Как обзавестись новым жилым домом за 400т.р.

Общая стратегия и примеры

Я не один год занимаюсь экономным строительством и популяризирую эту тему. Моя миссия — сделать недорогое жилье доступным любому желающему. Рынок диктует нам цены на недвижимость и формирует представление о дороговизне собственного жилья, предлагая покупать новостройки и брать ипотеки.

Я на своем опыте стараюсь демонстрировать возможность альтернативного пути. Я самостоятельно освоил основные строительные профессии и могу наглядно показать, что недорогой дом может построить себе любой желающий с минимально прямыми руками буквально за копейки. А с привлечением рабочей силы, легко уложиться в заявленные в заголовке 400т.р.

Разумеется это будет небольшой дом размером с 1-2 комнатную квартиру с самой дешевой чистовой отделкой, но это будет полностью свой дом комфортный, удобный и готовый к проживанию. На фотографиях вы видите дома, которые я сам построил по описываемым принципам и те суммы, в которые мне обошлось строительство. Ниже я подробно расскажу как любой желающий может повторить мой опыт и стать обладателем аналогичного дома.

Сразу договоримся, что основой нашего метода будет рациональный анализ. Никаких «все так делают», «настоящий мужик должен», «домик для поросенка должен быть крепостью» и прочей догматической ереси. Я по образованию физик, мой отец, который мне помогал в расчетах — инженер-строитель, и все, что я делаю и советую, основано на строительных нормативах, теплотехнических и инженерных расчетах и строгом анализе, а не на беспочвенных заявлениях псевдоавторитетов.

Поскольку нам предстоит вписаться в очень небольшой бюджет, то все решения мы будем принимать исходя из того, чтобы сэкономить на всем чем можно, без потери естественно качества. Как вы увидите, это вполне возможно.

Выбор технологии

Среди популярных методов строительства самым экономным и практичным является каркасное домостроение. В нашем случае других альтернатив нет. Если вы имеете предубеждения против каркасных домов, советую задуматься о том, что это самые теплые и самые дешевые дома. Так что если нужно построить дом за 400т.р. — это однозначно будет каркасник.

Да, население у нас воспитано на сказке про то, что домик для поросенка должен быть крепостью. Но мы не свиньи, и думать стоит мозгами . За такой бюджет разумных альтернатив нет.

В каркасном строительстве есть разные варианты, самое дешевое — собрать каркас из досок, обшить его листами ЦСП и набить внутри утеплителем. Все остальное будет дороже .

Выбор земли

Почему квартира в городе стоит дорого? Как минимум потому, что там дорогая земля. Соответственно наш выбор — строить дом, который дешевле квартиры и выбирать землю которую можно получить от государства практически даром. Вообще стоит для себя понять, что нас привязывает к жизни в крупном городе. Это работа, покупки и развлечения. Все остальное, необходимое для жизни есть и в небольших населенных пунктах.

Покупки мы обычно совершаем в гипермаркетах, расположенных на окраине, поэтому при правильном выборе места, вы из-за города доедете к ним быстрее, чем из центра мегаполиса. Развлекаемся мы не каждый день, поэтому проще раз в неделю приезжать погулять и развлечься в город, чем переплачивать в несколько раз за сомнительную возможность жить в городе и стоять в пробках. Самое важное конечно, если вы привязаны к рабочему месту, но и тут следует понимать, что транспортировка сквозь большой город отнимает времени едва ли не больше чем езда из близлежащего населенного пункта.

И самое главное. Если земля в городе стоит относительно дорого, то уже на расстоянии 10-15 км от того же города вы можете получить ее практически даром от государства. О том, как получать дешевую землю я подробно рассказываю на своих курсах.

Итого вывод для нас простой. Чтобы иметь свой дом за 400т.р. нам нужно выбрать населенный пункт рядом с городом и найти там дешевую землю за 10-30т.р..

Преимущества жизни за городом:

• Экономия на коммунальных расходах. Тарифы ниже на ВСЕ вплоть до ОСАГО. Отопление и содержание 2-этажного дома обходится дешевле коммунальных услуг за однокомнатную квартиру в городе.
• Нет необходимости постоянно разбираться с недобросовестными ТСЖ
• Тишина и отсутствие беспокойных соседей за стеной.
• Простор, возможность поставить мангал, беседку, бассейн, посадить деревья и повесить гамак у себя под окном.
• Чище воздух и намного лучше экология.
• При грамотном выборе местности можно комфортнее и даже быстрее добираться до работы.
• Никогда нет проблем с парковкой любого количества машин. Ваших и когда к вам приезжают гости.

Дома до 400 тысяч рублей

При строительстве дачного домика или коттеджа стоит выбирать бюджетные проекты, которые не потребуют больших денежных вложений и трудозатрат. Почему? Потому что жить на даче Вам предстоит 2-4 недели в году во время длинных отпусков или выходных. Зачем тратить большие суммы, если можно купить дом до 400 тысяч рублей в Нижегородской области – проект каркасного дома будет включать отличную планировку, все необходимые стройматериалы и подробную инструкцию по сборке домокомплекта. В каталоге Вы найдете несколько вариантов одноэтажных и двухэтажных строений для одной семьи, чья стоимость не превышает четыреста тысяч рублей.

Готовые проекты домов до 400 тысяч рублей

Вполне реально построить дом за 400 тысяч под ключ, не используя наемную бригаду строителей. Для этого нужно воспользоваться готовым домокомплектом из СИП-панелей от производителя «БАСКО». В комплект входят:

• Проектная и техническая документация
• Хорошая планировка на все этажи дома
• СИП-панели: межэтажные перекрытия, стеновые панели и т.п.
• Крепежные элементы

Собрать загородный коттедж самостоятельно из готовых стройматериалов сможет даже человек без опыта в строительной сфере. За такую сумму можно построить дачу с мансардой, эркером, летней террасой или гаражом на один автомобиль. Жилой площади будет достаточно для размещения семьи из 4-5 человек.

Строительство домов до 400 тысяч рублей под ключ

«Баско» является производственной компанией, специализирующейся на домокомплектах из SIP-панелей. На официальном сайте компании осуществляется продажа каркасных домов до 400 тысяч рублей в Нижнем Новгороде и Нижегородской области. Несмотря на низкую стоимость, каркасные дома из СИП-панелей долговечны и надежны, имеют привлекательный архитектурный дизайн и практичную планировку. Единственный минус таких зданий – типовые проекты, но этот недостаток перекрывает доступная цена. Если Вы планируете проводить лишь небольшую часть своего времени на даче, то стоит обратить внимание на бюджетные проекты одноэтажных и двухэтажных домов стоимостью до 400 тысяч. В стоимость не включены технические коммуникации и монтаж домокомплекта.

Бесплатная разработка проекта дома

Нужно построить дом под ключ? в Нижегородской области

Нужно построить дом под ключ? в Нижегородской области

Преимущества домов из SIP-панелей

Небольшие вложения при строительстве дома и дешевая эксплуатация

При заказе домокомплекта типовой проект дома из сип панелей идет в подарок

При заказе домокомплекта проект фундамента идет бесплатно

На домокомплекты 5 лет. Гарантия на домокомплекты с монтажом 7 лет.

Технология «Экопан» позволяет строить дома под ключ в кратчайшие сроки в любое время года

Дома из СИП-панелей приравниваются по экологичности к деревянным домам

По технологии «Экопан» можно создавать проекты каркасных домов практически любой конфигурации.

Можно заказать пристрой, гараж или второй этаж из СИП панелей, если понадобится дополнительное пространство

Небольшие вложения при строительстве дома и дешевая эксплуатация

При заказе домокомплекта типовой проект дома из сип панелей идет в подарок

При заказе домокомплекта проект фундамента идет бесплатно

На домокомплекты 5 лет. Гарантия на домокомплекты с монтажом 7 лет.

Технология «Экопан» позволяет строить дома под ключ в кратчайшие сроки в любое время года

Дома из СИП-панелей приравниваются по экологичности к деревянным домам

По технологии «Экопан» можно создавать проекты каркасных домов практически любой конфигурации.

Можно заказать пристрой, гараж или второй этаж из СИП панелей, если понадобится дополнительное пространство

Бесплатный расчет стоимости строительства

СТРОИМ ЗА 2-4 НЕДЕЛИ

СРОК СЛУЖБЫ 80 ЛЕТ

ОКУПАЕТСЯ ЗА 10 ЛЕТ

Доставка и оплата

• Доставляем во все населенные пункты Нижегородской области
• Стоимость и сроки доставки зависят от объема стройматериалов
• Если у Вас есть какая-то нестандартная задача по доставке, то свяжитесь с нашими менеджерами и мы найдем решение.

• Наша компания предоставляет услуги хранения купленного домокомплекта на собственном складе. Самостоятельно забрать заказ можно в любое время, предварительно сообщив об этом менеджеру.

Мы отправляем домокомлекты домов из СИП панелей по всей России – обычно делаем это с помощью специализированных транспортных компаний. Наш сотрудник произведет расчет стоимости доставки в любой регион России — просто сообщите адрес и название желаемого проекта дома!

Каркасные дома до 400 000 рублей

Популярные категории

Строительство каркасных домов под ключ в Казани по индивидуальному проекту клиента на выгодных условиях. Также у нас представлены готовые проекты каркасных домов в нескольких архитектурных решениях.

Габариты	x
Высота этажа
Этажность

Периметр, пог.м	<>
Площадь основания, м 2	<>
Общая площадь, м 2	<>
Длина ската, м	<>

Площадь фронтона, м 2	<>
Площадь кровли, м 2	<>
Площадь внешних стен под отделку, м 2	<>
Площадь внутренних стен под отделку, м 2	<>

Часто задаваемые вопросы

Срок формирования заказа зависит от размеров будущего строения. Если планируется возвести большой дом, то комплектация займет порядка 10 дней. Если нужно собрать заказ для бани, то этой займет не больше 5 дней.

У нас вы можете заказать строительство дома не более, чем за 6 месяцев до начала строительства. Мы заключаем договор на по текущим тарифам и ценам, и вы можете быть уверены, что даже при росте цен через полгода цена наших услуг для вас останется прежней.

Для нас это также удобно, так как мы заранее знаем какое количество заказов нам понадобится выполнить и планируем занятость бригад.

Проект можно изменить только до начала строительных работ и лишь в том случае, если это не требует дополнительных материалов для работы. К примеру, это может быть вариант переноса окна или межкомнатной двери.

Так как строители приезжают на объект из соседних регионов, они проживают на участке во время строительства. Находясь на участке постоянно, бригада следит за сохранностью материалов, а сама стройка проходит значительно быстрее.

Если на участке нет строений, пригодных для проживания, бригада может жить в палатке. Также возможен вариант с арендой вагончика для проживания рабочих.

Да, от владельца участка требуется несколько важных подготовительных действий:

• Очистить место, где планируется возводить дом, от хлама, камней, кустарников и деревьев.
• Дорога до участка должна быть пригодной для проезда грузовых автомобилей – позаботьтесь об этом заранее

Все подготовительные работы может сделать наша компания. Звоните по телефону +7(843)245-29-45 чтобы рассчитать стоимость работ.

Наша компания предоставляет гарантию 2,5 года на дома для летнего проживания и 5 лет на дома для круглогодичного проживания. Гарантия распространяется на целостность конструкции, герметичность кровли и фундамент.

Да, мы предоставляем своим клиентам такую возможность через наши банки-партнеры.

Вы можете связаться с нами по телефону +7(843)245-29-45 или направить нам заявку на электронную почту info@dacha116.ru. В заявке обязательно укажите проект, который вам понравился, а также все возможные изменения, которые вы хотели бы в него внести. В электронной переписке можно решить любой вопрос: от дизайна и планировки до дополнительных услуг.

Вы также можете прислать нам эскиз индивидуального проекта, если таковые у вас имеются. Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время чтобы обговорить детали и рассчитать стоимость реализации вашего проекта. После согласования всех деталей мы подпишем договор чтобы скорее приступить к работе.

Мы возводим дома в любое время года, главное, чтобы к земельному участку мог проехать грузовой транспорт – если дорога позволяет проехать грузовым авто, то препятствий для стройки нет.

В некоторых случаях стройка зимой даже практичнее, чем в другое время года: при температуре ниже нуля пиломатериал просыхает равномернее и медленнее, при морозах из древесины уходит вся оставшаяся влажность. Поэтому пиломатериал не трескается, не меняет форму, не плесневеет.

Исходите из цели, для которой заказываете дом. Важно понимать, заказываете дом для постоянного проживания или будете находится в нем только в теплое время года. После этого необходимо выбирать конкретные технические характеристики, среди которых:

• Тип крыши
• Толщина утепления
• Толщина стен и пола
• Тип фундамента
• Особенности внутренней планировки и т.д.

Дома из бруса до 500000 рублей

В настоящее время деревянное жилье вновь завоевывает рынок недвижимости. Особой популярностью пользуются частные дома из бруса до 500 000 рублей.

Фильтр проектов

Брусовые дома до 500000 рублей

Данные проекты отличает не только экологичность, но и надежность, долговечность. К этому списку можно добавить отличный внешний вид. Брусовой стиль органично сочетается с окружающей природой, если здание размещено за городом. С тем же успехом он хорошо смотрится в пределах мегаполиса. Строительство такого объекта оценивается достаточно недорого, особенно с учетом современной стоимости жилья.

Дом до 500 000 рублей – это реальная альтернатива бетонным коробкам. Цена на него ниже, а площадь, экологичность и внешний вид неизменно выше. К тому же здание можно построить за весьма короткие сроки. Дома из бруса до 500000 рублей подходят для садового участка и постоянного проживания. В них очень тепло в суровые морозы, но достаточно прохладно в знойное лето. Обычно строения имеют помимо основных комнат, санузлов, технические помещения, а также предусматривается мансарда, балкон, терраса или гараж.

До начала строительства деревянного дома заказчик самостоятельно определяется с проектом. Он может быть одноэтажным или двухуровневым. Помимо этого, выбирается планировка здания, как и где, будут расположены комнаты. Каждый вариант предусматривает свои положительные стороны, которые необходимы будущему хозяину.