Проектирование и строительство сложных домов

В строительстве каждого дома, независимо от размеров и предназначения, существуют свои сложности и нюансы, от соблюдения которых может зависеть как ваша жизнь, так и здоровье окружающих. Ниже будут рассмотрены самые сложные из технологий, используемые при строительстве жилых зданий.

Проект и планировка дома со сложной конструкцией

Каждый проект содержит в себе необходимое описание проведения работ и чертежи, наглядно указывающие последовательность проведения строительства и необходимое количество материалов. Рассмотренные ниже планировки и технологии могут выполняться исключительно мастерами своего дела.

Сложные элементы конструкции

Одним из основных элементов строительства каждого дома является установка железобетонных столбов. Это довольно сложный процесс, требующий необходимых знаний и умений, которые помогут провести правильную установку вертикальной опалубки. Кроме того, такой метод нуждается в защите от возможных сдвигов во время застывания бетона или его заливки. В связи с такой особенностью планировки нужно учитывать, что приводить заливку необходимо по частям.

Несущие балки в частном доме

Одним из самых распространенных и в то же время сложных элементов железобетонных строений являются несущие балки и притолоки.

Вариант несущих балок вписанных в декор дома

Больше всего проблем принесут те балки, которые располагаются над эркером или боковыми окнами, имеющими необычный рельеф. К исключению можно отнести те конструкции, которые имеют опору на столбики между комнатами.

Балконы и террасы в частных домах

Одними из самых сложных конструкций, использование которых приносит много проблем и неприятностей, являются железобетонные террасы на втором этаже дома и некоторые балконы, расположенные над помещениями с обогревом. Подобные формы квартир и частных домов имеют большую популярность среди архитекторов, которые используют сложные в исполнении технологии строительства, повышая таким образом привлекательность дома. В других же случаях возникшие проблемы являются следствием недостаточно грамотной планировки и выполнения чертежей.

Современный проект сложного много этажного дома с террасами

Следствием таких проблем являются пропускание тепла, влаги, частые протекания крыши, термические мосты, уход тепла из отапливаемых помещений.

Как избежать возможных трудностей со сложными элементами вашего дома

Если вы имеете минимальный опыт чтения чертежей, то можете взять проект конструкции вашего дома и найти на его схеме самые проблемные участки. После этого у вас появится возможность определить степень сложности и количество поломок, которые могут возникнуть как в стенах, так и на крыше.

Если на вашем балконе расположено несколько колонн одинакового размера или же открытая терраса, то в таком случае больших трудностей можно не ждать.

Если есть несколько конструктивных элементов, которые отличаются по размеру и форме, в вашем доме могут возникнуть большие проблемы.
Поэтому при планировке строительства частного дома старайтесь избегать сложных конструкций для стен и крыш, которые впоследствии потребуют большого внимания.

Используйте техописание для нахождения сложных участков

Каждый конструктивный план имеет в конце ознакомительную информацию, помещенную в описание. Там вы сможете ознакомиться со всеми технологиями, использованными при строительстве вашего дома. Также там будет перечень всех материалов, используемых для покрытия крыш и стен, проведения перекрытия перегородками внутри иных помещений. Получив такую информацию, появится возможность найти проблемный участок и сэкономить время для проведения ремонта.

Кроме того, если вы перед принятием решений ознакомитесь с этой информацией, то сможете избежать трудности, которые могут возникнуть в дальнейшем.

Наружные стены

Однослойные стены

Один из самых простых элементов в реализации строительства частного дома — это однослойные стены.

Схема устройства однослойной стены

Их технология строительства не особо сложна и состоит из складывания блоков теплой керамики одинаковой формы в один ряд. Кроме того, для перекрытия могут использоваться следующие материалы:

• Пенобетон;
• Пустотелые кирпичи, которые являются самым дешевым вариантом при строительстве;
• Керамзитобетон.

При использовании пустотелых кирпичей, заполненных материалом изоляции, в качестве раствора используют теплосберегающую смесь. Кроме того, такой способ легок и надежен тем, что можно производить установку перекрытий с помощью специальных форм, купить которые можно у производителей материалов для установки перекрытий и стен. Благодаря такому приспособлению скорость работы и надежность строения намного улучшается. Самым значимым преимуществом такого способа проведения установки наружных стен является хорошее теплосбережение.

Стена из двух слоев

Рельеф двухслойной стены на самом деле не особо отличается от однослойного варианта и также не требует серьезных затрат или умений для их установки.

Сравнение конструкции стен различной слоености

Основной особенностью этой технологии является то, что стена имеет несущий слой, сделанный из керамического кирпича, упомянутого выше, или же используется пенобетон толщиной не менее 20–25 сантиметров.

Второй слой является изоляционным. Он делается из таких материалов, как пенопласт или вата минеральная, его ширина — от 12 до 20 сантиметров.

Основная трудность при проведении работ с такой стеной — это установка тонкого слоя штукатурки, назначение которого является термоизоляция. Кроме того, особенность этой технологии в том, что использовать материалы разных изготовителей крайне сложно, да и не рекомендуется, так как это может привести к аварийным ситуациям в будущем. Но если условия, описанные выше, были выполнены, то у вас появляется гарантия на высокое качество строения и хороший внешний вид вашего дома. Еще одно преимущество, которое знает каждый строитель, — это исключение различных термомостов и хорошее сохранение тепла.

Дома, построенные по нашим проектам

Сложно представить себе, как в реальности выглядит дом, когда на руках есть только его проект. В этой статье мы собрали наиболее популярные проекты построенных домов из нашего каталога. Давайте вместе рассмотрим особенности предложенных вариантов, выделим главное, рассмотрим фото построенных по проектам домов и планы помещений.

Проект № 40-17

Планировка этажа №1	Планировка этажа №2

Двухэтажный коттедж в современном стиле площадью 203 м 2 с эркером и террасой. Материал стен – кирпич, отделка – облицовочный кирпич и штукатурка. При реализации штукатурку решили заменить облицовочным кирпичом другого цвета.

Чем хорош проект 40-17 и построенный по нему дом?

• Колонны и балконы украшают фасад;
• Минималистичный внешний вид и прямые линии определяют современный стиль здания;
• Европейское типовое проектирование этажей: первый – отведен под бытовую и гостевую зоны, второй – под спальни;
• Монолитный фундамент и перекрытия гарантируют надежность конструкции.

Готовый дом	Проект №40-17

Проект № 47-05

Планировка этажа №1	Планировка этажа №2

Двухэтажный коттедж в европейском стиле площадью 124 м 2 с террасой, мансардой, гаражом, эркером и балконом. Настоящая находка для владельцев небольших участков, так как габариты дома – всего 11*12 м, и при этом – столько полезных деталей. Материал стен – кирпич. Отделку штукатуркой клиент решил заменить на облицовочный кирпич.

Чем хорош проект 47-05 и построенный по нему дом?

• Яркий и запоминающийся внешний вид;
• Небольшое пространство, вмещающее в себя все необходимые функциональные зоны на первом этаже и две спальни на втором;
• Выход на террасу из столовой.

Завершенное строительство коттеджного домика по проекту 47-05:

Готовый дом	Проект №47-05

Проект № 51-29

Планировка этажа №1	Планировка этажа №2

Двухэтажный дом в европейском стиле площадью 150 м 2 с балконом, эркером и колоннами. Материал стен – газобетон, лицевая отделка – терракотовый кирпич.

Чем хорош проект 51-29 и построенный по нему дом?

• Стены выполнены из газобетона, что позволяет вести строительство быстрее и сэкономить на утеплителе;
• На первом этаже – просторная столовая-гостиная, на втором – три спальни и дополнительный санузел;
• Планировка, подходящая для большой семьи: комнаты просторные и изолированные.

Фото построенного загородного коттеджа по проекту 51-29:

Готовый дом	Проект №51-29

Проект № 51-54

Планировка этажа №1	Планировка мансардного этажа

Компактный дачный домик с габаритами всего 7*8 м. При этом имеются 93 м 2 полезной площади и мансарда. Спроектирован в современном стиле. Отделка – штукатурка, материал стен – кирпич.

Чем хорош проект 51-54 и построенный по нему дом?

• Удобен для проживания небольшой семьи из 3-4 человек;
• Мансардный этаж отведен под спальную зону;
• Подходит для строительства на узком участке.

Так выглядит проект реализованного дома:

Готовый дом	Проект №51-54

Проект № 54-64

Планировка этажа №1	Планировка этажа №2	Планировка этажа №3

Трехэтажный дом в стиле модерн площадью 229 м 2 с цокольным этажом, гаражом и мансардой. Материал стен – газобетон, отделка – лицевой кирпич.

Чем хорош проект 54-64 и построенный по нему дом?

• Цокольный этаж предназначен для сауны, двух гаражей и технических помещений;
• На первом этаже предусмотрено пространство для работы и отдыха;
• На втором этаже – три спальни и большая ванная;
• Яркая и запоминающаяся архитектура: арочные окна, кованые решетки, балкон и другие декоративные элементы.

В результате загородный особняк вместил в себя все необходимое для круглогодичного проживания большой семьи.

Готовый дом	Проект №54-64

Проект № 57-00А

Планировка этажа №1	Планировка этажа №2

Популярный среди наших клиентов проект двухэтажного дома в современном стиле с мансардой, гаражом, террасой и эркером. Площадь 187 м 2 . Подходит для проживания большой семьи из 5-7 человек. Проект предполагает отделку искусственным камнем, но клиент предпочел обойтись штукатуркой и декоративными элементами.

Чем хорош проект 57-00А и построенный по нему дом?

• Интересное решение для отделки – использована светлая штукатурка, контраст к которой создает темный искусственный камень;
• Планировка первого этажа позволила эффективно использовать пространство для гаража, технических помещений, гардероба, гостевой комнаты, столовой и гостиной;
• Просторный санузел, три спальни и балкон на втором этаже;
• Необычные окна, выход на террасу прямо из кухни, эркер – все сочетается друг с другом.

Готовый дом	Проект №57-00A

Проект № 57-07

Планировка этажа №1	Планировка этажа №2

Еще один популярный проект загородного дома в современном стиле, двухэтажный, площадью 115 м 2 . Материал стен – газобетон, отделка – лицевой кирпич.

Чем хорош проект 57-07, и построенный по нему дом?

• С террасы можно попасть на просторную кухню, совмещенную с гостиной;
• На первом этаже достаточно места для хозяйственно-бытовых помещений – котельной, кладовой, гардероба;
• Большая семья комфортно разместится в трех спальнях, также на втором этаже есть отдельная ванная и санузел.

Готовый дом	Проект №57-07

Проект № 57-08

Планировка этажа №1	Планировка этажа №2

Лидер продаж на сайте – компактный дом для комфортного проживания небольшой семьи площадью 110 м 2 с габаритами 10*9 м. Этот загородный коттедж с мансардой выполнен в европейском стиле. Чаще всего приобретается для строительства дачных домов.

Чем хорош проект 57-08, и построенный по нему дом?

• Несмотря на небольшую площадь, вмещает в себя все необходимые помещения для комфортного проживания;
• Полезная площадь дома увеличена за счет использования мансардного этажа;
• Изящные окна, балконы, терраса и декоративная отделка создают уникальный запоминающийся вид.

Этот дом – хороший пример того, как выглядят реализованные проекты одноэтажных домов и коттеджей с мансардой. Несмотря на скромную площадь, все сочетается друг с другом без ощущения тесноты.

Готовый дом	Проект №57-08

Проект № 59-92

Планировка этажа №1	Планировка этажа №2

Двухэтажный дом в европейском стиле с террасой, эркерами, необычными фасадами. Полезная площадь – 166 м 2 . Материал стен – газобетон, отделка – облицовочный кирпич.

Чем хорош проект 59-92, и построенный по нему дом?

• Рассчитан на проживание 4-5 человек. При переоборудовании комнат возможно увеличение числа спален;
• Стиль особняка подчеркивает крыша из металлочерепицы оригинальной формы;
• Первый этаж вмещает все помещения хозяйственно-бытового назначения;
• Зона отдыха представлена гостиной, столовой и большой террасой.

Готовый дом	Проект №59-92

Проекты построенных домов, приведенные в статье, демонстрируют основные критерии выбора будущего жилья:

• материалы;
• архитектурный стиль;
• число проживающих;
• необходимое количество и набор помещений.

Если описанные в статье проекты вам не подходят, мы поможем подобрать другой проект под ваши требования, или внести изменения в наиболее подходящий. Также можно выполнить все необходимые расчеты, в том числе расчет сметы строительства из выбранных материалов. После этого планировать строительство будет намного проще.

Это позволит построить дом по реализованным проектам с учетом личных пожеланий относительно любых его особенностей.