Каменные дома под ключ (проекты и цены)

Строительная компания СК «Монолит Строй» работает в сфере строительства в Москве с 2005 года. На данный момент предоставляем полный цикл работ «под ключ». Можем предложить услуги на каждом этапе: геология, геодезия, проектирование, наружная коммуникации, водоснабжение, локальная канализация, земляные работы, подбираем тип фундамента и собственно строительство загородных домов и коттеджей.

Опытные бригады рабочих и высококвалифицированные бригадиры возведут Ваше будущее строение в сжатые сроки. Наши сотрудники проходят постоянное обучение и повышение квалификации.

Есть свой проект?

Вариант с другого сайта?

С радостью выполним расчет для Вас.

• Кол-во комнат: 3
• Этажность: 2
• Размер: 11×13
• Срок строительства: 32 дня

• Кол-во комнат: 3
• Этажность: 2
• Размер: 9×10
• Срок строительства: 36 дня

• Кол-во комнат: 3
• Этажность: 2
• Размер: 10×13
• Срок строительства: 36 дня

• Кол-во комнат: 3
• Этажность: 2
• Размер: 9×10
• Срок строительства: 24 дня

• Кол-во комнат: 2
• Этажность: 1
• Размер: 9×9
• Срок строительства: 20 дня

• Кол-во комнат: 3
• Этажность: 1
• Размер: 12×14
• Срок строительства: 36 дня

• Кол-во комнат: 3
• Этажность: 1
• Размер: 11×13
• Срок строительства: 48 дня

• Кол-во комнат: 2
• Этажность: 1
• Размер: 12×14
• Срок строительства: 36 дня

• Кол-во комнат: 3
• Этажность: 1
• Размер: 10×10
• Срок строительства: 35 дня

• Кол-во комнат: 3
• Этажность: 2
• Размер: 8×10
• Срок строительства: 32 дня

• Кол-во комнат: 3
• Этажность: 2
• Размер: 10×11
• Срок строительства: 32 дня

• Кол-во комнат: 3
• Этажность: 2
• Размер: 10×12
• Срок строительства: 32 дня

• Кол-во комнат: 3
• Этажность: 2
• Размер: 9×10
• Срок строительства: 32 дня

• Кол-во комнат: 3
• Этажность: 2
• Размер: 9×10
• Срок строительства: 32 дня

• Кол-во комнат: 2
• Этажность: 2
• Размер: 6×9
• Срок строительства: 20 дня

• Кол-во комнат: 2
• Этажность: 1
• Размер: 8×10
• Срок строительства: 20 дня

• Кол-во комнат: 3
• Этажность: 2
• Размер: 7×9
• Срок строительства: 25 дня

• Кол-во комнат: 3
• Этажность: 1.5
• Размер: 6×9
• Срок строительства: 25 дня

• Кол-во комнат: 2
• Этажность: 1.5
• Размер: 7×9
• Срок строительства: 25 дня

Компания строит жилые каменные дома под ключ в Москве и Московской области давно, они по-прежнему популярны. Появились новые материалы, более легкие, доступные по цене, но классика она и есть классика. Построить частный каменный коттедж для семьи – дело чести мужчины, потому что это стройка на века. Сооружения такого типа дошли до нас из далекого прошлого, поражая надежностью. Каменные дома – это

• механическая прочность,
• комфортный микроклимат,
• устойчивость к атмосферным воздействиям,
• высокие защитные свойства,
• красота и оригинальность конструкции,
• высокая звукоизоляция при грамотной наружной и внутренней отделке.

Каменный дом: вариантов много

• Силикатные и керамические кирпичи (блоки).
• Ячеистый бетон (газобетон, пенобетон).
• Бетонные блоки с наполнителями (керамзит, пенополистирол и др.)
• Утепленные многослойные стеновые панели и блоки – теплоблоки.

Строительные материалы нового поколения обеспечивают максимальные теплоизоляционные свойства жилого дома, высокую звукоизоляцию, обеспечивают циркуляцию воздуха, выпускают лишнюю влагу. Обладают огнеупорностью. Их удобно перевозить, хранить и укладывать. Каждый материал со своими плюсами и минусами. Наши специалисты знают все характеристики и помогут Вам подобрать оптимальный вариант в зависимости от условий и возможностей при строительстве нового коттеджа.

Важен конечный результат

Приобретая проект с каменной отделкой, необходимо учитывать, что натуральный мрамор, гранит, сланец, песчаник для облицовки фасадов дорогой. Искусственная порода немного уступает по эксплуатационным показателям, но цена материала значительно ниже.

С чего начать

Ждем обращения к нашему специалисту по телефону, с ним Вы обо всем договоритесь. Он ответит на все вопросы.

Мы ответим на любой вопрос, касаемый строительства Вашего будущего дома.

Подготовим лучшее предложение и подскажем как сэкономить

Каменный дом: как построить без денег и на чистом упорстве

«Смотрели на фотки в начале стройки и думали: какое чудище! А в итоге – дом очень хорош, местами просто реально крут!», — писали на FORUMHOUSE про дом пользователя с ником Domiron. Он строил свой дом 15 лет «в одну каску», постоянно влезая в кредиты, но не снижая стандартов и, как он говорит, «вкладывая все, что есть, для себя и семьи, чтобы потом счастливо жить на одном месте до пенсии». А философию своего строительства он в большинстве случаев описывает одной фразой: «Не спорю, так строить гемморойно – но дешевле!». Предлагаем вам познакомиться с этим домом поближе, с домом и с его хозяином.

Перфекционизм и лев-стучалка

«Это рассказ для тех, у кого нет собственного жилья и денег для покупки, но есть мечта о своём домашнем очаге», — так начал Domiron свой отчет на FORUMHOUSE.

Понять все про дом и его хозяина можно с одного взгляда на самодельную входную дверь со львом-стучалкой. Domiron долго искал этого льва, еле нашел и остался не совсем доволен: получилось немного не так, как он хотел.

За нестандартную арочную дверь просили освежающе большие деньги – Domiron «послал всех далеко, за один день сварил сам, а за другой обшил деревом и поставил».

Фактуру древесины выбирал металлической щеткой, закрепленной на болгарку. Доски поочерёдно резал, выпиливал криволинейно и вкладывал в каркас двери, соблюдая некоторую симметрию. В дальнейшем планирую в швах между досками пустить кованые прутья-ветви.

Итак, мы вошли в эту историю через дверь со львом-стучалкой; теперь пройдем к самому началу. А в самом начале у семьи профессионального отделочника-строителя Domironа не было своего жилья, но был удачно купленный в черте города участок с электричеством и летним домиком. Подумав и хорошенько все просчитав, они с женой поняли, что поэтапное строительство дома будет самым дешевым способом решения жилищного вопроса. Долго обсуждали планировку, Domiron нарисовал эскиз, и началась строительная эпопея. Строил он в одну каску, и только тогда, когда не было заказов на работе.

Летночный фундамент и цокольный этаж

Яму под ленточный фундамент копали вручную и только по выходным, поэтому получалось медленно. Но в следующем строительном сезоне лентоа 6х8 м, соединенная арматурой с аналогичным фундаментом под пристройку 3х6м была готова.

Фундамент получился мелко-заглублённый с перепадом уровня земли до 1,4 м.

Следующий этап – кирпичная кладка цокольного этажа, потому что ж/б бетон – дорого, а ж/б блоки – не монолитно. Эти работы Domiron тоже делал сам, иногда нанимая подсобника «на раствор».

По углам дома он пустил «просечку» и сетку через каждые шесть-семь рядов. Перекрыл цокольный этаж плитами-пустотами и…

Стены первого этажа

…приступил к стенам первого этажа. Вот эта конструкция:

• Опалубка с одной стороны – в полкирпича;
• Опалубка с другой стороны – металлический лист;
• С внешней стороны сделан отступ в 16 см для будущего утепления;
• В опалубку заливался самодельный керамзитобетон;
• По углам выводилась арматура д=12 мм., «вертикально и по периметру, внизу, в середине и поверху».

Получились стены высотой 2,8 метра с гнездами под балки перекрытия.

Перекрытие и кредиты

Domiron долго искал брус 100х250 мм, нашел, установил. Для крепления настила под звукоизоляцию набил брусок 40х40 мм.

На пролете 5,65 м получилось не супер, немного прогнулся от 2 до 6 см. Большой пролет я бы сейчас делал фермой или как перекрытие крыши.

Балки перекрытия обшил-утеплил-зашил, поставили временные балки под плоскую крышу, положил рубероид и покрыл ЦСП 18 мм.

Работа шла тяжело и медленно – по хорошему, на нее надо было бы нанимать подсобника, но денег на это не было, и к этому моменту стало ясно, что копить на стройку не получается – с заказами было то густо, то пусто, цены прыгают… Кредиты посыпались один за другим.

Септик, временные окна, буржуйка

Во время работы над стенами Domiron ухитрился параллельно сделать септик и проложить трубы водопровода и канализации. Поставил временные деревянные окна и дверь. Дом начал приобретать очертания, но какие! Этот этап стройки на FORUMHOUSE комментировали сдержанно-скептически: «Да уж… действительно, нестандартно».

Кстати, небольшие окна – это сибирское решение, которое помогает экономить тепло. И так как в каждой комнате по нескольку окон, света в них достаточно. А в некоторые окна видно великую сибирскую реку Обь!

Пришла зима, Domiron поставил в подвал купленную по дешевке старую железную печку и в каждую свободную минуту приходил поработать в своем доме.

Отопление, перегородки, электрика, переезд

В новом сезоне ему нужно было многое успеть, и он успел:

• поставил внутренние перегородки,
• сделал всю электрику,
• выкинул деревянные окна и поставил постоянные пластиковые, оштукатурил стены,
• построил монументальный стационарный душ,
• сделал разводку отопления (газовый котел + аллюминевые радиаторы),
• для обогрева пола в гостиной, на кухне, в душевой и в коридоре проложил небольшие «змейки» из металлопластковой трубы.

Душевую он тоже полностью сделал сам: выложил из кирпича на ребро, заштукатурил, гидроизолировал, установил трап, пол и часть стены облицевал мраморной мозаикой собственного производства и сварил дверь.

С душевой проблем за эти годы не было, только на полу мрамор пятками до блеска отшлифовали.

Но тут нельзя не сказать, что позже на втором этаже Domiron построит «более интересный вариант» на деревянном перекрытии, обшитую евровагонкой, покрытую палубным лаком.

В дом заехали перед Новым годом, к этому времени прошло почти 5 лет с момента начала стройки. У семьи появилась своя крыша над головой, остальное – уже мелочи. Всю зиму доделывали ремонт первого этажа, а весной Domiron первым делом приступил к утеплению стен.

Можно было взять пустотелый кирпич, но он не входил в оставленное пространство, к тому же не хотелось перегружать фундамент. И вот что вышло в итоге:

• Плиты каменной ваты – 50 мм;
• вентзазор 1-2 см;
• Пеноблоки 70-80 мм.

Вторым делом он утеплил пеноплексом фундамент выше уровня земли и приступил к кладке стен второго этажа из газобетона автоклавного твердения. Попробовал было нанять рабочих с юга, но сразу же с ними расстался:

Лепят блоки на пять точек. Приходится делать все самому.

Второй этаж и крыша

Участок этой семье достался сложный, с мертвым оврагом на краю, и получилось, что дом встал на склоне. Пришлось делать планировку земли с разуклонкой и разбивкой уровней с террасами, укреплять склон перед оврагом. Потом посчитали: за все время стройки завезли 25 камазов грунта, щебня и ПГС.

Domiron работал так: в хорошую погоду клал стены и благоустраивал участок, даже грядки разбил, а в плохую отделывал дом изнутри. В голове у него в это время, не выключаясь, работала вычислительная машина – Domiron просчитывал радиусную крышу. И это был самый сложный этап его долгостроя.

Сначала Domiron думал сделать плоскую кровлю, но после долгих подсчетов понял, что самой бюджетной будет радиусная: оптимальная площадь, минимум мертвых зон и чердачных пространств, меньше высота стен и нагрузка, и обслуживать меньше. У героя нашей истории не было опыта кровельщика, но крышу он смонтировал практически в одиночку.

В интернете о такой крыше информации было крайне мало, приходилось расспрашивать коллег и знакомых и «мудрить самому».

Кровлями никогда не занимался, но помаленьку дело пошло.

И вот он уже возвел стены до финиша, просчитал и поставил метки по будущему радиусу крыши, нанял на пару дней подсобников с юга и залил армопояс по периметру дома. Пока твердел армопояс, объехал все базы и нашел двутавровую балку 280мм. Ее монтировали с краном, а вторую, поменьше, он уже сварил сам из двух труб с косынками. Смонтировал тоже сам, без техники.

И дальше тоже все делал один: и фермы для опоры, и стропила, и обрешетку. Только обшивать крышу ОСБ помогал товарищ. Приглашенные кровельщики за день закрыли крышу подкровельным ковром; с этим и ушли в зиму.

Весной Domiron купил мягкую кровлю, и предсказуемо решил, что сэкономит, сделает все сам.

Медленно, но верно за пару недель сделал. Играем дальше.

Вот пирог крыши изнутри наружу:

• лак на водной основе;
• евровагонка 14 мм;
• крафтбумага;
• пробковая подложка под ламинат 2 мм;
• эковата;
• ветрозащитный материал;
• чердачное пространство 100-400 мм;
• частая обрешетка 25 мм;
• ОСБ 10 мм;
• подкровельная мембрана для гибкой черепицы;
• гибкая черепица.

Гибкая черепица – единственный дорогой материал, который использовался при строительстве дома, все остальные материалы бюджетные.

Удивлен, что народ не делает подобные крыши, самые недорогие крыши, которые можно делать самостоятельно, без крутых кровельщиков.

Перерыв на мангал

Столько переделано работы, и сколько еще предстоит! Domiron решил, что вполне заслужил отдых, а отдыхал он так:

Чтоб работа шла повеселей, сделал капитальное барбекю.

После такого перерыва на барбекю он:

• разобрал черновую крышу первого этажа;
• переделал рабочую уличную лестницу на второй этаж во внутреннюю,
• вставил окна,
• сделал подшивку крыши из профлиста,
• сделал перегородки на втором этаже из ГКЛ и ГВЛ на металлическом каркасе,
• утеплил там потолок и обшил его вагонкой («долго и пыльно, но результатом доволен»);
• сделал там сантехнику и электрику;
• провел отопление;
• настелил пол.

На второй этаж переехали через 13 лет после начала стройки.

Авторская штукатурка

Для фасада Domiron изобрел свой собственный способ нанесения штукатурки – «штукатурка в клеточку». Планировал добиться 3D-эффекта, вышло не совсем так, но все равно очень круто.

Но не пытайтесь повторить это дома, эта технология для людей с крепкими нервами:

• В фасадную штукатурку для небольшой факутры и блеска нужно добавить 500 граммов мраморного песка;
• Прогрунтовать стену разведенным средством с эффектом звщиты от влаги;
• Нанести штукатурку на стену сто двадцатым шпателем;
• Расчертить штукатурку на квадраты, сверяясь с уровнем.

Один горизонтально вел ,следующий вертикально, старался делать на шпатель неравномерное усилие, чтобы в начале квадрата была толщина слоя 2-3 мм, а в конце 6-8мм. Чтобы не было узких вставок возле окон, немного менял размер квадратов.

Стройка не кончается!

Нельзя просто так взять и остановить стройку: пришла очередь бильярдной и сауны в подвале, а еще надо закончить с дизайнерскими элементами и «разработкой концепции рисунка или художественной ковки на фасаде».

Мысленно возвращаясь на 15 лет назад, хозяин дома говорит, что изменил бы только одно – не стал делать такой масштабный подвал, 50 кв.м., слишком много он отнял сил и времени. Но раз уж сделал – будет играть в бильярд и греться в сауне.

А так не было даже мысли, что дом неудобный и что-то в нем надо переделать.

И о том, что выбирал не самые легкие решения и потратил столько времени, Domiron не жалеет тоже: едва ли быстровозводимый дом получился бы таким же идеальным.

Дом я строил не для того, чтобы было просто жилье, а чтобы жилье было в кайф, и заодно реализовал некоторые свои идеи. Я пошел по сложному пути и не жалею.