Бизнес-идея ремонта коттеджей

• 1 С чего начать бизнес по ремонту коттеждей
• 2 Как рекламировать ремонт загородных домов
• 3 Сколько можно заработать на проведении ремонтных работ
• 4 Сколько нужно денег для старта бизнеса
• 5 Какое оборудование выбрать для проведения ремонтных работ
• 6 Какой ОКВЭД необходимо указать для регистрации ремонтно-строительной фирмы
• 7 Какие документы нужны для открытия фирмы по выполнению ремонтных работ
• 8 Какую систему налогообложения выбрать для оказания услуг по ремонту коттеджей
• 9 Нужно ли разрешение для открытия ремонтно-строительной фирмы
• 10 Новичку в бизнесе по ремонту коттеджей

Для владельцев загородной недвижимости – коттеджей куда больше вариантов для реализации смелых дизайнерских решений, чем для жителя городской квартиры.

Основное отличие ремонта загородного дома заключается в том, что кроме отделки внутреннего типа, дополняется наружная отделка, чего не предусмотрено для ремонта квартиры в городских условиях и на этой бизнес-идее можно неплохо заработать.

Цена ремонта коттеджа будет значительно выше, чем для ремонта даже самой большой квартиры в городе.

Как правило, для коттеджа разрабатывают несколько вариантов сметы, где отдельно указываются стоимость работ наружной и внутренней отделки.

С чего начать бизнес по ремонту коттеждей

Общая рекомендация такова, делайте ремонт коттеджей только проводя комплексные работы, включающие как внутренние, так и наружные категории работ.

Основные этапы осуществления ремонтных работ в коттеджах имеют схожие характеристики, как и ремонт квартиры в городе.

Вместе с этим, составление общей сметы работ имеют отличительные характеристики, которые имеют существенные отличия по сравнению с ремонтом жилья в городской квартире.

• Разработка комплексного дизайн-проекта. Ведется работа по составлению дизайна каждого помещения в доме, а также принципиальная схема дизайна наружной отделки;
• Составляется рабочий график для осуществления всех этапов ремонтных работ;
• Разработка полной сметы проведения всех этапов работы, в том числе учитывая вариант работы «под ключ»;
• Разработка перепланировки помещений. В данном случае необходимо получить в государственных органах разрешение или согласование перепланировки, которое позволит провести ремонт на законных основаниях с учетом изменения технического паспорта дома;
• Работы по демонтажу старых несущих конструкций (стены, проемы, инженерные коммуникации);
• Возведение новых несущих элементов, согласно утвержденному плану дизайн-проекта после одобрения согласования перепланировки;
• Замена, ремонт инженерных коммуникаций в доме. Ведется работа по модернизации системы отопления, электрической части дома, системы водоснабжения, слаботочных систем и др.;
• Сантехнические комплексные работы;
• Внутренняя отделка для ремонта загородного дома. Качественное выравнивание стен, конструкций потолка, а также половые покрытия. Плиточные работы для санузла и прочих помещений в доме. Покрасочные работы, поклейка обоями, отделка декоративными материалами и т.д.;
• Внешняя отделка. Работы по внешней отделке оговариваются дополнительно;
• Дополнительные работы. Обустройство сауны, монтаж камина, монтаж лестничных маршей и т.д.;

По окончании проведения ремонта коттеджа заказчик принимает работу, подписывает акт приемки, производит окончательную оплату ремонта коттеджа .

Оплата работ производится на основании заключенного между заказчиком и исполнителем договора на оказание ремонтных работ по коттеджу.

Выделите свои конкурентные преимущества для заказчика:

• Наша компания на протяжении нескольких лет ведет профессиональную деятельность в области проведения ремонтных работ, как для жителей городской квартиры, так и для владельцев загородной недвижимости;
• Ремонт коттеджей является сложным по различным характеристикам, и только профессионалы могут вам дать достойный ответ, как провести ремонт большого дома на высоком уровне.

Основные преимущества и критерии сотрудничества нашей компании:

1. В нашей компании Вы можете заказать комплексный вариант ремонта коттеджей под ключ, где все организационные и производственные вопросы проведения этапов работы мы возьмем на себя;
2. Компетентный штат сотрудников. Каждый специалист имеет определенную категорию профессионального уровня мастерства, соответственно все специалисты выполняют только свой фронт работ;
3. Мы работаем как в областном центре, так и в ближайшем пригороде;
4. Для проведения ремонта коттеджей мы используем только надежные и проверенные материалы. Все материалы экологически безопасные и разрешены к эксплуатации на территории нашей страны;
5. Привлекательная ценовая политика. Мы имеем возможность предложить Вам доступные корпоративные цены на приобретение нужных материалов для ремонта, где в сотрудничестве с нашими поставщиками есть возможность значительно снизить стоимость материалов для ремонта;
6. Мы даем Вам долгосрочную гарантию на проведение различных вариантов ремонтных работ для Вашего дома;
7. Примерная цена ремонта составляет от 9 тысяч рублей за один квадратный метр. Чтобы детально провести расчет, мы рекомендуем клиентам связаться с представителем нашей компании, который выедет к Вам на объект, проведет предварительный расчет и обсудит детали взаимовыгодного сотрудничества.

Когда объемы работ большие, а это вполне возможно, так как часто начав ремонт в коттеджном поселке Вами обязательно заинтересуются и соседи которым тоже нужно провести те или иные работы.

В данном случае Вы можете передавать работы конкурентам за определенный процент, по договоренности. Но обязательно Вы должны быть уверены в бригаде которой перепоручаете свою работу, так как это может сказаться на Вашем имидже.

В данном бизнесе имидж — это залог успеха. Качественно проведенные работы со временем заставят работать так называемое сарафанное радио, когда Вас просто как специалистов будут советовать своим знакомым.

Как рекламировать ремонт загородных домов

На начальном этапе придется серьезно вложиться в рекламу чтобы набрать себе объемы для работ.

Рекламу можно давать в газеты РУБРИКА УСЛУГИ, так же закажите себе сайт, и раскручивайте его в интернете, в наше время это очень актуально. По возможности выкладывайте на нем свои работы.

Реклама по телевизору тоже будет работать, только вот цена конечно у нее довольно большая, но как я уже сказал приготовьтесь к серьезным вложениям в рекламу и она отобьется с лихвой.

Залог успешного бизнеса по ремонту коттеджей — это качественно проведенные работы и никакой халтуры!

Сколько можно заработать на проведении ремонтных работ

Доход фирмы, специализирующейся на ремонте коттеджей, зависит от организационных способностей владельца бизнеса, уровня квалификации мастеров, репутации фирмы, ситуации на рынке данных услуг и т.д. Опытные предприниматели утверждают, что ежемесячная прибыль средней фирмы, которая занимается ремонтом коттеджей, будет на уровне 5000 долларов.

При выручке (валовый доход) 25 тыс. долл./месяц, основные расходы фирмы включают:

• оплату труда;
• закупку стройматериалов;
• аренду офиса;
• рекламу;
• транспортные расходы;
• налоги;
• другие издержки (телефонная связь, интернет и т.д.).

Общая сумма перечисленных затрат 20 тыс. долл., а чистая прибыль: 25 тыс. – 20 тыс.=5 тыс. долл./месяц.

Сколько нужно денег для старта бизнеса

Рассматриваемое направление коммерческой деятельности относится к категории бизнеса с низким порогом вхождения. Для организации ремонтно-строительной фирмы достаточно иметь сумму до 10 тыс. долларов. Основные статьи расходов – это покупка транспорта и профессионального инструмента. Также нужно заплатить за регистрацию фирмы, оформление всех необходимых документов и организовать проведение рекламной кампании. Многие начинающие предприниматели часто обращаются в рекрутинговые агентства, чтобы они помогли сформировать профессиональный коллектив специалистов по ремонту коттеджей.

Какое оборудование выбрать для проведения ремонтных работ

Наличие дорогостоящего профессионального оборудования для ремонтно-строительных работ показывает, что бригада выполняет свои обязательства на самом высоком уровне, за что и получает хорошее вознаграждение.

Для оказания услуг по ремонту загородных коттеджей понадобятся:

• электросварка;
• дрели, болгарки, шуруповерты, перфораторы;
• отвертки, ключи, молотки, ножовки;
• приборы и инструменты для электрика;
• уровни, отвесы, рулетки;
• паяльники для пластиковых труб;
• мастерки, шпателя.

Также, желательно приобрести инструменты, которые используются достаточно редко, поэтому в нужный момент их практически невозможно найти (например, цепной ключ или устройство для соединения чугунных батарей).

Какой ОКВЭД необходимо указать для регистрации ремонтно-строительной фирмы

В общероссийском перечне видов деятельности для указания услуг по ремонту коттеджей предусмотрен целый ряд кодов: ОКВЭД 43.21 (электромонтажные работы), 43.29 (строительно-монтажные работы), 43.39 (отделочные работы), 43.91 (кровельные работы). В зависимости от количества предоставляемых услуг, вы должны указать нужные коды еще в заявлении о регистрации фирмы.

Какие документы нужны для открытия фирмы по выполнению ремонтных работ

Для легальной работы вашей бригады необходимо не только пройти процедуру регистрации в ФНС, но и получить свидетельства в Росстате, внебюджетных фондах и разрешения в пожарной инспекции, Роспотребнадзоре, а также учреждении, которое занимается вопросами охраны труда.

Кроме того, вам понадобятся следующие бумаги:

• справка об открытии счета в банке с отметкой ФНС;
• сметы и договора с заказчиками;
• контракты с персоналом;
• сертификаты на используемые материалы.

Принимая на работу нового сотрудника, обязательно проверяйте его документы об образовании (дипломы, сертификаты о повышении квалификации и т.п.).

Какую систему налогообложения выбрать для оказания услуг по ремонту коттеджей

Оптимальный вариант уплаты налогов для фирмы, которая будет предоставлять ремонтно-строительные услуги – ЕНВД, но данный режим применяется не во всех регионах страны. Также, вы можете написать заявление о желании работать на УСН (позволяет платить в бюджет 6% от валового дохода или 15% от прибыли).

Нужно ли разрешение для открытия ремонтно-строительной фирмы

Если вы планируете предоставлять услуги только по ремонту коттеджей, вам не надо получать разрешения/лицензии, но для выполнения некоторых работ (как правило, связанных с повышенной опасностью) необходимо иметь допуск СРО.

Новичку в бизнесе по ремонту коттеджей

Ответить Отменить ответ

Лучшие бизнес-идеи 2020 года

5 причин, почему REIT — самый комфортный способ инвестирования

Новый бизнес план доходного дома – 5 отличий на рынке в 2021

Идеи малого бизнеса

Рубрики

• Авторские заметки (49)
• Бизнес в интернете (132)
• Бизнес на дизайне (9)
• Бизнес на селе (36)
• Вебмастеру (9)
• Заработок с компьютером (19)
• Идеи бизнеса (491)
• Изобретения (39)
• Интервью (2)
• Красота и здоровье (37)
• Креативные идеи (161)
• Ликбез (8)
• Мир компьютеров (19)
• Полезные советы (29)
• Продвижение сайта (47)
• Производство (211)
• Психология успеха (18)
• Реклама (1)
• Стартапы (24)
• Товары (41)
• Торговля (131)
• Транспорт (21)
• Услуги населению (306)
• Шарлатаны (1)
• Экстрим (1)

Бизнес курсы

Архивы

Популярное

Реставрация частных домов с целью перепродажи

Не только покупка машин с целью перепродажи может стать хорошей идеей для бизнеса, но и приобретение, реставрация и продажа частных домов. В зависимости от внешнего
облика дома цена отличается в разы. У многих покупателей опускаются руки, когда они видят картину, далекую от совершенства. Но если человек решил покупать дома, а
потом перепродавать, но уже в более привлекательном виде, ситуация с «мерзостью запустения» должна только радовать.

Для покупки домов потребуются денежные средства, они могут быть в наличие, их можно взять в долг или кредит. Начать лучше с одного дома.
Для эффективности и быстроты результата лучше работать бригадой, но вполне можно обойтись семейным подрядом. Можно заниматься реставрацией в отпуске, на пенсии, а
если проект вас захватил, его можно сделать постоянной работой.

Никакого криминала в перекупке домов нет, но вы должны хорошо знать законы, лучше проконсультироваться с юристами по всем спорным вопросам и подводным камням этого
мероприятия. Ведь рисковать большими деньгами дело опасное.

Приобретать дома лучше с подведенными коммуникациями, недалеко от дороги. При этом нужно знать рынок недвижимости, чтобы запрашиваемая цена соответствовала реальной,
а лучше была ниже. В этом случае более выгодно искать горячие предложения, то есть когда человеку нужно продать дом срочно. Немаловажно разузнать репутацию дома,
если дом хотят быстрее продать, это наводит на странные мысли.

Мало кто захочет жить в доме, где произошло убийство, а ведь соседи обязательно донесут новому жильцу информацию, будьте внимательны к подобным вещам.
Но предположим, покупка дома позади, оставшиеся финансовые средства пойдут на ремонт дома и приведение в порядок территории. Ошибкой людей, которые продают дома,
является лень, вложения в косметический ремонт будут значительно меньше потерянных денег.

В идеале можно создать домик мечты, поработать ландшафтным дизайнером, посадить цветы, газон, сделать небольшую беседку для отдыха, построить гараж. Немаловажно
привести в порядок хозяйственные постройки, вывести мусор, очистить сливные ямы — дело малоприятное, но стратегически необходимое, ведь цена вашего дома растет.

Придется проверить исправность электропроводки и других коммуникаций, возможно, придется потратиться на новую сантехнику, но при правильном подходе все издержки
окупятся. Внутри дома нужно будет сделать косметический ремонт, предварительно проверив, не течет ли крыша. Если есть глобальные проблемы, их нужно обязательно
устранить.

Можно оборудовать погреб, подвал, чердак. Все эти места со временем теряют свой вид, там скапливается много хлама, нужно исключить подобное явление.
Когда обои поклеены, можно поработать над убранством дома, если он продавался со старой мебелью, ее можно перекрасить, отреставрировать и вписать в интерьер. Все это
создаст уютную атмосферу.

Обязательно ведите подсчеты своих расходов, конечная стоимость дома должна покрывать их и ваши труды. Не переусердствуйте с тратами, чтобы продажа дома не стала
долговременным проектом. Для реставрации дома лучше использовать недорогие качественные материалы.

Рентабельность бизнеса по реставрации частных домов составляет 30 %, то есть за сезон по средним подсчетам можно заработать 300 тысяч рублей.

Бизнес курс:
«Открываем свой фотосалон»

Если вы давно ищите свой бизнес, перечитали горы книг, посетили сотни сайтов, но не нашли свою нишу в
бизнесе, не знаете как начать свое дело то Вы попали по нужному адресу.
Впервые в интернете! Полное бизнес руководство использования обычного фотоаппарата для построения своего дела, узнайте все варианты
использования фотоаппарата для бизнеса! Вы вступите в этот замечательный красивый бизнес, которые будет приносить вам десятки тысяч рублей в месяц.
А цена вас приятно удивит!