоставляем данные по чистому напольному покрытию, т.е. реальную площадь готового помещения.
88 м 2 2-й эт. по чистому покрытию пола i Площадь 2-го этажа по чистому покрытию пола
Площадь отапливаемых помещений второго этажа по напольному покрытию плюс размер проема лестничного марша.
Будьте внимательны! Большинство компаний предоставляет информацию о площади дома по осям стен (по центру бруса), поэтому при замерах реальной площади внутри стен «теряется» до 15-20 м2 готового дома. Мы предоставляем данные по чистому напольному покрытию, т.е. реальную площадь готового помещения.
77.5 м 2 Балконы i Площадь балконов
Площадь балконов по покрытию террасной доской.
9.3 м 2 Терраса i Площадь террас
Площадь всех террас, включая входное крыльцо по площади покрытия террасной доской. Включает все крытые и открытые террасы.
23.8 м 2 Стоимость закрытого теплого контура i Описание
Выберите параметры для расчета закрытого теплого контура
Тип фундамента дома и террасы 0 ПЕРЕПАД ВЫСОТ УЧАСТКА НА ПЯТНЕ ЗАСТРОЙКИ ДОМА ЗЕМЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Земельные работы i Земельные работы
Для удобства мы отдельно вывели позицию «Земельные работы», так как при разных типах фундаментов, перепадов высоты на Вашем участке стоимость этих работ сильно различается.
При этом часто компании сообщают только непосредственно о стоимости самих фундаментных работ, что может ввести в заблуждение при анализе итоговой стоимости нулевого цикла.
Перед началом монтажа фундамента на Вашем участке необходимо выполнить подготовительные земельные работы. После разметки на участке периметра будущего дома (колышки и сигнальная лента по краям фундамента) разрабатывается котлован (пятно застройки) под фундамент. Размер котлована на один метр в каждую сторону больше размера фундамента. (Например, если фундамент дома имеет размер 10 м*10 м, то котлован разрабатывается размером 12 м*12 м). Это необходимо, чтобы подготовить основание под отмостку вокруг будущего строения.
По пятну застройки снимается плодородный слой и по согласованию с заказчиком складируется на участке отдельно (для последующих ландшафтных работ). Далее в зависимости от выбранного типа фундамента производится выборка грунтов с последующей отсыпкой завезенными материалами (ПГС – песок, щебень).
ФУНДАМЕНТ ДОМА i Фундамент дома
В этом разделе мы подготовили основные типы фундаментов, применяемых в загородном домостроении. Однако при выборе типа фундамента необходимо понимать, что в зависимости от геологии участка не все варианты можно реализовать на вашем участке. На выбор типа фундамента значительно влияют следующие параметры:
тип грунтов участка,
высота залегания грунтовых вод,
перепады высоты на участке,
наличие скальных пород, валунов.
Перед началом строительства мы рекомендуем провести геологическое исследование участка.
При проведении инженерно-геологических изысканий проводится бурение скважин на месте расположения фундамента глубиной до 25 м, а также топосъёмка участка.
По результатам изысканий определяется возможность применения конкретных типов фундамента с точным определением затрат на фундамент.
Стоимость геологических изысканий в Ленинградской и Московской областях составляет 40 000 – 60 000 рублей.
В некоторых случаях и при определенных типах фундаментов существует возможность обойтись без изысканий (например, определив грунты визуально по строительству на соседнем участке, уровню воды в мелиоративных канавах, типу деревьев на участке, и выбирая монолитную плиту под дом), однако в таких случаях нужно предусматривать ряд возможных дополнительных работ, возникающих при разработке котлована.
Забивная свая i Забивная свая
Забивная свая представляет собой железобетонный стержень, обычно квадратного сечения, размером от 150 до 500 мм и длиной от 3 до 25 м. Процесс забивания вручную невозможен, для этого применяют специальные молоты, как правило, гидравлические, установленные на строительной спецтехнике. Один конец такой опоры заострен – для лучшего проникновения в грунт. Длина и сечение рассчитываются индивидуально и зависят от типа грунта и массы строения.
Важно: в любом случае нижний конец опор должен упираться в твердый грунт. Только в этом случае фундамент выдержит давление дома и при пучении почвы останется неподвижным.
После окончания монтажа свай выравнивается верхняя часть и производится монтаж металлического оголовка сваи. По оголовкам свай производится обвязка свай в единую конструкцию импрегнированной клееной балкой высотой 140 мм и шириной, соответствующей ширине выбранного Вами сечения бруса.
Свайный фундамент рекомендуется сооружать в случае, если необходимо передать нагрузку готового строения на неустойчивый грунт. Его целесообразно применять на болотистых и торфяных почвах, когда несжимаемый плотный слой грунта находится на достаточной глубине.
Свайные опоры позволяют производить строительство на любых видах грунтов, кроме скалистых. Благодаря длине до 40 метров, опоры передают нагрузку строения на плотные несущие слои, что позволяет игнорировать все неудобства нестабильных почв.
Сваи обладают высокой устойчивостью к неблагоприятным климатическим условиям, срок их службы доходит до 150 лет.
Постройка свайного фундамента не занимает много времени. Одна опора длиной 4 метра заглубляется в течение нескольких минут.
Минимальное количество земляных работ и использования строительного материала.
Работы по монтажу свайно-забивного фундамента можно производить круглый год и в любых климатических условиях.
Недостатков у свайно-забивного фундамента немного:
Несмотря на все расчеты, всегда есть вероятность неправильной оценки почвы, так как нет возможности увидеть, что же на самом деле находится на многометровой глубине. Как следствие – осадка или перекос фундамента.
Для забивки свай необходимо применять специальную технику.
Трудности при постройке цокольного этажа или подземного гаража.
Ростверк 300(Ш)х600(В) по буронабивным сваям i Ростверк 300(Ш)х600(В) по буронабивным сваям
Технология устройства фундамента на буронабивных сваях заключается в бурении скважины с последующей заливкой ее и ростверка (выполненного под всеми несущими стенами дома) бетоном.
Сначала в грунте нужно пробурить скважину на глубину заложения сваи (ниже уровня промерзания грунта), это делается с помощью мотобура. Затем в сделанную скважину ставится опалубка – труба. Обсадная труба играет важную роль – перекрывает плывуны и позволяет качественно заполнить скважины бетоном. После изготовления опалубки в нее опускается арматурный каркас. Арматурный каркас сваи связывают с арматурным каркасом ростверка под несущие стены будущего строения.
Ростверк – это верхняя часть свайного фундамента, которая объединяет все сваи в единую конструкцию. Задача ростверка заключается в объединении всех свай в единую конструкцию и распределении всей нагрузки между сваями.
Под основанием ростверка монтируется лист пеноплекса толщиной 50 мм, выставляется опалубка ростверка. Бетонирование сваи производится одновременно с бетонированием ростверка.
Грунты с уровнем подземных вод выше, чем 1000 мм, считаются водонасыщенными, и устройство буронабивных свайных фундаментов на таких основаниях строго противопоказано технологией. Высокий уровень грунтовых вод можно понизить, проведя мероприятия по осушению, прокладке дренажных стоков и проч. Надежными слабо-пучинистыми грунтами считают те, в которых УГВ ниже глубины промерзания не менее, чем на 1 метр.
Ростверк 300(Ш)х600(В) по забивным сваям i Ростверк 300(Ш)*600(В) по забивным сваям
Забивная свая представляет собой железобетонный стержень, обычно квадратного сечения, размером от 150 до 500 мм и длиной от 3 до 25 м. Процесс забивания вручную невозможен, для этого применяют специальные молоты, как правило, гидравлические, установленные на строительной спецтехнике. Один конец такой опоры заострен – для лучшего проникновения в грунт. Длина и сечение рассчитываются индивидуально и зависят от типа грунта и массы строения.
Важно: в любом случае нижний конец опор должен упираться в твердый грунт. Только в этом случае фундамент выдержит давление дома и при пучении почвы останется неподвижным.
После окончания монтажа свай производится демонтаж бетона с верхней части сваи до арматурного каркаса сваи. Арматурный каркас сваи связывают с арматурным каркасом ростверка под несущие стены будущего строения.
Ростверк – это верхняя часть свайного фундамента, которая объединяет все сваи в единую конструкцию. Задача ростверка заключается в объединении всех свай в единую конструкцию и распределении всей нагрузки между сваями.
Под основанием ростверка монтируется лист пеноплекса толщиной 50 мм, выставляется опалубка ростверка. Далее производится бетонирование ростверка.
Ростверк 300(Ш)х600(В) (буронабивные сваи) с монолитной ж/б плитой по профлисту i Ростверк 300(Ш)х600(В) (буронабивные сваи) с монолитной ж/б плитой по профлисту
Технология устройства фундамента на буронабивных сваях заключается в бурении скважины с последующей заливкой ее и ростверка (выполненного под всеми несущими стенами дома) бетоном.
Сначала в грунте нужно пробурить скважину на глубину заложения сваи (ниже уровня промерзания грунта), это делается с помощью мотобура. Затем в сделанную скважину ставится опалубка – труба. Обсадная труба играет важную роль – перекрывает плывуны и позволяет качественно заполнить скважины бетоном. После изготовления опалубки в нее опускается арматурный каркас. Арматурный каркас сваи связывают с арматурным каркасом ростверка под несущие стены будущего строения.
Ростверк – это верхняя часть свайного фундамента, которая объединяет все сваи в единую конструкцию. Задача ростверка заключается в объединении всех свай в единую конструкцию и распределении всей нагрузки между сваями.
Под основанием ростверка монтируется лист пеноплекса толщиной 50 мм, выставляется опалубка ростверка. Бетонирование сваи производится одновременно с бетонированием ростверка.
По достижении в ростверке прочности бетона до 70% (7-14 дней) производится монтаж ж.б. плиты перекрытия по профнастилу.
На основание ростверка производится монтаж профнастила. Перекрытие из профнастила представляет собой, по сути, несъёмную опалубку, опорой для которой как раз и является ростверк.
Далее производится вязка арматурного каркаса перекрытия и заливка бетоном.
Ленточный фундамент по монолитному поясу i Ленточный фундамент по монолитному поясу
По подготовленному основанию пятна застройки, под несущими стенами дома заливается монолитная фундаментная лента шириной 600 мм и высотой 300 мм.
Технология схожа с заливкой монолитной плиты 300 мм под все основание дома с той лишь разницей, что арматурный каркас и заливка бетона производится только по ширине монолитной ленты под несущими стенами будущего строения.
По монолитной ленте производится монтаж бетонных блоков 200 мм * 200 мм * 390 мм высотой в 2 ряда.
Ростверк 300(Ш)х600(В) (забивные сваи) с монолитной ж/б плитой по профлисту i Ростверк 300(Ш)х600(В) (забивные сваи) с монолитной ж/б плитой по профлисту
Забивная свая представляет собой железобетонный стержень, обычно квадратного сечения, размером от 150 до 500 мм и длиной от 3 до 25 м. Процесс забивания вручную невозможен, для этого применяют специальные молоты, как правило, гидравлические, установленные на строительной спецтехнике. Один конец такой опоры заострен – для лучшего проникновения в грунт. Длина и сечение рассчитываются индивидуально и зависят от типа грунта и массы строения.
Важно: в любом случае нижний конец опор должен упираться в твердый грунт. Только в этом случае фундамент выдержит давление дома и при пучении почвы останется неподвижным.
После окончания монтажа свай производится демонтаж бетона с верхней части сваи до арматурного каркаса сваи. Арматурный каркас сваи связывают с арматурным каркасом ростверка под несущие стены будущего строения.
Ростверк – это верхняя часть свайного фундамента, которая объединяет все сваи в единую конструкцию. Задача ростверка заключается в объединении всех свай в единую конструкцию и распределении всей нагрузки между сваями.
Под основанием ростверка монтируется лист пеноплекса толщиной 50 мм, выставляется опалубка ростверка. Далее производится бетонирование ростверка.
По достижении в ростверке прочности бетона до 70% (7-14 дней) производится монтаж ж.б. плиты перекрытия по профнастилу.
На основание ростверка производится монтаж профнастила. Перекрытие из профнастила представляет собой, по сути, несъёмную опалубку, опорой для которой как раз и является ростверк.
Далее производится вязка арматурного каркаса перекрытия и заливка бетоном.
Монолитная ж/б плита 300 мм i Монолитная ж/б плита 300 мм
Данный тип фундамента считается одним из самых надежных и практичных. Он представляет собой сплошную монолитную плиту из армированного железобетона, которая возводится под всей площадью будущего строения. Монолитное плитное основание является практически универсальным, отличается высокой несущей способностью, равномерным распределением нагрузок и способностью выдерживать без деформации смещение грунта.
После проведения земельных работ по выемке плодородного слоя и отсыпке ПГС по геотекстилю производится отсыпка щебнем с тромбованием высотой 100 мм. По щебню укладывается пенополистирол 100 мм и монтируется опалубка под плиту высотой 300 мм. Далее осуществляется вязка арматуры А12 в два ряда с шагом ячейки в 200 мм. С помощью бетононасоса осуществляется заливка плиты толщиной 300 мм бетоном марки В 22,5 (М300).
Монолитная ж/б плита 250 мм с верхним ростверком 400 мм i Монолитная ж/б плита 250 мм с верхним ростверком 400 мм
Данный тип фундамента считается одним из самых надежных и практичных. Он представляет собой сплошную монолитную плиту из армированного железобетона, которая возводится под всей площадью будущего строения. Монолитное плитное основание является практически универсальным, отличается высокой несущей способностью, равномерным распределением нагрузок и способностью выдерживать без деформации смещение грунта.
После проведения земельных работ по выемке плодородного слоя и отсыпке ПГС по геотекстилю производится отсыпка щебнем с тромбованием высотой 100 мм. По щебню укладывается пенополистирол 100мм и монтируется опалубка под плиту высотой 250 мм. Далее осуществляется вязка арматуры А12 в два ряда с шагом ячейки в 200 мм. С помощью бетононасоса осуществляется заливка плиты бетоном марки В 22,5 (М300).
По достижении бетоном прочности в 65-70% (7-10 дней) под несущими стенами производится монтаж бетонных блоков 200 мм * 200 мм * 390 мм высотой в 2 ряда.
Шведская монолитная ж/б плита 250 мм с нижним ростверком 600х300 мм i Шведская монолитная ж/б плита 250 мм с нижним ростверком 600х300 мм
Монолитное основание с ростверком также известно застройщикам под термином перевернутая чаша. К его отличительным особенностям относят заливку армированной бетонной прослойки под всей площадью дома с одновременным заложением вертикальных ребер жесткости по периметру и под будущими капитальными внутренними стенами.
Такое исполнение обеспечивает плите максимальную несущую способность, поднимает ее на любую нужную высоту, тем самым увеличивая независимость от однородности или степени увлажненности грунта. Эффект усиливается при заполнении пространства под монолитом дренажными материалами и утеплителем. Бетонирование ростверка и площадки проводят одновременно, с жестким соединением арматурного каркаса.
После отсыпки щебнем 100 мм производится утепление плиты 100 мм под всеми ребрами жесткости и всем основанием дома. Монтаж арматурного каркаса производится арматурой А12 в два ряда с ячейкой 200 мм. После монтажа опалубки и арматурного каркаса производится одновременная заливка ростверка и плиты основания. До заливки бетоном устанавливаются закладные элементы под инженерные коммуникации.
Плитный фундамент, усиленный ростверком, по праву относится к самым надежным и универсальным, при таком исполнении основание воспринимает значительные весовые нагрузки и практически не зависит от типа грунта.
По окончании строительства монолитной плиты с нижним ростверком верх плиты является готовым основанием пола первого этажа дома, что существенно экономит средства на строительство перекрытия фундамента.
ТЕРРАСА Забивные сваи i Забивная свая
Забивная свая представляет собой железобетонный стержень, обычно квадратного сечения, размером от 150 до 500 мм и длиной от 3 до 25 м. Процесс забивания вручную невозможен, для этого применяют специальные молоты, как правило, гидравлические, установленные на строительной спецтехнике. Один конец такой опоры заострен – для лучшего проникновения в грунт. Длина и сечение рассчитываются индивидуально и зависят от типа грунта и массы строения.
Важно: в любом случае нижний конец опор должен упираться в твердый грунт. Только в этом случае фундамент выдержит давление дома и при пучении почвы останется неподвижным.
После окончания монтажа свай выравнивается верхняя часть и производится монтаж металлического оголовка сваи. По оголовкам свай производится обвязка свай в единую конструкцию импрегнированной клееной балкой высотой 140 мм и шириной, соответствующей ширине выбранного Вами сечения бруса.
Свайный фундамент рекомендуется сооружать в случае, если необходимо передать нагрузку готового строения на неустойчивый грунт. Его целесообразно применять на болотистых и торфяных почвах, когда несжимаемый плотный слой грунта находится на достаточной глубине.
Свайные опоры позволяют производить строительство на любых видах грунтов, кроме скалистых. Благодаря длине до 40 метров, опоры передают нагрузку строения на плотные несущие слои, что позволяет игнорировать все неудобства нестабильных почв.
Сваи обладают высокой устойчивостью к неблагоприятным климатическим условиям, срок их службы доходит до 150 лет.
Постройка свайного фундамента не занимает много времени. Одна опора длиной 4 метра заглубляется в течение нескольких минут.
Минимальное количество земляных работ и использования строительного материала.
Работы по монтажу свайно-забивного фундамента можно производить круглый год и в любых климатических условиях.
Недостатков у свайно-забивного фундамента немного:
Несмотря на все расчеты, всегда есть вероятность неправильной оценки почвы, так как нет возможности увидеть, что же на самом деле находится на многометровой глубине. Как следствие – осадка или перекос фундамента.
Для забивки свай необходимо применять специальную технику.
Трудности при постройке цокольного этажа или подземного гаража.
Винтовые сваи i Описание Ж.Б. столбы под террасу Ф300*1600 i Описание Ж.Б. столбы под террасу 400*400*1500 с основанием 1000*1000*150 i Описание Ленточный фундамент 300мм*300мм i Ленточный фундамент по монолитному поясу
По подготовленному основанию пятна застройки, под несущими стенами дома заливается монолитная фундаментная лента шириной 600 мм и высотой 300 мм.
Технология схожа с заливкой монолитной плиты 300 мм под все основание дома с той лишь разницей, что арматурный каркас и заливка бетона производится только по ширине монолитной ленты под несущими стенами будущего строения.
По монолитной ленте производится монтаж бетонных блоков 200 мм * 200 мм * 390 мм высотой в 2 ряда.
Монолитная ж.б. плита 150мм с верхним ростверком i Монолитная ж/б плита 250 мм с верхним ростверком 400 мм
Данный тип фундамента считается одним из самых надежных и практичных. Он представляет собой сплошную монолитную плиту из армированного железобетона, которая возводится под всей площадью будущего строения. Монолитное плитное основание является практически универсальным, отличается высокой несущей способностью, равномерным распределением нагрузок и способностью выдерживать без деформации смещение грунта.
После проведения земельных работ по выемке плодородного слоя и отсыпке ПГС по геотекстилю производится отсыпка щебнем с тромбованием высотой 100 мм. По щебню укладывается пенополистирол 100мм и монтируется опалубка под плиту высотой 250 мм. Далее осуществляется вязка арматуры А12 в два ряда с шагом ячейки в 200 мм. С помощью бетононасоса осуществляется заливка плиты бетоном марки В 22,5 (М300).
По достижении бетоном прочности в 65-70% (7-10 дней) под несущими стенами производится монтаж бетонных блоков 200 мм * 200 мм * 390 мм высотой в 2 ряда.
Стеновой комплект и балки перекрытий 0 ТОЛЩИНА СТЕН i Толщина стен
126*276 мм
Клееный брус толщиной 126 мм и высотой 276 мм идеально подходит для строительства подсобных помещений, гаражей, навесов для техники, беседок и крытых зон для барбекю.
Так как толщина бруса составляет всего 126 мм, стоимость сооружений из этого материала дешевле каркасных построек с отделкой имитацией бруса.
166*276 мм
Клееный брус 166 мм * 276 мм подходит для строительства коммерческой недвижимости, банных комплексов и домов с периодическим проживанием. Стоимость строительства в брусе толщиной 166 мм сопоставима со строительством каркасного дома с отделкой имитацией бруса.
Иногда данный материал применяется для строительства дома с постоянным проживанием, но при наличии централизованной подачи природного газа. По сравнению с толщиной бруса 210 мм разница для владельца дома будет ощутима в зимний период при температурах ниже 15°С. В этот период температура внутри дома будет выше комфортной (22°С) на 3-4 градуса. За счет более быстрой потери тепла по стене дома есть необходимость поддерживать более высокую температуру в помещениях. Тем не менее, период морозной погоды за зимний сезон часто не превышает 2-3 недель и большой разницы в расходах на отопление не возникает.
190*276 мм
Прекрасно подходит для строительства загородного дома постоянного проживания. Для северных районов Ленинградской области и северных регионов РФ рекомендуем рассмотреть строительство дома из бруса толщиной 210 мм.
210*276 мм
Более 70% наших заказчиков используют эту толщину бруса для строительства загородного дома. За счет нового профиля нашего бруса (подробно описывается на странице «Только у нас») затраты на отопление дома достаточно невелики.
При отсутствии природного газа и использовании газгольдера с привозным СУГ, расходы на отопление и ГВС для дома в 200 м2 составят 120 000 рублей в год. При центральной газификации эти расходы в 3 раза меньше. Уменьшить затраты на отопление загородного дома можно предусмотрев систему вентиляции с рекуперацией воздуха. Доказано, что основные потери тепла (до 30%) происходят при вентиляции помещений (рекуператор позволяет нагревать входящий холодный воздух за счет выхода теплого воздуха из помещения), однако стоимость самой рекуперативной системы достаточно велика.
250*276 мм
Премиальный клееный брус толщиной 250 мм. За счет своего размера и правильной формы усадка бруса происходит более равномерно. В скандинавских странах строительство дома для постоянного проживания возможно только при толщине стен 250 мм и выше. Однако, помимо толщины стен, обязательным условием является толщина утепления кровли 450 мм, энергоэффективные окна и наличие рекуперативной системы вентиляции. Поэтому используя толщину стен в 250 мм ощутимой экономии на отоплении можно добиться, только соблюдая все эти параметры.
294*276 мм
Максимальная толщина бруса, выпускаемая нашим комбинатом. Прекрасно подчеркнет Вашу индивидуальность, статус дома и не оставит никого равнодушным. Отлично подходит даже для районов крайнего Севера.
ВЫСОТА 1-ГО ЭТАЖА (ЧИСТАЯ, ПОСЛЕ ОТДЕЛКИ) i Высота 1-го этажа (чистая, после отделки)
При чистовой отделке пола 1-го этажа мы применяем разработанный стандартный узел пирога пола толщиной 200 мм. По основанию перекрытия с перехлестом два слоя монтируется утеплитель – пенополистирол, по 50 мм каждый слой. Далее производится разводка системы отопления теплого пола, заливается стяжка. По стяжке укладывается, в зависимости от дизайна, плитка, керамогранит, натуральный камень либо паркет. В зависимости от толщины финишного покрытия изменяется только толщина стяжки.
При отделке потолка для монтажа потолочной панели либо гипсокартона по балкам перекрытия производится монтаж бруска толщиной 45 мм. Общая толщина конструкции составит 60-65 мм.
Для Вашего удобства мы указываем высоту помещения после отделки, так как потеря высоты 200 мм по полу и 65 мм по потолку существенно влияют на итоговую высоту помещений в доме.
Поскольку наш брус имеет высоту 276 мм, а посадочный размер 266 мм, при увеличении (уменьшении) значения высоты 1-го этажа стоимость комплекта дома будет увеличиваться (уменьшаться) только при добавлении (уменьшении) полного венца дома. Поэтому изменение высоты дома на 10 см может не привести к изменению стоимости домокомплекта.
МИН. ВЫСОТА В МАНСАРДНОЙ ЧАСТИ 2-ГО ЭТАЖА i Минимальная высота в мансардной части 2-го этажа
Многие производители, сообщая стоимость комплекта дома, не указывают высоту 2-го этажа в наиболее низких точках мансардного этажа. При минимальных высотах подойти к стене либо установить мебель в этих местах становится невозможным. Если вы планируете установить кровать или мебель у стены, к которой примыкает кровля, необходимо правильно рассчитать эту высоту. Например, если вы хотите подойти вплотную к стене, то высота должна быть сопоставима с Вашим ростом, если сесть вплотную к стене, то не менее 1,2-1,3 м.
ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ i Минимальная высота в мансардной части 2-го этажа
Многие производители, сообщая стоимость комплекта дома, не указывают высоту 2-го этажа в наиболее низких точках мансардного этажа. При минимальных высотах подойти к стене либо установить мебель в этих местах становится невозможным. Если вы планируете установить кровать или мебель у стены, к которой примыкает кровля, необходимо правильно рассчитать эту высоту. Например, если вы хотите подойти вплотную к стене, то высота должна быть сопоставима с Вашим ростом, если сесть вплотную к стене, то не менее 1,2-1,3 м.
Клееный брус Каркас БАЛКИ ПЕРЕКРЫТИЙ i Описание УТЕПЛИТЕЛЬ МЕЖВЕНЦОВЫЙ И В ПЕРЕРУБЫ i Описание Стропильная система и утепление кровли 0 СТРОПИЛЬНЫЕ БАЛКИ i Описание ТОЛЩИНА УТЕПЛЕНИЯ КРОВЛИ i Описание Кровельное покрытие 0 Мягкая кровля Металлочерепица i Описание Черепица i Описание Окна 0 Металопластиковые, белые, VEKA, 60мм Металопластиковые, белые, VEKA, 70мм Металопластиковые, белые, VEKA, 82мм Металопластиковые, ламинация, VEKA, 60мм Металопластиковые, ламинация, VEKA, 70мм Металопластиковые, ламинация, VEKA, 82мм Деревянные, сосна, трехслойный клееный брус i Описание Деревянные, дуб, трехслойный клееный брус i Описание
Заводские обработки домокомплекта, упаковка 0 Фрезеровка стеновых элементов под обсадные конструкции окон и дверей i Описание Подготовка стеновых элементов под устройство скрытой электропроводки, нагелей и шпилек i Описание Заводская шлифовка клееного бруса с 2-х лицевых сторон (зерно 180) i Описание Заводская покраска бруса с 4-х сторон (Тиккурила) грунт i Описание Обработка торцов клееного бруса составом против трещин TEKHOL JRM TEKNOS с предварительной шлифовкой, 2 слоя i Описание Поддоны, упаковка i Описание ИТОГО 0
Цены на материалы указаны с учетом НДС.
Подробный сметный расчет согласно выбранным Вами опциям сформирован
(Распечатать) «> План первого этажа
(Распечатать) «> План второго этажа
