Концепция жилого квартала

Жилье для людей в России уже сто лет строится по типовым проектам: Москва, Питер, старинные губернские и промышленные города заполнены хрущевками, брежневками и панельными многоэтажками. На смену унылой бетонной застройке с тесными и холодными квартирами в студии разработаны жилые кварталы нового типа — уютные, приветливые, в которых хочется жить.

Квартал — это квадрат земли, со всех сторон ограниченный дорогой с пешеходными тротуарами, велодорожками, автопарковками и автобусной остановкой. В квадрате расставляются жилые дома трех типов: в центре малоквартирные (башни с одним подъездом), по углам секционные (с несколькими подъездами) и галерейные (в таких домах в квартиры заходят с общего балкона).

Высота домов не превышает 5–7 этажей, поэтому дворы получаются камерные, уютные, при этом в них легко заглянуть с улицы. На территории есть частные садики (у окон жителей первых этажей) и общественные площадки, скверы, лужайки. Человеку комфортно находиться в таком пространстве — небо видно, сверху ничто не давит, вокруг красиво и чувствуешь себя в безопасности. Все необходимые магазины и услуги тут же.

Внутри квартала не ездят машины — есть только пешеходные дорожки, по которым в случае необходимости проезжает спецтехника. Парковка располагается снаружи, на улице. При желании застройщик организует подземный паркинг, заезды планом предусмотрены.

В квартале есть где отдохнуть и размяться — на плане отмечены детские и спортивные площадки, зеленые лужайки и скверы, а на крышах обустроены приятные места для отдыха.

Пространства квартала имеют разную степень приватности. Улица, угловые скверы и центральная площадь — места, которые видят и к которым имеют доступ все находящиеся рядом люди. Коллективные пространства предназначены только для жителей квартала — это площадки во дворе и места для отдыха на крышах. Частные территории — садики у окон первых этажей.

При необходимости в квартале строится больше домов.

Новые дома с суперудобными квартирами, террасами на крышах и уютными дворами кардинально поменяют представление о массовых жилых кварталах.

Здания проектируются по особым правилам.

Принципы проектирования жилых домов

Для каждого человека идеальный дом выглядит по-своему. Мы спроектировали дома, в которых самые разные люди находят квартиры своей мечты.

Каркас дома мечты

Конструкция домов каркасная, жестко зафиксировано положение лестниц и лифтов, а в остальном сетка колонн позволяет как угодно планировать пространство. Предусмотрено два лифта — небольшой пассажирский и большой грузовой.

Наружная поверхность зданий выполнена из ячеистого бетона — очень теплого и долговечного материала. Ячеистый бетон работает как утеплитель, и при этом его не нужно менять каждые 25 лет.

Планировка дома мечты

К лифтам примыкает общественный холл.

Трубы, а следовательно и ванные с туалетами, распределены вдоль стен, поэтому комнаты свободно трансформируются — ничто не мешает устроить посреди квартиры огромную гостиную.

По плану жилое пространство делится на небольшие ячейки. Из таких ячеек-коробочек складываются самые разные квартиры — студии, небольшие двушки, просторные четырехкомнатные. Высота типовых жилых этажей — 3,3 метра.

Высота первого этажа — 5 метров. На нем размещаются двухуровневые квартиры, а также магазины, аптеки, спортзалы, коворкинги и другие общественно значимые организации. В жилой части предусмотрены колясочная, пост охраны, диспетчерская, комната консьержа и зона для отдыха и общения. Таким образом все необходимое для комфортной жизни находится прямо в доме, не нужно даже покидать двор.

Первый этаж построен на уровне земли, поэтому в дом легко заезжать на инвалидной коляске. Внутрь есть два входа — с улицы для всех и со двора для своих.

Элементы дома мечты

Квартиры в доме мечты

Новые дома прекрасно выглядят в любое время года. Несмотря на то, что застройка типовая, городской пейзаж получается разнообразным.

Фасады домов вентилируемые: снаружи на специальный каркас крепятся водостойкие панели, которые красятся или обшиваются кирпичом либо стеклофибробетоном. Благодаря такому устройству в квартирах тепло и тихо. Здания окрашены в светлые пастельные тона, с деталями под дерево и кирпич.

В домах нового поколения, конечно же, сделаны специальные декоративные решетки для кондиционеров, а на первых этажах — витражное остекление.

Экология и экономика

В каждой квартире — горизонтальная система отопления, оборудованная теплосчетчиком. Это значит, что расход тепла рассчитывается для каждой квартиры отдельно.

В общественных местах устанавливаются датчики движения — например, свет зажигается, только когда кто-то выходит в холл. В зданиях используется система «умный дом», то есть освещением и входной дверью жители управляют прямо из квартиры.

Специальная система собирает дождевую и «серую» воду (из стоков кухни и ванной) — она используется для подогрева в теплосистемах, полива растений на крыше и в садах и повторного применения. Сады на крыше удерживают воду, обеспечивают дополнительную термоизоляцию и делают город зеленее. При желании на крыше устанавливаются еще и солнечные батареи.

Ценовая категория готовых домов зависит от отделочных материалов, итоговой планировки, наличия подземного паркинга и инфраструктуры первых этажей.

По созданным принципам разработаны проекты трех типов жилых домов.

Малоквартирный жилой дом

Малоквартирный дом — это башня с одним подъездом.

Планировки

Архитектура

Конструктив

Секционный жилой дом

Секционный дом, как следует из названия, состоит из независимых секций с отдельным подъездом в каждой.

Планировки

Архитектура

Конструктив

Галерейный жилой дом

В галерейном доме в квартиры входят с наружных балконов — как в санаториях где-нибудь на юге.

Жилой Квартал | Квартиры и коттеджи в Уфе

Компания «Жилой Квартал» основана в 2001-м году. Сегодня «Жилой Квартал» — признанный бренд в Республике Башкортостан с более чем пятнадцатилетней историей и сложившейся репутацией надежного партнера.
Показать полностью.

Миссия Компании «Жилой квартал»

Мы строим качественные и надёжные дома для комфортной жизни, добросовестно выполняя взятые на себя обязательства.
Мы воплощаем Вашу мечту в реальность!

В своей работе всегда руководствуемся ценностями:

Профессионализм.
Надёжность.
Ответственность.
Командная работа.
Всё для клиента.

Наши клиенты приходят к нам с мечтой о собственном доме, все, что касается ее реализации мы берем на себя. Мы делаем ставку на проверенные временем, качественные, экологически чистые строительные материалы.

Весь цикл работ — от возведения дома любой сложности и до внутренней отделки помещения — это и есть наша работа.

За годы успешной деятельности мы создали сильное предприятие, каждый сотрудник, которого – жемчужина, безусловный ас своего дела, именно это позволяет уверенно присутствовать на строительном рынке Республики Башкортостан, и продолжать укреплять свои позиции.

Мы гордимся своей компанией. Компанией, которая воплощает мечты наших клиентов!

Жилой Квартал | Квартиры и коттеджи в Уфе запись закреплена

Грандиозная ипотека 2.7% Вернулась!
Предложение ограничено временем!
Успей внести вклад в свое будущее!
Благоустроенный жилой комплекс в экологически чистом районе Уфы.
Удобные планировки квартир и подъездов.
Показать полностью.
15 минут до центра Уфы.
В каждом дворе детские и спортивные площадки. Озеленение.
Собственный парк и скверы.
Получистовая отделка.

Звоните нам по телефону +7(347)225-02-63 #купитьквартирувуфе #недвижимостьуфа #загороднаянедвидимостьуфа

• Все записи
• Записи сообщества
• Поиск

Жилой Квартал | Квартиры и коттеджи в Уфе запись закреплена

Коттедж по проекту «Монреаль» (126 м2) — это фантастическое сочетание комфорта, простора и функциональности. Крыльцо и прихожая вынесены в отдельный блок. В прихожей есть окно. На первом этаже расположена огромная гостиная, кухня с отдельным тех.помещением и санузел. Есть большие возможности для перепланировки. Второй этаж полноценный, без мансардных элементов.
Показать полностью. Здесь расположены удобные практически одинакового размера спальни. Плюс есть ванная комната с окном и гардеробная. Панорамное окно освещает лестницу, делая дом ещё светлее.

Из гостиной на первом этаже есть выход в сад, также сделана каминная подготовка.

Двухэтажный коттедж сдаётся с черновой отделкой, что позволит вам сделать именно тот ремонт, который вы считаете лучшим для себя. Все коммуникации подводятся к дому, что очень удобно, т.к. вы можете самостоятельно запланировать, в каком месте вам нужны розетки, выключатели и т.д.

В доме устанавливаются пластиковые окна и входная металлическая дверь. Также в стоимость входит земельный участок и полное юридическое сопровождение. Также возможна сдача дома с чистовой отделкой.

Ждем вас в гости каждый день — познакомим со всеми домами в поселке, расскажем о их преимуществах и раскроем секреты самых выгодных способов покупки

Для подробной информации Вы можете связаться с нами по номеру:
+7 (347)225-02-63