Проекты домов с плоской крышей

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Проекты домов с плоской крышей выбирают поклонники статусной недвижимости. На основе такого проектного плана можно построить современное и практичное жилье с нестандартным фасадом, который смотрится очень дорого. Форма кровли подчеркивают архитектурный стиль загородной недвижимости. Но у неё есть и дополнительное функциональное назначение.

Преимущества плоской эксплуатируемой крыши

Проекты домов с плоской кровлей обычно бюджетнее вариантов, где используется двускатная конструкция крыши. Заказать строительство такого дома тоже получится дешевле. Здесь играет роль и экономия на дорогостоящих кровельных материалах, и снижение расходов на работу мастеров кровельщиков.

Особенность плоской крыши заключается в том, что её можно использовать в виде террасы, расположенной над жилыми этажами. Среди дополнительных преимуществ стоит выделить:

• меньше по площади, чем скатная кровля, что снижает размеры сметы на закупку материалов;
• гармоничное сочетание с окружающим ландшафтом;
• снижение сроков строительства недвижимости в целом, нет особой необходимости в создании сложной стропильной системы;
• простота ухода за конструкцией, что особо важно зимой;
• можно использовать для установки инженерного оборудования – солнечных панелей, системы кондиционирования, бойлера.

Сравнить проекты коттеджей с плоской крышей и купить понравившийся можно при помощи нашего каталога. Представляем хороший выбор готовых проектных планов, которые могут быть оперативно скорректированы архитектором под пожелания клиента. Цена проекта зависит от размеров жилой площади коттеджа, используемых для возведения стен материалов и наличия сложных элементов, например, балкона, эркера или террасы.

Проекты домов с двускатной крышей

Дома с двускатной — это наиболее оптимальный и самым распространенным вариантом возведения индивидуального загородного жилья. Именно этот вариант активно применяют в малоэтажном строительстве, обеспечивая пользователям (собственникам) целый ряд очевидных преимуществ: практичность, надежность эксплуатации, оперативность строительства и минимизация расходов.

Проекты домов с двускатной крышей

Стандартный двускатный вариант крыши формируется за счет применения двух наклонных плоскостей – скатов. Они располагаются под определенным углом между собой и по отношению к основанию дома. Такие скаты могут иметь разные или одинаковые размеры, площадь.

Не все двускатные кровли состоят из одинаковых конструктивных элементов. Но есть целый ряд основных деталей, присутствующих практически во всех типах двускатных кровельных систем:

• Обвязочный мауэрлат. Представляет собой брус (обычно с размерами 100х100 мм), расположенный по внешней обвязке. На него опирается все элементы стропильной системы.
• Стропила. Это доски, с помощью которых формируется каркас, хребет конструкции. Стропильные ноги располагаются под углом, должны иметь толщину не менее 50 мм. Нижняя часть крепится к обвязочному брусу, а верхняя – к коньку или между собой.
• Коньковый брус (применяется не во всех типах двускатных крыш). Предназначен для фиксации стропильных ног.

Помимо основных конструктивных элементов двускатной крыши используются различные вспомогательные детали:

• опоры под коньковый брус;
• подпорные стойки для обеспечения жесткости крепления стропил;
• прогоны, укладываемые (при необходимости) поперек стропильных ног;
• лежень и затяжки, каждая из таких деталей имеет свои отличительные особенности.

Различные варианты проектов домов с двускатной крышей

Основная отличительная особенность – наличие равного фиксированного угла наклона. Наиболее популярный вариант в частном строительстве. Относительно прост, требует минимальных материальных, временных и финансовых затрат.

Не симметричная двускатная крыша

Выглядит аналогично предыдущему варианту, монтируется по такой же схеме. Отличие заключается в отсутствии симметрии углов наклона скатов. Данный тип кровли позволяет придать строению более стильный внешний вид, обустроить чердачное помещение. Минус – неравномерное распределение нагрузки на несущие стены дома.

Ломаная кровельная система

Характерная особенность – наличие двух скатов, переломленных по одной линии. Фактически, получается 4 ската – по 2 с каждой стороны здания. Такая крыша потребует дополнительного расхода материалов, но позволяет сформировать полноценное жилое помещение на верхнем этаже.

Это наиболее сложный вариант кровли. Применяется преимущественно в больших домах, коттеджах, особняках. Может включать в себя 2 и более видов двускатных крыш, установленных на разных уровнях.

Несомненным преимуществом такой кровли является придание зданию наиболее эстетичного и привлекательного внешнего вида и, одновременно, обеспечение высокой надежности и защищенности.

Правильный выбор типа кровли – залог длительной эксплуатации строения, привлекательного внешнего вида дома и практичности!

ТОП-10 проектов домов с эксплуатируемой кровлей

Бассейны и теннисные корты, детские площадки и солярии, сады и прогулочные аллеи, но только — на крыше! Такими возможностями располагают дома с эксплуатируемой кровлей: в современном загородном строительстве они активно соперничают с традиционными домами и предлагают дополнительные площади для эксплуатации.

Портал Proekty.ru представляет подборку самых востребованных проектов домов с плоской кровлей. Их выразительная, лаконичная архитектура и возможность расширить функционал за счет открытой площадки на крыше наверняка найдет отклик у владельцев стесненных участков и приверженцев современного европейского дизайна.

• Площадь 473 кв.м.
• Тип кровли плоская
• Габариты 19,8*18,7 м
• Гараж 2 машиноместа
• Количество спален: 6
• Количество санузлов: 7

Эксплуатируемая кровля проекта «Vesconti» подходит для досуга всех поколений. Дети с удовольствием организуют здесь игровую зону, молодежь поставит стол для пинг-понга или организует вечеринку, а старшее поколение установит мягкую мебель для зоны отдыха на свежем воздухе.

• Площадь 678 кв.м.
• Тип кровли плоская
• Габариты 26*25 м
• Гараж 2 машиноместа
• Количество спален: 3
• Количество санузлов: 5

Проект современной двухэтажной виллы с отделкой деревом в горизонтальной раскладке, открытыми террасами и встроенным гаражом на два машиноместа. На уровне первого этажа левую часть виллы занимает гараж с техпомещениями, правую — объединенное пространство гостиной и кухни-столовой. Три спальни, каждая с собственными гардеробной и санузлом, вынесены на второй этаж. Вилла рассчитана на постоянное проживание семьи из 4-5 человек.

• Площадь 468 кв.м.
• Тип кровли плоская
• Гараж 2 машиноместа
• Количество спален: 3
• Количество санузлов: 4

Проект современной виллы с кирпичной отделкой, консольно выступающим вторым этажом и встроенным гаражом. Г-образная в плане, вилла рассчитана на проживание семьи из 3-5 человек и имеет простое и удобное планировочное решение. На уровне первого этажа одно крыло дома занимают гараж на два машиноместа и техпомещения. В другом расположены объединенные кухня-столовая и гостиная с выходом на террасу. На втором этаже находятся кабинет и три спальни, каждая — с собственными гардеробной и санузлом. На крыше гаража устроена открытая терраса с солярием и площадкой для барбекю.

• Площадь 450 кв.м.
• Тип кровли плоская
• Габариты 23,2*15,4 м
• Гараж 2 машиноместа
• Количество спален: 6
• Количество санузлов: 6

Норден относится к эко-урбанизму, отличается минимализмом в декоре, функциональностью и эффективностью планировочных решений. Проект продается вместе с дизайн-проектом всех помещений, включая варианты планировки эксплуатируемой кровли, которая занимает более 160 кв.м. и делится на три независимые функциональные зоны. Проект весьма просторный и идеально подходит для большой семьи. Просторные терраса на первом этаже и балкон с садом на втором позволят сэкономить непосредственно на площади приобретаемого земельного участка, организовав качественный отдых на свежем воздухе в границах самого коттеджа.

• Площадь 486 кв.м.
• Тип кровли плоская
• Гараж 2 машиноместа
• Количество спален: 3
• Количество санузлов: 4

Проект двухэтажной виллы с угловыми панорамными окнами, отделкой натуральным камнем и встроенным гаражом на два машиноместа. Вилла рассчитана на постоянное проживание семьи из 4-5 человек.

На уровне первого этажа дом разделен на две части. Правую занимают гараж и техпомещения, левую — крестообразное в плане объединенное пространство холла с внутридомовой парадной лестницей, гостиной, каминного зала и кухни-столовой. На уровне второго этажа расположены объединенные просторным холлом четыре спальни, каждая — с выходом на собственный балкон. Спальни сблокированы с отдельными гардеробными и ванными комнатами, имеющими естественное освещение.

Проект « Бертани » для участка с рельефом

• Площадь 611 кв.м.
• Тип кровли плоская
• Гараж 2 машиноместа
• Количество спален: 6
• Количество санузлов: 7

«Бертани» — индивидуальный проект дома, выполненный на участке со сложным рельефом и многолетними деревьями. Благодаря опыту архитектора удалось не только вписать дом в непростой рельеф, но и сохранить зеленые насаждения. Выполненный в современном стиле с панорамным остеклением, «Бертани» являеся воплощением лучших трендов в малоэтажной архитектуре последних лет.

Натуральные материалы внешней и внутренней отделки подчеркивают единение дома с природой.

• Площадь 573 кв.м.
• Тип кровли плоская
• Гараж 2 машиноместа
• Количество спален: 4
• Количество санузлов: 5

Проект двухэтажного дома со сплошным остеклением, открытыми террасами и пристроенным гаражом на два машиноместа для семьи из 4-5 человек.

К основному двухэтажному объему этого дома пристроен одноэтажный гараж с эксплуатируемой кровлей.

Презентационная группа помещений находится на первом этаже и выходит на террасу, идущую вдоль основного объема здания. Три спальни и кабинет, расположенные на втором этаже, объединены прекрасно освещенным холлом и имеют выходы на балконы и террасу, устроенную на крыше гаража.

• Площадь 123 кв.м.
• Тип кровли плоская
• Габариты 16,14*12,94 м
• Количество спален: 3
• Количество санузлов: 2

Проект одноэтажного дома с деревянной отделкой и скошенными бетонными стенами, ограждающими террасу при группе спален. Дом запроектирован для строительства на рельефе, имеет наружный бассейн и рассчитан на проживание семьи из 3-5 человек.

Планировочное решение этого дома предполагает деление на две части — презентационную и приватную. Презентационная представляет собой просторную гостиную с каминной зоной и кухню-столовую.

• Площадь 357 кв.м.
• Тип кровли плоская
• Габариты 14,7*12,9 м
• Количество спален: 4
• Количество санузлов: 3

Минимализм «Аликанте» придется по вкусу многим покупателям. Простой, но одновременно гармоничный, этот проект впишется на участок даже со скромными габаритами. А эргономика внутренних помещений делает дом функциональным и удобным для жизни семьи из 5-6 человек.

• Площадь 214 кв.м.
• Тип кровли плоская
• Габариты 11,66*14,66 м
• Гараж 1 машиноместо
• Количество спален: 5
• Количество санузлов: 3

Проект современного двухэтажного дома со встроенным гаражом, декоративными жалюзи на фасаде и цветной наружной подсветкой.

Панировочное решение дома предполагает постоянное проживание в нем семьи из 5-7 человек.

Что вы думаете о плоской крыше? А какая кровля у вашего дома? Напишите об этом в комментариях.

• Купить готовый проект
• Заказать индивидуальное проектирование
• Рассчитать стоимость строительства вашего дома

Проекты домов с плоской крышей

Нельзя сказать, что дома с плоской крышей так уж часто встречаются в наших краях. Все-таки нам привычнее видеть классические двускатные или многоскатные кровли. Считается, что дома с плоской крышей выглядят эксклюзивно, даже эксцентрично, и говорят о своем хозяине, как о большом оригинале, человеке современном, думающем нестандартно.

По большому счету, «плоская крыша» — название достаточно условное. Всегда должен быть небольшой, но обязательный уклон. А иначе дождевая вода или вода после таяния снега будет скапливаться на крыше, что, в конце концов, приведет к серьезным неприятностям и затратам на ремонт не только кровли, но и внутренних помещений.

Кроме своих прямых функций – теплоизоляция и защита дома от атмосферных осадков — плоская крыша может использоваться как дополнительная рекреативная зона.

Попытаемся разобраться, насколько целесообразен выбор проекта дома с плоской крышей в нашей местности. Для этого необходимо представлять себе достоинства и недостатки такого типа кровли.

Достоинства плоской крыши

• Плоская крыша позволяет оптимизировать расходы. Она меньше по площади, чем любая скатная крыша. Это позволяет застройщику сэкономить значительные суммы на материалах.
• Простая форма кровли существенно сокращает временные затраты при монтаже.
• По тем же причинам ремонт и обслуживание плоской кровли уже построенного здания несравнимо проще, чем в домах со скатными крышами.
• Но самое главное достоинство проектов домов с плоской кровлей – дополнительная полезная площадь, которую хозяева дома могут использовать по своему усмотрению. На крышу такого дома можно вынести некоторые элементы инженерных систем, например, систем вентиляции и кондиционирования. А можно установить солнечные батареи.
• Но чаще всего пространство плоской крыши используется, как дополнительная зона комфортного отдыха. Здесь можно оборудовать солярий или место для занятий спортом. Кстати, есть даже проекты, которые дают возможность оборудовать бассейн. Весьма эффектно смотрится сад на крыше. Современные технологии позволяют замостить крышу брусчаткой. А в сочетании с газоном и декоративными деревьями, комфортной плетеной мебелью, садовой беседкой с камином, это место станет центром семейного отдыха.

Естественно, как и у любой кровельной системы, у плоской крыши существуют свои минусы

• Потребуется более тщательное проектирование и монтаж крыши, иначе расплата в виде дорогостоящего ремонта внутренних помещений неминуема.
• Также придется заложить дополнительные расходы на организацию внутренних водостоков.
• Есть определенные неудобства, связанные с обслуживанием плоской кровли. Во-первых, необходим постоянный контроль влажности утеплителя и герметичности кровли. Во-вторых, всегда существует возможность засорения или промерзания внутренних водостоков. В-третьих, в снежные зимы есть риск протечек из-за большого скопления снега. Но этот минус можно легко обойти, если установить на крыше систему «Антилед». Правда, это ведет к дополнительным расходам.

Проект дома с плоской крышей: стоит ли этим заниматься

Можно сказать совершенно определенно, что при тщательной проектной проработке и грамотной работе строителей, возводить дом с плоской крышей стоит. В конечном итоге, вы получаете оригинальное жилье с дополнительными квадратными метрами полезной площади и экономите деньги на строительных работах и материалах. И компания Dom4M надеется что вы долгие годы проживете в уютнолм комфортном доме, построенном по нашему проекту.