Дома из газобетона с цокольным этажом

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты домов с цокольным этажем в Санкт-Петербурге и ЛО

О нашей компании

Газобетон является очень популярным материалом в строительстве. Уже сегодня существует много строительных компаний, готовых помочь в строительстве таких домов.

Наша компания «Каменные дома и фундаменты» по строительству домов из газобетона готова предложить клиентам следующий спектр услуг:

• строительство и возведение фундамента;
• проектирование домов по заказу клиента в СПб и по Ленинградскойобласти;
• монтаж кровли;
• ремонт и отделка дома;
• строительство загородных домов из газобетона.

Сотрудничая с нашей компанией каждый клиент воплотит свои мечты в реальность. Ведь только в нашей компании Вы получаете следующие преимущества:

• весь спектр услуг по одному заказу делает одна компания;
• каждый этап строительства имеет заранее оговорённые сроки его сдачи;
• качество и успешность работ — совершено более 300 завершённых проектов;
• контроль качества производится определёнными службами на каждом этапе;
• доставка необходимого материала в пределах 200 км от КАД осуществляется бесплатно;
• возможна рассрочка платежа или кредит;
• отсутствуют скрытые дополнительные платежи.

Для того, чтобы построить дом из газобетона под ключ с помощью услуг наших специалистов — нужно заполнить форму, указанную на сайте и вписать основные требования Вашего проекта. После чего мгновенно Вы сможете получить полную рассчитанную стоимость Вашего будущего дома.

Наши специалисты готовы бесплатно выехать на участок, осуществить замеры. Только после этого Вы можете подписать договор и ждать сдачи объекта. Начало работ на участке осуществляется в течение 2 дней.

Цоколь из газобетона: изготовление основания, утепление и гидроизоляция

Цоколем называют часть здания, которая располагается сразу над фундаментом, немного выступая над землей. При этом если изготавливается ленточное основание, то под ним понимают выступающую над поверхностью земли часть.

Отдельного внимания заслуживают проекты домов из газобетона с цокольным этажом, поскольку такая конструкция предполагает дополнительное утепление и гидроизоляцию.

Поэтапный процесс

Для начала следует сказать о том, что все работы необходимо производить только по заранее разработанному проекту. При этом все чертежи должны разрабатываться специалистами или людьми, имеющими соответствующее образование. От этого зависит не только качество всей конструкции и срок эксплуатации, но и жизнь жильцов.

Распространенная ошибка

• Неопытные или начинающие строители довольно часто путают пеноблок с газобетоном. Это связанно с тем, что эти материалы имеют схожий внешний вид и практически одинаковый срез.
• Однако необходимо помнить о том, что пеноблок для этих целей лучше не использовать. Дело в том, что данный материал хоть и обладает хорошей защитой от влаги, но не может выдерживать больших нагрузок. Поэтому его применяют только для одноэтажных зданий с облегченной крышей.

• В это же время цоколь из газобетонных блоков способен выдерживать очень большие нагрузки. При этом он является неплохим утеплителем, поскольку в отличие от пеноблока в этом материале пузырьки воздуха располагаются равномерно. Это очень удобно и экономно при создании цокольных этажей.

Совет!
Стоимость газобетона довольно велика.
Именно поэтому профессиональные мастера рекомендуют для экономии средств использовать этот материал только для формирования углов и при обвязке.

Изготовление основания

• Прежде всего, необходимо сделать фундамент. В данном случае он будет цокольным этажом.
• Вначале следует выкопать котлован. Его глубина должна быть такой, чтобы после возведения всей конструкции получилось помещение с потолками необходимой высоты. При этом профессиональные мастера рекомендуют сам цоколь делать высотой около метра, поскольку так можно создать небольшие окна и обеспечить качественную вентиляцию.
• На следующем этапе производится утрамбовка грунта на дне.

• После этого делают подсыпку из песка и щебня толщиной в 10 см, которую потом проливают водой. Некоторые строители советуют сначала уложить на поверхность слой пленки или рубероида, чтобы создать своеобразную гидроизоляцию.
• Далее заливают слой бетона в 15-20 см. Это будет основой и черновым полом помещения.

• На следующем этапе начинаем возводить цокольный этаж из газобетона по принципу ленточного фундамента. Это подразумевает возведение стен по периметру, организовывая при этом межкомнатные перегородки, если это предусмотрено проектом.
• Стоит отметить, что принцип самой кладки, ее типа, перевязки блоков и изготовление окон зависит только от предварительно созданных чертежей. Дело в том, что такая конструкция рассчитывается в соответствии с нагрузками, которые должны распределяться равномерно.

• Кладку производят таким образом, чтобы между ней и стенами котлована оставалось расстояние в полметра. Оно необходимо для произведения утепления и гидроизоляции цоколя фундамента.
• Отдельное внимание необходимо уделить раствору. Дело в том, что его делают из расчета 1 к 3 и при этом с добавлением специального пластификатора. Так получившаяся смесь будет эластичной и при этом не потеряет своей прочности.

• Стоит сказать о том, что инструкция по монтажу рекомендует через один ряд укладывать в раствор металлические прутья, которые будут выполнять функции арматуры и послужат для связки.
• На заключительном этапе поверх конструкции устанавливают плиты перекрытия. Они будут потолком для цокольного этажа и полом первого.

Совет!
Некоторые мастера рекомендуют добавлять в раствор небольшое количество жидкого стекла, чтобы защитить застывший цемент от воздействия влаги.

Утепление и гидроизоляция

• Начинающие строители ошибочно считают, что газобетон может отлично удерживать влагу. Однако это далеко не так. Дело в том, что пористая структура такого материала может быть сквозной, а значит, необходимо делать гидроизоляцию.
• Данный процесс не так прост, как может показаться на первый взгляд. Он предполагает целый комплекс определенных мер.

• Для начала наружную поверхность покрывают слоем битума. Обычно цена этого материала не слишком высока, что позволяет не экономить при работе.
• После того, как битум застынет, на дно котлована укладывают слой песка в 10 см.
• Затем поверх него нужно положить щебенку, практически до самой поверхности.
• Далее весь щебень просыпаем песком и проливаем водой. В итоге подобный дренаж будет отводить влагу от стен фундамента, чтобы она долго не задерживалась.

• На заключительном этапе устанавливают деревянную опалубку и заливают отмостку. При этом профессиональные мастера рекомендуют делать дополнительные трапы, чтобы организовывать отвод дождевой воды.
• На следующем этапе занимаются утеплением. При этом начинающие мастера, производя работы своими руками считают, что газобетонный блок достаточно хорошо удерживает тепло, и этот материал не нуждается в дополнительной защите от холода.
• Такое утверждение верно только отчасти и подходит для местности с мягким и теплым климатом. Если же строение расположено в зоне с холодными зимами, то следует произвести дополнительное утепление.

• Обычно для цокольных этажей используют пенополистирол. Его размещают при обшивке стен в обрешетку. Однако можно применять и другие доступные материалы.
• Лучше всего утепление цоколя фундамента производить снаружи, причем до установки гидроизоляции. Так точка росы будет располагаться в правильном месте, что предотвратит возникновение конденсата.

Совет!
Профессионалы советуют в качестве утеплителя использовать специальные жидкие составы, которые могут дополнительно выполнять функции гидроизоляции.
Стоимость таких материалов в итоге будет такая же, но можно сэкономить на работе.

Рекомендации мастеров

• Если проект конструкции изготавливался самостоятельно, то перед тем как приступать к строительству стоит показать его специалисту. Он может внести определенные изменения или найти ошибки.
• Существует мнение, что при монтаже пенобетона лучше всего использовать клей-цемент. Отчасти это правда, но приводит к большим затратам, а обычный раствор только немного уступает ему.

• Снаружи цоколь необходимо обшить плиткой, кирпичом или камнем. Это послужит дополнительной защитой от влаги и холода и при этом придаст конструкции хороший внешний вид.
• При заливке монолитного основания можно замуровать в него вертикальные куски арматуры, которые послужат в качестве дополнительной перевязки при кладке.

Вывод

Просмотрев видео в этой статье можно получить подробную информацию по данной теме. При этом основываясь на тексте, который предложен выше, следует сделать вывод о том, что в изготовлении цокольных этажей из газобетонных блоков нет ничего сложного. Однако первоначальная разработка проектов требует определенных умений и навыков.