Смета строительства дома из кирпича

Уважаемые посетители сайта компании Artisan Строй Групп! Многие из Вас, подбирая тот или иной проект дома, задают себе и нам самый главный вопрос, это вопрос о стоимости строительства дома.

Вычислить стоимость строительства Вашего будущего дома очень сложно, поскольку строительство частного дома сугубо индивидуально и зависит от множества факторов, цена может изменяться как в сторону удорожания строительства дома, так и удешевления.

В строительстве загородного коттеджа все зависит от ваших потребностей, желаний и возможностей. Но, учитывая большое количество вопросов посетителей сайта о стоимости строительства, мы специально для Вас разработали сметные расчеты домов из кирпича.

На сегодняшний день наибольшим интересом у посетителей Artisan Строй Групп пользуются проекты кирпичных домов площадью до 400 м2.

Учитывая Ваши пожелания, предоставляем Вам для ознакомления приблизительный сметный расчет на строительство дома из кирпича O-259-1K.

Стоимость строительных материалов, а также стоимость работ по возведению «коробки» дома.

Основание: строительство коробки дома из кирпича O-259-1K, общая площадь дома 259 м2.
Технологии: кирпичный дом
Сметная стоимость: 4 299 230-00 руб.
Дата обновления: действительно до 01.09.2012 г.

вид спереди		вид cзaди
вид слева		вид справа

Сметный расчет строительства коробки кирпичного дома

(строительство коробки кирпичного дома — фундамент, коробка, крыша)

№	наименование работ	ед.изм	количество	стоимость	сумма
МЕХАНИЗМЫ
1	Бетононасос	смены	3	18000	54 000
2	Автокран	смены	9	12000	108 000
Работы по цоколю
1	Создание геодезической подосновы	20 000
2	Снятие растительного слоя	м.п.	103	120	12 360
3	Песочная подготовка	м.п.	103	80	8 240
4	Бурение отверстий под сваи ф 300мм h 3м	шт.	52	800	41 600
5	Укладка пенополистерола под ростверг h 100мм	м.п.	103	120	12 360
6	Установка гидроизоляционного слоя из гидгостеклоизола, армирование и бетонирование свай	шт.	52	350	18 200
7	Изготовление и установка опалубки армирование и бетонирование ростверга	м.п.	103	1300	133 900
8	Установка пенополистерола на внутринние стены пред обратной засыпкой 50мм	м.п.	150	80	12 000
9	Обратная засыпка цоколя	м3	120	150	18 000
10	Установка пенополистерола под монолитную плиту цоколя h 100мм	м2	170	100	17 000
11	Изготовление опалубки для лестничных ступеней и площадок армирование и бетонирование	м3	3	6500	19 500
12	Изготовление армированного каркаса с ячейкой 200х200 и бетонирование плиты перекрытия h 150мм цоколя	м2	208	700	145 600
Итого по работам цоколя					458 760
Работы по1-му и 2-му этажу
1	Кладка наружних и внутренних стен в 1.5 кирпича	м3	171	2400	410 400
2	К ладка облицовочного кирпича с расшивкой швов	м2	314	1000	314 000
3	Утепление фасада пенополистеролом 100мм	м2	314	250	78 500
4	Кладка перегородок и дымоходов	м2	114	500	57 000
5	Кладка 7 колон	шт	7	2000	14 000
6	Изготовление опалубки установка и демонтаж, армирование с ячейкой 200х200 двойной каркас и бетонирование плиты перекрытия h 150мм на отметки +3.00	м2	168	800	134 400
7	Изготовление опалубки армирование и бетонирование лестничного марша между первым и вторым этажом	м3	4	6500	26 000
8	Приготовление раствора на объекте	м3	58	1000	58 000
9	Установка перемычек и уголков	шт	108	250	27 000
9	Сборка и разборка лесов на кладке	м2	450	100	45 000
Итого по работам 1-го и 2-го этажа					1 164 300
Работы по кровле
1	Пропитка пиломатериалов КСД	м2	1680	20	33 600
2	Монтаж мурлатов	мп	105	180	18 900
3	Монтаж стропильной системы	м2	282	300	84 600
4	Монтаж внутренней сплошной обрешетки	м2	230	160	36 800
5	Установка пароизоляции	м2	230	50	11 500
6	Укладка утеплителя	м2	210	140	29 400
7	Установка гидроизоляции	м2	260	50	13 000
8	Установка вентилируемого слоя	м2	282	30	8 460
9	Монтаж внешней обрешетки шаговой	м2	282	120	33 840
10	Монтаж металлочерепицы	м2	282	250	70 500
11	Монтаж лобовых, ендовых и коньковых планок	мп	170	80	13 600
12	Подшивка выпусков сайденгом	мп	120	350	42 000
13	Сборка и разборка лесов для монтажа кровли	м2	520	80	41 600
Итого по работам кровли
Итого					2 060 860
Материал
№	наименование материалов	ед.изм	количество	стоимость	сумма
Материалы на цоколь
1	Песок	10 000
2	Бетон	м3	68.5	3800	260 300
3	Арматура 14	м.п.	240	33	7 920
4	Арматура 12	м.п.	2900	26	75 400
5	Арматура 10	м.п.	2680	18	48 240
6	Арматура 6	м.п.	1130	7	7 910
7	Пенополистерол	м3	36	2000	72 000
8	Гидростеклоизол	шт.	18	450	8 100
9	Фанера на опалубку	шт	43	900	38 700
10	Пиломатериал на опалубку	м3	4	6000	24 000
11	Расходные материалы	25 000
12	Транспорт на доставку пунктов 3-4-5-6-7-8-9-10-11	35 000
13	Транспортные расходы на доставку оборудования и оснастку	15 000
Итого материалов на цоколь					627 570
Материалы на 1-й и 2-й этаж
1	Песок	60 000
2	Кирпич полнотелый одинарный	шт	12000	8-50	102 000
3	Кирпич двойной щелевой	шт	27600	12-50	345 000
4	Кирпич облицовочный	шт	16900	10	169 000
5	Бетон	м3	29	3800	110 200
6	Арматура 10	мп	1850	18
7	Арматура 12	мп	2250	26
8	Кладочная сетка	45 000
9	Цемент	шт	260	200
10	Расходные материалы	35 000
11	Пиломатериалы	м3	4	6000	24 000
12	Гидростеклоизол	шт	8	450	3 600
13	Утеплитель на стены	м3	32	2000	64 000
13	Транспортные расходы на доставку материалов пункты 6-7-8-9-10-11-12	30 000
14	Транспортные расходы на доставку оборудования и оснастку	15 000
Итого по 1-му и 2-му этажу					1 002 800
Материалы на кровлю
1	Пропитка пиломатериалов КСД	шт	65	280	18 200
2	Пиломатериалы	м3	24	6000	144 000
3	Паро и гидроизоляции	шт	8	1500	12 000
4	Утеплитель на кровлю	м3	31	1600	49 600
5	Кровля металлочерепица коньковае,ендовые,лобовые	112 000
6	Расходные материалы	40 000
7	Сайдинг на подшивку	м2	160	220	35 200
8	Транспортные расходы на доставку материалов пункты 1-2-3-4-6-7	35 000
Итого материал на кровлю					446 000
Итого					2 076 370
Всего (материал + работа + механизмы)					4 299 230

Конечная сумма по возведению «коробки» дома, аналогичного по параметрам проекту дома О-259-1К составит 4 299230-00 руб.

Обращаем Ваше внимание, что в стоимость коробки дома не входит:

• согласование готового проекта дома в соответствующих инстанциях;
• отделочные работы;
• дизайн;
• материалы и монтаж внутренних и наружных инженерных сетей;
• материалы и работы по благоустройству территории.

Составление сметы строительства — важный этап при строительстве дома! Грамотно разработанная смета позволит Вам сократить затраты на дорогостоящие материалы. Требуйте от подрядчика составления сметы на строительство, по предоставленной смете Вы сможете отследить закупку строительных материалов и проведение строительных работ.

ВНИМАНИЕ! Данная смета является предварительным вариантом сметного расчета!
Составление полной и развернутой сметы строительства конкретного дома является платной услугой.

Простой образец сметы на строительство дома поможет хозяину разобраться с итоговой проектной стоимостью.

О том, что любое дело надо начинать с расчетов, известно каждому человеку. Готовитесь поклеить обои в доме – посчитайте, какие затраты понадобятся на обои, клей, шпаклевку, работу маляра. Хотите соорудить стол своими руками – просчитайте стоимость досок, шурупов, клея ПВА.

При строительстве дома надо учесть все строительные этапы и затраты по ним. Такие показатели сосредоточены в рабочем проекте в разделе сметной документации.

Как составить смету на строительство дома без убытка и пересмотра?

О том, как составить смету на строительство дома, известно проектировщикам-сметчикам, прорабам, другим категориям ИТР и строителей. Некоторое представление об этом имеют обычные люди, не связанные со строительными работами, но затеявшими возведение жилища. Их желание ясное: они не хотят переплачивать лишних сумм. Если человек настойчив и целеустремлен, ему не составит труда самому выполнить расчеты. Образцы сметы на строительство дома широко представлены в интернете.

Сметная документация готовится на основании подсчетов, в которых представлены пункты с показателями:

• порядкового номера;
• номера сметы и расчетов;
• наименования строительного этапа;
• сметной стоимости, которая состоит из затрат на выполнение строительно-монтажных работ, использования материалов, иных расходов;
• общей сметной стоимости.

Сметные расчеты, подписанные руководством составителя и заказчиком, считаются денежным документом, который является основанием для фактического выполнения работ, участия в тендере и др.

При составлении сметы на строительство дома учитывают все важные и второстепенные позиции. Иногда заказчику кажется, что включение той или иной статьи расходов совсем не обязательно. Но в ходе строительства «вырисовываются» непредвиденные, неучтенные в документации расходы. Заказчик понимает это и закладывает в документацию 5-10% на непредвиденные накладные расходы. Это могут быть средства, направленные на получение допусков от пожарных органов, газовщиков, электриков, водопоставщиков и других разрешительных органов или иные виды расходов.

Примерный образец сметы на строительство дома из древесины, покрытого металлочерепицей

Попробуем и мы ознакомить вас с образцом сметы на строительство дома, выполненного из дерева, площадью 150 кв.м

Наименование объекта: деревянный дом
Технология: бревенчатое строительство
Общая площадь: 150 кв.м
Общая сметная стоимость: 1 млн 630 тысяч 244 руб (1 630 244 руб)
Основание: проектная документация, чертежи

• 1. Проведение геолого-гидрогеологических, топографических изыскательских работ на площадке под возведение дома (кв.м) 200х100= 20 000 руб
• 2. Земельные работы по снятию гумусного слоя почвы (куб.м) 10х450=4500 руб
• 3. Рытье траншеи под фундамент с шириной 600 мм (куб.м)
  50х575=28 750 руб
• 4. Ручное выравнивание траншеи с уплотнением грунта (м2)
  22х689=14 960 руб
• 5. Засыпка песка и щебня в ров (м3) 12х1200=14 400.
  Сюда же включается стоимость материала 12х600= 7200
  Всего по этой позиции 14 400 +7200= 21600
• 6. Монтаж, а после полного затвердевания, демонтаж опалубки (м2)
  60х100=6000;
  сюда же включается стоимость аренды опалубки 60х250=15000;
  всего по этой позиции 6000+15000= 21000

• 7. Связывание продольной стальной арматуры D12 и поперечной арматуры D8 (м3). Предусматривается расход 60 кг металлопроката на 1 м3 бетона.
  Работа 20х1800=36000;
  потребность в арматуре D12 и D8 20х60=1200 кг. Если цена арматуры за 1 тонну составляет 26000 руб, то стоимость материала 1,2х2600=31200.
  Всего по 7-й позиции 36000+31200= 67200
• 8. Заливка бетонной смеси 20х2500=50000;
  стоимость бетона 20х5000=100 000
  Общая стоимость 8-й поз. 50000+100000=150000
• 9. Выполнение гидроизоляции вертикальных стен фундамента (с помощью горячего битума, нанесенного два раза) (м2) 80х150=12000
  Стоимость материалов 80х45=3600
  Всего по 9-й позиции 12000+3600=15600
• 10. Шлифовка бревен рубанком (пог. м) 572х66=37752
• 11. Чистовая, 2-сторонняя шлифовка бревен (м2) 572х400=228800
• 12. Выравнивание углов (шт.) 8х1500=12000
• 13. Подкат бревен (шт.) 2х1500=3000
• 14. Проведение работ по обеззараживанию бревен специальными растворами (пог.м) 580х15=8700
  стоимость септиков 580х20=11600
  Всего 8700+11600=20300
• 15. Монтаж сруба на фундамент (м2) 150х550=82500;
  материалы 150х1500=225000;
  итог по 15-й поз. 82500+225000=307500
• 16. Двухсторонняя подвивка пакли, (пог. м) 572х50=28600;
  материал 572х3=1716;
  итог по 16-й поз. 28600+1716=30316
• 17. Двухсторонняя конопатка сруба, (пог. м) 572х140=80080;
  материал 572х3=1716;
  итог по 17-й поз. 80080+1716=81796
• 18. Вырубка оконных и дверных проемов, монтаж окон и дверей (шт.)
• 14х2000=28000;
  материал 14х2500=35000;
  итог по 18-й поз. 28000+ 35000=63000
• 19. Установка балок, монтаж перекрытий, настилка чернового пола (м2)
  128х80=10240;
  материалы 5522,38х6,7=37000;
  итог по 19-й поз. 10240+ 37000=47240
• 20. Обшивка вагонкой стен, потолка, крыши, настил чистового пола (м2) 390х325=126750
  материалы 7586,2х5,8=44000
  всего по 20-й поз. 126750+44000=170750
• 21. Окрашивание (м2) 144х50=7200;
  краска и др. материалы 144х70=10080;
  итог 7200+10080=17280
• 22. Сборка крыши с монтажом обрешетки (м2) 135х750=101250;
  материалы 5400х2,5=13500;
  итог 101250+13500=114750
• 23. Монтаж металлочерепицы (м2) 135х300=40500;
  стоимость металлочерепицы и крепежа 135х350=47250;
  итог 40500+47250=87750
• 24. Отделка цоколя камнем (м2) 22х2200=48400;
• 25. Монтаж входных металлических дверей, 2 комплекта (м2) 2х3500=7000;
  материал 2х4500=9000;
  итог по 25-й поз. 7000+9000=16000

Всего по смете: 1 630 244 руб
в том числе:

• — на материалы: 592 862 руб
• — на выполнение работ: 1 037382 руб

Как видим, составить примерную смету на строительство дома не очень трудно, если знать расход материалов, нормативные расценки и текущие цены. В статье также приведен образец смет для жилого дома из газоблоков (см. рис.).

Вывод

Каждый человек может просчитать затраты на строительство. Но специалисты выполняют это более квалифицированно и грамотно. Иногда они завышают суммы по отдельным статьям. Для того, чтобы урегулировать показатели, хозяева сами могут выполнить подсчеты или обратятся к помощи других организаций.