Меню

Проекты фасадов домов с входом

Проекты домов для участков со входом (заездом) с юга.

Архитектурное бюро «Альфаплан» занимается разработкой и продажей готовых проектов домов уже больше 15 лет, и нами накоплена обширная статистика по предпочтениям застройщиков. И вот что удивительно: впечатление таково, что у большинства застройщиков участки — с заездом с севера. Хотя, понятно, что это не так: участков с заездом с севера и с юга должно быть (и есть) примерно одинаковое количество (так же, как и участков с заездом с запада/востока). Предполагаю, что застройщики зачастую идут на поводу у непродуманных генпланов садоводств и коттеджных поселков, где дома поставлены как солдатики на параде, в ряд со стороны улиц на расстоянии 5-6м от забора, и – совершенно независимо от ориентации по сторонам света.

Каким же должен быть участок и проект дома, если заезд на участок (вход в дом) по генплану с южной стороны? Получается, что с южной стороны участка — забор с въездом, через 5-6м стоит дом. На эту въездную часть не совсем логично и некрасиво выводить лучшие помещения дома, плюс к ним террасу, утыкаясь ими в забор. Дом в такой ситуации, лучше отодвинуть вглубь участка, а между домом и забором создать солнечную зону отдыха.

Чтобы получить максимум солнца и света в дом (не говоря уже о тепле), то на южную сторону надо ориентировать помещения с большими окнами (гостиную, столовую), и, конечно, террасу (веранду). На север предпочтительно выводить кабинет, спальные комнаты, вспомогательные помещения. Особенностью проекта дома, в таком случае, должно быть то, что вход в дом будет с той же стороны, что и южные солнечные помещения – терраса, гостиная, столовая.

Мною разработана специальная коллекция домов для участков со входом с юга . В этой коллекции — проекты коттеджей, где гостиная и терраса (веранда) ориентированы в сторону входа в коттедж — то есть, при входе на участок с юга, тоже в южном направлении. Или находятся со стороны бокового фасада, что оправдано, если дом ориентирован на юго-восток или юго-запад.

Одним из примеров такого дома является проект 98А «Голицин» . В этом элегантном доме, в стиле модерн, на главный фасад ориентированы двусветная гостиная, веранда, столовая и вход. Общая площадь дома 250м2, есть варианты проекта с гаражом и с цокольным этажом.

Меньший по общей площади (219м2) проект дома для участков с заездом с юга – проект 552А «Эффект бабочки» . В этом проекте дома в современном стиле не только все основные помещения ориентированы на главный фасад, включая веранду, но и на втором этаже устроена большая солнечная терраса.

Если говорить о компактных домах, с общей площадью до 180м2, то примером такого дома является проект 512В «Арматор» . В этом современном доме на главный фасад и южную сторону ориентирована большая остекленная веранда, к которой изнутри дома примыкают столовая и кухня. На втором этаже над верандой организована широкая лоджия с выходами на нее из двух спальных.

У «Альфаплан» разработаны много проектов, когда терраса (веранда) находятся со стороны бокового фасада. Такие дома в меньшей степени, но тоже можно отнести к проектам, подходящим при заезде с юга. Только для них, получается, что солнце будет на террасе или в вечерние, или в утренние часы. Наиболее удачно дома с террасой на боковом фасаде подходят для участков с меридианальной ориентацией (то есть, заезд/вход с востока или запада, вытянут по длине с севера на юг).

Ярким примером такого проекта является дом 96А «Разумовский» , с верандой (зимним садом), гостиной и столовой, примыкающими к боковому фасаду. Этот проект и его варианты дают много возможностей для оптимальной южной ориентации дома со стороны бокового фасада.

Владимир Тарасов, архитектор, ген. Директор ООО «АДС «Альфаплан».

Дизайн проект фасада загородного дома

Антивирусное фасадное предложение

Дорогие друзья! Сохранить привычный размеренный ритм жизни и заняться благоустройством и ремонтом фасадов выгодно прямо сейчас! В период мировой фантасмогории мы не только сохранили цены на проектирование на прежнем уровне, но и готовы предложить Вам скидку 10 % при условии удаленного проектирования фасадов (без выезда на объект и посещения офиса мастерской).

Вы направляете в качестве исходных данных строительный проект дома (либо обмеры фасадов), фотографии фасадов, и мы готовы начинать.
Узнайте стоимость Вашего проекта и порядок оплаты отправив запрос на электронную почту fasad@architect4u.ru, либо через Whatsapp

Читайте также:  Проект дома кукушка одноэтажных домов

Дизайн фасадов — услуга архитектурного проектирования, которая хорошо востребована в настоящее время ввиду своей специфики. Ничто не вечно, и многие построенные ранее здания, частные жилые дома, коттеджи уже нуждаются как в качественном ремонте так и в редизайне фасадов.

Иногда клиент приобретает готовый проект дома и его практически всё в нем устраивает — материал несущих стен, площадь и расположение помещений, их ориентация по сторонам света и т.д. Всё, кроме фасадов, которые хотелось бы переделать. Придумать более интересные и стильные решения с использованием современных отделочных материалов, добавить статуса. Бывает, что одна задача реконструкции дома подтягивает за собой другую. Например, переделываем входную группу или террасу, при этом затрагиваются фасады, которые также нужно продумать одновременно и комплексно. Во всех случаях, чтобы не ошибиться и закупить именно нужные материалы, правильно все смонтировать, а главное, чтобы при этом был прогнозируемый результат — получились красивые и долговечные фасады, необходимо выделить немного времени и рублей на качественный дизайн-проект. Наши архитекторы и дизайнеры готовы поделиться своим опытом.

На данной странице сайта Вы получите подробную информацию о проектировании и реконструкции фасадов (экстерьера) индивидуального жилого дома. Воспользуйтесь нашим сервисом онлайн-расчета стоимости проекта. Обсудите детали с главным архитектором.

Навигация

Этапы, портфолио, комментарии архитектора

Цена и как заказать

Дизайн фасадов — этапы проектирования

I ЭТАП

После согласования стоимости (коммерческого предложения) дизайн-проекта фасадов и договора, договариваемся о встрече на объекте для выполнения обмерных работ. На месте главный архитектор внимательно слушает Ваши пожелания по отделке и фиксирует их в техзадании. Выполняем детальные обмеры фасадов дома, чтобы в последующем создать 3D модель, сделать все необходимые расчеты количества отделочных материалов и элементов декора, подготовить чертежи для строителей и производителей. Фотографируем фасады и их отдельные фрагменты со всех видовых точек. После подписания договора и внесения авансового платежа приступаем ко второму этапу работы.

II ЭТАП

По обмерам создаем трехмерную цифровую модель здания. Хорошо знаем, что каждый дом уникален по своему, и первый шаг в работе по дизайну фасадов заключается в изучении особенностей его архитектуры с целью определения сильных и слабых сторон, выявления лучшего решения. Изначально разрабатываем 2-3 базовых варианта дизайна фасадов дома исходя из пожеланий по стилю и отделочным материалам. Вы выбираете наиболее понравившийся, высказываете свои пожелания и замечания, мы корректируем его до окончательного утверждения. Количество корректировок не ограниченно. Как только эскиз — вариант фасада согласован, приступаем к третьему завершающему этапу работы.

III ЭТАП

В основе дизайн-проекта фасадов — согласованный вариант, максимально отвечающий Вашим требованиям и соответствующий архитектуре дома. На данном этапе финально визуализируются фасады и 3D виды дома, подготавливаются чертежи, считаем количество отделочных материалов, элементов декора (составляем ведомости, спецификации). Верстаем и оформляем все в проект формата A3 — 2 печатных альбома (один Вам, другой строителям) + электронная версия проекта в PDF. Теперь откройте проект новых фасадов Вашего дома, смело закупайте нужное количество материалов и приступайте к отделке. Для грамотной реализации проекта — наша проверенная бригада строителей.

Галерея наших проектов

  • Опыт работы. Начиная с 2007 года успешно решаем задачи, связанные с дизайном фасадов (экстерьера) как уже построенных загородных домов, так и только проектируемых. Разрабатываем проектную и рабочую документацию для нового строительства и реконструкции, ремонта фасадов. В нашей команде — архитекторы, конструкторы, инженеры, которые любят свое дело.
  • Любые материалы, различные архитектурные стили. Имеем опыт работы в разных стилевых направлениях, знаем особенности и необходимые условия применения тех или иных современных фасадных отделочных материалов.
  • Неограниченное количество эскизов. Индивидуальный проект фасадов оформляется только после окончательного согласования выбранного Вами варианта. Изначально архитектором предлагается 2-3 исходных варианта отделки, наиболее понравившийся из которых корректируется до 100% утверждения.

Проект фасадов. Комментарии архитектора

Для ознакомления с составом и степенью проработки проекта ниже представлен проект фасадов загородного дома в современном стиле в подмосковном коттеджном поселке «Радужный».

В дизайне использованы следующие отделочные материалы: облицовка цоколя и колонн — искусственный камень Камелот «Онтарио», стены фасада — оштукатуренные с последующим окрашиванием ЦСП панели, планкен из лиственницы скошенный 140×20 на втором этаже, прямой 90×20 — на первом.

3D визуализация главного фасада

Реализация. Фото 1

Перед архитекторами нашей мастерской стояла задача разработать решения по отделке фасадов в современном стиле, учитывая существующие классические решения объемов дома. Логика итогового решения фасадов. Мы имеем дом, представляющий собой соединение трех элементов — основного, усеченного кубического объема, эркера и террасы, опоясывающей дом с двух сторон. Последняя являет собой горизонтальный протяженный элемент с определенным ритмом колонн. Поэтому второй этаж представляет собой горизонтальный пояс с отделкой планкеном. Скошенные углы вертикальных откосов некоторых окон второго этажа перекликаются с симметричным эркером, который, в свою очередь, вместе со скатной крышей дома вальмового типа тяготеют к классическим элементам архитектуры. Перед нами же стояла задача увязать их с современной стилистикой. За счет вставок над окнами эркера второго этажа мы визуально нивелировали непонятную разницу высотных отметок, что добавляет чистоты восприятию. Отделка первого этажа — вертикальная раскладка оштукатуренных панелей ЦСП с небольшим зазором, создающая неравномерный ритм, что отвечает колоннам террасы с разным шагом, при этом включая в этот ритм оконные и дверные проемы, создавая тем самым целостность восприятия нижнего уровня фасадов.

Читайте также:  План дома с гаражом под одной крышей с мансардой

Идеи отделки фасадов должны подчеркивать пластику дома, создавать гармоничный баланс с объемом террасы.

Собственно сам проект. Эскизы, решения дизайна были разные, корректировали цвет, меняли оттенки, рисовали, моделировали. В итоге окончательный вариант, полностью устраивающий заказчика и нас, как архитекторов, был согласован и положен в основу проекта.

Рабочий проект отделки фасадов дома

Проект для закупки фасадных материалов и выполнения строительно-отделочных работ, который содержит все необходимые чертежи и расчеты. Наиболее популярен при заказе проектирования

3D визуализация. Вид 1

3D визуализация. Вид 2

3D визуализация. Вид 3

3D визуализация. Вид 4

Экспликация отделки фасадов

Эскизный проект отделки фасадов дома

Проект без размеров и подсчета количества материалов, архитектурная концепция, эскизы. Помогает найти лучшее решение для отделки фасадов Вашего дома и просто увидеть его с новыми фасадами еще до начала строительных работ

3D визуализация. Вид 1

3D визуализация. Вид 2

3D визуализация. Вид 3

3D визуализация. Вид 4

Стоимость индивидуального проекта фасадов

Стоимость проекта фасадов рассчитывается исходя из общей (поэтажной) площади дома, его стилистики, а также исходя из вида услуги. Мы предоставляем на выбор три разные по стоимости и составу работ услуги — эскизный проект (предпроект, архитектурная концепция, эскизы), полный рабочий дизайн-проект фасадов и полный рабочий дизайн-проект фасадов + авторский надзор + помощь при подборе и закупке отделочных материалов.

80% клиентов останавливаются на выборе полного рабочего проекта (2 вариант) и при этом получают все необходимое для правильного и предсказуемого строительства. При заказе услуги авторского надзора отдельно от проектных работ, стоимость выезда архитектора на объект составляет 7 000 — 15 000 рублей (удаленность объекта до 50 км. от МКАД). Если общая площадь дома составляет менее 150 кв.м., то при расчете стоимости применяется коэффициент — 1,1-1,3. Площадь чердачных, подвальных, цокольных этажей в расчете не участвуют (только общая площадь наземных полных этажей дома).

Ниже показан пример стоимости трех возможных комплектаций услуги дизайн фасада для дома общей площадью 200 кв.м. Для расчета стоимости изготовления дизайн-проекта фасадов Вашего дома, введите общую (поэтажную) площадь дома, далее нажмите «Рассчитать»

  • Эскизный дизайн проект фасадов
  • 44000 руб.
  • проект без размеров и подсчета количества материалов, архитектурная концепция, эскизы
  • при необходимости выезд на объект и выполнение обмеров фасадов (услуга оплачивается отдельно из расчета удаленности от МКАД)
  • 3D моделирование объекта
  • разработка дизайна фасадов с проработкой вариантов (2 — 3 варианта изначально) и корректировками выбранного до окончательного утверждения
  • фотореалистичная визуализация дома со всех ракурсов
  • цветовое решение фасадов
  • электронная версия проекта (PDF)
  • Срок изготовления проекта: 1,5 — 3 недели
  • Оплата: 80% — аванс, 20% — после согласования варианта отделки фасадов
  • Заказать
    • Рабочий дизайн проект фасадов
    • 64000 руб.
    • проект необходимый для закупки фасадных материалов и выполнения строительно-отделочных работ, который содержит все необходимые чертежи и расчеты
  • выезд на объект и обмеры — стоимость определяется индивидуально, изучение исходных проектных данных
  • 3D моделирование объекта
  • разработка дизайна фасадов с проработкой вариантов (2 — 3 варианта изначально) и корректировками выбранного до окончательного утверждения
  • фотореалистичная визуализация дома со всех ракурсов
  • цветовое решение фасадов со всеми проектными отметками и размерами
  • расчет площадей покрытий, погонаж элементов (ведомость отделочных материалов и декоративных элементов)
  • печатный альбом в формате А3 (2 экз.) + электронная версия проекта (PDF)
  • онлайн консультации после завершения проектных работ
  • Срок изготовления проекта: 3,5 — 5 недель
  • Оплата: 50% — аванс, 25% — после утверждения варианта дизайна, 25% — после оформления и сдачи проекта
  • Заказать
    • Проект фасадов c архнадзором
    • 156000 руб.
    • проект необходимый для закупки материалов и выполнения строительно-отделочных работ, содержит все необходимые чертежи и расчеты + месяц авторского надзора + помощь в подборе и закупке материалов
  • выезд на объект и обмеры — стоимость определяется индивидуально, изучение исходных проектных данных
  • 3D моделирование объекта
  • разработка дизайна фасадов с проработкой вариантов (2 — 3 варианта изначально) и корректировками выбранного до окончательного утверждения
  • фотореалистичная визуализация дома со всех ракурсов
  • цветовое решение фасадов со всеми проектными отметками и размерами
  • расчет площадей покрытий, погонаж элементов (ведомость отделочных материалов и декоративных элементов)
  • печатный альбом в формате А3 (2 экз.) + электронная версия проекта (PDF)
  • 1 месяц авторского надзора (4 выезда)
  • помощь в закупке отделочных материалов
  • Читайте также:  Проект дома лира терем
  • Срок выполнения работ: 2 — 2,5 месяца
  • Оплата: 60% — аванс, 20% — после утверждения варианта дизайна, 15% — после сдачи проекта, 5% — после завершения 1 месяца авторского надзора
  • Заказать
  • Как заказать проектирование фасадов

    Для точной оценки проекта и заказа архитектурной услуги дизайн фасада в нашей мастерской, Вам необходимо обсудить поставленные задачи и детали с главным архитектором. Средство связи выберите по своему вкусу — электронная почта, телефон, любой мессенджер (кроме антикварных), или просто отправьте заявку с сайта.

    Выберете средство связи с архитектором

    Для получения консультации, либо для заказа проекта

    Когда лучше заказать дизайн фасада?

    Самый идеальный вариант для заказа дизайна фасадов Вашего загородного дома это начало года, в конце января или начале февраля. Дальновидный заказчик понимает это и всегда выбирает лучшее.

    У тех, кто заказал проектирование до начала строительного сезона, есть отличные преимущества и выгоды. Во-первых, есть запас времени на проектные работы, так как индивидуальное проектирование требует согласования всех нюансов и деталей, на что уходит время. Изготовление рабочего дизайн-проекта занимает от месяца и более. Во-вторых, имея на руках готовый проект, можно приступать к закупке материалов по сниженным ценам (в сезон цены повышаются, материалы с хорошим соотношением цена | качество разбирают достаточно быстро) и поиску адекватной бригады строителей для реализации. Найти хорошего свободного специалиста в строительный сезон будет гораздо сложнее. Наши бригады весной и летом также часто загружены, поэтому лучше спланировать все заранее и заказать работы по дизайну заблаговременно. Конечно, если Вы предпочитаете планировать и разумно подходить к вопросу строительства.

    Проект архитектурной подсветки фасадов дома

    Выполним проектирование наружного архитектурного освещения (подсветки) дома. Стоимость услуги составляет 15 % от общей цены рабочего проекта фасадов

    Теплотехнический расчет наружных стен

    Определим необходимость утепления фасадов и подберем правильный утеплитель (тип, толщину, параметры, монтаж) в соответствии с требованиями расчетов. Стоимость теплотехнического расчета включена в цену рабочего проекта отделки

    Проект конструктивных решений

    В случае реконструкции дома (строительство пристроек, надстроек — входные группы, зимние сады, бассейны, террасы и т.д.) разработаем рабочий проект конструктивных решений. Стоимость определяется индивидуально после разработки эскизной части проекта фасадов

    Отзывы наших клиентов

    Федотова Наталья

    . обидно за людей, кто потратил не один миллион рублей на свой домик, а он, в свою очередь, может лишь укрыть и согреть от непогоды, а что касается душевного удовлетворения, эстетического удовольствия — не приносит.

    Андрей Бабич

    . чувствуется глубокое понимание фундаментальных основ дизайна, которые позволяют скрыть недостатки дома и подчеркнуть его достоинства. Кроме того хочу отметить то.

    Дмитрий

    Уважаемые Олег и Юля!
    Хочу выразить слова благодарности за работу по созданию дизайн-проекта отделки моего загородного дома. Ваша качественная и профессиональная работа.

    Особенности проектирования

    • Гарантия качества. Для выполнения строительных и отделочных работ в соответствии с разработанным проектом предлагаются проверенные бригады строителей + авторский надзор (архитектурный, конструктивный)
    • В рамках Вашего бюджета. До начала проектирования с клиентом обсуждается также и ценовой диапазон используемых в дизайне отделочных материалов. Даются рекомендации относительно качества, долговечности и правильной технологии монтажа. При разработке дизайна фасадов используются конкретные материалы реальных производителей
    • Бесплатные консультации. Для всех наших клиентов бесплатные консультации главного архитектора проекта на протяжении всего срока строительных работ
    • Работаем со всеми регионами РФ и странами СНГ. Благодаря возможностям удаленного проектирования успешно решаем задачи, не смотря на разделяющие нас километры

    Реализованные объекты

    С некоторыми примерами реализации наших архитектурных фасадных идей и решений загородных жилых домов и коттеджей Вы можете ознакомиться на странице сайта — реализация проекта

    С удовольствием поможем решить архитектурные и конструктивные задачи, связанные с отделкой фасадов и реконструкцией Вашего дома!

    Adblock
    detector