Содержание

Проекты двухэтажных домов с навесами
D652 Проект двухэтажного дома с двумя навесами
Готовые проекты двухэтажных домов
Планировка и количество комнат
Преимущества двухэтажного дома перед одноэтажным
Rg5620 — Двухэтажный жилой дом с навесом и верандой
Характеристики проекта
Стоимость проекта (АР+КР):
Площади / Описание
Интерьеры
Состав проекта
Похожие проекты (1)
Стоимость строительства
Комментарии (0)
Архитектурный раздел (АР)
Конструктивный раздел (КР)

Проекты двухэтажных домов с навесами

D652 Проект двухэтажного дома с двумя навесами

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Двухэтажный дом для семьи из 3-х – 6-ти человек имеет 2 навеса на колоннах. Один из них служит укрытием автомобилю, а другой – благоустроенной площадкой для летнего отдыха с выходом прямо из гостиной. Проект имеет еще несколько оригинальных особенностей, служащих для удобства жильцов:

Технические помещения (топочная и кладовые) опущены в цокольный этаж, имеющий окна для дневной экономии электроэнергии,
На втором этаже есть балкон с навесом, а окно спальни выполнено во французском стиле,
Одна из спален расположена внизу — для пожилых членов семьи или использования в качестве гостевой.

Источник статьи: http://www.domamo.ru/catalog/proekty-domov/d652/

Готовые проекты двухэтажных домов

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Проекты двухэтажных домов позволят построить уютное жилье даже на небольшом земельном участке. Это практично с любой стороны, ведь нет необходимости ограничивать жилую площадь, но при этом останется много свободного пространства под сад, беседку или зону отдыха на свежем воздухе.

Планировка и количество комнат

Чтобы жилье было максимально практичным, необходимо сразу правильно подобрать проектный план по планировке. На первом этаже всегда располагают кухню и столовую. Здесь же находится гостиная, где хозяева будут встречаться с друзьями или родственниками. Оставшиеся свободные комнаты можно приспособить под рабочий кабинет, миниатюрный спортзал или детскую. Небольшие технические помещения используются для котельной, бойлерной и хранения различных вещей.

На втором этаже находится несколько спален. Здесь располагают дополнительный санузел и гостевую ванную комнату. Обязательно выделяется пространство под холл, который окружает лестницу.

При наличии у хозяев автомобиля, следует предусмотреть пристроенный гараж. Он может быть рассчитан на 1 или 2 машины. Вход в него делается прямо из дома, поэтому зимой не придется мерзнуть, прогревая машину на улице.

Планировка двухэтажного дома может включать и дополнительный цокольный этаж. Это пространство можно использовать под обустройство сауны с бассейном и комнатой отдыха.

Преимущества двухэтажного дома перед одноэтажным

Проект 2 этажного дома всегда будет практичнее одноэтажного, среди преимуществ такой недвижимости:

много комнат и много вариантов планировки;
есть возможность организации двух отдельных входов, если планируется раздельное проживание пары семей;
остается свободное пространство под террасу, гараж, котельную, они могут быть выполнены в формате пристройки;
снижены расходы на отопление, благодаря наличию второго этажа уменьшатся теплопотери через чердак.

При помощи нашего каталога всегда можно подобрать хороший проектный план для строительства загородного двухэтажного коттеджа. Много вариантов планировок и удобный фильтр по цене. Любой из понравившихся проектов может быть скорректирован архитектором. То есть по желанию клиента добавятся новые комнаты или будут убраны отдельные межкомнатные стены. Возможно изменение вариантов обустройства кровли или отделки фасада.

Источник статьи: http://www.domamo.ru/catalog/proekty-domov/dvukhetazhnykh/

Rg5620 — Двухэтажный жилой дом с навесом и верандой

Характеристики проекта

Общая площадь 110.1 кв.м
Жилая площадь 67.97 кв.м
Размеры дома 14.94 x 8.28 м
Количество комнат 5
Количество спален 4
Отделка сайдинг
Материал стен Пеноблок / Газобетон
Фундамент монолитная плита
Перекрытия монолитное

Стоимость проекта (АР+КР):

Варианты комплектаций проекта:

20 880 руб. ( 23 200 руб. ) — архитектурный раздел (АР)

26 100 руб. ( 29 000 руб. ) — архитектурный и конструктивный разделы (АР+КР=АС) Образец

36 550 руб. ( 47 000 руб. ) — архитектурный, конструктивный и инженерный разделы (АР+КР+ИР)

Дополнительные услуги:

Площади / Описание

Интерьеры

Состав проекта

Стоимость строительства

Комментарии (0)

Веранда — 14,55 м2
Тамбур — 3,99 м2
Гостиная — 24,86 м2
Спальня — 9,24 м2
С/у — 3,54 м2
Бойлерная — 3,94 м2
Хоз блок — 5,97 м2

Холл — 3,76 м2
Спальня — 13,49 м2
Спальня — 9,88 м2
Спальня — 10,50 м2
С/у — 6,68 м2

Rg5620

Rg5309

Двухэтажный жилой дом с навесом и верандой с размерами здания 14,94 х 8,28 м. Фундамент — монолитная ж/б плита под всей площадью дома (на поверхности грунта). Наружные стены здания — газобетонные блоки с отделкой сайдингом. Внутренние стены — газобетонные блоки. Перегородки — газобетонные блоки. Пол 1 этажа — пол по монолитной плите фундамента. Межэтажное перекрытие — монолитная ж/б плита. Чердачное перекрытие — деревянные балки с теплошумоизоляцией в межбалочном пространстве. Крыша — четырехскатная. Кровля — металлочерепица. Окна — металлопластиковые.

Дизайн-проект интерьера дома может быть выполнен в нескольких вариантах: «Базовый», «Рабочий», «Полный»:

Базовый комплект — 200 р/м² (состав: 3D визуализации интерьера, планы помещений с расстановкой мебели);
Рабочий комплект — 600 р/м² (состав: «Базовый» + развертки основных помещений, привязки розеток, выключателей, светильников);
Полный комплект — 1500 р/м² (состав: «Рабочий» + спецификации мебели, предметов интерьера, основных отделочных материалов).

Архитектурно-строительный проект (АС) включает в себя Архитектурный и Конструктивный разделы (АР и КР) — это оптимальный комплект рабочих чертежей, необходимых и достаточных для получения разрешения на строительство и проведения строительных работ, состоящий из Архитектурного и Конструктивного разделов (АР и КР).

В базовый состав проекта Инженерный раздел внутридомовых коммуникаций (водоснабжение и канализация, отопление, электроснабжение) не включен и может быть изготовлен дополнительно. Так же при необходимости дополнительно могут быть изготовлены: генплан застройки участка / паспорт проекта, смета на строительство, внесение изменений в готовый проект и адаптация типового проекта под регион строительства. Зачастую дополнительного изготовления паспорта проекта не требуется (зависит от требований местной архитектуры). Все возможные разделы проекта дома — полный состав проекта.

В случае, если у Вас еще нет общего представления о желаемом доме — стадиям индивидуального проектирования может предшествовать эскизный проект.

Проектная документация предоставляется Заказчику в печатном виде в альбомах формата А3 в двух экземплярах, а так же в электронном виде в формате PDF (в качестве ознакомительного образца). Ниже приведен пример архитектурно-строительного проекта (разделы АР + КР):