Строительство загородных домов

Аккуратный компактный дом простой квадратной формы со скатными кровлями площадью 168 м 2 . Особенность проекта М193 — в его универсальности и рациональности: он подходит для большинства климатических зон и удовлетворяет основные запросы в удобном, функциональном жилье. Здание сложено из кирпича, что автоматически подразумевает надежность, основательность и долговечность.

В проекте заслуживают внимания:

• Двухцветная отделка фасада из светлой штукатурки и декоративных панелей.
• Мансардные окна, дающие дополнительный свет в спальнях
• Крыльцо и терраса, защищенные балконами второго этажа.

Детали планировки

На чертежах к основным помещениям первого этажа отнесены светлая гостиная с фронтальным камином и смежная с ней гостевая комната. Отдых в гостиной можно продолжить выходом на террасу или просто открыть в погожий день террасную дверь, чтобы теплый летний воздух проникал в дом. Хозяйственная зона расположена непосредственно у входа, а жилые помещения размещены в глубине коттеджа, что способствует дополнительному сохранению тепла. Хозблок ограничен минимальным набором помещений: отдельная кухня, небольшой санузел, кладовая, холл. Также небольшая котельная, имеющая отдельный вход с крыльца.

В мансарде 3 спальни площадью от 17 до 21 м 2 , санузел и ванная, общие для всех членов семьи. В двух спальнях имеются выходы на индивидуальный балкон. Дополнительная третья спальня самая светлая, потому что, кроме стандартного окна встроены 2 дополнительных открывающихся окна в кровле. Эта комната приглянется любителям солнца или мечтателям.

Дом по проекту М193 — уютный и теплый, в нем можно жить круглый год. Он понравится тем, кто выбирает простоту и надежность, совмещенную с удобством и функциональностью.

Фундамент: Монолитный ленточный
Наружные стены: Кирпич
Перекрытия: Монолитная ж/б плита
Кровля: Мансардная
Покрытие: Битумная черепица
Наружная отделка: Штукатурка
Цоколь: Искусственный камень

Проект дома АБ-193

• Площадь: 193 м 2
• Материал стен: кирпич
• Внешние размеры: 12 м x 16 м
• Этажность: 2
• Жилых комнат: 4

• Терраса

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Современный двухэтажный проект дома небольшой площади привлекает к себе внимание любителей компактных и многофункциональных домов. Данному проекту присущи ясность композиции, выверенные геометрические формы, стремление к к открытому пространству и оптимальным цветовым пропорциям.

Проект выполнен в минималистическом стиле с разбивкой на 2 объема, один из которых является одноэтажным и вмещает в себя гостиную, кухню-столовую с панорамными окнами и выходом на просторную крытую террасу, позволяющую в прохладные вечера любоваться окружающим ландшафтом. Под мансардной крышей двухэтажной части дома располагаются 3 спальни с своими гардеробными и санузлами. На первом этаже также находятся котельная и кладовая.

Простота конструкций и оптимальность в сочетании дом — природа являются главными принципами данного проекта. Дерево, камень, большие застекленные окна способствуют органичному слиянию архитектурное сооружения с окружающей средой. Стилю минимализм не импонируют вычурность и любые излишества. Этим объясняется использование в отделке фасадов контрастных по цвету и фактуре материалов: декоративная фасадная штукатурка и деревянная зашивка планкен, что позволяет достигнуть наибольшей выразительности и оригинальности.

Стоимость эскизного проекта АБ-193 – 37 500 рублей

Состав ЭП (эскизный проект)	Стоимость
фасады, кладочные планы с расстановкой мебели 1-го и 2-го этажей, разрез – 1 шт, план кровли, 3D визуализация	37 500 рублей (срок подготовки 3 дня)

Наша архитектурно-конструкторская группа может разработать для вас полный комплект проектной документации (АР+КР). Узнать о стоимости полного комплекта проектной документации вы можете по телефону 8 (812) 620-00-20. Стоимость включает в себя адаптацию проекта в соответствии с инженерно-геологическими изысканиями, привязку дома к границам участка, подбор фасадных отделочных материалов, корректировку планировочных решений (внутренних не несущих перегородок).

Загородный дом с гаражом на две машины

Планировка

МС-193 — это просторный одноэтажный дом с гаражом, рассчитанный на семью с тремя детьми. Центром жизни в доме является большая кухня-гостиная, и у каждого из детей есть собственная жилая комната.

Терраса

За гостиной расположена небольшая крытая терраса.

Гараж

Большой теплый гараж расположен справа от входа; из основной части дома в него можно пройти через второй тамбур – тех.помещение.

Важные детали

В доме три санузла: два совмещенных и один раздельный. Один санузел примыкает к хозяйской спальне. К двум спальням примыкают отдельные гардеробные.

Рассчитать стоимость строительства дома МС-193

Шаг 1. Выбор панелей

Шаг 2. Выбор комплектации

Планировка

МС-193 — это просторный одноэтажный дом с гаражом, рассчитанный на семью с тремя детьми. Центром жизни в доме является большая кухня-гостиная, и у каждого из детей есть собственная жилая комната.

Терраса

За гостиной расположена небольшая крытая терраса.

Гараж

Большой теплый гараж расположен справа от входа; из основной части дома в него можно пройти через второй тамбур – тех.помещение.

Важные детали

В доме три санузла: два совмещенных и один раздельный. Один санузел примыкает к хозяйской спальне. К двум спальням примыкают отдельные гардеробные.

Данный проект можно изготовить из трёх видов панелей и с различными вариантами фасадов из представленных ниже

Проект A-193

• 
• 
• 
• 
• 
• 

Проект A-193 — это жилой дом площадью 193 м². Дом представляет собой мансардное здание. Габариты дома 12х14 м. Его удобные планировки и привлекательный внешний вид — основа комфорта для вашего будущего дома.

Ипотека на строительство

Индивидуальное строительство жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке, либо с его одновременным приобретением от банка-партнера ДОМ.РФ. Срок кредитования от 3 до 20 лет.

Планировки

Что входит в стоимость

• Товарный бетон марки B22,5 (М300).
• Использование бетононасоса.
• Вибрирование бетона при заливке для удаления пузырьков воздуха.
• Контроль набора прочности перед продолжением работ.

• Ж/б монолитные сваи диаметром 400 мм, глубиной 2500 мм.
• Бурение скважин.
• Песчаная подушка с трамбовкой.
• Продольная арматура 16 мм А500С 4 стрежня на сваю.
• Поперечные хомуты 6 мм А500С с шагом 200 мм.
• Оголовки свай из нержавеющего металла.

• План ростверка.
• План свайного поля.
• Узлы армирования.

• Ж/б монолитный ростверк сечением 500х700 мм.
• Снятие плодородного слоя.
• Песчаная подушка 50 мм.
• Укладка экструдированного пенополистирола 50 мм.
• Опалубка из ламинированной фанеры или доски. Шпильки, гайки и шайбы для крепления опалубки.
• Установка продухов.
• Продольная арматура диаметром 16 мм А500С 8 стержней (4 в нижнем и 4 в верхнем слое).
• Поперечные хомуты диаметром 6 мм А500С с шагом 200 мм.
• Установка угловых и диагональных элементов 16 мм А500С.
• Вязальная проволока 1,2 мм.
• Полиэтилен между опалубкой и бетоном.
• Вертикальная обмазочная гидроизоляция. Горизонтальная гидроизоляция Технониколь Линокром.
• Выравнивание грунта внутри фундамента.

Привязка осей на местности в соответствии с проектной документацией и градостроительным планом.

Что входит в проект дома

Содержание:

Подробный состав проекта:

Дополнительно:

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта дома входят дополнительные разделы, которые помогают более детально подойти к возведению — заранее определить тип закладываемых коммуникаций, запланировать на этапе строительства устройство пожарной или охранной сигнализации. Документация понадобится как в процессе строительства, так и при приемке — для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект? Какие пункты обязательны?

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. В проекте должны быть следующие разделы:

• архитектурный (АР) — описывает общую информацию, архитектурные решения, содержит поэтажные планы, чертежи фасадов и основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов;
• конструктивный (КР) — включает конструкторские чертежи фундамента и других несущих конструкций, устройства полов, стропильной системы. В конструктивном разделе указаны требуемые стройматериалы и их количество.

Такой комплект чертежей всегда входит в проект дома — это регламентируется государственными нормативными документами. По желанию заказчика в проектную документацию включают дополнительные разделы — например комплект чертежей инженерных систем.

В частном домостроении, когда строят небольшие по площади жилые дома, часто ограничиваются эскизным проектом. Но это первый этап архитектурного проектирования, его нельзя назвать полным. В эскизных документах указаны только общие данные, изображения фасадов и поэтажные планировки.

Полное проектирование с более детальной архитектурной частью предпочтительнее: даже в строительстве простых зданий есть нюансы и конструктивные особенности.

Подробный состав проекта

Архитектурно-строительные решения (АС)

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3, в одном экземпляре, заверенная синей печатью. В состав проекта входят два раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Рабочие чертежи марки АР (Архитектурные решения)

Этот раздел состоит из нескольких частей:

• общие данные об объекте и пояснительная записка;
• генплан;
• разбивочный план осей;
• кладочные и маркировочные планы;
• каждый из фасадов дома с указанием высотных отметок;
• план кровли;
• основные разрезы по дому;
• экспликация полов, особенности заполнения проемов окон и дверей;
• вентиляционные каналы и дымоходы.

В архитектурных чертежах указано расположение всех окон, дверей, шахт вентиляции, каминов с дымоходами, высота этажей, толщина стен; показаны основные конструктивные узлы.