Проекты домов до 100 кв.м с мансардой

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Готовые проекты домов до 100 кв м

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Обычно проекты домов до 100 м 2 заказывают владельцы небольших участков, что особенно часто практикуется в черте города, где выделенные наделы идут не более 10 соток. В каталоге «Domamo» можно выбрать для себя типовой вариант по доступной цене.

Основные особенности дома до 100 м 2

Небольшие габариты дома позволяют свободно проживать в нем семье до 4 человек, многие городские квартиры идут меньшей площадью. На маленьком участке большой дом будет смотреться громоздко, к тому же не останется места для организации приусадебного хозяйства.

Коттедж площадью 100 м 2 вмещает в себя все необходимые жилые комнаты и подсобные помещения, что позволяет использовать все его пространство с максимальной эффективностью.

Готовые проекты идут по более низкой цене, чем индивидуальные, представлены варианты с гаражом, мансардой, подвалом, имеются одно- и двухэтажные постройки. Рассмотрев их в готовом виде на фото можно судить о внешнем оформлении коттеджа, при необходимости специалисты компании внесут все нужные корректировки.

Выбирая будущий дом до 100 м 2 можно существенно сэкономить на его возведении:

• расход материалов будет небольшим;
• строительство вполне выполнимо за один сезон;
• прокладка инженерных коммуникаций дешевле, чем для большого дома.

При эксплуатации небольшой коттедж не потребует больших расходов на его обслуживание.

Выбрать или заказать проект

Типовые варианты домов, представленные на «Domamo» — компактны, они идут с продуманной планировкой, если возникнут какие-то идеи, то их можно внести в уже готовую модель будущего жилья. Индивидуальный заказ потребует больше времени для подготовки необходимых бумаг, за него придется больше платить, а результат может оказаться такой же, как и в готовом проекте.

Проекты домов с мансардой площадью до 100 м2

Многие люди сооружают мансарды в загородных домах. Подобные помещения отлично вписываются практически в любое жилище, увеличивая его полезную площадь. На сегодняшний день существует большое количество дизайнерских проектов по обустройству чердачных комнат. Эта статья расскажет о том, как можно оформить частный дом с мансардой площадью до 100 м2.

Особенности

В настоящее время наиболее популярными являются одноэтажные дома из кирпича или бруса. Как правило, такие постройки имеют небольшой размер (до 100 кв. м. ). Поэтому часто специалисты предлагают владельцам подобных зданий сооружать мансарды, увеличивающие жилое пространство.

Прежде всего, при обустройстве чердачной зоны важно уделить внимание процессу утепления, ведь подобные помещения больше других подвергаются влиянию внешней среды.

Одним из лучших вариантов утепления крыши является стекловата.

Этот материал обладает целым рядом важных положительных качеств:

• низкая стоимость;
• экологичность;
• высокая устойчивость к горению;
• способность удерживать тепло.

Однако стекловата обладает и некоторыми недостатками:

• наличие обломков стеклянных волокон;
• сложность в использовании (при работах по утеплению);
• необходимость установки мощной вентиляционной системы.

Еще одним материалом, подходящим для утепления мансарды, является минеральная вата. По мнению многих профессиональных строителей, она является одним из лучших вариантов. Этот вид изделий представляет собой массивные спрессованные из волокон части.

Минеральная вата может похвастаться немалым количеством преимуществ:

• легкость;
• простота монтажа;
• прекрасная шумоизоляция;
• безопасность;
• долговечность;
• водонепроницаемость;
• огнестойкость.

К отрицательным моментам строители относят:

• выделение паров некоторых вредных смол;
• потеря положительных качеств после сильного намокания;
• частое выделение пыли.

Отдельного внимания заслуживает фундамент домов с мансардами. Только создав качественную основу, вы сможете сделать свое жилище надежным и безопасным.

Сегодня специалисты могут предложить несколько вариантов по обустройству подобных оснований:

Свайный

Чаще всего этот тип используют для постройки частных домов, находящихся на слишком мягкой почве или на резких склонах. Такой вид фундамента представляет собой крупные сваи. Они вбиваются в землю в вертикальном положении. Изготавливаются подобные конструкции из асбеста, железобетона или древесины.

Ленточный

По мнению многих строителей, именно данный тип фундамента является наиболее подходящим вариантом для домов с мансардами. Нередко этот вид основания используют и для многоэтажных сооружений, ведь ленточная конструкция может выдерживать достаточно большие нагрузки. Такая основа представляет собой массивную железобетонную ленту, встроенную в землю.

Плиточный

Данный тип фундамента является одним из самых дорогих. При этом большинство специалистов уверенно утверждают, что качество такого основания полностью оправдывает высокую денежную стоимость. Этот вид может похвастаться особой прочностью и твердостью. Он представляет собой наложение друг на друга нескольких крупных железобетонных плит.

Столбчатый

Важно учесть, что такой тип фундамента подходит только для небольших легких построек. Именно поэтому столбчатую основу используют для частных домов с мансардами довольно редко. Данный тип имеет вид древесных конструкций, наложенных на небольшие бетонные или железобетонные столбы.

Материалы

На сегодняшний день на строительном рынке представлено огромное количество разных материалов, подходящих для создания частных домов с мансардами.

Наиболее популярными являются:

• деревянный брус;
• СИП-панели;
• пеноблоки;
• газосиликатные блоки;
• кирпич.

Деревянный брус

В настоящее время при изготовлении этого материала используются современные технологии, с помощью которых брусу придают дополнительные важные свойства (высокую теплоизоляцию, влагоустойчивость).

Чаще всего для подобной основы используют хвойные породы. Нередко для создания изделия применяются сорта канадской древесины, которая отличается своим высоким качеством и великолепным внешним видом. Крепятся детали на каркасные конструкции.

СИП-панели

Данный материал получается с помощью соединения двух панелей ОСП. Многие дизайнеры отмечают прекрасный внешний вид такого оформления. Стоит также заметить, что подобные основы позволят вам сделать планировку вашего дома и мансарды по вашему желанию. Доски подобного типа просты в монтаже, их можно установить самостоятельно.

Пеноблоки

Многие строители считают этот вид материала наиболее подходящим для частных домов с мансардами. Детали из пеноблоков экологичны, а также недорого стоят. Следует отметить, что данный вид изделий обладает хорошей прочность и твердостью, а при правильной укладке такая основа покажет и свои эстетические качества.

Газосиликатные блоки

Этот материал является достаточно прочным и надежным, поэтому его часто используют для обустройства домов. При строительстве газосиликатные блоки накладываются друг на друга в определенном порядке. Но при этом часто дизайнеры советуют делать внешнюю отделку сооружения с помощью других покрытий, ведь газобетон не отличаются красивым внешним видом.

Кирпич

Такая основа является наиболее распространенной среди потребителей. Сегодня на рынке стройматериалов вы сможете найти огромное разнообразие кирпичных изделий. Каждое из них будет отличаться не только цветом, но и структурой. Также стоит отметить, что этот материал по праву можно назвать одним из самых прочных.

Проекты

На сегодняшний день дизайнерами разработано немалое количество проектов домов с мансардными помещениями. Специалисты считают, что даже при небольшой площади в 100 квадратов, каждый может оформить свой дом красиво и оригинально.

Также часто строители советуют добавлять к обустройству дома небольшие террасы, которые придают участку «изюминку» и зрительно расширяют территорию.

Нередко в проектах подобных построек можно увидеть отдельный цветовой акцент на верхней части здания. Многие хозяева выделяют чердачную зону более светлым или более темным оттенком по сравнению с основным цветом. Мансардное помещение также можно украсить и с помощью декоративного камня. При этом нужно помнить, что нельзя чересчур перегружать зону дизайнерскими приемами, иначе оформление получится безвкусным.

Часто в проектах загородным домов с мансардами можно встретить и большие панорамные окна. Они могут визуально расширить пространство и придать помещению интересный внешний вид. Подобный прием также сможет украсить и внутреннюю отделку здания.

Красивые примеры

Эффектно на вашем земельном участке будет смотреться дом из кирпича с темной крышей (коричневой, темно-серой). Окна и балкон мансарды в таком случае лучше всего выполнить в белых тонах. Ступени можно отделать с помощью декоративного камня.

Прекрасно будет смотреться и дом, выполненный в светло-сером или бежевом оттенке. Крышу и окна при этом выгоднее сделать более темными (оранжевыми, коричневыми). Основание здания можно выполнить в другом цвете или отделать декоративными элементами.

О том, каким может быть проект дома, смотрите в следующем видео.