Идеи планировки дома

До начала строительства индивидуального дома следует разработать проектную документацию. Она должна содержать все конструктивные и планировочные решения, включая расчеты по устойчивости и прочности воздвигаемого здания, а также его сметной стоимости. На основании проектной части составляются рабочие чертежи. Они служат исполнительной документацией, используются на этапе приема-сдачи готового объекта строительства.

Планировка – важнейший этап проектирования

Функциональные возможности будущего дома закладываются в ходе разработки проекта, включающего планировку внутреннего пространства. В нем отображается расположение несущих и ограждающих конструкций, перегородок, окон и дверей, а также:

• общий размер дома, его позиционирование относительно сторон света;
• количество этажей, их высотное расположение с указанием отметок;
• площадь и геометрические размеры всех помещений;
• строительный материал, используемый в ходе строительства;
• расположение инженерных сетей и оборудования жизнеобеспечения.

Рациональная планировка внутри дома позволяет учесть интересы каждого из членов семьи, выделить для каждого личное пространство.

Основные правила и принципы

При разработке внутреннего плана дома необходимо разделить его общую площадь на зоны:

• жилую, состоящую из дневной и вечерней. В каждой из них проектируются отдельные помещения для взрослых и несовершеннолетних;
• хозяйственную, включающую в себя вспомогательные нежилые помещения. К ним относятся – холл, гостиная, столовая, кухня, гардероб, санитарные узлы, коридоры, котельная.

Общая площадь дома подсчитывается как сумма площадей жилых и хозяйственных помещений. Она обуславливается геометрическими размерами помещения, измеряемых на уровне пола между отдельными поверхностями стен и внутренних перегородок.

В соответствии со строительными нормами и правилами площадь:

• ниши высотой более 1,8 м прибавляется к площади комнаты, в которой она расположена.
• под лестничным маршем включается в площадь помещения, если высота лестницы от пола до низа выступающих конструкций более 1,6 м;
• мансарды подсчитывается с учетом высоты наклонного потолка. Если она меньше 1,6 м, то в расчете площади применяется коэффициент 0,7;
• чердака, хозяйственных помещений, которые расположены в цокольном либо подвальном этаже не включается в общую площадь дома.

Советы по планировке

Для обеспечения удобства эксплуатации индивидуального дома, его практичности, следует придерживаться следующих рекомендаций:

• выделить четкие зоны во внутреннем пространстве;
• принять ширину передней равной 1,8 м и более, а коридоров – не менее 0,9 м;

• соблюсти нормы по влажностно-температурному режиму дома, его освещенности и инсоляции, что позволит создать требуемый для жизнедеятельности человека микроклимат;
• устроить наибольший уклон лестницы на последующий этаж равным 1:1,25, а ее минимальную ширину – 0,9 м. Лестницу следует размести в прихожей или холле;
• применять незаглубленные либо малозаглубленные фундаменты на участках с однородными по составу грунтами;
• запроектировать дом с несколькими входами. Это обеспечит свободный доступ в отдельную зону, а также позволит выполнить требования пожарной безопасности.

Нормы и правила планировки индивидуального жилья

До начала возведения объекта необходимо получить разрешение на строительство, обратившись в отдел архитектуры администрации органа местного самоуправления. К нему прилагается схематический план земельного участка с расположением дома и всех типов будущих построек.

Жилой дом должен отвечать требованиям:

• расположения относительно смежных участков, дорог и иных видов построек;
• пожарной безопасности;
• прочности и устойчивости несущих конструкций;
• планировки внутренних помещений.

Законодательная база

Выполнение проектных работ для строительства частных домов строго регламентируется рядом нормативных документов, в том числе используются:

• СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;
• Республиканские строительные нормы 70-88 «Порядок разработки и согласования проектной документации для индивидуального строительства в РСФСР»;
• СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные»;
• СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания».

Нормативами вышеназванных актов установлены минимально допустимые размеры помещений с площадью не менее:

• общая комната – 12 м 2 ;
• спальня – 8 м 2 ;
• кухня – 6 м 2 ;
• ванная комната – 1,8 м 2 ;
• санитарный узел – 0,96 м 2 .

На что обратить внимание

1. Для обеспечения долговечности, надежности и прочности конструкций дома фундаменты проектируются с учетом требований СНиП 2.02.01-83.
2. Общая площадь оконного проема в помещении устанавливается пропорционально к площади поверхности пола в пределах 1:8-1:5,5.
3. Мансардный этаж должен проектироваться высотой 2,3 м и более.
4. Необходимо предусмотреть систему вентиляции в помещениях ванной и санузла. Это правило является обязательным, если отсутствую оконные проемы.
5. На чертеже внутри дома должны быть указаны трубопроводы инженерных сетей водоснабжения, водоотведения и отопления.
6. Водопроводная сеть устанавливается только при наличии канализационной сети.
7. Если возникнет необходимость устройства лестницы в маленьком помещении, то лучше применить многопролетную или винтовую конструкцию.

Что разрешено

В соответствии с действующими нормативами по индивидуальному жилищному строительству разрешено:

• возводить в частном порядке малоэтажные дома;
• сооружать на участке все типы хозяйственных построек. Их можно пристраивать к дому, но с соблюдением строительных норм и правил. Исключением является баня, которая должна быть отдельностоящей постройкой;
• размещать в цокольном этаже гараж, инженерные сети и системы (отопления, водоснабжения, канализации), техническое оборудование, если его высота от уровня чистого пола и до потолка равна не менее 2 м. То же относится к первому этажу. Единственным условием является применение негорючих строительных материалов для устройства стен и перекрытия;
• пристраивать к дому открытую веранду для придания ему презентабельного внешнего вида.

Что не допускается

В соответствии с существующими нормами и правилами запрещено:

• прокладывать электрическую проводку сверху крыши дома, вводить ее в помещения через балкон или окна;
• размещать жилые помещения в цокольном и подвальном этажах;
• планировать выход из санитарного узла в зону, где размещена гостиная или столовая;
• монтировать нагреватель воды в помещении, предназначенном для установки ванной.

Идеи планировки частного дома

До начала разработки планировки дома изнутри следует определиться с этажностью будущего здания, с количеством и назначением требуемых помещений. Кроме того, принимаются во внимание такие факторы, как:

• максимальный срок эксплуатации постройки;
• состав семьи, вероятность ее увеличения со временем, например, после рождения детей;
• вероятность полной или частичной реконструкции (перепланировки) не только старого дома, но и хозяйственных построек;
• возможность изменения функционала помещений вне зависимости от их первоначального назначения.

Внутренне пространство строения можно увеличить за счет обустройства цокольного этажа и мансарды или совмещения отдельных помещений. Однако последний вариант исключает устройство коридоров, позволяющих свободно перемещаться из одной комнаты в другую.

Планировка частного дома во многом обуславливается его параметрами и формой. Она может быть как простой прямоугольной, квадратной, так и сложной, составленной из различных геометрических фигур. В любом случае должно получиться комфортное жильё, в структуре которого учтены потребности всех членов семьи.

Внутренний проект одноэтажного дома

Если бюджет строительства небольшой, то наилучшим выбором может стать возведение одноэтажного дома. Такой проект будет отличаться приемлемой стоимостью, короткими сроками реализации. А разработка рациональной внутренней компоновки позволит создать удобное и практичное жилище для небольшой семьи.

На рисунке справа приведен один из таких вариантов. Он воплощен на базе дома с прямоугольными габаритами. В нем, например, можно объединить гардеробную со спальней. Это создаст дополнительные удобства для пользователей.

Внутренняя планировка двухэтажного дома

Немало застройщиков отдают предпочтение двухэтажным домам, несмотря на значительные затраты на их возведение. Они признаются пригодным для постоянного проживания, если высота этажей составляет более 2,5 м. Замер производится от уровня чистого пола до потолка.

На первом этаже рекомендуется размещать:

• гостиную;
• обеденную зону;
• кухню;
• хозяйственные помещения;
• санузел.

На второй этаж выносят:

• спальные и детские помещения;
• общую комнату для семейного отдыха;
• хозяйские санузлы;
• гардеробную.

Если площадь незначительна, то можно объединить несколько помещений. В противном случае лучше установить внутренние перегородки, исходя из назначения функциональных зон. На картинке ниже показан пример объединения двух помещений с различным функциональным назначением:

Типичные ошибки планировок частных домов

Как показывает практика при планировке дома и его внутренней части допускаются ошибки, которые затрудняют последующую эксплуатацию. В их число входят:

• неправильное расположение деревенского или дачного дома на участке;
• внесение спонтанных корректировок в существующий проект в ходе строительства;
• устройство остекления на неоправданно большой площади;
• размещение мокрых зон вдали от инженерных коммуникаций, что приводит к увеличению протяженности трубопроводов, поднятию полов (уменьшению высоты потолка);
• устройство в помещениях без естественного освещения жилых комнат или кухни;
• отсутствие прихожей, холла, некоторых хозяйственных зон;
• размещение санузла для гостей вдали от входа;
• принятие неправильного уклона для лестницы, ведущей на верхний этаж или мансарду.

В заключение

Планировка внутреннего пространства индивидуального дома является ответственным делом. Она должна сочетать в себе комфортабельность и практичность, отвечать особым запросам пользователей. Поэтому для подготовки грамотного проекта лучше привлечь профильного специалиста – дизайнера, архитектора. Если же планировка выполняется своими силами, то собственнику придется внимательно изучить типовые проекты, обратиться к действующим официальным нормативам в этом вопросе, а также потратить немало времени на продумывание мельчайших деталей будущего жилья.

Проекты планировки — идеи создания и варианты изменения планировки в современном формате (140 фото)

Чтобы получить хороший результат при планировке дома, необходимо воспользоваться услугами профессионального архитектора. Конечно, такие проекты очень дорогостоящие и по карману далеко не всем. Поэтому все популярнее стали различные онлайн-планировщики интерьеров, которые помогают сэкономить семье дополнительные средства.

Также существуют уже готовые разработки проектов планировки квартир и частных домов, но нужно учитывать размеры помещений, чтобы не ошибиться в подсчетах.

Можно ли обойтись без планировки размеров?

Процесс создания проекта дома с планировкой достаточно сложный и включает в себя сразу несколько этап, одним из которых является подсчет материалов, масштабов придомовых подсистем, исходя из размеров помещений.

Если человек не определился с площадью комнат, но он не сможет развивать проект дальше. От этих показателей зависят такие пункты:

• чертеж дома;
• разметка дверей и окон;
• отведение места для хозпомещений;
• чертеж фундамента, кровли и, соответственно коробки дома;
• план электропроводки, водопровода, отопления и вентиляции;
• расположение дополнительных перегородок, лестниц и внутренних стен, если рассматривается проект планировки мансарды.

Составление чертежа в домашних условиях

Чертеж должен включать основные составляющие технологического процесса.

Изначально нужно определить все размеры помещений и их компонентов, определить центральные оси стен, нарисовать перегородки комнат, указать расположение окон и дверей. Нежилые помещения прорисовываются пунктирной линией.

Только когда этот этап будет завершен, можно переходить к разметке внутренних систем (электро-, водо-, газоснабжения). Если чертить это все параллельно, существует большая вероятность допущения ошибки в подсчетах.

Принципы традиционной планировки

При проведении строительных работ принято использовать энергосберегающие технологии. Также, большим спросом пользуют проекты зданий, занимающие небольшие территории участка. Лучше, если дом получится двухэтажным, если заказчик хочет большую жилую площадь.

Очень важно при разработке проекта учитывать не только количество комнат, но и их назначение. Принимать во внимание нужно число людей, которые будут проживать в доме, бюджет, который будет выделен на строительство, способ жизни проживающих (часто ли к ним приезжают гости с ночевкой, в каком количестве).

Проект одноэтажного дома с отличной планировкой удобнее всего наносить на обычный лист бумаги большого формата, например, А3.

При черчении границ нужно помнить, что по закону расстояние от границы участка до стен дома должно быть не меньше трех метров.

Как должны располагаться комнаты

Именно от правильности планировки зависит комфорт проживания в построенном доме. Комнаты не должны быть расположены в хаотичном порядке, ведь это будет просто неудобно, особенно если в доме несколько этажей.

В таком случае лучше условно поделить все виды помещений на два типа:

• для дневного обитания (кухня, зал, прихожая);
• для ночного обитания (спальня, комната детей, санузел).

Логично расположить «ночные» помещения на втором этаже. Исключением станут спальня и санузел для людей преклонного возраста или особей с ограниченными возможностями. Их комнаты должны находиться на первом этаже.

Планировка одноэтажного дома совершается по тому же принципу. Просто комнаты для ночного отдыха располагаются вглубь дома или в другом крыле. Это позволяет отдельным членам семьи отдыхать, даже если в зале в это время находятся гости.

Разбивка площади

Единых норм, на которые нужно строго ориентироваться, в этом вопросе нет.

• 

Но, согласно законодательству, на одного человека выделяется примерно 28 квадратных метров, так что, если в доме должна жить семья из 3 человек, площадь составит примерно 80-90 квадратных метров.

Существуют также стандартные размеры домов, на которые можно ориентироваться, если клиент не хочет придумывать все с нуля:

• размеры 4 на 4 квадратных метра – небольшая дача для кратковременного отдыха, например, при выезде на рыбалку;
• размеры 5 на 8 или 6 на 8 метров квадратных – маленький дом для семьи из двух или трех человек (в дальнейшем его можно расширить, достроив веранду или даже второй этаж);
• большие площади вполне умещают мансарду, несколько спален, комнату для гостей и подойдут для семей из 4 и более человек.

Соотношение площадей в помещениях для стандартных одноэтажных домов может быть следующим:

• до 20 метров квадратных выделяется под спальню (если их несколько, можно сделать разбивку по 10-15 метров квадратных);
• для ванной, кладовки, гардеробной и других хозпомещений выделяют в среднем 3-7 метров квадратных;
• детская, игровая комнаты, а также кабинеты требуют для нормального обустройства примерно 10-12 метров квадратных.

Такая разбивка является приблизительной и при желании может быть увеличена в большую сторону, но не в меньшую. Это нужно учитывать при создании проекта дома с отличной планировкой.

Чтобы расширить круг идей для проектирования собственного дома, можно рассмотреть фото проектов планировки, сделанных профессиональными архитекторами.