Проекты одноэтажных домов из кирпича с гаражом

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты одноэтажных домов с гаражом

Одноэтажные дома с гаражом

Одноэтажный коттедж с гаражом обладает очень привлекательными преимуществами:

• возможность заходить в гараж, не выходя на улицу
• возможность обустраивать дополнительные техпомещения в гаражной пристройке
• экономия места на участке
• экономия строительных материалов
• возможность получить теплый гараж при минимальных финансовых затратах

Будущие домовладельцы, планирующие возвести качественное частное жилье с вышеперечисленными достоинствами, приобретают проекты одноэтажных домов с гаражом под одной крышей с подходящей планировкой и с понравившимся дизайнерским решением.

Часто пристройки проектируются с расчетом на то, что в них кроме гаража будет обустроена котельная, кладовая, хранилище для садового инвентаря или какое-либо другое помещение технического назначения. Благодаря этому отпадает необходимость строить отдельное вспомогательное строение или выделять под техзону место в доме.

Заказать или купить проект под ключ можно у нас

Совмещенное здание дома и гаража занимает меньше пространства на участке, чем два отдельно стоящих сооружения. Кроме того, пристроенный гараж в проекте одноэтажного дома гораздо проще подключить к коммуникационным системам дома. Сделать его отапливаемым проще простого, тем более что за счет примыкания к жилой части, он уже будет не таким холодным.

Чтобы тесное соседство гаража и жилого дома не отразилось на качестве и безопасности проживания, при создании проектов применяются определенные меры предосторожности – гараж максимально изолируется за счет материала и конструкции пристройки, а также за счет наличия разделительной буферной зоны в виде тамбура или коридора.

Проекты одноэтажных домов с гаражом и террасой

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты домов из кирпича с гаражом

Кирпичные дома всегда считались капитальными, долговечными и практичными строениями. Ведь кирпич есть универсальный строительный материал, который делают из прочных и экологичных природных веществ.

Плюсы и минусы

Кирпичная кладка выдерживает высокие статические нагрузки, что дает возможность строить здания различной этажности и конфигурации. Дома из кирпича с гаражом имеют свои преимущества и недостатки. Плюсов много.

• Высокая прочность и надежность кирпича при строительстве домов и коттеджей на длительный период времени.
• Кирпич – чистый и безвредный строительный материал в плане экологии.
• Дома из кирпича имеют высокую морозостойкость. Кирпичные стены не промерзают в холода. Зимой в них тепло, а летом прохладно.
• Кирпич имеет хорошие шумоизолирующие особенности.
• Обладает огнеупорными свойствами.
• Внешний вид кирпичных домов презентабельный и красивый.
• На стенах кирпичных домов не появляются плесень и грибы-паразиты.

У кирпича есть и отрицательные характеристики.

• Он обладает низкой теплопроводностью, поэтому стены делают из нескольких слоев.
• При повышенной влажности для дома из кирпича необходима отделка снаружи. Она будет защищать здание от разрушения.
• Фундамент под кирпичный дом следует делать усиленным, чтобы сооружение эксплуатировалось длительное время.
• Дом из кирпича строят довольно медленно. Строительные работы проводят только при положительных температурах. Зимой раствор для кладки кирпичей замерзает и теряет нужную прочность.
• Стоимость домов из кирпича в 2 и даже в 3 раза выше, чем у зданий из другого строительного материала.

Обзор проектов одноэтажных домов

Проектов частных кирпичных одноэтажных и полутораэтажных домов великое множество. Все зависит от того, какое количество человек будет проживать в доме. Готовые планы загородных коттеджей из кирпича бывают типовыми.

• Проект, площадь которого составляет менее 100 м 2. Если семья состоит из 3 человек, то достаточной для комфорта площадью является 70 м 2. Такие трехкомнатные маленькие здания часто строят в виде буквы Г. В проект входят гостиная, простая кухня, совмещенный санузел и 2 спальных комнаты.

План коттеджа, помимо пристроенного гаража, включает в себя крыльцо с террасой. Для зрительного увеличения комнат делают панорамные окна.

• Планы одноэтажных домов площадью до 150 м 2. Такой коттедж может легко вместить семью из 4 человек. Под одной крышей умещаются жилые и хозяйственные комнаты, мастерская с гаражом, баня или сауна, находящаяся в выступающем красивом пристроенном здании типа эркера.

• Проект кирпичного коттеджа величиной от 150 м 2. Такая территория подходит для большой семьи, состоящей из нескольких поколений. Здесь можно расположить 3 жилых помещения, второй туалет, большие подсобки.

Будет удобно продумать 2 входа: один с центральных ворот, а другой со стороны двора.

Полезную площадь одноэтажного дома из кирпича можно увеличить, если добавить некоторые элементы.

• Планировка дома с цоколем. Этот технический этаж плохо освещается и вентилируется. Поэтому на нем обычно располагают гараж на 1 или на 2 машины с подземным переходом, котельную, прачечную, кладовки, мастерские.

Спальные комнаты, особенно детские, в цокольном этаже не размещают.

• Коттедж с мансардой. За счет нее одноэтажный дом из кирпича превращается в полутораэтажное строение. Для возведения мансарды потребуются дополнительные затраты. Необходимо ее утеплить, сделать отделку и провести отопление.

В угловой комнате в мансарде обычно устраивают детскую спальню. Остальная площадь мансардного помещения отдается под гостевую комнату или кабинет для работы.

• Плоская крыша у одноэтажного коттеджа из кирпича с бассейном дает возможность создать обширную зону для отдыха и игровую площадку. В этом случае проект предусматривает остекление крыши над бассейном.

• Пристроенные гаражи к одноэтажным коттеджам. Проекты таких домов предусматривают расположение гаража как симметрично, так и произвольно.

Как правило, гараж имеет 2 входа: снаружи и внутри со стороны жилой части помещения.

Планировка двухэтажных домов

С целью увеличения жилой территории и экономии земельного участка многие люди возводят двухэтажные дома. Они более презентабельные и по стоимости не такие дорогие, как трехэтажные особняки. В них можно экспериментировать с планировкой жилых комнат и технических помещений.

• План первого этажа. Классический вариант включает: гараж на одну машину, лестницу, технические помещения, санузел для гостей. В жилую зону входит гостиная-студия, которая делится на кухню и столовую. Также есть спальная комната для гостей. Из гостиной можно выйти на террасу.

Планировку помещений на первом этаже кирпичного дома можно совершать по-всякому. Самое главное – не нарушить противопожарные меры и правила безопасности.

• План второго этажа. В двухэтажном доме из кирпича наверху обычно располагают спальни: большую взрослую, 2 спальни детские и для гостей. Также обязательно планируют совмещенный туалет с ванной. Другой вариант планировки второго этажа следующий: 3 спальные комнаты разных размеров, обширный санузел и просторный коридор или холл.

Двухэтажные дома, как правило, просторные и комфортные. Они считаются наиболее приемлемыми в вопросах размеров и функциональности, а также расположения жилых и подсобных комнат и использовании полезного пространства.

Особенности внутреннего обустройства

По окончании возведения стен и крыши кирпичного дома необходима отделка внутренних помещений. При этом применяют различные строительные материалы: смеси, штукатурки, замазки, гипсокартон, плитку, обои, фактурную краску или декоративную штукатурку.

Самым универсальным стройматериалом является гипсокартон. Он имеет ряд достоинств:

• при работе с ним мало остается остатков, нет пыли и грязи;
• стены, отделанные гипсокартоном, имеют ровную поверхность;
• такие стены можно окрасить, выложить плиткой или оклеить обоями, наложить на них декоративную штукатурку или фактурную краску;
• отделка из гипсокартона выдерживает определенные нагрузки, например, бытовую технику (микроволновую печь или телевизор);
• комнаты с отделкой из гипсокартона дополнительно утепляются.

Помещения в доме из кирпича можно полностью обшить гипсокартоном и сделать в нем ниши. Его крепят к обрешетке, выполненной из дерева или металлического профиля. Положив внутрь между стеной и плитой ГПЛ минеральную вату или пенопласт, можно дополнительно утеплить здание.

Отделка мансарды гипсокартоном считается правильным решением для ее утепления. Из него делают подвесные потолки различной конфигурации.

Дом из кирпича также отделывают штукатуркой. В качестве штукатурки берут сухие строительные смеси с добавлением гипса. Поверхность необходимо подготовить под штукатурку следующим образом: сначала ошкурить, затем нанести жидкую грунтовку и потом накладывать слой штукатурки. Ее нужно намазывать, начиная от пола. После первого слоя штукатурки вновь обрабатывают грунтовкой. Это делается для того, чтобы все слои штукатурки создали прочное покрытие и не отслаивались.

После финишного слоя штукатурки стены или оклеивают обоями, или окрашивают, или выкладывают плиткой. Одну из кирпичных стен в комнате можно не отделывать. Стену необходимо отшлифовать и сделать акцент на швы краской. Это новое дизайнерское направление.

Отделку кирпичных стен около печи, камина или около лестницы можно сделать с помощью декоративного камня.

Стены в комнатах после штукатурки можно оклеить обоями. Ассортимент их сейчас очень широкий, а фактуры разнообразные. Есть обои под натуральный шпон, под пробку, под полимеры. Их можно комбинировать между собой, чтобы получить неповторяющийся интерьер.

Внутри кирпичный дом можно выложить керамической или пластмассовой плиткой. Этот материал наиболее актуален в туалетах, ванной комнате и на кухне.

Поверхность стен и потолка можно выровнять клеевым раствором.

Внутренняя отделка кирпичного дома деревом или блок-хаусом придаст интерьеру атмосферу деревянного дома. Такой материал похож на бревенчатый сруб. Пол из ламината под дерево дополнит отделку.

Примеры

Проекты домов из кирпича с гаражом отличает разнообразие вариантов совмещенного жилого пространства и автомобильного бокса. Рассмотрим готовые проекты одноэтажных домов из кирпича:

• «Карат» – высокоэкономичный двухэтажный коттедж с гаражом-навесом;

• «Панорама» – компактный и эргономичный двухэтажный дом со встроенным гаражом;

• «Джулия» – кирпичный дом в 2 этажа с гаражом под односкатной крышей;

• «Кадет» – миниатюрный дом из кирпича с совмещенным автомобильным боксом;

• проект «Серебро» – современный экономичный кирпичный дом с навесом для машины.

Чертеж проекта дома из кирпича с гаражом можно сделать самостоятельно, но лучше купить готовый проект у профессиональных архитекторов.