Проекты домов для узких и вытянутых участков

В этом разделе каталога представлены недорогие проекты частных домов, предназначенных для строительства на узких или удлиненных участках. Удобная навигация и поиск по различным параметрам позволят вам подобрать подходящий проект, ознакомиться с его характеристиками, осуществить предварительный заказ документации или сделать заявку на расчет сметы на строительство.

Проекты домов для узкого участка

Намечающаяся тенденция к уплотнению загородной застройки и дефицит земель для дачного строительства, возникший в ряде районов Подмосковья и в загородном сегменте некоторых крупных агломераций, приводят к тому, что граждане все чаще вынуждены приобретать или получают в пользование узкие или вытянутые в длину участки. Для владельцев таких земель наиболее актуальным становится вопрос грамотной застройки и размещения дома на небольшой площадке с шириной 12 – 15 метров.

Компания Shop-project предлагает вашему вниманию проекты домов для узких участков, а также проекты загородных коттеджей для строительства на вытянутых в длину землях.

В нашем каталоге вы найдете одноэтажные и многоуровневые дома, спроектированные в различных стилях и с использованием различных функциональных архитектурных элементов. Это могут быть:

• классические мансардные дома с ровной двускатной крышей,
• одноэтажные или двухэтажные проекты домов стилях хай-тек или лофт,
• дома с гаражом или навесом для автомобиля,
• проекты коттеджей с террасой, балконом или верандой.

Экспозиция каждого проекта включает несколько визуализаций с различных сторон постройки, поэтажные планы, информацию о базовых характеристиках здания и используемых для строительства материалах. Также вы можете ознакомиться с ценами на проектную документацию в зависимости от её комплектации, выбрать проект и сделать заявку на бесплатный расчет детальной сметы на строительство.

В случае необходимости наши архитекторы готовы в короткие сроки адаптировать и доработать для вас любой из проектов, имеющихся в каталоге Shop-project, или разработать проект узкого дома, с индивидуальным эскизом и с такой планировкой

Проекты домов для узкого участка с гаражом и мансардой

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты домов для узких участков

Вы уже нарисовали в воображении проект дома своей мечты? Конечно! Мало того, Вы уже все хорошо распланировали и даже успели представить, как будете засыпать на удобной огромной кровати в спальне, ужинать семьей в уютной гостиной. И тут Вашу мечту решила потрогать руками беспощадная реальность. Земельный участок у Вас узкий, сильно не разгонишься. Составляя проект, придется исходить из, так сказать, ограниченных возможностей.

Но не спешите преждевременно огорчаться! Интернет-магазин Proekt-shop.ru предлагает Вашему вниманию проекты домов для узких участков. Вы приятно удивитесь, насколько комфортными и функциональными могут быть узкие дома.

В специальной подборке каталога Proekt-shop.ru с фото Вы найдете готовые проекты домов и коттеджей для участков любой протяженности и ширины:

• со «слепыми стенами»;
• с вытянутым планом;
• с мансардой, подвалом и гаражом;
• с небольшим пятном застройки;
• угловых коттеджей;
• прочие типовые проекты современных компактных одно- и двухэтажных домов .

Проект и его расположение на участке

Наиболее удачным расположением дома на узком участке считается, когда торцевые стены сооружения ориентированы на запад и восток. В таком случае все жилые помещения получают достаточное количество солнечного света.

Если узкий участок своей северной стороной расположен к дороге, это тоже неплохо, так как в этой части можно удачно расположить вход в дом и гараж, а с обратной части коттеджа (южной) – гостиную с панорамными окнами, из которых Вы будете любоваться красотами собственного сада.

В случае, когда подъезд предусмотрен только с южной стороны, ситуация несколько усложняется. Однако, выполнив грамотно генплан участка, Вы получите отличный дом даже на площадке шириной меньше 10 м.

Особенности узких коттеджей

В коллекции Proekt-shop.ru проекты домов и коттеджей для узких участков в реализованном виде представляют собой приоритетно строения прямоугольной формы площадью 100–200 м².

Если Вы планируете построить дом большой площади, рекомендуем обратить внимание на проекты с мансардой, цокольным этажом или небольшие двухэтажные особняки. Чтобы сэкономить место на узком участке, можно сделать нависающий второй этаж (первый этаж будет меньше по площади, нежели второй). Это дает Вам возможность на первом этаже устроить замечательную крытую террасу.

Кроме того, проекты домов на узком участке могут быть выполнены с приемом перепада уровней в пол-этажа (для получения большей этажности здания). Например, высота гаража будет на 20–30 % ниже высоты жилых комнат. За счет этого появляется возможность разместить еще несколько этажей.

Лестницу в двухэтажном узком коттедже или доме с мансардой лучше делать с минимальными размерами, прямую одномаршевую. Наиболее рационально поместить ее вдоль одной из длинных стен.

Проекты узких домов: светло и просторно

Никто не хочет жить в вечном мраке и проводить отдых в кругу семьи в унылых темных и холодных комнатах. Конечно же, Вы как будущий владелец жилья желаете, чтобы в нем было достаточно естественного света. Как решается вопрос освещения в проектах узких домов?

Длинные стены коттеджа могут вовсе быть без окон, а окна, выходящие на соседский дом либо ограждение, обычно не получают света на достаточном уровне. Поэтому нужно продуктивно использовать свет, который будет поступать в здание из окон, расположенных с западной, восточной и особенно южной сторон.

В узких коттеджах проектируются высокие и большие окна (нередко панорамные), может быть предусмотрен второй свет и мансардные окна. С целью зрительного увеличения размера оконных проемов в проектах домов для узких участков могут быть сделаны скосы, выступы, эркеры, врезы. Это также позволяет получить больше естественного света.

Схемы планировок при проектировании узких зданий

В проектах узких домов от Proekt-shop.ru Вы можете увидеть всевозможные планировки. Предлагаем Вам рассмотреть самые распространенные случаи.

• Вход в дом с северной стороны участка

Основные жилые помещения согласно такому проекту сосредоточены на максимально открытых солнцу частях, со стороны главного фасада размещаются кухня и прихожая, на противоположной стороне – просторная гостиная. Лестничный холл, гардеробные, санузлы, столовая обычно в таком случае проектируются в центральной части дома. Спальни и детская располагаются на втором этаже. Лучше всего, если окна в этих помещениях будут сделаны в узких сторонах здания.

• Проект коттеджа в глубине участка (подальше от дороги)

Если у Вас есть возможность построить свое семейное гнездышко в тихой зоне земельного участка, вдали от шумной проезжей части, предлагаем Вам обратить внимание на такие проекты узких домов, где терраса и гостиная ориентированы на площадку перед коттеджем. Вход в дом предусматривается с боковой части или угла здания. Благодаря такому расположению не будет заниматься пространство на главном фасаде с окнами из гостиной. Дополнительным преимуществом такого проекта также выступает то, что можно избежать ненужных коридоров и узких проходов. Вы сразу попадаете в центральную часть дома.

В любом из представленных вариантов планировок Вы сможете увеличить полезную жилую площадь главных помещений, если выберете проект узкого дома с цокольным этажом. В подвал можно перенести хозяйственные помещения (прачечную, котельную, кладовую и другие) либо устроить гараж.

Специфический рельеф участка и расположение дома

Считаете, что практичные и красивые проекты узких домов на склоне – это что-то из области фантастики? Отнюдь! В интернет-магазине Proekt-shop.ru Вы найдете решения даже для таких сложных архитектурных задач.

Итак, в случае с протяженным узким земельным участком склон может стать неплохим преимуществом. Если территория характеризуется значительным уклоном, то ее можно разбить на несколько террас.

В случае, когда склон направлен к подъезду, можно обратить внимание на проект узкого дома с гаражом в подвальном этаже. В таких решениях также есть отличная возможность оставить на первом этаже фасада место для больших окон.

Если участок с западным или восточным уклоном, коттедж располагают на возвышении у северной границы участка. При понижении к северу здание лучше располагать посреди склона, ближе к западной границе. Дом на южном склоне рекомендуется строить на возвышении.

Как устроить красивый сад на узком протяженном участке

Чтобы реализованные проекты домов для узких участков радовали своих хозяев еще больше, специалисты ландшафтного дизайна Proekt-shop.ru подготовили несколько простых рекомендаций.

• Чтобы Вы могли любоваться роскошным красивым садом из окна Вашей гостиной, предлагаем разделить его с помощью арок, пергол и шпалер. Однако при этом важно не переусердствовать и не разбить пространство на еще более тесные, изолированные друг от друга уголки.
• За счет устройства извилистых дорожек к дому Вы сможете удлинить путь по маленькому саду. Такие зигзаги помогут поломать прямые линии узкого и длинного участка, открывая новый вид на сад на каждом новом повороте.
• Высаживать кустарники, деревья и другие растения нужно группами в запланированных треугольниках, которые образованы извилистой дорожкой. Если их выстраивать вдоль длинной стороны, то они будут еще больше усиливать эффект узкого коридора.

Как видите, продуманность архитектурных проектов домов для узких участков, грамотные интерьерные решения и благоустройство ландшафта с лихвой компенсируют вынужденную компактность.

Наши преимущества

Закажите проект дома в Proekt-shop.ru, и Вы лично убедитесь в том, что узкие коттеджи могут быть такими же просторными и комфортными для проживания, как и здания привычной конфигурации.

Клиенты Proekt-shop.ru получают на руки полный пакет проектной документации, включающий:

• архитектурный раздел,
• конструктивный раздел,
• схемы разводок инженерных систем (водопровода, канализации, отопления и электроснабжения).

По желанию заказчика проекты домов на узком участке могут быть адаптированы с учетом геологических особенностей конкретной местности. Все готовые решения соответствуют действующим СНиПам и регламентам. Поэтому Вы с легкостью сдадите дом по завершении строительства, и он пройдет нужные проверки.

Возникли вопросы? Свяжитесь с нами по телефону:

• +7 (499) 704-43-67 (Москва);
• +7 (812) 458-43-67, +7 (921) 941-75-54 (Санкт-Петербург).