Расстояние от котельной до жилого дома, зданий и сооружений: нормы СНиП и СП

Расстояние от котельной до зданий и сооружений – необходимый к соблюдению параметр, который регламентируют нормы СНиП, СП и законодательные документы. Однозначного ответа, на каком расстоянии следует размещать подобные сооружения, дать сразу невозможно. Котельную классифицируют как специализированное сооружение, здание или помещение, основное назначение которого – получение тепловой энергии.

Классификация

Котельная – общий собирательный термин, принятый специалистами для любого вида сооружения функционального назначения.

Цель постройки такого комплекса – производство тепловой энергии, получаемой в виде пара или подогретой воды.

Использование полученного энергетического продукта подразумевает дифференциацию на масштабные (производственные), комбинированные (производственно-отопительные) и используемые для обогревания дома или общественного здания. Размещать такие комплексы устройств рекомендуется в зависимости от типа, вида котла и назначения установки, варианта соединения с потребителем производимой тепловой энергии и места расположения.

Для определения необходимого расстояния от котельной до общественных зданий следует знать точную категориальную принадлежность теплового комплекса по всем существующим способам разграничений. По типу использованного топлива различают несколько распространенных видов:

• газовая, в которой тепло вырабатывается путем сгорания углеводородных газов, получившая широкое признание благодаря экономичности и экологичности используемого топлива;
• твердотопливная, где вариантов сырья может быть множество – от угля и дров до отходов промышленных предприятий по обработке древесины или торфа;
• жидкотопливная, с задействованием горючих жидкостей, преимущественно нефтепродуктов различных видов;
• электрическая, из всех категорий наименее экономичная, а потому и возводимая достаточно редко.

Нормы расстояния от жилых домов и общественных зданий до котельной зависят не только от вида используемого топлива, но и от типа размещения необходимой для отопления постройки. По типу размещения их дифференцируют на:

• крышные (разрешенные к установке на крыше любого здания при условии соответствия необходимому классу пожарной опасности);
• капитальные строения, дающие значительную мощность, сооруженные по специальному проекту с фундаментом, перекрытиями и кровлей;
• пристроенные и встроенные в другие здания;
• рамные на поддонах и блочно-модульные (которые могут быть разного вида – встроенные, пристроенные и даже крышные).

В расчет берутся и системы подачи топлива – механизированные, автоматизированные и ручные, которых остается все меньше. В последнем случае загрузка топлива в топку производится вручную специальным работником. Он не только загружает твердое топливо с помощью примитивного приспособления, но и очищает от золы и шлаков ее тоже вручную.

Классификация котельных по месту размещения приводится в СНиП 30-02-97 с внесенными изменениями в 2018 году и СП 53.13330.2011. Размещение отдельно стоящих бойлерных производится согласно генплану и планировке. Встроенные нельзя размещать в многоквартирных зданиях, а у пристроенной есть отдельные нормативы, которые зависят от типа сооружения.

На видео ниже подробно рассказывается о требованиях к газовой котельной в частном жилом доме согласно нормам СНиП, СП и пожарной безопасности.

Расстояние от котельной до жилого дома и общественных зданий

Расстояние от котельной до жилого сооружения норматив СанПиН регламентирует в зависимости от типа постройки и используемого топлива, а также назначения здания. Для газовой, промышленного назначения, отдельно стоящей кардинальные требования – 300 м.

1. Расстояние до жилого дома от котельной можно варьировать согласно нормам СНиП. При использовании твёрдого топлива производятся отдельные расчеты. Предусматривать установку нужно с учетом шумового фона. Также следует учитывать входящие степени загрязняемости воздуха продуктами сгорания. Для пристроек есть запрет на сооружение под окнами квартир (от окон по горизонтали оставляется не менее 4 метров, а по вертикали – 8 метров). Пристройку запрещается возводить с фасадной части здания.
2. От детского сада и школьных учреждений разного типа, равно как и объектов медицинского назначения, нормы предусматривают разработанные проекты. Допускаются только отдельно стоящие, при условии, что стены котельной достигают нужных степеней огнестойкости, а дистанция между помещениями определяется видом топлива и необходимым оборудованием от котла. В таких учреждениях не разрешено строить крышные, встроенные или пристроенные бойлерные из-за необходимости наличия склада топлива, а именно: угля, торфа или легковоспламеняющихся жидкостей. Санитарные нормы определяют необходимое удаление до ближайшего окна (из-за продуктов сгорания и шумового фона), а допустимое расстояние от склада топлива и котельной рассчитывается согласно минимальным противопожарным расстояниям.
3. Сооружение встроенных, пристроенных и крышных котельных в административных зданиях федеральное законодательство разрешает, если соблюдаются установленные нормы температуры воды или давления. Обязательно также наличие доступа или открытых площадок для осуществления технического обслуживания. В указанных выше типах запрещено к использованию жидкое топливо.

СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года и ГОСТы рекомендуют соблюдать нормативные расстояния до ограждения, установка которого является обязательной в некоторых жилых районах.

№ п/п	Строительные нормы и правила	Свод правил
1	СНиП 30-02-97	СП 53.13330.2011
2	СНиП 2.07.01-89	СП 42.13330.2011

Одним из непременных условий является наличие между котельной и городской территорией забора, который проектируется по СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Минимальное расстояние от забора рассчитывается по нормативам СанПиН с учетом шума и загрязнений от проходящего процесса. Это касается и соседства с жилыми и общественными зданиями.

Нормы проектирования

Требования к наружным установкам для обслуживания котельных касаются особенностей их расположения, величины конструкции специальных приспособлений. Например, к высоте этажерки – 1,5 метра, при наличии уклона на крыше для ходовых мостиков задаются определенные габариты, а предел огнестойкости для входной двери – 0,75 часа.

Размещение на территории предприятия не предусматривает ограждений, но расположенные поблизости производственные здания отделяются охранной зоной, а трубопроводы для транспортировки сжиженных горючих газов – специальным оборудованием.

Согласно специальным нормам должны разделяться складские помещения для хранения опасных веществ, химических реагентов, горючих газов и ядов, но удаленность от предприятий или промышленных зданий определяется согласно проекту отдельной комплексной системы.

Для нее предусмотрены параметры с оконными и дверными проемами, специальные покрытия, отсутствие преграды и специальный уровень огнестойкости. Все это закладывается в проектировании и берется в нормативах, связанных с конкретными особенностями. Существует технический паспорт, который должен храниться у владельцев энергоустановок, от насосных до нетрадиционных.

Тонкости

Расстояние до автостоянки зависит от наличия проемов. Если в сторону автомобилей смотрит глухая стена, нормы зависят от величины охранной зоны, присутствие проемов диктует удаленность в 9 метров.

Если в охранной зоне есть специальные аппараты или предусмотрено наличие резервуаров для топлива – нужен расчет по типу и вместимости емкости.

Необходимую дистанцию определяют по совокупности особенностей отдельного комплекса, в соответствии с принятыми нормами – СП, СНиП, регламентирующими указаниями, противопожарными мерами. Соблюдение необходимой удаленности гарантирует беспроблемную эксплуатацию.

Требования к котельным в частном доме

Для установки отопительного оборудования часто требуется отдельное помещение, которое называют топочной, бойлерной, но чаще — котельной. Так как любое топливо потенциально опасно, то к помещениям, в которых устанавливаются котлы предъявляются довольно жесткие требования, призванные обеспечить максимальную степень безопасности. Кокой должна быть котельная в частном доме, требования к помещениям и нормы — все в статье.

Котельная в частном доме должна соответствовать массе требований

Нормативные документы

Сразу стоит определиться с нормативной базой. До середины 2003 года действовали нормы СНиП №2.04.08-87. С 1 июля 2003 года вступил в силу СНиП 42-01-2002. Все требования и нормы по устройству котельных в частном доме необходимо брать из этого документа.

Знать нормативы желательно, хоть проект котельной в частном доме должен быть составлен специализированной организацией. Так вы сможете определиться с возможностью и невозможностью установки того или иного отопительного оборудования а также с тем, какие работы вам предстоят, чтобы подогнать имеющиеся или строящиеся помещения к нормам. При каждом затруднении или спорном вопросе стоит сходить в проектный отдел газоснабжающей организации и поговорить с ними. Есть масса нюансов, связанных с особенностями каждого дома, которые можно решить только привязываясь к плану дома или его проекту.

Правила и нормы установки газового котла в частном доме

Выбор места установки газового котла зависит от его мощности:

• при мощности до 60 кВт установка возможна на кухне (при соблюдении определенных требований);
• от 60 кВт до 150 кВт — в отдельном помещении независимо от этажа (при условии использования природного газа их можно устанавливать в подвале и цокольном этаже в том числе);
• от 150 кВт до 350 кВт — в отдельном помещении первого или цокольного этажа, в пристройке и отдельно стоящем здании.

Это не значит, что котел на 20 кВт нельзя установить в отдельной бойлерной. Можно, если хотите все системы жизнеобеспечения собрать в одном месте. Вот только к объему помещений есть требования. Минимальный размер котельной в частном доме должен быть:

• для котлов мощностью до 30 кВт минимальный объем помещения (не площадь, а объем) должен быть 7,5 м 3 ;
• от 30 до 60 кВт — 13,5 м 3 ;
• от 60 до 200 кВт — 15 м 3 .

Только в случае установки газового котла в помещении кухни действуют другие нормативы — минимальный объем — 15 кубов, а высота потолков — не менее 2,5 м.

Вариант установки настенного газового котла — до стены не менее 10 см

К каждому варианту помещений под газовую котельную предъявляются определенные требования. Часть из них — общие:

• Любое помещение котельной в частном доме должно иметь естественное освещение. Причем площадь окон нормируется — на 1 м 3 объема должно приходится не менее 0,03 м 2 остекления. Обратите внимание — это размеры стекла. К тому же окно должно быть распашное, открываться наружу.
• В окне должна быть форточка или фрамуга — для аварийного проветривания при утечке газа.
• Обязательна вентиляция и удаление продуктов сгорание через дымоход. Выхлоп маломощного котла (до 30 кВт) можно вывести через стену.
• К котельной любого типа должна быть подведена вода (подпитывать систему при необходимости) и канализация (сток теплоносителя).

Еще одно общее требование, которое появилось в последней версии СНиПа. При установке газового оборудования для ГВС и отопления мощностью свыше 60 кВт необходима система контроля загазованности, которая в случае сработки автоматически будет прекращать подачу газа.

При наличии бойлера и отопительного котла,при определении размеров котельной их мощность суммируется

Далее требования различаются в зависимости от типа бойлерной.

Котельная в частном доме в отдельном помещении (встроенном или пристроенном)

Отдельные помещения-бойлерные для установки газовых котлов мощностью до 200 кВт должны быть отделены от остальных помещений негорючей стеной с пределом огнестойкости не менее 0,75 часа. Таким требованиям отвечает кирпич, шлакоблок, бетон (легкий и тяжелый). Требования к отдельным топочным во встроенном или пристроенном помещении следующие:

• Минимальный объем — 15 кубометров.
• Высота потолков :
  • при мощности от 30 кВт — 2,5 м;
  • до 30 кВт — от 2,2 м.
• Должно быть окно с фрамугой или форточкой, площадь стекла не меньше 0,03 квадрата на каждый кубометр объема.
• Вентиляция должна обеспечивать не менее чем трехкратный обмен воздуха за один час.

В случае если котельная организована в подвальном или цокольном этаже, минимальный размер котельной будет больше: к обязательным 15 кубам добавляется 0,2 м 2 на каждый киловатт мощности, которая идет на отопление. Также добавляется требование к стенам и перекрытиям, смежным с другими помещениями: они должны быть паро- газо- непроницаемыми. И еще одна особенность: топочная в подвальном или цокольном этаже при установке оборудования мощностью от 150 кВт до 350 кВт должна иметь отдельный выход на улицу. Допускается выход в коридор, ведущий на улицу.

Нормируется не площадь котельной, а ее объем, задается также минимальная высота потолков

Вообще, размер котельной в частном доме целесообразно выбирать исходя из удобства обслуживания, что, обычно, намного превосходит нормативы.

Особые требования к пристроенным котельным

Их не очень много. К пунктам, изложенным выше добавляются три новых требования:

1. Пристройка должна располагаться на сплошном участке стены, до ближайших окон или дверей расстояние должно быть не менее 1 метра.
2. Выполнена она должна быть из негорючего материала с пределом огнестойкости не менее 0,75 часа (бетон, кирпич, шлакоблок).
3. Стены пристройки не должны быть связаны со стенами основного здания. Это значит, что фундамент надо делать отдельным, несвязным и строить не три стены, а все четыре.

Пристройка делается из негорючего строительного материала

Что надо иметь в виду. Если вы собираетесь устроить котельную в частном доме, а помещения подходящего объема нет или высота потолков немного ниже требований, вам могут пойти на встречу и потребовать взамен увечить площадь остекления. Если же вы планируете строительство дома, то надо выдерживать все требования, иначе проект вам никогда не согласуют. Также жестко подходят и к строительству пристроенных котельных: все должно соответствовать нормам и никак иначе.

Установка газового котла котла в кухне: требования к помещению

Как уже говорили, в кухне может быть установлены газовые котлы мощностью до 30 кВт. Тип камеры сгорания — любой (открытая, закрытая), отвод продуктов горения возможен в вентаканалы (в квартирах), дымоход, через стену на улицу. Ставить можно котел настенного или напольного типа.

Остальные требования к кухням для установки газового котла:

• высота потолков не менее 2,5 м;
• объем помещения не менее 15 кубов;
• система вентиляции должна обеспечивать трехкратную смену воздуха за час;
• должен быть обеспечен приток свежего воздуха в объеме, достаточном для горения газа;

Настенные котлы должны навешиваться на негорючие стены. При этом располагать котел надо так, чтобы расстояние до боковых стен было не менее 10 см. Если негорючих стен нет, допускается установка на трудногорючие или горючие материалы, но при одном условии: они должны быть покрытые штукатуркой или огнеупорным экраном. Минимальная толщина слоя штукатурки — 5 см.

Требования по установке газового котла на кухне относятся большей частью к объему и вентиляции

Экран под газовый котел делают из листовой стали. Металл крепят поверх листового теплоизоляционного материала толщиной не менее 3 мм (асбест или картон из минеральной ваты). Размеры экрана должны быть больше габаритов котла в кожухе на 70 см сверху и 10 см по остальным сторонам.

Требования к отдельно стоящим топочным

Такие котельные делают при большой мощности котлов — выше 200 кВт. Кроме уже озвученных ранее есть несколько специфических требований. Вот они все:

• Материал стен, отделки и кровли должен быть несгораемым.
• Объем помещения отдельной котельной — не менее 15 кубометров, плюс 0,2 кв.м на каждый кВт мощности, идущий на отопление.
• Высота потолка не менее 2,5 м.
• Площадь остекления считается исходя из 0,03 кв.м на каждый куб объема.
• Окно должно иметь форточку или фрамугу.
• Под котел требуется отдельный фундамент, его высота не должна быть выше 15 см выше уровня пола.
• При относительно небольшой массе (до 200 кг) допускается установка на бетонный пол.
• Должна присутствовать система аварийного отключения газа (монтируется на трубе).
• Двери неусиленные, слабозакрепленные.
• Вентиляция в помещении должна обеспечивать трехкратный обмен воздуха за 1 час.

При приемке и установке газового оборудования в отдельной котельной приемка будет строгой: все нормы должны быть соблюдены. Только в этом случае вам выдадут разрешение.

Отдельно стоящая котельная может быть и такой

Какие должны быть двери в котельной

Если это отдельное помещение в жилом доме, то двери ведущие из топочной должны быть огнеупорными. Это значит, что они должны сдерживать огонь на протяжении 15 минут. Под эти требования подходят только сделанные из металла. Фабричные или самодельные — не столь важно, лишь бы по параметрам подходили.

Если же в топочной сделан выход на улицу, тут должны стоять неукрепленные двери. Причем в СНиПе написано «слабо укрепленные». Это необходимо для того чтобы при взрыве коробку просто выдавило взрывной волной. Тогда энергия взрыва будет направлена на улицу, а не на стены дома. Второй плюс легко «выносимых» дверей — газ сможет свободно выходить.

Двери в котельную продаются сразу с решеткой в нижней части

Часто в проекте ставят дополнительное требование — наличие в нижней части двери забранного решеткой отверстия. Оно необходимо для обеспечения притока воздуха в помещение.

Вентиляция для котельной в частном доме

Как уже говорилось, расчет производительности вентиляции считается от объема помещения. Его надо умножить на 3, добавить около 30% на запас. Получим объем, который необходимо «прокачать» за час.

Например, помещение 3*3 м с высотой потолков 2,5 м. Объем 3*3*2,5=22,5 м 3 . Требуется трехкратный обмен: 22,5 м 3 * 3 = 67,5 м 3 . Добавляем запас в 30% получаем 87,75 м 3 .

Для обеспечения естественной вентиляции в нижней части стены должно быть приточное отверстие, забранное решеткой. Вытяжная труб должна выходить через кровлю, возможен выход через стену в верхней ее части. Выводить вентиляционную трубу необходимо на одну высоту с дымовой.

Требования к котельным для установки котлов на твердом и жидком топливе

Требования по объему, размерам и материалам для котельной такие же. Однако есть несколько специфических, которые связаны с необходимостью организации дымохода и места для хранения топлива. Вот основные требования (в основном они прописаны еще в паспорте котла):

• Сечение дымохода не должно быть меньше диаметра выходного патрубка котла. Не допускаются уменьшение диаметра на всем протяжении дымохода.
• Конструировать дымоход необходимо с наименьшим числом колен. В идеале он должен быть прямой.
• В нижней части стены должно быть приточное отверстие (окно) для поступления воздуха. Его площадь считается от мощности котла: 8 кв. см. на каждый киловатт.
• Вывод дымохода возможен через кровлю или в стену.
• Ниже входа дымохода должно быть прочистное отверстие — для ревизии и обслуживания.
• Материал дымохода и его соединения должны быть газонепроницаемыми.
• Устанавливается котел на негорючее основание. Если полы в котельной деревянные, укладывают лист асбеста или картона из минеральной ваты, сверху — лист металла. Второй вариант — подиум из кирпичей, заштукатуренный или обложенный плиткой.
• При использовании котла на угле проводка только скрытая, возможна укладка в металлических трубах. Розетки должны запитываться от пониженного напряжения 42 В, а выключатели должны быть герметичными. Все эти требования — следствие взрывоопасности угольной пыли.

Обратите внимание, что проход дымовой трубы через кровлю или стену должен быть сделан через специальный проходной негорючий узел.

Котлы на жидком топливе обычно работают шумно

Стоит несколько слов сказать о котлах на жидком топливе. Их работа обычно сопровождается достаточно высоким уровнем шума, а также характерным запахом. Так что идея поставить подобный агрегат в кухне — не самая лучшая идея. При выделении отдельного помещения стоит позаботиться о том, чтобы стены давали хорошую звукоизоляцию, а запах не проникал через двери. Так как внутренние двери все равно будут металлические позаботьтесь о наличии качественного уплотнения по периметру. Возможно, мешать шум и запахи не будут. Те же рекомендации и для пристроенных котельных, хотя они менее критичны.