Общая площадь: 103,7 м²

Жилая площадь: 58,8 м²

Высота здания: 6,38 м

Уклон кровли: 30°

Состав архитектурного раздела на примере проекта №069-01

Состав проекта дома (АР) — Архитектурные решения:

• Титульный лист с указанием УНП ИП, адресом участка и именем заказчика
• Содержание альбома (перечень листов в проекте)
• Пояснительная записка. Технико-экономические показатели. Расход строительных материалов (фундаменты, стены, площадь покрытия кровли)
• Схема генплана ( за дополнительную плату)
• Визуализация фасадов (на всех стадиях проектирования)
• Фасады с указанием высот и ведомостью отделки фасадов (4шт)
• План фундаментов / план подвала с размерами
• План 1-го этажа с расстановкой мебели
• План 1-го этажа кладочный (с размерами)
• План мансардного этажа с расстановкой мебели (для домов мансардного типа)
• План мансардного этажа кладочный (для домов дом мансардного типа)
• План чердачного помещения (для одноэтажного дома)
• План кровли с указанием, высот, углов уклона кровли, водосточной системой
• Разрезы с указанием высот (2-3 шт) и общие указания по использованию материалов
• Фрагмент ограждения участка (требования для участка в городской черте)
• Противопожарные требования (общие указания)
• Требования по молниезащите (общие указания)

За отдельную плату :

• Схема генплана — раздел АР (делает архитектор)
• Генплан разрабатывается только для РБ. Когда заказывается готовый проект, а участок находится не в Брестском районе, то разработку генплана лучше поручить местному исполкому/сельсовету.

Просьба не беспокоить архитектора вопросами о стоимости и нюансами работы констуктора. Всю подробную информацию вам предоставит непосредственно конструктор Андрей. Ссылка на его страницу здесь

Заказ проекта

Вариантность:

При заказе нового проекта делаем столько набросков, сколько надо для того, чтобы определимться с планировкой. Предоставляю несколько грубых набросков, отсылаю вам. Вы выбираете в какую сторону двигаемся. Выбранный вариант причёсываем, накладываем конструкции и получается ещё несколько вариантов, но более проработанные под выбранную идею. Тот архитектор, кто предлагает один единственный вариант — не продумывает нюансы !! Ведь чем больше вариантов продуманно, тем оптимальнее получается планировка.

Проекты домов в Беларуси, России, Казахстане

От эскиза дома до ландшафтного дизайна!

У каждого специалиста (архитектор, конструктор, ландшафтный дизайнер) в мастерской «Дом Морозовых» есть свой раздел, в котором Вы можете ознакомиться с предлагаемыми услугами и галереей работ нужного Вам специалиста. В разделе «Как построить дом своими руками» мы рассказываем как обычному человеку не делать ошибки при строительстве.

Проекты домов в Беларуси, России, Казахстане, Украине

В мастерской «Дом Морозовых» Вы можете заказать индивидуальный проект дома от Евгения Мороза, приобрести готовый, или внести изменения в понравившийся Вам коттедж. Наш конструктор рассчитает и спроектирует конструкции для Вашего будущего дома, а ландшафтный архитектор поможет в создании уютной и теплой атмосферы вашего сада.

Преимущества методов работы проектной мастерской « Дома Морозовых » :

• Вы не переплачиваете за содержание директоров и менеджеров, экономистов и кассиров;
• Вы работаете напрямую со специалистами (архитектор, конструктор, ландшафтный дизайнер);
• Вы сами выбираете необходимые разделы будущего проекта и не переплачиваете за полный комплект строительного проекта;
• Индивидуальный подход;
• Большой опыт работы на расстоянии;

Готовые проекты домов и их изменения (Архитектурные решения):

• Экономия времени на проектирование;
• Экономия финансовых затрат на проектные работы;

Конструктивные решения:

• Все конструкции расчитываются согласно действующим нормам прочности и безопасности;
• Расчёт позволяет сэкономить материалы по сравнению с тем, когда это делается «на глазок»;
• Вы будете знать сколько и чего закупать, соответственно можно оценивать финансовые затраты на строительство;
• Наличие конкретной информации по расходам строительных материалов исключает риск обмана со стороны нанятых бригад;
• Вы всегда сможете связаться с конструктором и проконсультироваться по любому вопросу;
• Возможность разработки только необходимых Вам разделов;
• Сопровождение проекта при строительстве личным присутствием и на расстоянии (электронная почта, телефон, скайп);
• Все изменения и корректировки проекта в ходе строительства делаются бесплатно;
• Рассчеты по СНиПам и ТКП РБ, РФ, Казахстана и нововведенным евронормам(EN);

Ландшафтный дизайн:

• Разработка концепции сада.
• Подбор индивидуального стиля для каждого заказчика.
• Детальная проработка планировки и озеленения. (зонирование, подбор растений с учетом климатических факторов, биологических особенностей, стиля сада и расположения на участке)
• Разработка малых архитектурных форм (МАФ), типов покрытий и других элементов сада в соответствии с общим видом и стилем ландшафтного дизайна садового участка, его концепции.
• 3D визуализация вашего сада.
• Для реализации проекта привлекаются высококвалифицированные специалисты.

*Возможен выборочный состав проекта, по усмотрению заказчика.

Двухэтажные дома

Комфортабельные и уютные двухэтажные дома имеют большую полезную площадь, занимая минимум места на участке. Практичная планировка, эффективные зональные решения, респектабельный внешний вид являются основными причинами растущей популярности проектов двухэтажных коттеджей.

Основные отличительные особенности

Два полноценных этажа открывают перед владельцами недвижимости следующие преимущества:

• площадь второго этажа больше площади мансарды;
• отсутствие скошенных стен упрощает отделку и планировку комнат;
• возможность установки окон большой площади;
• четкое разделение дома на приватную и общую части;
• возможность отделки в любом стиле.

Проект двухэтажного дома может включать подвальное помещение, эксплуатируемый чердак, террасы и пристройки.

Особенности планировки

Планировочные решения для двухэтажных коттеджей отличаются разнообразием, но основной концепцией является зональность. На первом этаже располагаются комнаты общего пользования: кухня, столовая, гостиная, гостевая и технические помещения. Второй этаж – приватное пространство, в которое посторонним вход ограничен. Здесь могут располагаться спальные комнаты, кабинет, библиотека, детская.

Какова стоимость проектов?

Предлагаем типовые решения по привлекательным ценам, доступным всем потенциальным покупателям. Наши проекты двухэтажных домов содержат только основную документацию: архитектурную часть, базовые конструктивные элементы. При необходимости заказчик может дополнить проект планами коммуникаций и технических систем, эскизами дизайна интерьеров.