Переменная этажность. Для чего она нужна?
Квартал Энтузиастов будет ярким штрихом в архитектуре Уфы. И дело не только в цветных фасадах, колористика которых настраивает на позитивный лад даже в серые осенние будни, большой интерес вызывает и переменная этажность жилого комплекса.
Все 6 домов квартала переменной этажности от 1 до 25 этажей.
С одной стороны, это интересно и непривычно. С другой — кажется неэффективным использованием пространства. Например, 8-этажную третью секцию 2 литера можно было построить гораздо выше и добавить больше квартир. Особенно часто этот вопрос задают те, кто хотел приобрести квартиры в этом доме, но по разным причинам не успел.
На самом деле, переменная этажность решает два очень важных для будущих жителей вопроса.
Первый — комфорт не только в собственной квартире, но и во дворе. Дом, построенный по принципу «стены», снижает психологический комфорт. Для того, чтобы избежать давления многоэтажной застройки, применен принцип переменной этажности. Каждый уголок Квартала Энтузиастов продуман для комфортного отдыха жителей и придомовая территория — не исключение.
Второй очень немаловажный фактор — это инсоляция двора и квартир, т.е. максимальное естественное освещение. И в данном случае переменная этажность является самым эффективным и правильным архитектурным решением. Высокие секции защищают от ветров, а низкие обеспечивают максимальное долгое освещение двора солнцем. Двор становится светлым и теплым.
Эльвира Каримова, руководитель отдела продаж компании «Талан» в Уфе:
— Все 6 домов жилого комплекса формируют единый двор, свое приватное пространство, уютный уголок для семейного отдыха, общения, прогулок. В Квартале Энтузиастов также применен базовый для компании «Талан» принцип — безопасный двор с ограниченным доступом автомобилей. А это значит, что родители смогут без опасения отпускать детей гулять во дворе.
Дома переменной этажности – это не просто тренд, а стандарт, который задает тон всем новостройкам
Какие преимущества дает такая планировка домов
В 60-70-е годы прошлого столетия в России городская среда планировалась в основном 4-5 этажными домами. Они были безликими, одинаковыми, серыми – недаром Лукашин из «Иронии судьбы» с легкостью перепутал дома в Москве и Ленинграде.
Позже для увеличения динамичности и своеобразия в сложившейся застройке начали возводить дома башенного типа в 9-10 этажей. В новое время этажность жилой застройки резко повысилась – все чаще стали появляться дома в 16, 20 и 25 этажей, а в крупных городах и вовсе 90-этажные небоскребы.
Но ведущие эксперты в области недвижимости говорят, что ожидать тотального наступления небоскребов все-таки не стоит.
Мода на масштабные «муравейники» и плотную застройку постепенно отходит на второй план. На смену угнетающим кварталам-колодцам приходят уютные комплексы небольшой и переменной этажности, сочетающие в себе весь спектр необходимых для полноценной жизни функций, с обширными зелеными территориями, аллеями и бульварами.
Для покупателя такая недвижимость сочетает в себе все преимущества городской жизни и загородной атмосферы. Где деревья выше крыши, где видны не серые башни, а линия горизонта. Это как раз то, что создает психологический комфорт, а урбанисты называют условиями комфортной городской среды.
Разная этажность не только внешне выглядит интереснее, но и дает больше выбора потенциальным покупателям квартир. Например, кто-то хочет жить на последнем этаже, но при этом чтобы этаж был не выше восьмого – такое желание вполне осуществимо при выборе дома с подходящим количеством этажей.
Архитектурный облик ZNAKового города, разработанный московской командой Алексея Иванова, поддерживает эту общемировую тенденцию. ZNAK – это среднеэтажные (6 и 8 этажей) дома с низкой плотностью заселенности, где все соседи живут душа в душу, как одна семья, отлично знают и доверяют друг другу.
Квартиры, детские и спортивные площадки, бульвары – все залито солнечным светом, который не перекрывают высотки. Здесь не «гуляют» ветра, поднимая пыль и заставляя содрогаться от холода, как это бывает в колодцах многоэтажных домов. Здесь дома гармонично вписаны в природную среду. И каждый сможет почувствовать себя жителем загородного дома.
ZNAK – это место, где пространство каждый день раскрывается по-новому, где каждый дом, парк, двор со своим уникальным и неповторимым характером. Это город, где создается ощущение благополучия, комфорта и, в конечном итоге, ощущение счастья.
Задать вопросы через мессенджеры:
Запись на консультацию и бронь квартиры по телефону: 8(3412)222-555
*ООО Спецзастройщик «Железно Ижевск». Место нахождения объекта Удмуртская Республика, Завьяловский район. Проектные декларации на наш.дом.рф. Количество ограничено. Подробности в офисах продаж.
