Проекты небольших домов для маленьких участков

Проекты небольших и мини домов в каталоге Shop-project

Специально для тех, кто мечтает о собственном загородном коттедже, но ограничен в средствах или же владеет небольшим участком, мы собрали коллекцию проектов маленьких домов и мини-коттеджей, проектная документация и характеристики которых подразумевают компактную площадь застройки и относительно невысокие цены на строительство.

Вы можете подобрать проект небольшого дома для себя, для своих детей или для пожилых родителей, переезжающих жить за город или предпочитающих проводить летнее время на даче.
Если же Вы владеете солидным загородным имением, то маленький домик, построенный отдельно, может оказаться прекрасным решением для размещения приезжающих гостей или родственников, желающих остаться в уединении.

Практически все дома в каталоге пригодны для эксплуатации в холодное время года, а значит, могут быть использованы не только для летнего отдыха, но и для всесезонного проживания.

При необходимости, выбранный Вами проект может быть доработан или дополнен конструктивными элементами. Например, снаружи к дому могут быть пристроены гараж или терраса, а внутри передвинуты межкомнатные стены и некапитальные перегородки.

Если же Вы, несмотря на малые размеры Вашей дачи, хотите удивить друзей, родных и соседей неординарным подходом к застройке своих владений, то архитекторы компании Shop-project с радостью и энтузиазмом разработают для Вас проект эксклюзивного маленького дома, отличающегося оригинальным дизайном и удобной внутренней планировкой.

Наша задача – создать все условия для того, что бы такой ответственный шаг, как выбор проекта будущего дома, был пройден Вами с максимальным комфортом и удобством.

Мини-дом: продумываем каждую мелочь

В любом загородном поселке мы встретим памятники человеческому тщеславию – коробки огромных, в 3-4 этажа, особняков. Строились они в 2-3 кирпича, с фундаментной плитой, спальнями по 30-40 м ² , с бильярдной, библиотекой – и вот, стоят немым укором своим хозяевам.

Человек, мечтающий о замке, и не имеющий достаточно средств, но имеющий разум, неизбежно урезает свои аппетиты. Постепенно он начинает понимать, что дело даже не в непомерных затратах: для комфорта важны не квадратные метры, а функциональность и уют, и его выбором становится мини-дом.

И вот спальни уменьшаются до 10-20, бильярдные исчезают, как класс, а библиотека прекрасно трансформируется в ряды полок вдоль коридорных стен. Потом приходит понимание о необходимости содержания и эксплуатации своего дома: отоплении, уборке, ремонта. И, пожалуйста – вот он, мини-дом!

В этой статье мы будем говорить о проектировании мини-домов и об успешном опыте реализации таких проектов участниками FORUMHOUSE.

• Основные подходы к проектированию мини-дома.
• Материалы для строительства мини-дома.
• Проектирование одноэтажного мини-дома для постоянного проживания (готовые планы и чертежи).
• Проектирование мини-дома с мансардой для постоянного проживания.
• Решения для экономии пространства мини-дома (идеи и готовые чертежи).
• Как спроектировать и построить мини-дом 18 м ² .
• Как спроектировать и построить мини-дом с мансардой и двумя спальнями.

Проектирование мини-дома: основные правила

Компактные дома для постоянного проживания часто строят молодые семьи и люди, которые достигли пенсионного возраста и хотят поселиться поближе к природе. Они становятся выбором тех, кому важно сократить стоимость строительства и эксплуатационные расходы, и тех, у кого нет больших амбиций, кто понимает, что достаточное – это удобно, а избыток – головная боль и обуза.

Важно понимать, что, несмотря на свои размеры, такое жилье ни в коем случае не должно быть неудобным «курятником». Правильное спроектированный мини-дом – это комфортное, предельно функциональное пространство с продуманным дизайном, в котором есть все, что нужно. Очень часто проект здания предусматривает использование самых передовых технологий.

Главная трудность постройки мини-дома – тщательная проработка проекта и моделирование с точностью до миллиметра, иначе просто ничего не получится при таких размерах.

Изучая проекты мини-домов, мы часто удивляемся, как на площади 18-30 квадратных метров удается организовать комфортную жизнь. Но давайте вспомним, что размер стандартной однокомнатной квартиры–хрущевки, в которой живет семья с ребенком, 30 м ² .

И это городская квартира, которая заканчивается аккурат за дверью! Домик же за дверью продолжается участком!

Планировка мини-дома всегда непривычно компактная, но одновременно оригинальная и удобная благодаря нетипичным архитектурным находкам и дизайнерским решениям, учитывающим все современные тенденции. Даже на летней даче квадратные метры должны использоваться по максимуму, но не в ущерб удобству.

Можно сделать антресоль в рабочей зоне. Там все равно все время сидишь, так что смело можно делать низ на отметке 1.7-1.8 метра, и еще 0.6-0.7 метра останется сверху — вот и спальное место дополнительное. Ну, и раскладной диван в кухне-столовой.

Проект мини-дома часто предусматривает большие окна для ощущения простора и единения с природой, так как он часто продолжается ухоженным участком и красивым ландшафтом.

Материалы для строительства мини-дома

Как говорят архитекторы, здание должно выражать идею. Идея мини-дома воплощается, в том числе, в материале, из которого он изготовлен. Участник FORUMHOUSE АрхитекторПКВ убежден, что лучшим мини-домом для круглогоичного проживания будет каркасник.

Вопрос о теплопотерях и стоимости строительства не зависит от площади. Теплее утеплителя может быть только утеплитель. Для экономии тепла каменный дом необходимо утеплить, только если это не полистирол-бетон, и то его часто утепляют. Каркасник с разумной толщиной утеплителя будет стоить в 2-3 раза дешевле, чем каменный дом, к тому же, неутепленный.

Проектирование мини-дома, одноэтажного и с мансардой

Проектирование мини-домов на FORUMHOUSE обсуждалось горячо и долго, и в результате были сформулированы некоторые основные правила:

• Здание может быть квадратным, чтобы получить максимальную полезную площадь при минимуме материалов и наружных стен. Квадрат – некрасиво и темно, но это для больших домов. В маленьких из любого места до окна — буквально рукой подать.

Проекты маленьких домов

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Проекты небольших домов отлично подходят для строительства недвижимости на маленьких по площади земельных участках. Это хороший вариант для дачи. Данные проектные планы подойдут и для загородных и для гостевых домиков, построенных рядом с коттеджем. Это очень удобно для тех, к кому регулярно приезжают друзья или родственники. Ведь их можно будет разместить на ночь или даже на несколько дней в гостевом домике без дискомфорта для своей семьи.

Особенности планировки миниатюрных домов

Все проекты маленьких домов продумываются до мелочей. Главная задача архитектора – сделать планировку максимально практичной при весьма ограниченной площади коттеджа. Здесь может быть несколько вариантов решения проблемы нехватки жилого пространства:

пристройка летней кухни, это будет отдельное помещение для приготовления пищи, в котором можно выделить место под столовую;

обустройство просторной веранды, она может быть открытой или закрытой, это идеальное место для приема гостей, особенное если за окном непогода;

пристройка бани или сауны с душем и раздевалкой, ее не придется строить отдельно, что позволит сэкономить не только место на участке, но и финансы;

вынесение котельной за пределы дома, делать так правильно и со стороны безопасности котельного оборудования, кроме того, в жилых помещениях не будет слышно шума котла или насосного оборудования во время их работы.

Состав проектного плана

Проект состоит из комплекта документации, где подробно расписаны размеры комнат, их назначение, расположение инженерных коммуникаций (отопление, водоснабжение, канализация, электропроводка). Обязательно прилагаются конструктивный и архитектурный разделы.

Несмотря на то что маленькие загородные дома занимают на участке минимум места, внутри они получаются довольно просторными. Это достигается за счет панорамного освещения и минимального количества межкомнатных стен. Правда, их всегда можно добавить в проект, если нужно зонировать пространство или получить дополнительную комнату.

Маленькие домики из разных уголков мира: 25 удивительных проектов

Маленькие домики часто выглядят намного интереснее больших роскошных особняков, ведь в условиях ограниченной площади для строительства люди нередко проявляют чрезвычайную изобретательность, придумывая удивительные конструкции домов. Также набирают популярность экологически чистые и экологичные дома . В наше время они уже не выглядят экзотикой, а становятся обычными жилыми зданиями. А сегодня мы покажем нашим читателям 25 невероятных проектов, которые не только привлекут внимание, но и наверняка понравятся каждому!

Дом, балансирующий на скале в середине озера

Этот домик, «сидящий» на скале, существует в Сербии вот уже более 45 лет. Конечно, середина озера, может быть, не самое удобное место для постоянного проживания, но для отдыха его можно считать идеальным – особенно для тех, кто любит плавать.

Разработан он был в 1968 году группой молодых пловцов, а возвели его уже в следующем году. В домике всего одна комната. Только представьте, что на таком опасном месте он простоял десятки лет, пережил ужасные порывы ветра и не пострадал от воды!

Фотограф Simon Dale потратил 3000 £ (3000 фунтов стерлингов – это примерно 5200 $), чтобы создать для своей семьи домик в лесу , который выглядит как дом хоббитов из знаменитой саги «Властелин Колец». Лесной эко-дом он возвёл достаточно быстро – за 4 месяца, в чём фотографу помогал отец его жены. При строительстве использовались различные материалы и элементы, направленные на экологичность, – напольное покрытие из отходов древесины, известковая штукатурка (вместо цемента) для стен, тюки соломы для сухой кладки, компост, биотуалет, солнечные батареи для питания и водоснабжения.

Купольный дом мечты

После шести недель неустанной работы и вложения 9000 $ Steve Areen построил себе этот домик мечты в Таиланде. Две трети суммы ушло на возведение собственно конструкции здания (6000 $), а остальные 3000 $ были потрачены на необходимые детали и мебель. Дом включает в себя места для отдыха и личный пруд, а всё, что находится под куполом, сделано из натуральных компонентов.

Спроектированный архитектором Dymitr Malxew плавающий дом – это именно то, что можно ожидать от этого термина. Умиротворяющее мобильное жильё расположено на вершине плавучей платформы, что позволяет ему оставаться на воде и в то же время минимально влиять на окружающую среду. Очарования домику на воде добавляют восхитительные пейзажи вокруг.

Крошечный домик – это уютное жильё, построенное по проекту архитектора Macy Miller. 18 квадратных метров симпатичного места для жизни появились в результате напряжённой творческой работы. Архитектор приступила к реализации этого амбициозного архитектурного проекта, потому что ей надоели непосильные ипотечные платежи. Как и другие микро-строительные фирмы, Miller была ограничена бюджетом и искала «лазейки внутри системы». В итоге получился этот необычный дом, который Miller продолжает совершенствовать.

Дом из окон, взятых из утильсырья

Этот уникальный домик стоимостью примерно в 500 $ был построен фотографом Nick Olson и дизайнером Lilah Horwitz. Пара провела несколько месяцев в местах, где утилизируют старые окна, собирая подходящие, чтобы создать дом в горах Западной Вирджинии.

Дом из транспортировочных контейнеров

Четыре 12-метровых контейнера превратились в дом под названием El Tiemblo House, располагающийся в провинции Авила (Ávila), Испания. Возведение разработанного студией James & Mau Arquitectura жилья из контейнеров площадью в 190 квадратных метров потребовало около шести месяцев времени и 140 000 евро.

Корпус Боинга-727 1965 года выпуска стал основанием дома в Коста-Рике (Costa Rica). Когда-то этот самолёт предназначался для перевозки пассажиров из Южной Африки и Колумбии, а после переоборудования он превратился в каркас для двухкомнатного дома. Фюзеляж образует удлинённое помещение с рядом небольших окон, открывающих вид на сады и океан. Старый самолёт купили за 2000 $ в хранилище аэропорта Сан-Хосе (San Jose), переправили за 4000 $ и отремонтировали за 24000 $.

Дом «Школьный автобус»

Студент-архитектор Hank Butitta решил применить свои навыки, чтобы старый школьный автобус, купленный им на Craigslist (газета электронных объявлений), превратился в дом. Для своей дипломной работы молодой специалист перепрофилировал транспортное средство в мобильное жильё . Он использовал утилизированные полы из тренажёрного зала и растянутую фанеру для обивки стен автобуса. Итогом стал уютный, опрятный и цельный интерьер. За 15 недель кропотливой работы Butitta завершил масштабный проект, выполнив дипломную работу и обзаведясь собственным уникальным домиком.

Дом «Водонапорная башня»

После приобретения старой водонапорной башни в центре Лондона Leigh Osborne и Graham Voce провели 8 месяцев в трудах по реконструкции, чтобы нетронутое здание преобразовать в современный дом. В центре башенки с небольшими окнами была создана многоуровневая квартира. И хотя ёмкость для воды находится вверху, дуэт сохранил (и модернизировал) строение, которое может похвастаться круговым видом на город.

Дом «Зерновой элеватор»

Многие фермеры превращают пустые хозяйственные строения в дома. Как правило, это помещения для хранения зерна, которые владельцы перестраивают по своему вкусу. Отдельного внимания заслуживает рентабельность таких домов. В плане экономии энергии они являются отличной альтернативой привычным жилым зданиям. Кроме того, они отличаются немалой площадью – от 1500 до 2000 квадратных метров. Некоторые владельцы, как Don & Carolyn Riedlinger из Гилберта (Gilbert), штат Аризона, даже объединили 3 амбара, чтобы создать своего рода особняк.

NOMAD является доступной альтернативой для тех, кто хочет называть себя домовладельцем. Микро-дом, разработанный дизайнером Ian Loren Ken, стоит всего лишь 30000 $. Он компактный, размером 3х3 м, но создаёт иллюзию большого пространства с огромными окнами. Автор проекта сравнивает дом с моделями IKEA и говорит, что даже один разнорабочий с помощником смогут собрать его меньше, чем за неделю.

Дом «Мусорный контейнер»

Калифорнийский дизайнер Gegory Kloehn превратил мусорный контейнер в свой бруклинский дом. Как квартира-студия, 42-летнее отремонтированное строение включает в себя всё, что нужно, в компактной форме. Есть удобная маленькая кухня в одном углу с микроволновой печью и небольшая спальная область с встроенными ящиками для хранения вещей.

Туалет и душ оборудованы на открытом воздухе, а вода в санузел поступает из 27-литрового накопителя дождевой воды на крыше. В доме есть все удобства, как в нормальной квартире, пусть он и меньше, чем привычное жильё. Kloehn говорит и ещё об одном достоинстве этого домика: если соседи окажутся не по душе, дом всегда можно переместить .

Дом «Железнодорожный вагон»

Вагон поезда (Great Northern Railway X215) после переоборудования превратился в симпатичный жилой дом в Эссексе (Essex), штат Монтана. Его полностью отремонтировали. Теперь в нём есть всё, начиная от кухни и ванной комнаты в главной спальне и заканчивая газовым камином.

Передвижной бревенчатый домик

Этот бревенчатый мобильный домик от Hans Liberg находится в Хилверсюме (Hilversum), Нидерланды. Его легко спрятать среди окружающего леса – когда закрыты окна, он напоминает большую груду брёвен. Оказавшись внутри, можно увидеть уютный минималистичный интерьер с искусственными конструкциями и грубыми поверхностями в деревенском, природном стиле.

Резиденция между деревьями

Японский лесной дом

Используя местные материалы, инструктор по плаванию на байдарках и судостроитель Brian Schulz создал свой собственный оазис в лесу Cape Falcon, штат Орегон, который напоминает японский лесной дом. Он был построен за год, на него ушло всего лишь 11000 $, и теперь маленькое здание приносит настоящую японскую атмосферу в американский лес.

Современный подземный дом хоббитов

Голландская архитектурная фирма SeARCH в сотрудничестве с Christian Müller Architects построила дом, «встроенный» в склон холма, в Фальсе (Vals), Швейцария. Необычное строение напоминает метро, оснащённое двориком-патио. Эллиптической формы пространство, в котором и находится внутренний дворик, визуально увеличивает площадь дома, открывая потрясающий вид на горный массив .

Проект очень маленького домика

Вместо того чтобы тратить много лет и сотни тысяч долларов на дом, веб-дизайнер Alek Lisefski решил построить себе скромное жильё за 30000 $. Он разработал проект мобильного домика размером 2.5х3.5 м для себя, своей девушки (Anjali) и их собаки (Anya). Дом на основе трейлера был построен в штате Айова и переехал на новое место в Калифорнию. Компактное уютное жильё идеально подходит для Алека, который говорит, что жизнь в таком маленьком домике становится более простой, более организованной и эффективной.

Дом на солнечных батарейках

Дом над водопадом

В 1935 году архитектор Frank Lloyd Wright спроектировал этот невероятный дом Fallingwater над водопадом, ставший переломной точкой в его карьере. Дом обладает собственным характером. В попытке выполнить все требования своего клиента, которому приходилось размещать большое количество гостей на маленьком участке, Lloyd Wright создал консольный домик, часть которого нависает над водопадом. Удивительный дом располагается в штате Пенсильвания.

Микро-дом на колёсах занимает всего 15 квадратных метров. Он был спроектирован так, чтобы выглядеть пришедшим из прошлого, или, возможно, из сказки. Его уникальный стиль – это результат упорного труда и применения утилизированных предметов. Весь домик снаружи и внутри создан из переработанных и восстановленных материалов. Даже мебель и техника были найдены в комиссионных магазинах и на блошиных рынках.

Дом, встроенный в пещеру

Этот удивительный дом в Фестусе (Festus), штат Миссури, встроен в пещеру из песчаника. Однажды Curt Sleeper нашёл на аукционе eBay пещеру, которая находилась в без малого 50 км от места жительства его жены Deborah. Sleeper вскоре решил приобрести её и превратить в дом. Почти пять месяцев он закупал необходимые материалы и оборудование, а потом четыре года занимался строительством, чтобы, наконец, семья получила жильё мечты. Температура внутри средняя, интерьер предлагает единение с природой без необходимости переступать порог и выходить из дома.

Дом под землёй в пустыне

Полуподземный каменный домик от Deca спрятался в сельской местности Греции. Он отлично вписывается в пустынную среду. Наполовину скрытое под землёй, жильё ничем не нарушает целостность окружающей природы. Внизу оборудован внутренний дворик, а жилые помещения буквально связаны с землёй, не нарушая при этом окружающий ландшафт.

Дом на 96 квадратных футов

Да, площадь этого дома – между прочим, двухэтажного – составляет всего лишь 9 квадратных метров! Он называется Nido. Причиной такого крошечного размера послужила экономическая эффективность: Robin Falck (финский дизайнер, автор архитектурного проекта) решил создать место для отдыха, которое не потребовало бы получения разрешения на строительство. Получившееся строение вполне безопасно. Архитектор создал и крохотную веранду, чтобы наслаждаться красотой окружающей природы. Дом, выстроенный только из местных материалов, был возведён за две недели.