Каркасный дом с подвалом

Решили построить свой собственный каркасный дом с подвалом, и уже представляете, как спускаетесь в погреб, а там на полочках красуются баночки с маринованными огурчиками и помидорчиками. На потолке висят косички репчатого лука, а в углу расположились бутыли виноградного вина. Или вы мечтаете иметь бильярдный стол или бассейн с сауной.

Чтобы воплотить мечты в реальность, надо ясно представлять какие затраты придется понести. Основная проблема, с которой сталкиваются строители при постройке подвала — это вода. Для того, чтобы не черпать воду и не сушить подвал все лето, необходимо выполнить несколько бурений грунта. Это поможет определить структуру грунта.

При наличии глинистой почвы, надо будет заглублять фундамент на очень большую глубину, практически до уровня промерзания, а это серьезная высота, плюс крупные материальные вложения. Если же участок состоит из песка и грунтовые воды залегают глубоко, то вы везунчик. Строительство обойдется вам достаточно дешево. Наличие высоко, расположенных грунтовых вод, предполагают процедуру гидроизоляции, а это не только сложный, но и дорогостоящий процесс. Тем более, что гарантии нет, что вода не появится снова.

Что сделать, чтобы получить сухой подвал

Установив, структуру грунта, определяем где находится песок, который, как известно, хорошо пропускает воду. Устанавливаем дренажные скважины, они помогут водам уходить вниз, а не скапливаться около вашего дома. В обратном случае вы будете жить на болоте, к тому же, без царевны-лягушки. Дренаж следует установить по всему периметру и на дне котлована. Данный процесс избавит только от грунтовых вод, но существуют еще и атмосферные осадки — дождь, снег, туман.

От осадков нас защитит глиняный замок, это слой глины, которой мы тщательно обмазываем фундамент, это сделает его непроницаемым для любых вод. Обычно фундамент дома и подвала совмещают и делают их ленточными. Глубина закладки фундамента будет зависеть от высоты подвального помещения.

Как лучше осуществить гидроизоляцию

Самый доступный метод гидроизоляции, это — обмазка стен горячим битумом в два слоя. Мы получили сухой подвал, но в нем душно. Плохая вентиляция провоцирует образование плесени и грибка на стенах, затхлый воздух, появляется конденсат. Для проветривания устанавливаем вентиляционные каналы. Можно применить старый дедовский способ и расставить по углам подвала ящики с древесным углем, который будет отлично поглощать излишнюю влагу.

В результате у нас сухой и проветриваемый, но холодный подвал. Кроме того, холодный воздух распространяется и по дому. Решить эту проблему помогут изолированные перекрытия и теплоизоляционные материалы. Качественная теплоизоляция защитит стены не только от промерзания, но и снизит потери тепла до 20 %

При постройке подвала возникнет много подводных камней, но следует понимать, что его возведение, это сложный и дорогой процесс, и осуществлять его должны профессиональные мастера своего дела.

Какие преимущества имеет каркасный дом с подвалом

• Если участок под дом небольшой, то можно использовать подвал, как дополнительный жилой этаж. В результате чего вы построите большой дом на маленьком участке;
• Возможность использовать подвал для хранения садового инвентаря или разместить там стиральную машину;
• Отличное место для помещений, неуместных рядом с залом или спальней — спортивный зал, баня, бассейн или сушилка одежды;
• Очень удобно разместить в подвале систему отопления и узлы инженерных коммуникаций;
• Если вы любите, что-то мастерить, то подвал станет идеальным помещением для мастерской;
• Вы получаете дополнительную жилплощадь, применение, которой вы определите в дальнейшем;
• Прекрасное помещение для хранения картошки, морковки и консервантов.

Правильно, выполненный подвал играет роль воздушной подушки, в летний зной в доме будет прохладно, а в сильные морозы, тепло. Единственный минус построения подвала, это большие материальные затраты.

Уже перед началом стройки необходимо понимать, как вы будете эксплуатировать свой подвал. Или это будет погреб для хранения овощей, или там будет находиться баня или бильярд. Или он будет вообще жилой и там будут находиться комнаты, потому что, от этого будет зависеть стоимость строительства.

Мы можем вам предложить большое количество проектов прекрасных каркасных домов с подвалом . Наши строители всегда готовы приступить к работе.

Если у вас есть желание построить дом по своему замыслу, мы можем вам предложить услуги профессионального проектировщика, который изготовит для вас проект будущего дома с учетом ваших пожеланий. Затем мы закажем изготовление всех деталей на заводе, оборудованном европейскими приборами. В любом, из выбранных вами вариантов, вы получите прочный и красивый дом за оптимальную цену.

Одноэтажные дома

• Площадь: 80.64 м 2

Проекты домов с подвалом

Проекты домов и коттеджей с подвалами в каталоге Shop-project

Построить дом с подвалом или без? Этим вопросом задаются многие частные застройщики, приступая к нелегкой, но волнительной процедуре выбора проекта загородного дома.

С одной стороны, кажется, что постройка подвала или заглубленного в землю цокольного этажа, существенно увеличивает время и стоимость проведения фундаментных работ и строительства дома в целом. И это действительно так. На «подвальные» фундаменты уходит больше бетона, они требуют особой гидроизоляции, инженерного обустройства, а также проведения специальных земельных работ.

С другой стороны затраты, понесенные на строительство дома или коттеджа с подземным этажом, окупятся сторицей после введения его в эксплуатацию.

Во-первых, в подвале можно «спрятать» ряд вспомогательных и хозяйственных помещений, расширив, таким образом, полезную жилую площадь дома.
Во-вторых, часть подземной территории можно оборудовать под гараж, сэкономив на гаражной пристройке или на строительстве отдельного гаража.
И наконец, любители повышенного комфорта, могут обустроить в цокольных помещениях зону для активного отдыха и релаксации, разместив там тренажерный зал, домашний кинотеатр и даже банный комплекс.

Компания Shop-project предлагает Вашему вниманию проекты домов с подвалом «под ключ».

Безусловно, любой рачительный хозяин, заботящийся о комфорте и удобстве, не оставит без внимания возможность приобретения проекта и постройки дома с подвалом.

В нашем каталоге Вы сможете подобрать проекты классических и современных одно- и двухэтажных коттеджей и мансардных домов, оборудованных подземным гаражом или подвальными зонами, обустроенными для отдыха или хозяйственных целей. В базе представлены дома, предназначенные для постоянного и сезонного проживания молодых семей, пожилых пар и больших семейств, состоящих из представителей нескольких поколений.
Воспользовавшись системой поиска по параметрам, Вы найдете жилье, максимально, отвечающее Вашему вкусу и требованиям.

Если же Вы выбрали другой проект и хотите дооборудовать приглянувшийся дом цокольным или подвальным этажом, обратитесь в нашу проектную студию. Архитекторы Shop-project подготовят предложения по доработке проекта и, после согласования, разработают всю необходимую документацию.

Проекты каркасных домов с подвалом

Предлагаем Вам проекты каркасных домов с подвалом, которые идеально подойдут для проживания зимой и летом в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. «СК ОСНОВА» занимается строительством загородных коттеджей в трёх комплектациях: холодный контур, теплый контур и «под ключ» (готовый к эксплуатации). Цены на каркасный дом с подвалом указаны как минимально требуемая сумма для возведения коробки строения и фундамента. Купите дом своей мечты вместе с компанией Основа!

• Проект фахверкового дома «Безграничная плоскость»
• 67,11 м 2
• от 2 010 000 руб.

• Проект фахверкового дома «Прайм Тайм»
• 197,07 м 2
• от 5 910 000 руб.

• Каркасный дом №13-18
• 377 м 2
• от 3 745 812 руб.

• Проект фахверкового дома «Грин Лайф»
• 274,76 м 2
• от 8 250 000 руб.

• Проект фахверкового дома «Горная Роза»
• 265,26 м 2
• от 7 950 000 руб.

• Проект фахверкового дома «Комфортикс»
• 195,8 м 2
• от 5 880 000 руб.

• Проект каркасного дома №10-19
• 134 м 2
• от 1 262 520 руб.

• Проект фахверкового дома «Симфония чувств»
• 229,16 м 2
• от 6 870 000 руб.

• Проект фахверкового дома «Прикосновение солнца»
• 281,87 м 2
• от 8 460 000 руб.

• Проект фахверкового дома «Четыре элемента»
• 653 м 2
• от 19 590 000 руб.

• Проект фахверкового дома «Арантера»
• 387 м 2
• от 11 610 000 руб.

• Проект фахверкового дома «Либерти»
• 255,92 м 2
• от 7 680 000 руб.

• Проект фахверкового дома «Гармония»
• 183,28 м 2
• от 5 490 000 руб.

• Проект фахверкового дома «Даймонд»
• 169,47 м 2
• от 5 100 000 руб.

Показано 14 проектов из 14

Мы разработаем уникальный проект под Вас или адаптируем существующий

Проекты домов с подвалом

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Подвал в каркасном доме

Подвал в каркасном доме будет являться довольно полезным помещением, которое можно использовать для различных целей. При его оборудовании важно, чтобы он отвечал всевозможным строительным требованиям и нормам, а также пожеланиям владельца дома. Многие владельцы частных построек желают оборудовать цокольный этаж, так как там можно хранить заготовки на зиму, инструменты, сделать мастерскую или даже спортивный зал. Его предназначение зависит от финансовых возможностей и от размеров. Оборудовать подземную комнату можно как на начальном этапе строительства, так и уже после возведения дома.

Постройка дома с подвалом

Подвал в каркасном доме нужно спроектировать на ранних сроках, еще до начала строительства, чтобы определиться с его габаритами, назначением, типом стройматериалов и прочими показателями. Оптимальная высота подобных помещений составляет около двух метров. Цокольный этаж строится в несколько этапов:

1. Роется котлован с применением специальной техники или ручным способом. Его габариты должны быть больше будущей подземной комнаты, чтобы в дальнейшем обустроить стены и пол.
2. Днище засыпается песком и щебнем.
3. Затем устанавливают бетонную стену, которая для дома будет служить фундаментным основанием.
4. Для правильной гидроизоляции укладывают рубероид, после чего снова заливают слоем бетона. Также можно применять мастику, рулонный изолятор или иные гидроматериалы.
5. Стены можно возводить из кирпича, древесины, пеноблоков или иных материалов.
6. Чтобы избежать сырости необходимо устроить вентиляцию.
7. Если подземное пространство будет использоваться, как жилое, то его стоит утеплить. В качестве утепляющих стройматериалов можно использовать пенопласт. Он устойчив к пожарам и обладает отличным показателем теплопроводимости.
8. Пол можно выполнить бетонным, деревянным, выложить плитку или положить линолеум.

Как можно использовать подвал в каркасном доме?

Подвал в каркасном доме может использоваться по-разному:

• как котельную для размещения оборудования;
• для обустройства бассейна;
• в качестве санитарного узла;
• для устройства спортивного зала, домашнего спа;
• сделать кинотеатр;
• в качестве погреба для хранения продуктов, заготовок или вин;
• как комнату для отдыха;
• сделать бильярдную и так далее.

Обустройство подвального помещения в построенном доме

Если постройка уже возведена, то подвал в каркасном доме оптимальнее обустраивать в том случае, если он не тяжелый и не имеет много этажей. Если сооружение тяжелое, то может возникнуть ряд сложностей при обустройстве подвальной части. Перед тем как делать подземную комнату, необходимо определиться с тем, какой уровень вод присутствует на участке. При близком нахождении грунтовых вод к фундаменту на цокольном этаже постоянно будет скапливаться вода, поэтому высоту лучше делать не больше 1,5 метра.

Наиболее оптимальным местом для подвала будет служить кухня или коридор. Для экономии на стройматериалах и строительстве подземную комнату лучше всего обустраивать не под всем домом, а только под его частью. Работы выполняются в следующем порядке:

• выкапывается яма;
• стены и пол уложить асбестоцементными плитами;
• уложить гидроизоляционные материалы;
• залить пол бетонной смесью с армированием;
• стены также забетонировать.

Чтобы в погребе не было очень влажно, рекомендуется стены обкладывать рубероидом или полиэтиленом. Если земля сухая, то вполне подойдет битум. Для вентиляции стоит сделать вытяжную трубу, которая будет выходить на улицу. Вентиляция помогает проникать свежему воздуху в подвальное помещение, за счет чего продукты хранятся дольше. Чтобы в подвал в каркасном доме не проникали осадки, можно соорудить отмостку вокруг дома.

Преимущества

Подземная комната, которая оборудуется под домом, обладает рядом положительных характеристик, среди которых можно выделить следующие:

1. Дополнительная полезная площадь, где можно обустроить комнаты для релакса, системы хранения для продуктов, заготовок, сауну и прочее.
2. Благодаря данному помещению в доме всегда будут теплые полы.
3. Комфортное расположение. Нет необходимости выходить из дома, чтобы добраться до подземного помещения.
4. Возможность сэкономить площадь участка.
5. Удобство использования.
6. Помещение функциональное, так как можно оборудовать все что угодно.

Самостоятельно заниматься возведением подвальной комнаты на начальной стадии строительства или уже после его окончания довольно сложно. В данном случае лучше всего обратиться к профессиональным специалистам, которые помогут сделать правильно все расчеты, спроектировать, подобрать материалы и обустроить цокольный этаж в надлежащем виде.

Одноэтажные дома

• Площадь: 144.32 м 2